Vila u Dehesa de Campoamoru, Alicante, predstavlja velebnu obalnu nekretninu sa sedam spavaćih soba, četiri kupaonice i 512 m² stambenog prostora. Nalazi se na površini od 745 m² u blizini plaža i golf igrališta. Građena 1970. godine, ova vila kombinira tradicionalni arhitektonski dizajn sa suvremenim pogodnostima. Njena lokacija nudi izravan pristup mediteranskom životnom stilu, s pogledom na more i blizinom svakodnevnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u obalnom području Dehesa de Campoamora, vila se nalazi u neposrednoj blizini mora, samo 464 metra od Playa Barranco Rubija. Njegova pozicija nudi jednostavan pristup obalnom lifestyleu s brojnim plažama u šetnjom udaljenosti. Lokacija je dobro povezana s obližnjim golf terenima, što je čini atraktivnom za golfaše i ljubitelje mora.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s ukupno sedam spavaćih soba i četiri kupaonice. Dodatak odvojenog gosta-apartmana s dvoje spavaćih soba pruža fleksibilnost za veće obitelji ili iznajmljivanje. Prostrani unutarnji prostori s terasama i bazenom omogućuju udoban život i zabavu tijekom cijele godine.
Iako je vila izvorno izgrađena 1970. godine, njena dovršena status znači da je spremna za useljenje bez dodatnih čekanja na gradnju. Ovo svojstvo nude kupcima mogućnost neposrednog uživanja u nekretnini bez rizika i neizvjesnosti povezanih s novogradnjom u fazi izgradnje.
Vila ne nudi moderna energetska rješenja koja se nalaze u novijim projektima. Njena godina izgradnje (1970) sugerira da možda nije optimalno izolirana prema suvremenim standardima. Udaljenost od glavnog gradskog središta i zračne luke (oko 46 km do Alicantea) zahtijeva planiranje za dug put do međunarodnih prometnih čvorišta.
Ref: VL405755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila se uklapa u životne scenarije gdje obitelji ili pojedinci traže prostornu rezidenciju s mogućnošću višekratnog korištenja. Idealan je za veće obitelji koje žele zajednički prostor s dodatnim privatnim područjima za odraslu djecu ili goste. Također je prikladan za one koji planiraju dijeliti godišnje između svog primarnog prebivališta i mediteranskog prebivališta, uz opciju iznajmljivanja kada nisu prisutni. Zbog blizine golf terena, ova nekretnina privlači i golf entuzijaste koji žele trajan ili povremen boravak blizu omiljenih igrališta. Postojanje zasebnog gosta apartmana nudi mogućnost generiranja prihoda kroz iznajmljivanje, što je privlačno za investitore koji traže kombinaciju osobnog užitka i povrata na investiciju.
Vila sadrži tradicionalne elemente kvalitete poput mramornih podova koji osiguravaju trajnost i jednostavno održavanje. Unutarnje prostorije opremljene su drvom u kupaonicama i spavaćim sobama, što dodaje toplinu i estetsku vrijednost. Potpuno opremljena kuhinja s blatnjakom za doručak pruža funkcionalnost, dok kamin u dnevnom boravku doprinosi ugodnoj atmosferi tijekom hladnijih mjeseci. Klimatizacija u cijeloj kući i centralno grijanje na ulje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostori uključuju veliki bazen i zone za sunčanje, dizajnirane za maksimalno korištenje mediteranskog klime. Postojanje optičkog vlakna (fiber optic) sugerira modernu komunikacijsku infrastrukturu, bitnu za međunarodne stanovnike ili profesionalce koji rade daljinski.
Vila je ponuđena po cijeni od €1,350,000, što je u skladu s njenom veličinom, lokacijom i sadržajima. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, poput AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), ova vila nudi dodatnu vrijednost zbog svoje obalne pozicije, većeg broja spavaćih soba i postojeće strukture za iznajmljivanje. Cijena uključuje potpuno namješten i opremljen objekt, što omogućuje neposredno korištenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.
Život u ovoj vile u Dehesa de Campoamoru odvija se u ritmu mediteranskog obalnog mjesta. Jutarnja šetnja do obližnje plaže za jutarnju kavu postaje svakodnevna navika, dok se poslijepodnevi mogu provoditi na privatnom bazenu ili istražujući obližnje golf terene. Večeri su idealne za zabavu na natkrivenoj terasi s roštiljem, s pogledom na more. Blizina restorana, trgovina i drugih sadržaja znači da se većina potreba može zadovoljiti pješice ili kratkom vožnjom. Činjenica da je zona popularno turističko odredište znači da postoji živahan atmosfera tijekom glavne sezone, uz očuvan osjećaj privatnosti u stambenom području vile.
