Questo progetto immobiliare si trova nel cuore di Murcia, una posizione urbana che offre comodità a portata di mano. Sebbene sia situato nell'entroterra, il suo ambiente è caratterizzato da un vivace centro cittadino. La proprietà, una villa indipendente, è situata su un ampio terreno, offrendo spazio e privacy in un contesto residenziale. La combinazione di un'ampia metratura interna ed esterna, unita alla vicinanza ai servizi, definisce la proposta di questo sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un'area urbana centrale di Murcia, rendendo i servizi quotidiani facilmente accessibili a piedi. Questa ubicazione facilita l'integrazione nella vita cittadina, pur garantendo un ambiente residenziale distinto grazie all'ampio terreno privato associato alla villa. La posizione favorisce un equilibrio tra la comodità urbana e la tranquillità di uno spazio privato.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e un terreno generoso, combinati con la praticità di una posizione centrale. Offre la possibilità di godere di un'ampia metratura interna ed esterna, ideale per chi desidera privacy e la flessibilità di un ampio appezzamento di terreno. La villa risponde alle esigenze di chi apprezza la vita in un ambiente residenziale ma desidera la comodità di essere vicino ai servizi urbani.
Il progetto consiste in una villa indipendente, già esistente e inserita nel contesto urbano. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio nel senso tradizionale, bensì di una proprietà consolidata su un grande terreno. La sua natura attuale suggerisce che l'acquisizione non comporta le tempistiche e le incertezze tipiche di un cantiere nuovo, offrendo una soluzione abitativa pronta o quasi pronta all'uso.
Questo progetto non è una nuova costruzione, bensì una villa indipendente esistente. Non rientra nella categoria di appartamenti o case a schiera in complessi residenziali. La proprietà non è situata in prima linea mare né in una zona prettamente turistica costiera, ma in un contesto urbano interno. Le distanze da aeroporti internazionali specifici potrebbero essere significative, richiedendo un'ulteriore valutazione logistica.
Ref: VL411761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta perfettamente a chi cerca una residenza principale o una casa spaziosa e privata in un ambiente urbano consolidato. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni per il tempo libero, l'intrattenimento o semplicemente per godere della natura nel proprio giardino. Chi desidera la convenienza di avere tutti i servizi essenziali – supermercati, farmacie, ospedali – a pochi passi troverà questa ubicazione estremamente pratica. Allo stesso tempo, l'ampio terreno offre la possibilità di creare spazi ricreativi personalizzati o di godere di una significativa privacy. La villa può anche attrarre coloro che, pur vivendo nell'entroterra, desiderano mantenere un collegamento con le aree naturali circostanti o la possibilità di raggiungere zone balneari e campi da golf entro un raggio di circa 30-35 km, per frequenti gite.
Le informazioni specifiche sulla qualità delle finiture interne ed esterne della villa indipendente non sono dettagliate nella documentazione fornita. Tuttavia, la natura della proprietà (villa indipendente su ampio terreno) e il prezzo richiesto (€989.000) suggeriscono un livello di costruzione e finitura che si allinea con standard residenziali elevati. Ci si può aspettare l'uso di materiali durevoli e un design funzionale, tipico delle residenze unifamiliari. Per una valutazione completa della qualità, sarebbe necessaria un'ispezione diretta o la consultazione di capitolati tecnici specifici. L'ampio terreno (7655 m²) implica potenziali per sviluppi esterni personalizzati, la cui qualità dipenderà dalle scelte future.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €989.000. Questa cifra riflette l'ampia metratura della proprietà (296 m² abitativi) e soprattutto l'eccezionale estensione del terreno circostante (7655 m²). Il prezzo per metro quadrato di terreno in un'area urbana centrale di Murcia, specialmente con queste dimensioni, è un fattore determinante. La proprietà è presentata come un'opportunità singola, suggerendo che sia un'offerta unica sul mercato piuttosto che una delle diverse unità disponibili in un complesso residenziale. La disponibilità è legata a questa singola unità immobiliare.
Vivere in questa villa indipendente nel centro di Murcia significa abbracciare uno stile di vita che coniuga la comodità urbana con la spaziosità di una proprietà con un vasto terreno. La vicinanza a piedi a negozi, supermercati, farmacie e ospedali (418 m) semplifica la gestione quotidiana. L'ampio appezzamento di 7655 m² offre un'oasi di tranquillità e privacy, permettendo attività all'aperto o semplicemente il godimento di uno spazio personale considerevole. La villa, con 296 m² di superficie abitabile, è progettata per ospitare comodamente una famiglia, con 3 camere da letto e 2 bagni. La posizione interna, pur lontana dalla costa, è ben collegata e offre un'esperienza di vita autentica in una città vibrante, lontana dal trambusto delle località prettamente turistiche. È una soluzione abitativa che privilegia la funzionalità, lo spazio e l'accesso ai servizi urbani.
