Uvid u stambenu ponudu na Orihuela Costa-i, u provinciji Alicante. Ovaj projekat nudi samostojeću vilu sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, prostirući se na 70 m² stambenog prostora. Vila je pozicionirana u urbanom okruženju, sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, dok je istovremeno na umerenoj udaljenosti od obale. Cena počinje od 185.000 €.
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova samostojeća vila po ceni od 185.000 € predstavlja značajno pristupačniju opciju. Dok pomenuti projekti nude nove gradnje, često sa više spavaćih soba i naprednijim sadržajima, ova nekretnina se fokusira na manji, funkcionalan prostor sa nižim troškovima održavanja. Lokacija u urbanom okruženju sa pešačkom dostupnošću do sadržaja razlikuje je od nekih novijih projekata koji se mogu nalaziti na udaljenijim lokacijama. Pristupačnost cene čini je primamljivom za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže sekundarni dom sa niskim izdatkom. Međutim, važno je napomenuti da je ova vila izgrađena 2003. godine, za razliku od novogradnji koje nude modernije standarde gradnje i energetske efikasnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je unutar urbanizovanog područja, sa direktnom pešačkom dostupnošću do osnovnih sadržaja. Plaže i veći turistički centri nalaze se na nekoliko kilometara udaljenosti, čineći ovo područje pogodnim za one koji traže mirniji život van direktne obale, ali sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima kojima je potreban funkcionalan i lako održavan životni prostor. Sa dve spavaće sobe i zajedničkim sadržajima, poput bazena, nudi komfor za stalni boravak ili kao baza za odmor, uz mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Izgrađena 2003. godine, ova vila predstavlja zrelo izgrađenu nekretninu koja je u dobrom stanju. Iako nije u fazi novogradnje, njena starost sugeriše uspostavljenu zajednicu i stabilno okruženje, sa svim potrebnim infrastrukturama već na mestu.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji do plaže. Nije predviđena za velike porodice ili one koji traže prostrane vile sa više od dve spavaće sobe. Takođe, nagib terena ka plaži je umeren, što može uticati na percepciju udaljenosti.
Ova nekretnina je pogodan izbor za one koji traže dom sa niskim troškovima održavanja i praktičnim rasporedom, idealan za stalni boravak ili kao letnja rezidencija. Parovi ili pojedinci koji preferiraju život u urbanizovanom okruženju sa svim uslugama na pešakoj udaljenosti, ali ne žele da budu direktno na obali, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe, oni koji žele da izbegnu veće troškove posedovanja veće nekretnine, a ipak žele privatnost samostojeće kuće, biće zadovoljni ovim izborom. S obzirom na blizinu plaža i golf terena, kao i brojne sunčane dane, pogodno je i za ljubitelje aktivnog odmora.
Ova vila, izgrađena 2003. godine, nudi dobro održavan životni prostor. Podrazumeva se da su korišćeni standardni građevinski materijali za period izgradnje, obezbeđujući osnovnu funkcionalnost i udobnost. Opremljena je klima uređajem za kontrolu klime, što je ključno za mediteransku klimu. Terasa i solarijum pružaju dodatne spoljne prostore za uživanje na otvorenom, tipično za stil života na ovom području. Pominje se da je nekretnina prodata kompletno nameštena i opremljena, što sugeriše da je unutrašnjost spremna za useljenje ili izdavanje bez potrebe za značajnim renoviranjem. Detalji poput samostalne kuhinje sa ostavom doprinose praktičnosti svakodnevnog života.
Početna cena od 185.000 € za samostojeću vilu sa 2 spavaće sobe pozicionira ovu nekretninu kao pristupačnu opciju u regiji Orihuela Costa. Postojeća struktura sa 70 m² stambenog prostora i 1 kupatilom doprinosi nižoj ceni. Godišnji troškovi, uključujući porez na imovinu (IBI) od 233,46 € i komunalne naknade od 360 €, dodatno naglašavaju njenu ekonomsku privlačnost za održavanje. Dostupnost se odnosi na postojeću strukturu, a cena je formirana na osnovu trenutnih tržišnih uslova za slične nekretnine u ovom urbanom sektoru.
