Този проект представлява рядка възможност за придобиване на действащ къмпинг с доказана доходност в региона на Мурсия. Разположен в оживена градска среда, обектът предлага комбинация от бизнес актив и жилищен имот, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Инвестицията съчетава текущи приходи от наети парцели и възможност за разширение на услугите, като същевременно осигурява самостоятелно жилище за собствениците.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Мурсия, с лесен достъп до местни услуги и магазини. Въпреки че е в близост до градски удобства, той предлага значителна площ на парцела, осигуряваща пространство и уединение. Позицията му позволява интеграция в местната общност, като същевременно поддържа обособена дейност.
Този обект отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи действащ бизнес с незабавен паричен поток, както и на такива, които желаят да съчетаят професионалните си амбиции с постоянен дом. Предлага се самостоятелна вила, осигуряваща лично пространство, докато основният бизнес действа успоредно.
Настоящият проект не е ново строителство. Описаният къмпинг е съществуващ и напълно функциониращ обект. Жилищната вила към къмпинга също е съществуваща постройка. Проектът се фокусира върху придобиване и управление на вече изградена инфраструктура и бизнес.
Проектът не предлага чисто ново строителство или модерни апартаменти. Той не е разположен директно на плажа и достъпът до морски курорти изисква пътуване. Близостта до летището е ограничена, тъй като най-близкото е на значително разстояние, което може да повлияе на бързите пътувания.
Ref: VL411761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази възможност е подходяща за предприемачи, които търсят утвърден бизнес модел в сферата на туризма и хотелиерството, особено в средиземноморски климат. Идеална е за семейства или двойки, които искат да управляват собствен бизнес и същевременно да живеят на място, като имат както възможности за работа, така и за личен комфорт. Подходяща е за инвеститори, които искат да придобият имот, който генерира незабавен доход, и които разбират спецификите на управлението на къмпинг и свързаните с него дейности. Също така, за хора, които търсят по-спокойна, но все пак свързана с услуги локация, далеч от големите градски центрове, но с достъп до основни удобства.
Къмпингът предлага функционална инфраструктура, като всеки парцел е оборудван с електричество, вода, канализация, UKTV и интернет. Барът и ресторантът са проектирани за обслужване на над 75 души, което предполага търговска издръжливост. Супермаркетът е оборудван за продажба на специфични продукти. Жилищната вила, с 3 спални и 2 бани, е с площ 296 м², което предполага просторно и комфортно разпределение. Детайлите по завършването на вилата не са подробно описани, но позицията ѝ на възвишение с гледка към къмпинга предполага качествено разположение. Басейнът, санитарният блок и съблекалнята са част от общите удобства, като CCTV осигурява наблюдение. Системата за контрол на достъпа с три електрически портала и рецепция допълва функционалността на обекта.
Цената от 989 000 евро за този комплексен обект отразява стойността на напълно функциониращ бизнес, включващ значителен парцел, съществуваща инфраструктура за къмпинг и самостоятелна жилищна вила. Цената е ориентирана към придобиване на актив, генериращ доход, а не само на жилищен имот. Наличността е еднократна, тъй като става въпрос за продажба на конкретен съществуващ обект, а не за серийно строителство. Възможно е да има допълнителни разходи, свързани с прехвърляне на собственост и лицензи.
Това е място, което съчетава оживен бизнес с потенциал за спокоен живот. Къмпингът, с 30 постоянно заети парцела, гарантира постоянен поток от приходи и клиенти. Удобства като бар, ресторант и супермаркет създават общностна атмосфера и предлагат комфорт на обитателите. Отделната триетажна вила осигурява уединено жилищно пространство с изглед към къмпинга, което позволява на собствениците да бъдат близо до бизнеса си, без да жертват личното си пространство. Наличието на басейн, перални помещения и охранителна система (CCTV) допринася за цялостното удобство и сигурност както на къмпинга, така и на жилищната част. Очакваният ритъм на живот е динамичен, с редовни събития и обслужване на клиенти, но същевременно предлага възможност за релакс в собствената вила.
