Ce projet, situé au cœur de Murcie, est une opportunité singulière d'acquérir un camping entièrement fonctionnel, accompagné d'une villa indépendante. L'établissement, réputé pour son occupation constante tout au long de l'année, génère des revenus stables. Il est conçu pour être géré par une petite équipe, voire un couple, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une villa offrant une vue sur l'ensemble du camping.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le camping se trouve dans un environnement urbain à Murcie, avec un accès aisé aux commodités locales à pied. Bien qu'en milieu urbain, il offre une certaine distance par rapport aux zones les plus denses, créant un équilibre entre accessibilité et tranquillité relative. Les plages les plus proches nécessitent cependant un déplacement en voiture.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une activité commerciale établie, potentiellement en tant que nouvelle source de revenus ou pour un changement de vie. L'aspect résidentiel est assuré par la villa indépendante, offrant un espace de vie privé au sein d'une propriété active. La gestion requiert une approche proactive et une bonne organisation.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve, mais d'une acquisition d'un établissement existant et opérationnel. Le camping est décrit comme étant entièrement fonctionnel et maintenu. La villa attenante est une construction existante, offrant un espace de vie prêt à l'emploi. Aucune date de fin de travaux ou phase de construction n'est applicable ici.
Ce projet ne correspond pas à une résidence principale ou secondaire classique pour une famille sans activité professionnelle attenante. L'emplacement en milieu urbain et la distance aux grandes zones touristiques côtières signifient que l'accès à la plage n'est pas immédiat. Le besoin d'une voiture pour explorer la région au-delà des commodités immédiates est à considérer.
Ref: VL411761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à reprendre une activité commerciale prospère et immédiatement opérationnelle. Elle convient également à un couple ou à une petite famille désireuse de gérer leur propre établissement touristique, en bénéficiant d'une villa confortable pour leur résidence. Les personnes recherchant un changement de vie, quittant un emploi classique pour une activité indépendante en Espagne, trouveront ici une structure clé en main. L'attrait réside dans la gestion simple, qui peut être assurée par deux personnes, et le profit sain généré par une occupation constante. Les amateurs de camping, d'hôtellerie de plein air ou de gestion de communauté trouveront un environnement stimulant. De plus, ceux qui apprécient la vie en milieu urbain avec un accès facile aux commodités, tout en profitant d'un cadre verdoyant et de la possibilité de développer des événements, seront séduits.
La description du camping et de la villa suggère un niveau de finition axé sur la fonctionnalité et l'accueil. Les 30 parcelles sont décrites comme étant divisées en tailles relativement égales, chacune équipée de raccordements complets : évacuation des eaux usées, électricité, eau, ainsi que des connexions pour la télévision britannique et Internet. Cela indique un entretien régulier et une mise aux normes pour le confort des campeurs. La villa indépendante, avec ses trois chambres, sa terrasse privée et ses deux grands jardins, offre un espace de vie confortable, suggérant une construction de qualité résidentielle. Le bar et le restaurant, capables d'accueillir plus de 75 personnes, ainsi que le supermarché, sont des installations destinées à un usage intensif et professionnel, impliquant une robustesse dans leur conception et leur agencement. La présence d'une piscine, de blocs sanitaires et de lave-linge renforce l'aspect pratique et le confort offert aux résidents du camping. Les trois portails électriques et la zone de réception soulignent également l'attention portée à la sécurité et à l'organisation de l'établissement.
Le prix de vente pour cet ensemble, incluant le camping opérationnel et la villa indépendante, est fixé à 989 000 €. Cette offre concerne un bien unique et entièrement fonctionnel, dont l'occupation est garantie tout au long de l'année. La description mentionne une villa de trois chambres avec vue, jardins et terrasse privée, tandis que le camping dispose de 30 parcelles équipées (eau, électricité, eaux usées, internet, TV UK) et d'un bar-restaurant pouvant accueillir plus de 75 personnes. La vente est privée et nécessite la signature d'un accord de confidentialité avant la divulgation d'informations détaillées, ce qui implique une approche discrète pour les parties intéressées. L'absence d'autres projets similaires dans les données disponibles rend difficile une comparaison directe des prix.
Ce lieu est une entité commerciale active, un camping entièrement opérationnel, intégré dans un tissu urbain à Murcie. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate des commodités essentielles : supermarché à 99 mètres, pharmacie à 85 mètres, et centre hospitalier à moins de 500 mètres. Cette localisation urbaine offre un accès facile aux services quotidiens. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 41 mètres témoigne d'une infrastructure moderne. Cependant, l'environnement immédiat, bien qu'urbain, est caractérisé par des vues rappelant des ranchs avec des cyprès, suggérant un cadre naturel intégré. Les plages les plus proches sont à une trentaine de kilomètres, indiquant que l'environnement n'est pas directement côtier, mais plutôt une destination en soi pour ceux qui recherchent une activité établie avec une résidence sur place. Le camping lui-même, avec ses 30 parcelles occupées toute l'année, son bar-restaurant et son supermarché, crée une communauté propre et une animation régulière, notamment avec des soirées à thème et des événements.
