In El Reloj, Murcia, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 300 m² zum Verkauf angeboten. Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für einen Bungalow, die von der örtlichen Stadtverwaltung erteilt wurde. Die Infrastruktur wie Wasser, Strom und Anschluss an eine Gemeinschaftskläranlage sind bereits vorhanden. Die umliegenden Gebäude sind typische Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die auf eine mögliche Bebauung in ähnlicher Dimensionierung hinweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in El Reloj, Murcia, inmitten einer städtischen Struktur, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ermöglicht. Die geografische Lage erfordert für viele Erledigungen und Freizeitaktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs, obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Bau eines Einfamilienhauses nach eigenen Vorstellungen planen. Die vorhandene Baugenehmigung für einen Bungalow bietet eine Grundlage, und die Infrastruktur erleichtert den Baubeginn. Platz für einen Pool ist ebenfalls vorgesehen.
Das Grundstück ist für den Neubau eines Bungalows vorbereitet. Die Baugenehmigung liegt vor, und die grundlegenden Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser sind auf dem Grundstück vorhanden. Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten und Architektenleistungen kann arrangiert werden.
Das Grundstück bietet keine fertige Wohnlösung, sondern erfordert einen Neubau. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und dem Meer ist beträchtlich. Es ist kein Bestandteil eines größeren Resorts mit Gemeinschaftseinrichtungen, und die Nähe zu Stränden erfordert eine längere Anfahrt.
Ref: VL707117
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten und Wert auf eine städtische Anbindung legen. Personen, die eine solide Basis für den Bau ihres zukünftigen Zuhauses suchen und die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen schätzen, könnten hier fündig werden. Es ist für Käufer gedacht, die den Prozess des Bauens nicht scheuen und die Möglichkeit nutzen möchten, ein Haus nach eigenen Spezifikationen zu errichten. Die vorhandene Infrastruktur und die Baugenehmigung minimieren anfängliche Hürden. Für jene, die eine schnelle Bezugsfertigkeit bevorzugen, ist ein Grundstückskauf und anschließender Neubau weniger geeignet als der Erwerb einer Bestandsimmobilie.
Die Beschaffenheit des Grundstücks in El Reloj ist als urbanes Baugrundstück klassifiziert. Es ist mit Hauptwasser- und Stromanschlüssen sowie einem Anschluss an die kommunale Kläranlage versehen. Die umliegenden Häuser, die typischerweise zwischen 75 und 100 m² groß sind, geben einen Hinweis auf die potenziellen Dimensionen und den Stil des auf diesem Grundstück errichtbaren Bungalows. Der Hinweis auf die Möglichkeit, einen 4x8 Meter großen Pool zu bauen, deutet auf eine Ausrichtung hin, die Freizeitaspekte im Außenbereich vorsieht. Konkrete Angaben zur Bauqualität des Grundstücks selbst oder zu spezifischen Materialien, die für den Neubau verwendet werden könnten, sind nicht Teil der Grundstücksbeschreibung.
Das Baugrundstück in El Reloj, Murcia, wird zu einem Preis von 35.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück selbst, auf dem die Errichtung eines Bungalows mit Baugenehmigung möglich ist. Die Preise für angrenzende oder vergleichbare bereits bebaute Anwesen sind in der Regel höher, was den Wert eines Grundstücks für individuelle Bauvorhaben unterstreicht. Die Kosten für den Bau selbst, Architektenleistungen und Genehmigungsverfahren sind in diesem Angebot nicht enthalten und müssen zusätzlich kalkuliert werden.
El Reloj in Murcia präsentiert sich als eine städtisch geprägte Gegend, in der das Grundstück gelegen ist. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (99 m) oder der Gang zur Apotheke (85 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 418 m Entfernung gut erreichbar. Die Umgebung ist von bestehenden Wohnhäusern geprägt, die typischerweise 75 bis 100 m² groß sind und über 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder verfügen. Dies gibt einen Hinweis auf die Bebauungsdichte und die Art der Nachbarschaftsbebauung. Die Möglichkeit, einen Pool von 4 x 8 Metern zu errichten, deutet auf ein Potenzial für privaten Außenbereich hin, das für das mediterrane Lebensgefühl relevant ist.
Das Leben in El Reloj ist durch seine städtische Lage geprägt. Die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen wie einem Supermarkt (99 m) und einer Apotheke (85 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Krankenhaus ist nur 418 m entfernt, was ein hohes Maß an Sicherheit und Erreichbarkeit im Notfall bietet. Die Umgebung ist von bestehenden Wohngebäuden durchzogen, was auf eine etablierte Nachbarschaft schließen lässt. Die Anbindung an Golfplätze wie E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km) oder Corvera Golf (17 km) ist gegeben, wenn auch eine Anreise mit dem Auto notwendig ist. Die Entfernung zu den nächsten Badestränden wie Zona de Baño 'Las Escanales' (30 km) bedeutet, dass ein Auto für Strandbesuche unerlässlich ist.