Lokacija Dehesa de Campoamora nudi dobro razvijenu infrastrukturu s 45 restorana, 3 ljekarne, 1 bankom i 4 kafića unutar 2 km radijusa. Ova koncentracija sadržaja stvorena je za udoban svakodnevni život bez potrebe za dugačkim putovanjima. Područje je dobro povezano s javnim prijevozom, s 8 linija i 50 stanica, što je korisno za one bez vozila. Udaljenost do glavnih gradova poput Murcie (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) omogućava pristup širim urbanim sadržajima, uključujući bolnice, shopping centre i kulturne institucije. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 46 km, što omogućuje relativno jednostavna međunarodna putovanja. Područje je posebno pogodno za one koji cijene kombinaciju obalnog života s pristupom gradskim sadržajima.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile Dehesa de Campoamor u obalnom pojasu Costa Blance. Nalazi se između većih urbanih centara Murcie i Cartagene, s direktnim pristupom Sredozemnom moru. Područje karakterizira mreža obalnih naselja, golf igrališta i zaštićenih prirodnih područja. Blizina mora i lagunâ stvara jedinstven krajolik koji je privlačan za stanovanje i rekreaciju. Ova pozicija omogućava lak pristup jakoj infrastrukturi dok zadržava osjećaj obalnog izolovanosti.
Dehesa de Campoamor smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valencije, blizu granice s autonomnom zajednicom Región de Murcia. Ova pozicija stvara most između dvije važne španjolske regije, omogućujući pristup bogatim kulturnim i prirodnim ljepoticama obje. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) stavlja vilu u pogodnu poziciju za one koji žele kombinirati mir obalnog mjesta s pristupom urbanim centrima. Ova lokacija je dio šireg područja poznatog kao Orihuela Costa, popularne destinacije za internacionalne stanovnike i turiste zbog kombinacije obalnog života, golf sadržaja i mediteranskog klime.
Vila se nalazi samo 464 metra od najbliže plaže Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, dok su druge popularne plaže poput Playa de Campoamor - La Glea na 560 metara i Playa de Aguamarina na 1.1 km. Ova blizina mora omogućuje jednostavne obalne aktivnosti. Za golf entuzijaste, tri igrališta nalaze se unutar 4.3 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 km), Real Club de Golf Campoamor (4.1 km) i Club de Golf Villamartín (4.3 km). Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u supermarketu na 1.1 km, dok su zdravstvene usluge dostupne u ljekarnama na 1.3 km i bolnici na 13 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 46 km, što je oko 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Dehesa de Campoamora nudi mediteransko klimato s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.9°C, rasponom od 12°C zimi do 27°C ljeti. S 3,846 sunčanih sati godišnje, ova regija je jedna od najsunčanijih u Španjolskoj. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, što omogućuje dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Nadmorska visina od 28 metara osigurava blagi utjecaj mora na klimu, s umjerenim padalinama tijekom cijele godine. Blagi nagib prema moru (5.6%) doprinosi prirodnom odvodu i sprječava moguće probleme s poplavama. Ovi klimatski uvjeti stvaraju okruženje pogodno za vanjski život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se tri plaže, od kojih su Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0.5 km) i Playa de Campoamor - La Glea (0.6 km) najbliže. Treća plaža, Playa de Aguamarina, nalazi se na 1.1 km. Iako nije navedeno da su ove plaže nagrađene Plavom zastavom (Blue Flag), njihova blizina čini ih glavnim rekreativnim područjem. Za sportske aktivnosti, tri golf kluba nalaze se unutar 4.3 km, pružajući raznolike mogućnosti za igrače različitih razina. Sportski centar Montepiedra nalazi se samo 0.2 km od vile, dok se drugi sportski objekti nalaze u širem području. Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero također je blizu (0.2 km), nudići mogućnosti za vodene aktivnosti i pristup većim plovilima.
Izvor: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor smješten je u južnom dijelu provincije Alicante, u autonomnoj zajednici Valencije, blizu granice s autonomnom zajednicom Región de Murcia. Ova pozicija stvara most između dvije važne španjolske regije, omogućujući pristup bogatim kulturnim i prirodnim ljepoticama obje. Udaljenost od većih gradova poput Murcie (35 km), Cartagene (39 km) i Elchea (41 km) stavlja vilu u pogodnu poziciju za one koji žele kombinirati mir obalnog mjesta s pristupom urbanim centrima. Ova lokacija je dio šireg područja poznatog kao Orihuela Costa, popularne destinacije za internacionalne stanovnike i turiste zbog kombinacije obalnog života, golf sadržaja i mediteranskog klime.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 30 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u istom području, Dehesa de Campoamor vila nudi veći stambeni prostor (512 m²) i više spavaćih soba (7) u odnosu na AMAY DELUXE i MIRADOR DE LA DEHESA, što ju čini pogodnijom za veće obitelji ili one koji traže više prostora. Dok je cijena (€1,350,000) viša u odnosu na AMAY DELUXE (od €995,000) i MIRADOR DE LA DEHESA (od €1,160,000), vila pruža dodatnu vrijednost kroz postojeću strukturu za iznajmljivanje i potpuno namještenje. U usporedbi s OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475,000), ova vila predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta - pojedinačnu kuću umjesto apartmana u većem kompleksu. Regionalna pozicija Dehesa de Campoamora na Costa Blanci nizi sličnu kvalitetu života kao popularna Costa del Sol, ali s potencijalno povoljnijim cijenama i manje gužvi. Za hrvatske kupce koji su navikli na jadransku obalu, ova mediteranska regija nudi poznati obalni osjećaj s dodatnim pogodnostima poput dužeg sezona plivanja i više golf sadržaja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID