2 Bed Detached Villa in Orihuela Costa в Orihuela Costa — Самостоятелна вила
Самостоятелна вила

Самостоятелна вила за продажба в Ориуела Коста

Разположена в популярния жилищен комплекс Residencial La Concha, тази очарователна и добре поддържана къща предлага комфорт, пространство и ярък средиземноморски начин на живот. Имотът разполага с 2 спални, самостоятелна кухня с помощно помещение, 1 пълна баня и 1 тоалетна за гости. Жилищната площ от 70 кв.м. осигурява идеално разпределение както за постоянно живеене, така и за ваканционен наем. Построена през 2003 г., къщата е в отлично състояние и предлага достъп до общ басейн, което я прави привлекателен избор за купувачи, търсещи удобно жилище с ниска поддръжка.

€185,000
2
Спални
1
Банни
70 m²
Жилищна площ
€185,000
Prijs
0.4 km
До плажа

Обобщение

  • Разположен в популярния жилищен комплекс Residencial La Concha в Ориуела Коста
  • 70 кв.м. жилищна площ, 2 спални, 1 баня
  • На пешеходно разстояние от супермаркети, аптеки и ресторанти
  • Само на 400 метра от плажа Cala Mosca
  • Достъп до общ басейн и самостоятелна тераса

Регионално сравнение

Тази самостоятелна вила в Ориуела Коста, започваща от 185 000 €, предлага привлекателна ценова точка на местния пазар. В сравнение с други проекти в района, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 €) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 €), този имот предлага по-голяма достъпност. Въпреки че може да не предлага същите панорамни гледки или луксозни удобства като някои по-скъпи проекти, неговото удобно местоположение, близостта до плажове и основни удобства го правят практичен избор за тези, които търсят достъпен ваканционен дом или постоянно местожителство. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 €) представлява друг ценови сегмент, вероятно предлагащ различен набор от характеристики. Ценообразуването на този имот съответства на неговото позициониране като дом с 2 спални и 1 баня, което го прави особено подходящ за купувачи на първо жилище или за тези, които търсят имот с ниска поддръжка.

Често задавани въпроси

На какво разстояние е плажът?
Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра от имота.
Какво е разстоянието до най-близкото летище?
Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км (по права линия) от имота.
Какви са отоплителните и охладителните системи на имота?
Имотът разполага с климатик.
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в този район?
Ориуела Коста е популярна туристическа дестинация, предлагаща имоти на различни ценови нива, от достъпни апартаменти до луксозни вили. Районът привлича международни купувачи със своите плажове, голф игрища и мек климат.
Какви удобства има в близост?
Супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние. В близост има също болница, спортни центрове и голф игрища.
Какви са годишните разходи за собственост на този имот?
Годишният данък IBI е около 233,46 €, а таксите за общността са около 360 €.
Какъв е процесът на закупуване на имот в Испания?
Процесът на закупуване обикновено включва подписване на договор за покупка, плащане на депозит, извършване на надлежна проверка, подписване на нотариален акт и регистрация на собствеността. Препоръчва се наемането на независим адвокат.
Подходящ ли е този имот за целогодишно живеене?
Да, районът има мек климат през цялата година със средна годишна температура от 18,9°C и 3 844 часа слънцегреене, което го прави идеален за целогодишно живеене. Също така е близо до градове, предлагащи ежедневни нужди.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Тази къща се намира в утвърден жилищен район на Ориуела Коста, с лесен достъп до местните удобства. Въпреки че е на известно разстояние от основните плажове, супермаркетите, аптеките и ресторантите са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът е известен с мекия си климат и изобилните възможности за отдих.

Планове

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят близост до удобства, но също така ценят известна степен на спокойствие. Двете спални и 70 кв.м. жилищна площ са подходящи за малки семейства или за тези, които търсят ваканционен дом. Частната тераса и общият басейн предлагат възможности за наслаждаване на средиземноморския климат.

Статус на проекта

Къщата е построена през 2003 г., така че технически не е нов проект, но е в добро състояние и добре поддържана. След построяването си през 2003 г., имотът е осигурил на жителите надеждно и удобно жилищно пространство, готово за незабавно обитаване или отдаване под наем.

