El Reloj, Murcia ponuja redko priložnost za nakup zemljišča v razvijajočem se urbanem okolju. S 300 m² ponuja dovolj prostora za gradnjo, z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za bungalov. Lokacija združuje mir podeželskega življenja z dostopom do mestnih dobrin, kar omogoča udobno bivanje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Pri projektiranju in pridobivanju dovoljenj je možna pomoč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v El Reloj, Murciji, obdanem z urbanim tkivom, ki omogoča neposreden dostop do lokalnih dobrin. Kljub bližini mestnih centrov, ponuja mirnejše okolje, ki je dobro povezano z okoliškimi predeli, čeprav je oddaljenost od letališča opazna.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki želijo ustvariti dom po lastni meri. Z dovoljenjem za gradnjo bungalova omogoča personalizacijo bivalnega prostora glede na individualne potrebe, vključno z možnostjo izgradnje bazena. Prisotnost vseh potrebnih priključkov (voda, elektrika, kanalizacija) poenostavi gradbeni proces.
Projekt predstavlja gradbeno parcelo z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za enostanovanjsko hišo (bungalov). To pomeni, da je osnovni korak pridobivanja dovoljenj že opravljen, kar omogoča hitrejši začetek gradnje. Dovoljenja za arhitekturne storitve in pomoč pri pridobivanju dokumentacije so na voljo.
Ta naložba se osredotoča na samo zemljišče in gradbeno dovoljenje, ne vključuje pa že zgrajene nepremičnine. Oddaljenost od večjih turističnih središč in letališča zahteva uporabo osebnega vozila za lažje potovanje. V ceno niso vključeni stroški gradnje ali morebitne prihodnje infrastrukture, ki bi jo kupec želel razviti sam.
Ref: VL707117
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po svojih merah v urbaniziranem okolju Murcie. Primerna je za tiste, ki želijo aktivno sodelovati pri oblikovanju svojega bivališča, od izbire arhitekturnih rešitev do končne izvedbe. Gradbeno dovoljenje za bungalov in obstoječi priključki omogočajo bolj predvidljiv in potencialno hitrejši gradbeni proces. Tudi investitorji, ki želijo razviti nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo, bi lahko prepoznali vrednost v tej lokaciji z že pridobljenim dovoljenjem. Osnovne storitve na dosegu roke, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, jo naredijo privlačno tudi za tiste, ki iščejo udobno vsakdanje življenje z možnostjo lastne gradnje. Oddaljenost od plaž in golf igrišč pa je lahko dejavnik za tiste, ki si želijo aktivnega preživljanja prostega časa, vendar so pripravljeni na krajše vožnje.
Specifikacije zaključnih del in materialov niso podrobno opisane, saj gre za prodajo zemljišča z gradbenim dovoljenjem. Znanje o sosednjih objektih nakazuje, da so bile zgrajene hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, velikosti med 75 in 100 m², kar daje okvir za morebitno zasnovo prihodnje hiše. Na parceli so že zagotovljeni priključki za glavno vodo, elektriko in priklop na skupni grez. Možnost izgradnje bazena (dimenzije 4x8m) je prav tako omenjena, kar nakazuje na dovolj prostoren vrt. Končni izgled in kakovost gradnje bosta v celoti odvisna od odločitev bodočega lastnika in izbranega gradbenega izvajalca. Energijska učinkovitost bo prav tako opredeljena z izbranimi gradbenimi materiali in tehnologijo med samo gradnjo.
Parcela v El Reloj, Murcia, je na voljo po ceni 35.000 €. To je cena za samo zemljišče z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem za bungalov. Trenutno so na parceli že priključki za glavno vodo in elektriko ter priklop na skupni grez. V bližini se nahajajo že zgrajene hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar nakazuje na potencialne velikosti in tipe objektov, ki jih je mogoče zgraditi. Cena ne vključuje stroškov gradnje, arhitekturnih načrtov ali drugih povezanih izdatkov, ki nastanejo med samim gradbenim procesom. Dodatni stroški, kot je izgradnja bazena, niso vključeni v osnovno ceno zemljišča.
El Reloj v Murciji ponuja okolje, kjer se mestno življenje prepleta z mirnejšim, podeželskim ritmom. Dnevni utrip narekujejo bližnje trgovine in storitve, ki so dosegljive peš, kar olajšuje vsakdanje opravke. Hkrati omogoča umik od mestnega vrveža, saj se nahaja v območju, ki nudi več miru kot gosto naseljena mestna jedra. Bližina bolnišnice in lekarne zagotavlja občutek varnosti. Območje je primerno za tiste, ki cenijo samostojnost pri oblikovanju svojega doma, saj parcela omogoča gradnjo po lastnih željah, vključno z zunanjimi površinami kot je bazen. Potreba po avtomobilu je prisotna za dostop do širših storitev, kot so plaže ali golf, a osnovne potrebe so zadovoljene lokalno.
El Reloj v Murciji ponuja urbano okolje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Sredstva, kot so supermarketi (99 m), lekarne (85 m) in bolnišnice (418 m), so dosegljiva v kratki hoji ali vožnji. Ta bližina bistveno olajšuje vsakodnevno življenje in zagotavlja udobje ter varnost. Okolica je opisana kot urbana, kar pomeni, da so objekti gosto razporejeni, vendar še vedno dopuščajo možnost gradnje na prostem zemljišču. Mobilnost je dobro urejena, saj je za nekatere aktivnosti avto sicer priročen, vendar ne nujno potreben za vse dnevne opravke zaradi bližine storitev. Blizu so tudi polnilnice za električna vozila (41 m), kar je koristno za okoljsko ozaveščene lastnike vozil. Sosednje hiše s 3 spalnicami in 2 kopalnicama kažejo na družinam prijazno okolico.
