Esta moradia isolada de 70 m² em Orihuela Costa, província de Alicante, oferece 2 quartos e 1 casa de banho num ambiente urbano prático. Localizada perto de comodidades acessíveis a pé, beneficia também de uma boa ligação rodoviária a praias e campos de golfe. Construída em 2003, a propriedade está em bom estado, com despesas anuais razoáveis: aproximadamente 233,46 € de imposto municipal (IMI) e 360 € de taxas de condomínio.
Comparada com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Orihuela Costa, com um preço de entrada de 185.000 €, posiciona-se claramente no segmento inferior do mercado. Enquanto os projetos comparados apresentam preços mais elevados e possivelmente construções mais modernas ou áreas maiores, este projeto destaca-se pela sua acessibilidade e localização residencial já estabelecida. O projeto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se entre os dois. Com 70 m² e um quarto, a moradia aqui descrita oferece menos espaço do que algumas das moradias maiores da região, mas a sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a proximidade da praia (0,4 km) constituem uma vantagem notável, especialmente considerando as baixas despesas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona urbana onde os serviços diários, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade aos serviços e a necessidade de um veículo para chegar a destinos mais distantes, como praias e campos de golfe.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade de fácil manutenção, com áreas exteriores como um terraço coberto, um solário privado e um jardim frontal. A configuração com dois quartos e uma casa de banho é adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma base sólida sob o sol mediterrânico.
Construída em 2003, a casa é descrita como estando em excelente estado. Representa uma construção sólida do início dos anos 2000, concebida para durabilidade e funcionalidade. Não se trata de uma nova construção nos termos das regulamentações atuais, mas oferece uma opção pronta a habitar.
A propriedade não oferece vista direta para o mar e não está em primeira linha de praia; a praia mais próxima fica a 0,4 km. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 42 km e é necessário um carro para algumas atividades ou para aceder a alguns campos de golfe. Dispõe de uma casa de banho para dois quartos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa sólida e bem conservada, adequado para residência permanente ou de férias, oferecendo uma boa relação qualidade-preço. É uma escolha acertada para casais ou indivíduos que valorizam uma área residencial tranquila com bom acesso a comodidades locais e que estão dispostos a fazer viagens curtas de carro para aceder a praias e campos de golfe. A possibilidade de se mudar ou alugar imediatamente a propriedade também a torna atraente para investidores que procuram uma fonte de rendimento rapidamente explorável.
A moradia, construída em 2003, é descrita como 'totalmente mobilada e equipada', sugerindo ocupação ou aluguer imediato. Isto implica que as instalações básicas, como a cozinha e a casa de banho, são funcionais e estão incluídas no preço de compra. A descrição não menciona materiais específicos de alta qualidade ou tecnologias avançadas, o que é típico de propriedades neste segmento de preço. A ênfase está na praticidade e facilidade de uso, em vez de características de luxo. O ar condicionado instalado proporciona conforto durante os meses mais quentes.
A moradia isolada está disponível a partir de 185.000 €. Com 70 m² de área útil e 2 quartos, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço inferior para moradias isoladas na região de Orihuela Costa. Os encargos anuais são moderados: aproximadamente 233,46 € de imposto municipal (IMI) e 360 € de taxas de condomínio, tornando-a uma opção financeiramente acessível para muitos compradores.
Situada no complexo Residencial La Concha, esta moradia oferece um ambiente de vida tranquilo, mas próximo das comodidades urbanas. A vida quotidiana é caracterizada pela possibilidade de fazer compras a pé, como demonstram o supermercado (625 m) e a farmácia (632 m). Ao mesmo tempo, a proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e a atividades de lazer como campos de golfe permite um estilo de vida ativo. A piscina comum do complexo oferece uma opção adicional de refresco nos dias quentes. A inclinação moderada para a praia e a altitude de 20 m acima do nível do mar são típicas da área e contribuem para um microclima agradável.
Viver em Residencial La Concha significa uma mistura de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Os arredores imediatos oferecem serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a praias da Orihuela Costa, como Cala Mosca (0,4 km), permite escapadelas regulares ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km), são acessíveis. A boa ligação rodoviária facilita a exploração das cidades vizinhas e o acesso a uma oferta mais ampla de restaurantes e entretenimento, enquanto as opções de transporte público garantem alguma mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização da moradia numa zona urbana em Orihuela Costa, no sul da província de Alicante. Os marcadores destacam a proximidade de praias, campos de golfe e serviços urbanos, o que sublinha o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização oferece acesso a uma rede de cidades costeiras e serviços. A proximidade a cidades como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia tornam-na um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear e comodidades.
A moradia goza de boa conectividade graças à sua localização em Orihuela Costa. As praias mais próximas, como Cala Mosca, ficam a apenas 0,4 km. O centro de Orihuela é acessível por estrada. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 18 km, incluindo o Club de Golf La Finca (7,2 km). A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 6 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para o mar (4,0%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, tornando as atividades ao ar livre atraentes durante todo o ano. As 32 festas locais anuais oferecem um vislumbre da cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Orihuela é conhecida pelas suas praias, e esta moradia fica a apenas 0,4 km da praia de Cala Mosca, uma das várias praias de boa qualidade. Outras praias como Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) também estão muito próximas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, sendo o Club de Golf Villamartín o mais próximo, a 3,1 km. As atividades aquáticas e o relaxamento à beira-mar são as principais opções de lazer, complementadas por piscinas comuns como a do complexo, a poucos passos de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização oferece acesso a uma rede de cidades costeiras e serviços. A proximidade a cidades como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia tornam-na um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear e comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL742706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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