Ова самостојећа вила, смештена у месту Орихуела Коста, Аликанте, представља објекат са две спаваће собе и једним купатилом, укупне стамбене површине 70 м². Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, што омогућава приступ основним садржајима пешке, док је плажа Кала Моска удаљена око 0.4 км. Његова локација комбинује приступачност градским погодностима са близином медитеранске обале, нудећи практично решење за становање. Објекат је изграђен 2003. године и одржаван је у одличном стању, спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на унутрашњој страни Орихуела Косте, у окружењу које је дефинисано као урбано, са бројним садржајима доступним пешке. Ова позиција омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом, иако је возило корисно за путовања на веће удаљености. Близина плаже Кала Моска (0.4 км) је значајна карактеристика, пружајући брз приступ обали са умереним нагибом од 4.0%.
Овај објекат је пројектован за појединце или мале породице које траже функционалан простор за живот или одмор. Са 70 м² стамбеног простора и две спаваће собе, пружа довољно приватности и удобности. Концепт ниског одржавања, заједно са приступом заједничком базену, одговара онима који цене практичност и могућност уживања у медитеранском начину живота без превеликих обавеза. Комплетно намештај је укључен у цену.
Објекат је изграђен 2003. године и одржаван је у одличном стању. С обзиром на то да није новоградња, купац добија утврђену структуру и развијено окружење. Овај приступ омогућава брзо усељење или изнајмљивање, без чекања на завршетак изградње. Пројекат је већ интегрисан у локалну заједницу, са успостављеним комуналним услугама и инфраструктуром, што доприноси стабилности и предвидљивости.
Пројекат не нуди директан поглед на море, с обзиром на његову унутрашњу локацију. Такође, са две спаваће собе и 70 м² стамбеног простора, није погодан за веће породице које захтевају пространији смештај. Архитектонски стил одражава период изградње (2003. година), што значи да не укључује најновије трендове у дизајну новоградње, фокусирајући се на функционалност и практичност.
Квалитет завршне обраде одражава стандарде градње из 2003. године, са фокусом на функционалност и трајност. Објекат је одржаван у одличном стању, што указује на бригу о имовини током година. Унутрашњост је опремљена независном кухињом са помоћном галеријом, једним комплетним купатилом и једним тоалетом за госте, што обезбеђује практичност у свакодневној употреби. Климатизација је инсталирана, доприносећи комфору током топлијих месеци. Приватни соларијум и наткривени трем су изграђени да максимизирају уживање у спољашњем простору. Комплетна опремљеност и намештај укључени у цену омогућавају брзо и лако усељење, без потребе за додатним улагањима у ентеријер, што представља значајну предност за купце.
Ова самостојећа вила доступна је по почетној цени од 185.000 €. Цена укључује комплетно намештен и опремљен објекат, што омогућава тренутно усељење или изнајмљивање без додатних улагања у опремање. Годишњи трошкови одржавања су релативно ниски, са ИБИ порезом од 233.46 € и накнадама за заједницу од 360 € годишње. Ова структура трошкова чини објекат приступачним за одржавање. Доступност је тренутна, с обзиром на то да је објекат већ изграђен и спреман за преузимање. Објекат је изграђен 2003. године и налази се у одличном стању.
Ова локација омогућава ритам свакодневног живота који комбинује урбану погодност са рекреативним могућностима. Становници могу лако да приступе супермаркету (625 м), апотеци (632 м) и болници (1.9 км) пешке или кратком вожњом. Близина плаже Кала Моска (0.4 км) значи да су јутарње шетње или поподневно купање лако доступни. Заједнички базен у оквиру комплекса пружа алтернативу за освежење током топлих дана. Приватни соларијум од 20 м² и предња баштенска тераса од 20 м² нуде простор за опуштање и уживање у сунцу, док наткривени трем омогућава боравак на отвореном током целе године. У радијусу од 2 км налази се 49 ресторана, што пружа широк избор за оброке ван куће. Ова комбинација елемената ствара прилику за уравнотежен живот, где су градски садржаји надохват руке, а мирно окружење пружа уточиште од градске вреве.
Живот у овом окружењу карактерише добра повезаност са основним инфраструктурним објектима. У радијусу од 2 км налази се 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака, 17 кафића и 4 зубара, што указује на развијену мрежу услуга. Супермаркет је удаљен 625 м, апотека 632 м, а болница 1.9 км, што олакшава свакодневне потребе. За рекреацију, у близини су голф терени попут Клуба де Голф Виљамартин (3.1 км). Доступност 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини пружа алтернативу за кретање, иако је аутомобил користан за дужа путовања и истраживање региона. Ова комбинација омогућава флексибилност у свакодневном животу.
Приступачност кључним садржајима је добро избалансирана. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 0.4 км, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Ла Рокета и Плаја Центре су на око 6 км. Најближи голф терени, попут Клуба де Голф Виљамартин, налазе се на око 3.1 км. Већи градови у региону, као што су Мурсија (35 км), Картахена (39 км) и Елче (41 км), доступни су за око 30-40 минута вожње, нудећи шире могућности за културу, куповину и услуге. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 42 км, што обезбеђује релативно брзу везу са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Орихуела Коста ужива у медитеранској клими коју карактерише просечна годишња температура од 18.9°C, са распоном од 10-27°C. Са 3.844 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце, што доприноси продуженом сезони купања од шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Објекат је смештен на надморској висини од 20 метара. Умерени нагиб од 4.0% према најближој плажи Кала Моска чини приступ обали лаким и пријатним. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у природи и мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Кала Моска (0.4 км), пружа прилику за купање и сунчање. У близини су и друге плаже попут Плаја Кала Естака (0.5 км) и Плаја Кала Серада (0.7 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Виљамартин је удаљен само 3.1 км, док су Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (4.7 км) такође лако доступни. У радијусу од неколико километара налазе се и спортски центри попут Ви
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL742706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
