Ponúka sa pozemok v meste El Reloj, v autonómnej komunite Murcia, s platným stavebným povolením pre výstavbu rodinného domu typu bungalov. Tento pozemok s rozlohou 300 m² sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú základné služby a obchody na dosah ruky. Projekt ráta s možnosťou výstavby domu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, podobného tým, ktoré sa nachádzajú v susedstve, s možnosťou budovania bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti El Reloj, v regióne Murcia, s priamym prístupom k infraštruktúre. Vzdialenosť od pobrežia je približne 30 km, čo znamená, že nie je priamo pri mori, ale v rámci dosahu pre dochádzanie za rekreačnými aktivitami na pláži. Okolitá zástavba naznačuje rezidenčný charakter lokality.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich s plánom postaviť si vlastný dom podľa individuálnych potrieb. S platným stavebným povolením a priestorom na bungalov do 100 m² a bazén (4x8m) umožňuje realizáciu domu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ako naznačuje okolitá zástavba, a prispôsobiť si ho pre trvalé bývanie alebo rekreačný pobyt.
Projekt je vo fáze pozemku pripraveného na výstavbu. Stavebné povolenie je už vydané miestnym úradom. Kupujúci má možnosť zabezpečiť si pomoc s povoleniami a architektonickými službami. Na pozemku sú privedené prípojky na vodu a elektrinu a napojenie na obecnú septickú nádrž, čo zjednodušuje proces výstavby.
Tento pozemok neposkytuje okamžite obývateľnú nehnuteľnosť, ale investičnú príležitosť na výstavbu. Nie je súčasťou existujúceho developerského projektu s hotovými domami. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť obmedzený výhľad alebo hluk z okolia. Nie je určený pre kupujúcich hľadajúcich priamy prístup k moru, keďže pláže sú vzdialené približne 30 km.
Ref: VL707117
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré túžia po personalizovanom bývaní a majú víziu postaviť si dom podľa vlastných predstáv v španielskom prostredí. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú výstavbu na zelenej lúke s plným dohľadom nad procesom, vrátane pomoci s povoleniami a architektúrou. Kupujúci, ktorí vyhľadávajú dostupnú investičnú príležitosť v regióne Murcia s dobrou infraštruktúrou a možnosťou napojenia na všetky siete, ocenia túto ponuku. Tiež pre investorov hľadajúcich pozemok s potenciálom na budúcu výstavbu rodinného domu s bazénom, v blízkosti základných občianskych vybaveností.
Hoci konkrétne detaily o kvalite dokončovacích prác nebudú známe, kým sa dom nepostaví, povolenie na výstavbu naznačuje dodržanie lokálnych stavebných predpisov v Murcii. Pozemok má privedené prípojky na hlavnú vodu, elektrinu a napojenie na obecnú septickú nádrž, čo sú základné predpoklady pre štandardnú výstavbu. Odporúča sa, aby si kupujúci vybral architekta a stavebnú firmu, ktorá zaručí kvalitné materiály a prevedenie podľa moderných štandardov. Susedné domy s rozlohou 75-100 m² a 3 spálňami poskytujú rámcovú predstavu o možnom rozsahu a kvalite prevedenia, avšak finálna kvalita závisí od voľby kupujúceho.
Cena pozemku s platným stavebným povolením je stanovená na 35 000 €. Táto suma predstavuje cenu za pozemok a možnosť postaviť na ňom dom, pričom štandardné domy v okolí majú 3 spálne a 2 kúpeľne a rozlohu 75-100 m². Vzhľadom na cenu je pozemok dostupný pre širšie spektrum kupujúcich, ktorí preferujú výstavbu na mieru. Prípojky na vodu, elektrinu a septickú nádrž sú už na mieste. Dodatočné náklady na výstavbu domu a bazéna nie sú zahrnuté v uvádzanej cene.
El Reloj v Murcii predstavuje mestské prostredie s ľahkým prístupom k denným potrebám. S lekárňou a supermarketom vo vzdialenosti do 100 metrov a nemocnicou do 500 metrov je každodenný život praktický. Hoci pozemok nie je priamo pri mori, rekreačné zóny pri vode sú dostupné do 30 km. Existujúce domy v okolí s 3 spálňami a 2 kúpeľňami naznačujú potenciál pre komfortné rodinné bývanie. Možnosť výstavby bazéna na 300 m² pozemku dopĺňa rekreačný aspekt. Vzdialenejšia poloha od letiska poukazuje na pokojnejšie tempo života, avšak s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám.