Vivre dans cet établissement signifie s'immerger dans une communauté active et un environnement urbain pratique. La proximité immédiate d'un supermarché (99m), d'une pharmacie (85m) et d'un hôpital (418m) assure une grande facilité pour les besoins quotidiens. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 41 mètres indique une intégration dans une mobilité plus moderne. Le camping lui-même, avec son bar-restaurant et son supermarché, est un centre de vie, offrant des divertissements réguliers comme des soirées disco et des événements, notamment des déjeuners du dimanche qui attirent jusqu'à 70 couverts. La villa offre un espace de vie privé, en surplomb, permettant de superviser le camping tout en conservant une distance. L'environnement est décrit avec des cyprès et une vue rappelant un ranch, suggérant une atmosphère mêlant nature et vie rurale au sein d'un cadre urbain. Les plages et les parcours de golf sont accessibles en voiture, indiquant que l'essentiel de la vie quotidienne se déroule à proximité immédiate du camping, tandis que les activités de loisirs plus éloignées nécessitent une planification.
Cette carte situe le projet au cœur de Murcie, soulignant sa position centrale dans un environnement urbain. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les hôpitaux, tout en montrant l'étendue du terrain du camping. Les points d'intérêt environnants, y compris les parcours de golf et les zones de baignade côtières, sont également indiqués pour évaluer les distances réelles et les possibilités de déplacements.
Le projet est ancré au cœur de Murcie, une ville importante dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Sa localisation centrale le place à distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs. Bien que Murcie ne soit pas sur la Costa del Sol, elle est une plaque tournante régionale. La distance mentionnée à 999 km de l'aéroport est manifestement erronée; les aéroports de Murcie (Corvera) et d'Alicante sont les plus pertinents. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port, se trouve à environ 50 km au sud. Les zones côtières comme La Manga del Mar Menor sont accessibles en moins d'une heure de route. La région de Murcie est connue pour son agriculture, ses plages et son climat.
La localisation du camping à Murcie centre offre une accessibilité remarquable aux commodités urbaines. Un supermarché se trouve à seulement 99 mètres, une pharmacie à 85 mètres, et un hôpital à 418 mètres, rendant les services essentiels extrêmement faciles d'accès. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 41 mètres. Pour les loisirs de type plage, les zones de baignade les plus proches comme 'Las Escanales' ou 'El Arenal' sont à environ 30 km, et la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 35 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : E.G Montepríncipe Golf à 8,9 km, Corvera Golf et United Golf Resort à environ 17 km. L'aéroport le plus proche, bien que mentionné à une distance inhabituellement grande de 999 km dans les données, doit être interprété comme une erreur; les aéroports de Murcie (Corvera) et d'Alicante sont les plus pertinents et se trouvent à des distances raisonnables en voiture (environ 30-70 km).
Situé à Murcie, le projet bénéficie du climat méditerranéen typique de la région, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les données spécifiques sur les heures d'ensoleillement et la température de l'eau pour les zones de baignade indiquent un potentiel élevé pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Les plages mentionnées, bien qu'à 30 km, sont situées dans des zones côtières bénéficiant de ce climat. L'altitude et la topographie de Murcie centre sont généralement plates à légèrement vallonnées, offrant des conditions agréables pour la vie quotidienne. La présence de cyprès dans les images suggère un environnement où la végétation méditerranéenne s'adapte bien. Le climat est propice aux activités de camping pendant une longue saison, et la chaleur estivale est tempérée par la brise marine lors des déplacements vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le camping offre un accès raisonnable aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', se trouvent à environ 30 km, et la Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor à 35 km. Ces distances impliquent qu'une excursion d'une journée est nécessaire pour profiter de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : E.G Montepríncipe Golf est à 8,9 km, tandis que Corvera Golf et United Golf Resort sont à environ 17 km. Le camping lui-même propose des installations de loisirs avec une piscine, un bar-restaurant animé, et organise régulièrement des événements et des soirées. La présence d'un supermarché sur place ajoute à la commodité des résidents.
Source: OpenStreetMap
Le projet est ancré au cœur de Murcie, une ville importante dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Sa localisation centrale le place à distance raisonnable des centres d'intérêt majeurs. Bien que Murcie ne soit pas sur la Costa del Sol, elle est une plaque tournante régionale. La distance mentionnée à 999 km de l'aéroport est manifestement erronée; les aéroports de Murcie (Corvera) et d'Alicante sont les plus pertinents. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique et son port, se trouve à environ 50 km au sud. Les zones côtières comme La Manga del Mar Menor sont accessibles en moins d'une heure de route. La région de Murcie est connue pour son agriculture, ses plages et son climat.
Le projet de camping à Murcie centre se distingue nettement des offres immobilières résidentielles classiques comme les villas proposées à Los Alcazares, dont le prix de départ est de 539 900 €. Alors que Golden Green Villas représente une acquisition de type résidentiel, axée sur le marché des villas neuves dans une zone côtière plus touristique, le bien de Murcie est une entreprise commerciale active. La différence de prix reflète cette nature : 989 000 € pour un camping opérationnel avec résidence, contre un prix de départ inférieur pour des villas. L'environnement est également différent. Los Alcazares est directement sur le Mar Menor, offrant un accès immédiat aux plages et aux activités nautiques, typique d'un style de vie balnéaire. Murcie centre, bien qu'étant une ville importante avec ses propres atouts culturels et urbains, est située à environ 30 km des plages les plus proches. La gestion et le mode de vie associés à un camping sont très différents de ceux d'une résidence privée dans une villa. Le camping de Murcie attire une clientèle à la recherche d'une activité commerciale viable et d'un mode de vie lié à l'hôtellerie de plein air, tandis que les villas de Los Alcazares s'adressent à ceux qui recherchent une résidence de vacances ou principale dans une zone plus traditionnellement touristique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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