Questo terreno edificabile si trova a El Reloj, Murcia, un'area urbana che offre un equilibrio tra tranquillità e comodità. Con una superficie di 300 m², questo appezzamento rappresenta un'opportunità per realizzare un progetto residenziale personalizzato. La vicinanza ai servizi essenziali e il prezzo di partenza lo rendono un'opzione interessante per chi cerca di costruire una casa su misura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano a El Reloj, Murcia, il terreno beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi e farmacie, raggiungibili a piedi. Pur essendo in una zona consolidata, offre uno spazio per un nuovo sviluppo residenziale, con le case adiacenti che suggeriscono un modello abitativo di 3 camere e 2 bagni.
Questo terreno è concepito per chi desidera costruire una residenza da zero, adattandola alle proprie esigenze. La possibilità di edificare una casa unifamiliare, potenzialmente con piscina, risponde a un desiderio di personalizzazione e spazio esterno privato, tipico di chi cerca una soluzione abitativa su misura.
Il terreno dispone di permesso di costruire per un bungalow, con la possibilità di assistenza per le pratiche edilizie e progettuali. La presenza delle utenze principali (acqua, elettricità) e il collegamento alla rete fognaria comunale semplificano le fasi iniziali della costruzione, rendendo il progetto più gestibile.
Il terreno non offre una casa già costruita, né include piscine o giardini preesistenti. La distanza dalle principali attrazioni turistiche, come le spiagge, e dalla rete di trasporti pubblici più sviluppata richiede l'uso di un veicolo privato per molte attività ricreative e spostamenti su lunga distanza.
Ref: VL707117
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si rivolge a un acquirente che pianifica un progetto residenziale personalizzato, desiderando costruire la propria casa da zero in un'area urbana con servizi accessibili. È adatto a chi cerca un investimento immobiliare in un'area in via di sviluppo, con la possibilità di creare una proprietà su misura, potenzialmente di medie dimensioni (75-100 m² per l'abitazione, come le case vicine) e di aggiungere una piscina. L'acquirente ideale ha una visione a lungo termine, è disposto a gestire il processo di costruzione e vede nel terreno la base per una futura residenza principale o secondaria, considerando la necessità di un veicolo per spostamenti più lunghi e per raggiungere le spiagge o le principali città.
La qualità e le finiture della futura abitazione dipenderanno interamente dal progetto di costruzione scelto dall'acquirente. Il terreno è urbanizzato con utenze principali (acqua, elettricità) già presenti e collegato alla fognatura comunale, il che facilita l'avvio dei lavori. Le abitazioni adiacenti presentano una metratura tipica tra i 75 e i 100 m², con 3 camere e 2 bagni, suggerendo uno standard costruttivo comune nella zona. La possibilità di costruire una piscina di 4x8 metri indica uno spazio sufficiente per creare aree esterne confortevoli, la cui finitura sarà definita dal committente.
Il prezzo di partenza per questo appezzamento di terreno edificabile a El Reloj, Murcia, è di €35.000. Questa cifra riflette il valore del lotto di 300 m² con permesso di costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a metrature o caratteristiche aggiuntive, ma la natura di "terreno edificabile" implica che i costi di costruzione della futura abitazione saranno a carico dell'acquirente. La disponibilità è legata all'unicità del lotto offerto.
El Reloj, Murcia, si presenta come una zona urbana con un ritmo di vita che coniuga la quotidianità dei servizi a portata di mano con la tranquillità di un ambiente meno frenetico rispetto ai grandi centri urbani. La vicinanza a supermercati, farmacie e una postazione di ricarica per veicoli elettrici a pochi passi facilita la gestione degli impegni quotidiani. La possibilità di costruire una casa personalizzata, potenzialmente su due livelli come le abitazioni circostanti e con spazio per una piscina, suggerisce uno stile di vita orientato al comfort domestico e alla vita all'aria aperta, seppur in un contesto privo di affaccio diretto sul mare o su grandi aree naturali. La presenza di campi da golf nelle vicinanze (circa 9 km) offre un'opzione ricreativa per gli appassionati.