Die Lage von El Reloj, Murcia, im Landesinneren der Provinz Murcia wird durch diese Karte verdeutlicht. Sie zeigt die Verteilung von Wohngebieten, Infrastruktur und die relative Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen. Die Karte hebt die städtische Struktur der unmittelbaren Umgebung hervor und gibt einen Überblick über die Distanzen zu größeren Städten und Küstenregionen.
El Reloj, Murcia, befindet sich im Landesinneren der gleichnamigen Provinz Murcia. Es ist Teil einer städtischen Struktur, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die größeren Städte der Region, wie Murcia selbst oder Cartagena, sind mit dem Auto erreichbar und bieten weiterführende kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen deutet auf eine Region hin, die auch für Golfer attraktiv ist. Die Entfernung zu den Küstenstädten an der Costa Cálida ist spürbar, was El Reloj eher als Wohnort für diejenigen positioniert, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur suchen, ohne direkt am Meer zu leben.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Zona de Baño 'Las Escanales' oder 'El Arenal' beträgt jeweils 30 km, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ist 35 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind E.G. Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) und United Golf Resort (17 km). Ein Supermarkt ist nur 99 Meter entfernt, eine Apotheke 85 Meter und das Krankenhaus 418 Meter. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 41 Meter entfernt. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 km sehr weitläufig. Ein Auto wird für die Nutzung der meisten dieser Einrichtungen empfohlen, obwohl einige lokale Geschäfte fußläufig erreichbar sind.
El Reloj liegt im Landesinneren der Region Murcia. Diese Lage bedingt ein kontinentales mediterranes Klima, das sich durch heiße Sommer und milde Winter auszeichnet. Die Sonneneinstrahlung ist generell hoch, typisch für Südostspanien, mit einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr. Die nächstgelegenen Küstenbereiche und Badestrände sind etwa 30 km entfernt, was eine gewisse Distanz zum Meer bedeutet. Die Höhenlage und Geländebeschaffenheit sind typisch für das bergige Hinterland Murcias. Das Schwimmwetter im Meer beginnt üblicherweise im späten Frühling und erstreckt sich bis in den Herbst, wobei die Wassertemperaturen je nach Saison variieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächsten Optionen die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide etwa 30 km entfernt, sowie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor in 35 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Wasser. Im Bereich Golf gibt es mehrere Optionen in erreichbarer Nähe: E.G. Montepríncipe Golf liegt 8,9 km entfernt, während Corvera Golf und United Golf Resort jeweils 17 km entfernt sind. Diese Golfplätze bieten anspruchsvolle Kurse für Golfer. Sportliche Aktivitäten im Freien sind durch die nahegelegenen Naturgebiete und die Möglichkeit, einen Pool auf dem eigenen Grundstück zu errichten, ebenfalls gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
El Reloj, Murcia, befindet sich im Landesinneren der gleichnamigen Provinz Murcia. Es ist Teil einer städtischen Struktur, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die größeren Städte der Region, wie Murcia selbst oder Cartagena, sind mit dem Auto erreichbar und bieten weiterführende kulturelle und kommerzielle Angebote. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen deutet auf eine Region hin, die auch für Golfer attraktiv ist. Die Entfernung zu den Küstenstädten an der Costa Cálida ist spürbar, was El Reloj eher als Wohnort für diejenigen positioniert, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Natur suchen, ohne direkt am Meer zu leben.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab 539.900 € angeboten werden, stellt dieses Baugrundstück in El Reloj eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Während GOLDEN GREEN VILLAS schlüsselfertige Luxusvillen in Strandnähe repräsentiert, ist das Grundstück in El Reloj eine niedrigpreisige Option für Selbstbauherren. Die Lage in Murcia, abseits der direkten Küstenlinie der Costa Cálida, erklärt den signifikanten Preisunterschied. Los Alcázares ist ein etablierter Küstenort mit direktem Zugang zu Stränden und touristischer Infrastruktur, während El Reloj eine städtischere, landeinwärts gelegene Umgebung bietet. Käufer, die ein fertiges Feriendomizil suchen, würden sich eher für erstere entscheiden. Wer jedoch ein individuelles Bauprojekt zu einem deutlich geringeren Einstiegspreis realisieren möchte und bereit ist, die zusätzliche Bauzeit und -kosten zu tragen, für den ist das Grundstück in El Reloj eine relevante Option. Die Infrastruktur ist in El Reloj gegeben, jedoch ist die Anbindung an Erholungsgebiete wie Strände oder touristische Hotspots weniger direkt als in Los Alcázares.
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