Важни моменти

Този имот не е подходящ за тези, които приоритизират местоположение на първа линия или близост до основни туристически центрове. Въпреки че е само на 4,0 км от плажа, той се намира във вътрешността. Освен това има само една баня, което може да изисква преустройство, за да отговори на нуждите на някои семейства.

Начин на живот и околност

Този имот е идеален за купувачи, търсещи спокоен начин на живот под слънцето. Той е практичен избор за тези, които ценят близостта до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Също така е идеален за тези, които искат да притежават ваканционен дом в район, предлагащ слънчев климат и възможности за дейности на открито. Добре поддържана, с частна тераса и общ басейн, тя е подходяща за физически лица или малки семейства, търсещи дом с ниска поддръжка.

Качество и завършек

Къщата, построена през 2003 г., е в добро състояние, което показва качеството на строителството и непрекъснатата поддръжка. Докато конкретните материали не са подробно описани, основният фокус е върху практичността и функционалността. Самостоятелната кухня с помощно помещение е подходяща за ежедневно готвене. Къщата е оборудвана с климатик, за да осигури комфортна жилищна среда. Частната тераса и солариумът предлагат външни пространства, докато общият басейн добавя удобства. Като цяло, къщата предлага комфортно и добре поддържано жилищно пространство, което отговаря на очакванията за функционалност и комфорт.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази самостоятелна вила започва от 185 000 €, което представлява конкурентна опция в района на Ориуела Коста. Предлагайки 2 спални и 70 кв.м. жилищна площ, цената му отразява неговата функционалност и удобно жилищно местоположение. Изобилието от около 3 844 слънчеви часа годишно и 6-месечният сезон за плуване добавят към привлекателността на този имот. В сравнение с други имоти в района, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 €), неговата потенциална стойност е очевидна.

€185,000
Prijs
2
Спални
70 m²
Жилищна площ
1
Банни

Околност и начин на живот

В жилищния район La Concha в Ориуела Коста ритъмът на ежедневието е умерен. Основните удобства, като супермаркетите (625 м) и аптеките (632 м), са на пешеходно разстояние, което прави ежедневното пазаруване много удобно. Районът разполага с 49 ресторанта и 17 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, което го прави популярно място за плажни дейности. Най-близката болница е на 1,9 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги. Регионът се радва на около 3 844 слънчеви часа годишно, а мекият климат със средна температура от 18,9°C е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Заявете информация

Локация и околност: Orihuela Costa

Околност и достъпност

Разположен в утвърден жилищен район на Ориуела Коста, този дом предлага балансиран начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (625 м), аптеки (632 м), ресторанти (49) и кафенета (17). Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, което осигурява лесен достъп до средиземноморския живот. Районът е разположен във вътрешността, но не далеч от основните градове и атракции. Приблизително 3 844 часа слънцегреене годишно и 6-месечен сезон за плуване предоставят на жителите изобилни възможности за дейности на открито.

Карта и локация

Тази карта показва местоположението на Residencial La Concha в района на Ориуела Коста. Тя подчертава близостта на имота до местните удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, както и относителната му близост до плажове (Cala Mosca) и голф игрища (Villamartin Golf). Също така показва връзката с основните летища и околните градове.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Локация в региона

Този имот се намира в Ориуела Коста, популярен район в провинция Аликанте, Испания. Той се намира във вътрешната част на крайбрежието, предлагайки удобствата на градския живот, като същевременно остава близо до средиземноморските курорти. Районът е известен със своя мек климат, изобилие от слънце и редица възможности за отдих, включително плажове, голф игрища и водни спортове. Неговото местоположение в провинция Аликанте позволява лесен достъп до други региони и основни транспортни възли.