El Reloj v regióne Murcia ponúka mestský život s pohodlným prístupom k denným potrebám. Supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 100 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavovanie zdravotných potrieb. Nemocnica je v dosahu 418 metrov. Aj keď sa pozemok nenachádza priamo na pobreží, rekreačné vodné plochy sú dostupné vo vzdialenosti okolo 30 km. Vzhľadom na mestskú polohu je možné očakávať typickú mestskú infraštruktúru a dostupnosť služieb. Pre plnohodnotné využitie okolia a vzdialenejších rekreačných možností je však odporúčané mať k dispozícii automobil.
Pozemok v El Reloj, Murcia, je umiestnený v zastavanej oblasti s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Hoci sa nenachádza priamo pri pobreží, poloha umožňuje prístup k rekreačným zónam aj golfovým ihriskám v regióne. Zobrazenie mapy poskytuje prehľad o blízkosti základných služieb ako sú supermarkety a lekárne.
El Reloj je súčasťou autonómnej komunity Murcia, ktorá sa nachádza na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojím stredomorským podnebím a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti, ale aj vnútrozemské údolia a pohoria. V porovnaní s typickými pobaltskými letoviskami na Costa del Sol či Costa Blanca, Murcia ponúka často pokojnejšiu atmosféru a autentickejšie španielske prostredie. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne, s dobrou dostupnosťou k základným službám, ale zároveň v miernej vzdialenosti od hlavných turistických centier a pláží, čo môže osloviť kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
Pozemok je v mestskej časti El Reloj, s bezprostrednou blízkosťou základných služieb: supermarket (99 m), lekáreň (85 m) a nemocnica (418 m). Dochádzková vzdialenosť k moru nie je možná, najbližšie zóny na kúpanie sú vzdialené 30 km. Golfové ihriská sú dostupné v dosahu 9 až 17 km (E.G Montepríncipe Golf, Corvera Golf, United Golf Resort). Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená iba 41 metrov. Vzdialenosť od letiska je značná (999 km), čo naznačuje, že sa nejedná o typickú lokalitu pre časté cestovanie lietadlom, ale skôr pre usadenie sa alebo dlhodobý pobyt.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Vzdialenosť od pobrežia (cca 30 km) môže znamenať mierne vyššie denné teploty v lete oproti priamym pobrežným oblastiam, ale zároveň menej vlhkosti. Nadmorská výška a terén pozemku nie sú špecifikované, ale mestská poloha naznačuje relatívne rovinatý terén. Klimatické podmienky v Murcii sú priaznivé pre vonkajšie aktivity, vrátane golfu a trávenia času v prírode, avšak s potrebnou ochranou pred intenzívnym letným slnkom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 30 km od najbližších pláží ako Zona de Baño "Las Escanales" a Zona de Baño "El Arenal", a 35 km od Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a oddych. V okolí sú tiež tri golfové ihriská: E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km), čo ocenia milovníci golfu. Možnosť výstavby bazéna priamo na pozemku (4x8m) poskytuje súkromnú rekreačnú zónu. Dostupnosť nabíjacej stanice pre elektromobily (41 m) a blízkosť lekárne a supermarketu prispievajú k celkovej praktickosti lokality.
Zdroj: OpenStreetMap
El Reloj je súčasťou autonómnej komunity Murcia, ktorá sa nachádza na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojím stredomorským podnebím a rozmanitou krajinou, ktorá zahŕňa pobrežné oblasti, ale aj vnútrozemské údolia a pohoria. V porovnaní s typickými pobaltskými letoviskami na Costa del Sol či Costa Blanca, Murcia ponúka často pokojnejšiu atmosféru a autentickejšie španielske prostredie. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne, s dobrou dostupnosťou k základným službám, ale zároveň v miernej vzdialenosti od hlavných turistických centier a pláží, čo môže osloviť kupujúcich hľadajúcich rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol alebo Costa Blanca, ktoré často zahŕňajú už postavené vily alebo apartmány s cenami začínajúcimi na stovkách tisíc eur (napr. GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares od 539 900 €), tento pozemok v Murcii ponúka výrazne odlišný vstupný bod. Cena 35 000 € za stavebný pozemok s povolením je podstatne nižšia, čo umožňuje kupujúcim postaviť dom na mieru podľa svojich finančných možností a predstáv. Zatiaľ čo pobaltské rezorty často lákajú priamym prístupom k moru a rozvinutou turistickou infraštruktúrou, táto lokalita v Murcii poskytuje pokojnejšie, mestské prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám a golfovým ihriskám, pričom pláže sú vzdialené približne 30 km. Rozhodnutie medzi už postaveným bývaním na rušnejších pobrežiach a pozemkom na individuálnu výstavbu v menej komerčnom regióne závisí od preferencií kupujúceho týkajúcich sa životného štýlu, súkromia a rozpočtu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