Местоположението в град Мурсия осигурява директен достъп до ежедневни нужди. Наличието на супермаркет на 99 метра и аптека на 85 метра означава, че основните покупки могат да бъдат направени пеша. Болницата е на 418 метра, което гарантира бърз достъп до медицинска помощ. Въпреки че е в градска среда, къмпингът предлага значителна площ от 7655 м², което създава усещане за пространство. Гледките към планината от вилата добавят елемент на природна среда към градското местоположение. Мобилността е улеснена, като автомобилът е полезен, но не е абсолютно задължителен за всички дейности поради близостта на услуги.
Визуалното представяне на картата ще покаже точното местоположение на имота в град Мурсия, подчертавайки близостта му до основни пътни артерии и градски услуги. Това ще даде контекст на пространството, заето от къмпинга, и на отдалечеността му от крайбрежието и други туристически центрове.
Проектът се намира в град Мурсия, столицата на едноименния регион. Това централно местоположение осигурява достъп до регионални транспортни мрежи и по-широк пазар на услуги и културни събития. Град Мурсия е важен икономически и културен център, предлагащ разнообразие от възможности за развлечение и пазаруване. Разположението във вътрешността, но близо до крайбрежието, осигурява баланс между градски живот и достъп до природни ресурси.
Достъпността до основни туристически атракции като плажове и голф игрища изисква пътуване. Най-близките зони за къпане са на около 30 км, а голф клубовете са на разстояние от 8.9 км до 17 км. Въпреки това, основните удобства като супермаркет, аптека и болница са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Близостта на EV зарядна станция на 41 метра е предимство за собствениците на електрически превозни средства. Летището е на голямо разстояние (999 км), което означава, че пътуванията със самолет ще изискват по-дълъг трансфер.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Обилното слънцегреене е типично за района, което благоприятства дейността на къмпинг през голяма част от годината. Въпреки че проектът е разположен във вътрешността, близостта до крайбрежието означава, че климатичните условия са умерени. Липсата на специфични данни за надморска височина и наклон на парцела не позволява детайлен анализ на местния микроклимат, но общият климат на Мурсия е благоприятен за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият къмпинг не е на брега, районът предлага възможности за водни спортове и плажен отдих. Най-близките зони за къпане са на около 30 км, което предполага еднодневни екскурзии. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от приблизително 9 до 17 км, включително E.G. Montepríncipe Golf, Corvera Golf и United Golf Resort. Тези възможности за спорт и рекреация допълват предлагането на къмпинга, като предоставят разнообразни дейности за посетители и собственици.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в град Мурсия, столицата на едноименния регион. Това централно местоположение осигурява достъп до регионални транспортни мрежи и по-широк пазар на услуги и културни събития. Град Мурсия е важен икономически и културен център, предлагащ разнообразие от възможности за развлечение и пазаруване. Разположението във вътрешността, но близо до крайбрежието, осигурява баланс между градски живот и достъп до природни ресурси.
В сравнение с други предложения в региона, като например GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539 900), този проект представлява значително по-голяма инвестиция, но предлага уникалната комбинация от действащ бизнес и жилищен имот. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към пазара на недвижими имоти за живеене или ваканция, този обект в Мурсия е по-скоро бизнес придобиване с жилищен компонент. Цената от €989 000 отразява добавената стойност на генерирания доход от къмпинга и свързаните с него съоръжения, което го отличава от типичните жилищни проекти. Докато крайбрежните имоти като тези в Лос Алказарес привличат купувачи, търсещи близост до плажа и морски курорти, този обект в Мурсия предлага достъп до градски удобства и по-фокусиран върху вътрешността начин на живот, със собствени зони за отдих като басейн и ресторант. Липсата на директен достъп до плажа е ключова разлика спрямо крайбрежните имоти, но това се компенсира от потенциала за бизнес развитие и стабилния паричен поток.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