Vivere a El Reloj, Murcia, significa avere un accesso diretto ai servizi urbani essenziali. Un supermercato si trova a 99 metri, una farmacia a 85 metri e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 41 metri, rendendo pratici gli acquisti quotidiani e la mobilità sostenibile. L'ospedale più vicino è a 418 metri, garantendo un rapido accesso all'assistenza sanitaria. Sebbene il terreno sia situato in un contesto urbano, la distanza dalle principali spiagge (circa 30 km) e l'assenza di grandi parchi naturali nelle immediate vicinanze suggeriscono che la vita all'aperto più estesa o le attività balneari richiedono spostamenti in auto. La presenza di campi da golf entro un raggio di 9-17 km offre ulteriori opzioni per il tempo libero.
La mappa mostra la posizione di El Reloj, Murcia, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana consolidata. La vicinanza a servizi essenziali è ben visibile, così come la distanza dalle principali zone balneari e dai campi da golf, che sottolineano il carattere più orientato alla vita di quartiere e alla comodità locale.
El Reloj si trova nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata strategicamente per offrire un accesso comodo ai servizi urbani locali pur mantenendo una certa distanza dai centri più grandi. Si colloca a una distanza significativa dalle rinomate coste della Costa Calida, ma vicino a centri di interesse come Corvera e a campi da golf di rilievo. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree costiere a circa 30 km di distanza, sia l'entroterra murciano, offrendo un'alternativa per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alle attrazioni regionali.
La posizione di El Reloj, Murcia, offre una buona accessibilità ai servizi locali: un supermercato e una farmacia sono raggiungibili a piedi (99m e 85m rispettivamente). L'ospedale si trova a soli 418 metri, assicurando assistenza sanitaria vicina. Per quanto riguarda le attività ricreative e le infrastrutture su larga scala, le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 30 km, mentre Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor è a 35 km. I campi da golf sono situati a distanze variabili, con E.G Montepríncipe Golf a 8.9 km e Corvera Golf e United Golf Resort a 17 km. L'aeroporto di Murcia dista 999 km, indicando una notevole distanza per i viaggi aerei internazionali.
El Reloj, Murcia, gode di un clima mediterraneo tipico della regione, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione, pur essendo in un'area urbana, beneficia di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. Le temperature medie estive consentono un'ampia fruizione degli spazi esterni e potenziali aree piscina durante gran parte dell'anno. Le distanze dalle coste significano che l'influenza diretta del mare sul clima è limitata, favorendo temperature più elevate nell'entroterra durante i mesi estivi e notti più fresche. L'altitudine e l'orografia locali contribuiscono a un clima generalmente asciutto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le opzioni più vicine a El Reloj, Murcia, includono la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a circa 30 km di distanza, e Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor a 35 km. Queste località offrono accesso alle acque del Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, l'area circostante presenta diverse opzioni: E.G Montepríncipe Golf è a 8.9 km, mentre Corvera Golf e United Golf Resort si trovano entrambi a 17 km. Queste strutture offrono campi ben tenuti e servizi associati, integrando l'offerta ricreativa per un pubblico diversificato.
Fonte: OpenStreetMap
El Reloj si trova nell'entroterra della regione di Murcia, posizionata strategicamente per offrire un accesso comodo ai servizi urbani locali pur mantenendo una certa distanza dai centri più grandi. Si colloca a una distanza significativa dalle rinomate coste della Costa Calida, ma vicino a centri di interesse come Corvera e a campi da golf di rilievo. Questa posizione intermedia la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree costiere a circa 30 km di distanza, sia l'entroterra murciano, offrendo un'alternativa per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alle attrazioni regionali.
A differenza di progetti più costosi come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), che offrono ville di lusso già costruite in zone costiere con accesso diretto a servizi turistici e marittimi, questo terreno edificabile a El Reloj, Murcia, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. Rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire su misura piuttosto che acquistare una proprietà preesistente. Mentre Los Alcazares è focalizzata sul lifestyle balneare e sul turismo di lusso, El Reloj offre un contesto più orientato alla vita urbana quotidiana, con servizi locali a portata di mano ma una maggiore distanza dalle spiagge. La presenza di campi da golf è un elemento comune in molte aree della Murcia e Alicante, ma il prezzo d'ingresso per sviluppare una proprietà qui è drasticamente più basso rispetto alle ville di nuova costruzione in zone più rinomate o costiere.
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