Ovo je mirno, urbano okruženje gde se svakodnevni život odvija uz pogodnosti na dohvat ruke. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću, nabavka namirnica u obližnjem supermarketu ili odlazak do apoteke, sve je lako dostupno pešice. Udaljenost od 1.9 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. S obzirom na prosečnu godišnju temperaturu od 18.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima pogoduje aktivnom životu na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina plaže Cala Mosca (400m) omogućava povremene posete, dok komunalni bazen nudi osveženje bliže domu. Ovaj tip lokacije privlači one koji cene praktičnost urbanog života bez stalne buke i gužve turističkih centara.
Život ovde podrazumeva svakodnevnu dostupnost urbanih pogodnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (49), apoteke (5), banke (7) i kafići (17), što omogućava jednostavan pristup osnovnim uslugama i društvenim aktivnostima. Udaljenost od samo 625 metara do supermarketa i 632 metra do apoteke olakšava svakodnevne nabavke. Bolnica je udaljena 1.9 km, pružajući neophodnu zdravstvenu zaštitu. Okolina nudi i brojne sportske sadržaje, uključujući golf terene poput Club de Golf La Finca (7.2 km) i Villamartin Golf (3.2 km), kao i sportske centre. Dostupnost 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica sugeriše mogućnost kretanja bez automobila, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost u regiji.
Ovaj projekat je smešten na obali Costa Blanca, u južnom delu provincije Alicante. Karta ilustruje njegovu poziciju unutar urbanizovanog područja, sa naglašenom blizinom plaža i golf terena, kao i dostupnošću osnovnih uslužnih centara u neposrednoj blizini.
Ova lokacija se nalazi u južnom delu provincije Alicante, poznatom kao Orihuela Costa. Pozicionirana je unutar urbanizovanog kompleksa, sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima. Blizina turističkih centara kao što su Torrevieja i Cabo Roig pruža pristup širem spektru usluga, restorana i zabavnih sadržaja. Ujedno, udaljenost od većih gradova kao što su Alicante i Murcia omogućava pristup kulturnim i komercijalnim centrima, dok zadržava mirniji, rezidencijalni karakter ovog dela obale.
Nekretnina se nalazi na oko 42 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Alicante-Elche (ALC), glavnog međunarodnog čvorišta za ovu regiju, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom Evrope. Najbliže plaže, kao što su Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada, nalaze se na udaljenosti od 0.4 do 0.7 km, nudeći lak pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je na dohvat ruke, uključujući Club de Golf Villamartín na 3.1 km i Real Club de Golf Campoamor na 4.7 km. Blizina gradova poput Orihuela Costa (ne navedeno tačno rastojanje, ali pretpostavlja se da je u blizini) i većih centara kao što su Torrevieja (ne navedeno) dodatno obogaćuje ponudu sadržaja i usluga.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskim klimatskim uslovima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i minimalnim fluktuacijama između 10°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3844 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa izraženim šestomesečnim periodom kupanja kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 20 metara osigurava prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih promena. Umereni nagib terena od 4.0% ka plaži ukazuje na relativno ravničarski teren u neposrednoj blizini, što doprinosi lakšem pristupu prirodi i plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Orihuela Costa je poznato po svojim prelepim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je samo 400 metara, a slede Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km). Ljubitelji golfa imaju širok izbor terena u blizini, uključujući poznate klubove kao što su Club de Golf Villamartín (3.1 km) i Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Pored toga, dostupni su i sportski centri i bazeni, kao što su Sportske centra Montepiedra (4.4 km) i Swimming Pool La Caleta (2.8 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Ova lokacija se nalazi u južnom delu provincije Alicante, poznatom kao Orihuela Costa. Pozicionirana je unutar urbanizovanog kompleksa, sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima. Blizina turističkih centara kao što su Torrevieja i Cabo Roig pruža pristup širem spektru usluga, restorana i zabavnih sadržaja. Ujedno, udaljenost od većih gradova kao što su Alicante i Murcia omogućava pristup kulturnim i komercijalnim centrima, dok zadržava mirniji, rezidencijalni karakter ovog dela obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL742706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