Vivere in questa villa nel centro di Murcia offre un'esperienza urbana completa. Le comodità sono a portata di mano: un supermercato si trova a 99 metri, una farmacia a 85 metri, e l'ospedale a 418 metri. Queste distanze riducono la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità quotidiane. La posizione centrale significa anche essere immersi nella vita locale, con accesso a negozi, ristoranti e servizi cittadini. Sebbene sia un'area urbana, l'ampio terreno di 7655 m² della proprietà garantisce un'atmosfera di tranquillità e spazio privato, distinguendola dal contesto circostante più densamente popolato. L'ambiente è quindi un equilibrio tra la vivacità cittadina e la pace di una residenza esclusiva.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente nel cuore di Murcia. Evidenzia la sua ubicazione centrale all'interno dell'area urbana, con la vicinanza a piedi a supermercati, farmacie e ospedali. Il vasto terreno privato è chiaramente visibile, distinguendo la proprietà dal contesto circostante. La mappa permette anche di visualizzare le distanze verso le principali vie di comunicazione, facilitando la comprensione della connettività della proprietà con altre aree della regione.
La villa è situata nel centro urbano di Murcia, capitale dell'omonima regione. Questa posizione la colloca al centro di un'area vivace e ricca di servizi. Murcia è una città con una ricca storia e un'economia diversificata, che offre un'alternativa alle più note località costiere. La posizione interna permette un facile accesso alle aree rurali circostanti e alle principali vie di comunicazione che collegano ad altre città importanti della regione e oltre. Rispetto a centri costieri come Cartagena o alle destinazioni turistiche sulla costa, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno focalizzata sul turismo di massa, pur mantenendo un'ottima accessibilità.
La villa è situata in un'area urbana centrale di Murcia, con servizi essenziali a breve distanza: un supermercato (99 m), una farmacia (85 m) e un ospedale (418 m) sono raggiungibili a piedi. La mobilità con veicolo è consigliata per esplorare ulteriormente la regione, sebbene non strettamente necessaria per le esigenze primarie. Le aree balneari come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" si trovano a circa 30 km, mentre la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor è a 35 km. Per gli appassionati di golf, l'E.G. Montepríncipe Golf è a 8.9 km, con altre opzioni come Corvera Golf e United Golf Resort a 17 km. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 41 metri. La distanza dall'aeroporto più vicino, pur essendo indicata come 999 km (probabilmente un errore di dato), necessiterebbe di verifica per definire tempi di percorrenza reali verso gli aeroporti principali della regione.
La posizione nel centro di Murcia offre un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'ambiente urbano circostante, pur privo di immediata vicinanza a grandi parchi naturali, beneficia del vasto terreno privato della villa che offre uno spazio verde personale. Le zone balneari più vicine si trovano a circa 30 km, indicando che l'accesso al mare richiede un breve spostamento. L'altitudine e la topografia locale influenzano le temperature, con potenziali escursioni termiche tra giorno e notte, specialmente durante i mesi più freddi. La regione gode di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico del clima mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa è accessibile per attività ricreative. Le zone balneari più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 30 km, mentre la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor è raggiungibile in circa 35 km. Queste località offrono opportunità per nuotare e godere del mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a disposizione: l'E.G. Montepríncipe Golf si trova a 8.9 km, mentre Corvera Golf e United Golf Resort sono a 17 km. Queste opzioni soddisfano diverse esigenze di gioco e distanze. La disponibilità di spazi verdi sul vasto terreno privato della villa permette inoltre attività ricreative all'aperto direttamente da casa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata nel centro urbano di Murcia, capitale dell'omonima regione. Questa posizione la colloca al centro di un'area vivace e ricca di servizi. Murcia è una città con una ricca storia e un'economia diversificata, che offre un'alternativa alle più note località costiere. La posizione interna permette un facile accesso alle aree rurali circostanti e alle principali vie di comunicazione che collegano ad altre città importanti della regione e oltre. Rispetto a centri costieri come Cartagena o alle destinazioni turistiche sulla costa, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno focalizzata sul turismo di massa, pur mantenendo un'ottima accessibilità.
Confrontando questa villa indipendente a Murcia centro con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative. GOLDEN GREEN VILLAS, situato in una località costiera, offre probabilmente un tipo di proprietà diverso (villette in un complesso residenziale) e un prezzo di partenza inferiore, focalizzato sulla vicinanza al mare e a servizi turistici tipici della Costa Cálida. La villa a Murcia, invece, si distingue per la sua posizione urbana nell'entroterra, l'ampia metratura abitativa (296 m² contro metrature potenzialmente inferiori in un complesso) e soprattutto per l'enorme estensione del terreno privato (7655 m²), un elemento raro in molte nuove costruzioni o complessi residenziali, specialmente a quel prezzo. Mentre le proprietà costiere come quelle a Los Alcazares attraggono per lo stile di vita balneare, questa villa a Murcia si rivolge a chi cerca spazio, privacy e la comodità dei servizi cittadini, con la possibilità di raggiungere la costa e i campi da golf con brevi spostamenti. Il prezzo di €989.000 riflette queste caratteristiche distintive di spazio e posizione centrale urbana.
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