A Dehesa de Campoamorban elhelyezkedő, teljesen önálló villa direkt tengerparti fekvést kínál. Az 1970-ben átadott ingatlan 7 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 512 m² lakótérrel és 745 m² telekkel. A villa közvetlen közelében találhatóak a strandok és a napi ellátásban szükséges szolgáltatások, miközben a tengerparti életstílus minden előnyét biztosítja. A nyugdíjasok és strandközeli életmódra vágyóknak megfelelő választás lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, számos strand közelében. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a nyaralói életstílus teljes kiaknázását, miközben a közeli bevásárlóközpontok és szolgáltatások napi szintű elérhetőséget biztosítanak. A település az Orihuela Costa részén található, Alicante tartomány déli részén.
A villa megfelelő megoldás a tengerparti életstílusra vágyóknak. A 7 hálószoba lehetőséget teremt nagy családoknak, vendégek fogadására vagy akár részleges bérbeadásra. A kertben lévő medence és a napozóterület lehetővé teszi a privát pihenést és szórakozást. Az otthonos terek mindennapi kényelmet nyújtanak a mediterrán éghajlaton.
A villa építése már 1970-ben befejeződött, ezért nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy várakozási időszakok. Az ingatlan teljes egészében lakható és kész a beköltözésre, mivel teljesen berendezett és felszerelt állapotban kerül értékesítésre. A régebbi építés ellenére jól karbantartott állapotú.
A villa nem rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal, ami a korabeli építési módszereknek köszönhető. A legközelebbi nagyvárosokhoz (Murcia, Cartagena, Elche) viszonylag távol helyezkedik el, ami autóhasználatot igényel. A repülőtér nagy távolságra található, ami kényelmetlen lehet a gyakran utazóknak. A luxuskategóriás extrék hiányoznak az ingatlanból.
Ref: VL405755
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen olyan nagy családok számára megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek a tengerparton. A több hálószoba lehetővé teszi, hogy a gyerekek és a vendégek is kényelmesen elszállásolhatók legyenek. A nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik egy aktív, mégis nyugodt közösségben szeretnének élni a tenger közelében. A befektetők is érdeklődhetnek az ingatlan iránt, mivel a nyaralóként való bérbeadás potenciálja jelentős a strandközeli fekvés miatt. Azoknak, akik golfozás szerelmesei, a három közeli golfpálya miatt kiváló választás lehet. A villában élőknek lehetőségük van a mediterrán életstílus teljes kihasználására, miközben a nagyvárosi nyüzsgéstől távol, mégis minden szükséges szolgáltatással ellátva élhetnek.
A villa minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a korszakának megfelelő magas színvonalat képviselik. A fő élettérben márványburkolatú padló található, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A teljes ingatlanban klímaberendezés van telepítve, amely a forró nyári hónapokban elengedhetetlen kényelmet nyújt. A fűtési rendszer olajjal működik, ami a hidegebb téli hónapokban is megfelelő hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, reggelizős bárral, amely közvetlen kapcsolatot teremt a fedett terasszal. Az épület robusztus szerkezete és minőségi nyílászárói hozzájárulnak a hosszú élettartamhoz és jó állapot megőrzéséhez. A fürdőszobák modern burkolatokkal és berendezésekkel rendelkeznek, amelyek a használói kényelmet szolgálják. A kertben lévő medence és a napozóterület gondozott állapotban van, elősegítve a kényelmes kikapcsolódást.
A villa ára 1.350.000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelően a piac felső kategóriájába tartozik. Az árat a prémium tengerparti fekvés, a nagy alapterület és a már meglévő infrastruktúra indokolja. Az ingatlan ára magában foglalja a teljes berendezést és felszereltséget, így további költségek nélkül azonnal használható. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a méret és a hely miatt versenyképes árképzésű.
A Dehesa de Campoamorban elhelyezkedő villa mindennapi életét a mediterrán nyugodtság hatja át. Reggelente a tenger közelsége és a napfény ad ritmust a napnak. A strandok mindössze pár perces sétára találhatóak, így a strandtörölközővel való indulás akár spontán döntés is lehet. A hétvégi piacokon vásárolhat helyi friss termékeket, a közeli éttermekben pedig megkóstolhatja a spanyol specialitásokat. A nyári estéket a kertben, a medence melletti teraszon töltheti, miközben a tenger hűsítő szellője enyhíti a hőséget. A nyugdíjasok számára különösen vonzó lehet a csendes, mégis szolgáltatásokkal ellátott környezet. A golfozóknak több professzionális golfpálya is rendelkezésre áll a közelben. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a privát nyugalom és a társasági élet lehetőségei között.