Достъпност и удобства

Удобството на този имот се подчертава от близостта му до различни удобства. Най-близкият плаж Cala Mosca е само на 400 метра, докато други плажове като Playa Cala Estaca (0,5 км) и Playa Cala Cerrada (0,7 км) също са наблизо. Най-близкият супермаркет (625 м) и аптека (632 м) осигуряват лесен достъп до основните нужди. Въпреки че болницата е на 1,9 км, тя все още е в разумен обхват. За любителите на голфа, голф игрището Villamartin е на 3,1 км, а голф игрището Las Ramblas de Orihuela на 4,6 км. Освен това има различни спортни центрове и басейни, като Villamartin Golf (3,2 км) и Costa Marina (2,6 км), предлагащи широк набор от възможности за отдих.

До плажа 0.4 km
Alicante-Elche (ALC) 42 km
Valencia (VLC) 174 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

Природа и климат

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

Районът се радва на мек средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 10°C и 27°C, и средна годишна температура от 18,9°C. Приблизително 3 844 часа слънцегреене годишно го правят идеална дестинация за любителите на дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Имотът е разположен на 20 метра над морското равнище, предлагайки умерена гледка, като същевременно поддържа равна теренност с лек 4,0% наклон, което улеснява достъпа до близките плажове. Въпреки че се намира във вътрешността, близостта до Средиземно море помага за регулиране на температурата.

3844 Слънчеви часове/год.
6 Сезон за плуване (мес.)
18.9°C Ср. годишна темп.
20m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Този имот се намира в близост до няколко плажа, най-близкият е Cala Mosca (0,4 км), популярен плаж със Син флаг. Други плажове като Playa Cala Estaca (0,5 км) и Playa Cala Cerrada (0,7 км) също са на кратко разстояние. За любителите на голфа има няколко голф игрища, включително голф игрището Villamartin на 3,1 км и голф игрището Las Ramblas de Orihuela на 4,6 км. Освен това има различни спортни центрове и басейни, като Villamartin Golf (3,2 км) и Costa Marina (2,6 км), предлагащи широк набор от възможности за отдих.

Плажове

  • Cala Mosca 0.4 km
  • Playa Cala Estaca 0.5 km
  • Playa Cala Cerrada 0.7 km
  • Playa Cala La Mosca 0.8 km
  • Playa Cala Bosque 1 km
  • Playa Cala Capitán 1.4 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 3.1 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km
  • Real Club de Golf Campoamor 4.7 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 7.5 km

Източник: OpenStreetMap

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

Локация в региона

Този имот се намира в Ориуела Коста, популярен район в провинция Аликанте, Испания. Той се намира във вътрешната част на крайбрежието, предлагайки удобствата на градския живот, като същевременно остава близо до средиземноморските курорти. Районът е известен със своя мек климат, изобилие от слънце и редица възможности за отдих, включително плажове, голф игрища и водни спортове. Неговото местоположение в провинция Аликанте позволява лесен достъп до други региони и основни транспортни възли.

Ръководство за района: Orihuela Costa

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 10.2°C 29 mm
Февруари 11.0°C 22 mm
Март 14.2°C 28 mm
Април 16.7°C 30 mm
Май 19.9°C 31 mm
Юни 24.2°C 11 mm
Юли 27.2°C 2 mm
Август 27.4°C 5 mm
Септември 24.0°C 23 mm
Октомври 19.2°C 37 mm
Ноември 14.4°C 34 mm
Декември 10.6°C 28 mm

Удобства наблизо

49 restaurant
5 pharmacy
7 bank
17 cafe
4 dentist

Височина и Терен

20m Надм. височина
0.4 km До плажа
4.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Яхтени пристанища

Спортни центрове

Ev Charging

Плажове

Голф игрища

Басейни

Транспорт

42 km Alicante-Elche (ALC)
174 km Valencia (VLC)
362 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Detached Villa in Orihuela Costa
Град Orihuela Costa
Област Costa Blanca
Prijs €185,000
Жилищна площ 70 m²
Цена на м² €2,642 / m²
Спални 2
Банни 1
Паркинг Не
Басейн Да
Градина Не
Статус for_sale
До плажа 0.4 km
Завършване 1970
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL742706

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Имотът е построен през 2003 г.
Годишната общностна такса е 360 €.
Годишният данък IBI е 233,46 €.

Conversation history

Ask a question to start