Prikazana lokacija El Reloj, Murcia, postavlja parcelo v kontekst bližine mestnih storitev in širše regije. Zemljevid poudarja dostopnost osnovnih dobrin, kot so supermarketi in bolnišnice, ter odnose do rekreacijskih območij, kot so golf igrišča in obalna območja, čeprav so te nekoliko oddaljene.
El Reloj, Murcia, se nahaja v strateški legi znotraj širše regije Murcia. Čeprav ni neposredno na obali, ponuja dobro povezavo do različnih mestnih centrov in območij. Bližina Murcie kot glavnega mesta regije omogoča dostop do širših storitev, upravnih centrov in kulturnih dogodkov. Odmaknjenost od najbolj turističnih območij ob obali prinaša mirnejše življenjsko okolje, medtem ko so plaže in golf igrišča kljub temu dosegljiva z relativno kratko vožnjo. Lokacija ponuja ravnovesje med podeželsko umirjenostjo in dostopnostjo urbanih dobrin, kar jo dela zanimivo za tiste, ki iščejo drugačen tip bivanja kot v najbolj obremenjenih turističnih conah.
Parcela v El Reloj, Murcia, omogoča dostop do različnih storitev in rekreacijskih možnosti, čeprav nekatere zahtevajo daljše potovanje. Najbližji plaži, Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal", sta oddaljeni približno 30 km, medtem ko je Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor oddaljena 35 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč: E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) in United Golf Resort (17 km). Najbližji supermarket je le 99 metrov stran, lekarna 85 metrov, bolnišnica pa 418 metrov, kar zagotavlja odlično dostopnost osnovnih potrebščin. Letališče je oddaljeno 999 km, kar pomeni, da je za mednarodna potovanja potreben daljši prevoz. Polnilnica za električna vozila je na voljo že na 41 metrih.
Murcia je znana po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo dolga, sončna poletja in mile zime. El Reloj, ki se nahaja v tej regiji, izkorišča te ugodne klimatske pogoje. Povprečne temperature čez dan so visoke, še posebej v poletnih mesecih, kar omogoča dolgo kopalno sezono za obiskovalce bližnjih plaž (čeprav so te oddaljene okoli 30 km). Sončnih ur je v regiji veliko skozi vse leto. Nadmorska višina in lega v notranjosti vplivata na mikroklimatske razmere, lahko prinašajo nekoliko višje dnevne temperature poleti v primerjavi s sami obalno cono, vendar pa tudi omogočajo mirnejše okolje. Podrobni podatki o nadmorski višini in specifičnih klimatskih vzorcih za natančno lokacijo El Reloj bi zahtevali dodatno analizo, vendar splošno podnebje regije Murcia podpira aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kljub temu, da se El Reloj nahaja v notranjosti, regija Murcia ponuja dostop do različnih obalnih in rekreativnih dejavnosti. Najbližja območja za kopanje, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in Zona de Baño "El Arenal", sta oddaljena približno 30 km, kar omogoča dnevne izlete do morja. Tudi Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor je dosegljiva v 35 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča: E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) in United Golf Resort (17 km), ki nudijo možnosti za igro in trening v lepem okolju. Možnost izgradnje bazena na lastni parceli dodatno povečuje rekreativne potenciale domačega okolja. Blizu so tudi električne polnilnice, ki podpirajo sodobne načine mobilnosti.
Vir: OpenStreetMap
El Reloj, Murcia, se nahaja v strateški legi znotraj širše regije Murcia. Čeprav ni neposredno na obali, ponuja dobro povezavo do različnih mestnih centrov in območij. Bližina Murcie kot glavnega mesta regije omogoča dostop do širših storitev, upravnih centrov in kulturnih dogodkov. Odmaknjenost od najbolj turističnih območij ob obali prinaša mirnejše življenjsko okolje, medtem ko so plaže in golf igrišča kljub temu dosegljiva z relativno kratko vožnjo. Lokacija ponuja ravnovesje med podeželsko umirjenostjo in dostopnostjo urbanih dobrin, kar jo dela zanimivo za tiste, ki iščejo drugačen tip bivanja kot v najbolj obremenjenih turističnih conah.
V primerjavi z območjem Costa del Sol, kjer se cene nepremičnin, še posebej za gradbena zemljišča, pogosto začnejo pri bistveno višjih zneskih, ponuja parcela v El Reloj, Murcia, cenovno dostopnejšo vstopno točko. Medtem ko Costa del Sol slovi po plažah in turistični infrastrukturi, je Murcia, zlasti njena notranjost, bolj usmerjena k lokalnemu življenju in mirnejšemu okolju. Primerjalni projekt, GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, z začetno ceno 539.900 €, predstavlja povsem drugo cenovno kategorijo in tipologijo nepremičnin (vile), kar poudarja ekskluzivnost in višji nivo standardov, ki so tam prisotni. Ponudba v El Reloj je bolj namenjena gradnji individualnega doma po meri, kar omogoča večjo fleksibilnost in nižje začetne stroške, medtem ko je v dražjih regijah ali projektih pogosto že vnaprej določen dizajn in končna cena. Murcia ponuja drugačno obliko 'mediteranskega življenja', ki je manj odvisno od turizma in bolj osredotočeno na trajnostno bivanje, s čimer se razlikuje od najbolj razvitih obalnih con.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