A villa elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a privát nyugalom és a közelségben lévő szolgáltatások között. A strandok mindössze 500 méterre találhatók, így napi szintű strandélmény lehetséges. A közeli szupermarket, gyógyszertár és éttermek napi ellátást biztosítanak autó nélkül is. A golfpályák 3-4 kilométerre helyezkednek el, ami ideális távolság a golfozás szerelmeseinek. A kerékpárral vagy gyalog is elérhető szolgáltatásoknak köszönhetően a napi élet aktív és egészséges lehet. A közeli buszmegállók lehetővé teszik a tömegközlekedés használatát. A tengerparti sétányok és a bicikliutak hálózata lehetőséget adnak a szabadtéri testmozgásra és a természet közelségének élvezetére. A kisebb községi jellegnek köszönhetően a helyi közösségbe könnyű beilleszkedni.
A térképen látható, hogy a villa közvetlenül a tengerpart mentén helyezkedik el, a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor strand közelében. A három közeli golfpálya (Las Ramblas, Campoamor és Villamartín) könnyen megközelíthető. A nagyobb városok déli irányban találhatók, míg az Alicante-Elche repülőtér északi irányban. A telek elhelyezkedése biztosítja a tengerre nyíló panorámát és a strandok közelségét.
A Dehesa de Campoamor a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el, a Valenciai közösségben, közvetlenül a Murcia régió határánál. A település az Orihuela Costa körzet részét képezi. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes tengerparti környezetben szeretnének élni, miközben a nagyobb városok (Murcia, Cartagena, Elche) könnyen elérhetők. A környék települései közötti jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a régió felfedezését.
A strandok rendkívül közel helyezkednek el, a legközelebbi Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor mindössze 464 méterre található. A tengerparti sétányok könnyen megközelíthetők gyalog is. A szupermarket 1,1 kilométerre, míg a gyógyszertár 1,3 kilométerre van, ami rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhető. A legközelebbi nagyvárosok közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 39 kilométerre, Elche pedig 41 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 46 kilométerre van. A golfozók számára három golfpálya is rendelkezésre áll a 3-4 kilométeres környezetben. A közeli EV-töltőállomás 1,2 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dehesa de Campoamor klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3.846 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet éves szinten 18,9°C, a nyári hónapokban 27°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. A fürdési időszak 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 28 méter magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, ami ideális a tengerre nyíló kilátás szempontjából. A tengerpartig vezető lejtő mérsékelt, 5,6%-os, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A száraz éghajlat és a sok napsütés ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, mindössze 500 méterre. A Playa de Campoamor - La Glea 560 méterre, míg a Playa de Aguamarina 1,1 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) és Club de Golf Villamartín (4,3 km). A térség sportlehetőségei közé tartozik a kerékpározás, a vitorlázás és a vízi sportok is. A közeli sportközpontok és a tengerparti sétányok lehetőséget adnak az aktív szabadidős tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
A Dehesa de Campoamor a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban helyezkedik el, a Valenciai közösségben, közvetlenül a Murcia régió határánál. A település az Orihuela Costa körzet részét képezi. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik csendes tengerparti környezetben szeretnének élni, miközben a nagyobb városok (Murcia, Cartagena, Elche) könnyen elérhetők. A környék települései közötti jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik a régió felfedezését.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Mérsékelt
A Dehesa de Campoamorban található villa összehasonlítva a környékbeli projektekkel, magasabb árkategóriába tartozik, de ezt méretével és elhelyezkedésével igazolja. Az AMAY DELUXE projekt ugyanebben a településen 995.000 eurótól kezdődik, de kisebb alapterülettel rendelkezik. A MIRADOR DE LA DEHESA szintén Campoamorban található, 1.160.000 eurótól, szintén kisebb méretű. A ROJALES-i OCEANIC APARTMENTS már 475.000 eurótól elérhető, de apartmanokról van szó, nem önálló villáról. A jelenlegi villa előnye a tágas élőtér, a privát kert és a közvetlen tengerparti hozzáférés. A környékbeli településekhez képest a Dehesa de Campoamor nyugodtabb, családiasabb jellegű, míg a közeli nagyvárosok (Murcia, Cartagena, Elche) több kulturális és vásárlási lehetőséget kínálnak. A település megfelelő választás azok számára, akik a tengerparti nyugalmat keresik, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID