Villa independiente de lujo situada en Dehesa de Campoamor, Alicante, con una superficie habitable de 512 m² y un terreno de 745 m². La propiedad ofrece 7 dormitorios y 4 baños, completada en 1970. Ubicada en una zona residencial tranquila cerca de la costa, esta vivienda combina espacio generoso con acceso conveniente a servicios locales y playas. La construcción presenta acabados de calidad y está equipada con características modernas como aire acondicionado y conexión de fibra óptica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Dehesa de Campoamor, un pueblo en el distrito de Orihuela Costa, Alicante. La ubicación ofrece proximidad inmediata a varias playas, con Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a apenas 464 metros. La zona está bien conectada con servicios básicos dentro de un radio de 1-2 km, incluyendo supermercados, farmacias y restaurantes. La propiedad está situada en una zona residencial tranquila con acceso fácil a la costa.
Con 7 dormitorios y 4 baños distribuidos en 512 m² de superficie, esta villa está diseñada para familias numerosas o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados. La disposición incluye un apartamento independiente con entrada privada, adecuado para familiares extendidos o como oportunidad de alquiler. Las áreas de estar amplias, terrazas cubiertas y una piscina privada ofrecen espacios versátiles para diferentes estilos de vida y necesidades de alojamiento.
Se trata de una propiedad existente completada en 1970, no de un proyecto de nueva construcción. La villa ha sido mantenida y actualizada a lo largo de los años con instalaciones modernas como aire acondicionado, conexión de fibra óptica y sistemas de calefacción. La estructura principal ya está establecida, lo que significa que los compradores pueden disfrutar de la propiedad inmediatamente sin esperar tiempos de construcción o fases de desarrollo.
La propiedad se encuentra a una distancia considerable del aeropuerto internacional más cercano (Alicante-Elche a aproximadamente 46 km). Aunque hay transporte público disponible con 8 líneas y 50 paradas, el acceso a algunas áreas puede requerir el uso de vehículo particular. La ubicación en un área costera popular puede experimentar mayor afluencia durante temporadas turísticas altas, lo que podría afectar la tranquilidad en ciertos momentos del año.
Ref: VL405755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias grandes que requieren múltiples dormitorios y espacios comunes amplios. También representa una opción interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dado su tamaño, ubicación cercana a la playa y la posibilidad de generar ingresos mediante el apartamento independiente.对于那些寻求第二套住房作为度假屋的人来说，其靠近高尔夫球场、海滩和便利设施使其成为一个有吸引力的选择。La disposición con espacios separados también resulta conveniente para aquellos que trabajan desde casa y requieren un área específica como oficina, o para familias con miembros de diferentes generaciones que desean mantener cierta independencia mientras comparten la misma propiedad.
La villa presenta acabados de calidad con suelos de mármol en las áreas principales, que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento en climas cálidos. El sistema de calefacción por aceite garantiza confort durante los meses más frescos, mientras que el aire acondicionado instalado en toda la propiedad proporciona refrescamiento durante el verano. Las ventanas grandes en las zonas superiores permiten una excelente iluminación natural y vistas al entorno. La cocina totalmente equipada con barra de desayuno conecta directamente con una terraza cubierta con barbacoa integrada, extendiendo el espacio de vida al exterior. La propiedad incluye características adicionales como chimenea, amplios espacios de almacenamiento, estacionamiento privado fuera de la carretera y una piscina grande rodeada de zonas para tomar el sol. Todos estos elementos contribuyen a un espacio habitable que combina funcionalidad con confort para el estilo de vida mediterráneo.
El precio de esta villa independiente es de 1.350.000 €, reflejando su tamaño generoso, ubicación privilegiada cerca de la costa y características incluidas. En comparación con propiedades similares en la zona, como AMAY DELUXE (desde 995.000 €) y MIRADOR DE LA DEHESA (desde 1.160.000 €), esta propiedad se posiciona en el segmento superior, justificado por sus 7 dormitorios, 4 baños y terreno de 745 m². La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lo que representa un valor añadido inmediato para los compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin inversiones adicionales en mobiliario.
La vida en esta villa se desarrolla entre espacios interiores amplios y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza cubierta con vistas al jardín, seguidas por un paseo hasta la playa cercana, accesible a pie en pocos minutos. Las tardes ofrecen múltiples opciones: relajarse junto a la piscina privada, practicar golf en uno de los campos cercanos o explorar los servicios locales a corta distancia. La disposición con apartamento independiente permite flexibilidad para alojar a familiares o generar ingresos adicionales mediante alquiler. La proximidad a restaurantes, cafeterías y supermercados facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Por las noches, las terrazas se convierten en espacios ideales para cenas al aire libre, aprovechando el clima templado de la región.
Dehesa de Campoamor ofrece un entorno residencial con acceso conveniente a servicios diarios. Dentro de un radio de 2 km, los residentes encuentran 45 restaurantes, 3 farmacias, 1 banco y 4 cafeterías, asegurando que las necesidades básicas estén cubiertas sin desplazamientos largos. El puerto deportivo Miguel Caballero está a apenas 200 metros, proporcionando opciones para actividades náuticas y paseos marítimos. Para los amantes del golf, la zona destaca con tres campos a menos de 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) y Club de Golf Villamartín (4,3 km). Las conexiones de transporte público con 8 líneas y 50 paradas facilitan la movilidad local sin depender exclusivamente de vehículo privado.
La propiedad se localiza en Dehesa de Campoamor, en la Costa de Orihuela, Alicante. Su posición destaca por la inmediatez al mar Mediterráneo, con varias playas a menos de 500 metros. La zona está rodeada de campos de golf y desarrollo residencial de baja densidad, creando un entorno equilibrado entre servicios naturales y urbanos. La carretera principal N-332 facilita el acceso a ciudades cercanas como Torrevieja al norte y Cartagena al sur.
Dehesa de Campoamor está estratégicamente ubicada en el sur de la provincia de Alicante, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición ofrece ventajas tanto de la costa alicantina como de la murciana. Las ciudades más importantes en la región incluyen Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), todas accesibles para viajes de compras, servicios culturales o conexiones de transporte. La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial costero con la conveniencia de tener centros urbanos importantes a menos de una hora en coche. Esta posición geográfica contribuye a un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos completos cuando sea necesario.
La playa más cercana, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se encuentra a apenas 464 metros, aproximadamente 5 minutos a pie. Otras playas accesibles incluyen Playa de Campoamor - La Glea (560 m) y Playa de Aguamarina (1,1 km). Los campos de golf están convenientemente ubicados entre 3,0 y 4,3 km de distancia. Para servicios esenciales, el supermercado más cercano está a 1,1 km, la farmacia a 1,3 km y el hospital a 13 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el más cercano, se encuentra a aproximadamente 46 km en línea recta, lo que representa un trayecto de unos 40-45 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo típico con una temperatura media anual de 18,9°C. Los veranos son cálidos con temperaturas medias que alcanzan los 27°C, mientras que los inviernos son suaves con medias alrededor de 12°C. La zona registra aproximadamente 3.846 horas de sol al año, garantizando abundante luz solar. El período de baño se extiende por 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La propiedad está situada a 28 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5,6% hacia el mar, lo que crea un relieve suave sin gradientes excesivamente pronunciados.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a múltiples playas es uno de los principales atractivos de esta ubicación. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, a solo 464 metros, ofrece acceso rápido a aguas mediterráneas. Playa de Campoamor - La Glea, conocida por su arena fina y aguas tranquilas, está a 560 metros. Para los entusiastas del golf, la zona destaca con tres campos de prestigio a corta distancia: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) y Club de Golf Villamartín (4,3 km). Los deportes acuáticos están disponibles en el puerto deportivo cercano (200 m), mientras que centros deportivos como Sport Center Montepiedra (0,2 km) complementan las opciones recreativas. La propiedad incluye piscina privada, extendiendo las posibilidades de ocio sin necesidad de desplazamiento.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor está estratégicamente ubicada en el sur de la provincia de Alicante, cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición ofrece ventajas tanto de la costa alicantina como de la murciana. Las ciudades más importantes en la región incluyen Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km), todas accesibles para viajes de compras, servicios culturales o conexiones de transporte. La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial costero con la conveniencia de tener centros urbanos importantes a menos de una hora en coche. Esta posición geográfica contribuye a un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios urbanos completos cuando sea necesario.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
En comparación con propiedades similares en la zona, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado por su tamaño y características. AMAY DELUXE, también en Dehesa de Campoamor, ofrece viviendas desde 995.000 €, pero típicamente con menor superficie y número de dormitorios. MIRADOR DE LA DEHESA, en la misma zona, presenta precios desde 1.160.000 €, pero generalmente se trata de desarrollos más nuevos con características comunitarias en lugar de propiedades independientes con terreno privado. OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) representa una alternativa más económica pero en formato de apartamento con espacios exteriores comunitarios en lugar de privados. La ventaja de esta villa radica en su tamaño generoso, terreno privado, ubicación excepcional cerca de playas y la flexibilidad que ofrece el apartamento independiente, elementos que justifican su precio superior en el mercado actual de la Costa Blanca.
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