Esta moradia isolada de 70 m² em Orihuela Costa, província de Alicante, oferece 2 quartos e 1 casa de banho num ambiente urbano prático. Localizada perto de comodidades acessíveis a pé, beneficia também de uma boa ligação rodoviária a praias e campos de golfe. Construída em 2003, a propriedade está em bom estado, com despesas anuais razoáveis: aproximadamente 233,46 € de imposto municipal (IMI) e 360 € de taxas de condomínio.
Comparada com projetos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Orihuela Costa, com um preço de entrada de 185.000 €, posiciona-se claramente no segmento inferior do mercado. Enquanto os projetos comparados apresentam preços mais elevados e possivelmente construções mais modernas ou áreas maiores, este projeto destaca-se pela sua acessibilidade e localização residencial já estabelecida. O projeto 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se entre os dois. Com 70 m² e um quarto, a moradia aqui descrita oferece menos espaço do que algumas das moradias maiores da região, mas a sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a proximidade da praia (0,4 km) constituem uma vantagem notável, especialmente considerando as baixas despesas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa zona urbana onde os serviços diários, como farmácias e supermercados, são acessíveis a pé. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade aos serviços e a necessidade de um veículo para chegar a destinos mais distantes, como praias e campos de golfe.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma propriedade de fácil manutenção, com áreas exteriores como um terraço coberto, um solário privado e um jardim frontal. A configuração com dois quartos e uma casa de banho é ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma base sólida sob o sol mediterrânico.
Construída em 2003, a casa é descrita como estando em excelente estado. Representa uma construção sólida do início dos anos 2000, concebida para durabilidade e funcionalidade. Não se trata de uma nova construção nos termos das regulamentações atuais, mas oferece uma opção pronta a habitar.
A propriedade não oferece vista direta para o mar e não está em primeira linha de praia; a praia mais próxima fica a 0,4 km. O aeroporto de Alicante fica a cerca de 42 km e é necessário um carro para algumas atividades ou para aceder a alguns campos de golfe. Dispõe de uma casa de banho para dois quartos.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa sólida e bem conservada, ideal para residência permanente ou de férias, oferecendo uma boa relação qualidade-preço. É uma escolha acertada para casais ou indivíduos que valorizam uma área residencial tranquila com bom acesso a comodidades locais e que estão dispostos a fazer viagens curtas de carro para aceder a praias e campos de golfe. A possibilidade de se mudar ou alugar imediatamente a propriedade também a torna atraente para investidores que procuram uma fonte de rendimento rapidamente explorável.
A moradia, construída em 2003, é descrita como 'totalmente mobilada e equipada', sugerindo ocupação ou aluguer imediato. Isto implica que as instalações básicas, como a cozinha e a casa de banho, são funcionais e estão incluídas no preço de compra. A descrição não menciona materiais específicos de alta qualidade ou tecnologias avançadas, o que é típico de propriedades neste segmento de preço. A ênfase está na praticidade e facilidade de uso, em vez de características de luxo. O ar condicionado instalado proporciona conforto durante os meses mais quentes.
A moradia isolada está disponível a partir de 185.000 €. Com 70 m² de área útil e 2 quartos, esta propriedade posiciona-se no segmento de preço inferior para moradias isoladas na região de Orihuela Costa. Os encargos anuais são moderados: aproximadamente 233,46 € de imposto municipal (IMI) e 360 € de taxas de condomínio, tornando-a uma opção financeiramente acessível para muitos compradores.
Situada no complexo Residencial La Concha, esta moradia oferece um ambiente de vida tranquilo, mas próximo das comodidades urbanas. A vida quotidiana é caracterizada pela possibilidade de fazer compras a pé, como demonstram o supermercado (625 m) e a farmácia (632 m). Ao mesmo tempo, a proximidade a praias como Cala Mosca (0,4 km) e a atividades de lazer como campos de golfe permite um estilo de vida ativo. A piscina comum do complexo oferece uma opção adicional de refresco nos dias quentes. A inclinação moderada para a praia e a altitude de 20 m acima do nível do mar são típicas da área e contribuem para um microclima agradável.
Viver em Residencial La Concha significa uma mistura de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Os arredores imediatos oferecem serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a praias da Orihuela Costa, como Cala Mosca (0,4 km), permite escapadelas regulares ao mar. Para os amantes de golfe, vários campos, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km), são acessíveis. A boa ligação rodoviária facilita a exploração das cidades vizinhas e o acesso a uma oferta mais ampla de restaurantes e entretenimento, enquanto as opções de transporte público garantem alguma mobilidade sem carro.
O mapa mostra a localização da moradia numa zona urbana em Orihuela Costa, no sul da província de Alicante. Os marcadores destacam a proximidade de praias, campos de golfe e serviços urbanos, o que sublinha o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização oferece acesso a uma rede de cidades costeiras e serviços. A proximidade a cidades como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia tornam-na um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear e comodidades.
A moradia goza de boa conectividade graças à sua localização em Orihuela Costa. As praias mais próximas, como Cala Mosca, ficam a apenas 0,4 km. O centro de Orihuela é acessível por estrada. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 18 km, incluindo o Club de Golf La Finca (7,2 km). A disponibilidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas oferece alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 6 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para o mar (4,0%) contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, tornando as atividades ao ar livre atraentes durante todo o ano. As 32 festas locais anuais oferecem um vislumbre da cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela é conhecida pelas suas praias, e esta moradia fica a apenas 0,4 km da praia de Cala Mosca, uma das várias praias de boa qualidade. Outras praias como Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) também estão muito próximas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, sendo o Club de Golf Villamartín o mais próximo, a 3,1 km. As atividades aquáticas e o relaxamento à beira-mar são as principais opções de lazer, complementadas por piscinas comuns como a do complexo, a poucos passos de distância.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na parte sul da província de Alicante, fazendo parte da região mais ampla da Costa Blanca. Esta localização oferece acesso a uma rede de cidades costeiras e serviços. A proximidade a cidades como Torrevieja (a poucos quilómetros) e a acessibilidade dos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia tornam-na um local estrategicamente vantajoso. A região é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, o que a torna um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de vida balnear e comodidades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL742706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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