2 Bed Detached Villa in Orihuela Costa v Orihuela Costa — Samostatná vila
Samostatná vila

Samostatná vila na predaj v Orihuela Costa

Tento očarujúci a dobre udržiavaný radový dom sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom komplexe Residencial La Concha a ponúka pohodlie, priestor a jasný stredomorský životný štýl. Nehnuteľnosť zahŕňa 2 spálne, samostatnú kuchyňu s technickou galériou, 1 plnohodnotnú kúpeľňu a 1 toaletu pre hostí. Obytná plocha 70 m² poskytuje ideálne usporiadanie pre trvalé bývanie aj rekreační prenájom. Dom postavený v roku 2003 je vo výbornom stave a ponúka prístup do spoločného bazéna, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlné bývanie s nízkou údržbou.

€185,000
2
Spálne
1
Kúpeľne
70 m²
Obývacia plocha
€185,000
Prijs
0.4 km
Vzdialenosť k moru

Zhrnutie

  • Nachádza sa v populárnom rezidenčnom komplexe Residencial La Concha v Orihuela Costa
  • 70 m² obytnej plochy, 2 spálne, 1 kúpeľňa
  • V pešej vzdialenosti od supermarketov, lekární a reštaurácií
  • Iba 400 metrov od pláže Cala Mosca
  • Prístup k spoločnému bazénu a súkromnej terase

Regionálne porovnanie

Táto radová vila v Orihuela Costa, začínajúca od 185 000 €, ponúka atraktívny cenový bod na miestnom trhu. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka väčšiu dostupnosť. Hoci nemusí ponúkať rovnaké panoramatické výhľady alebo luxusné vybavenie ako niektoré drahšie projekty, jej pohodlná poloha, blízkosť k plážam a základným službám z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné rekreačné bývanie alebo trvalé bydlisko. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) predstavuje iný cenový segment, ktorý pravdepodobne ponúka iný súbor funkcií. Ceny tejto nehnuteľnosti zodpovedajú jej pozícii ako domu s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre kupujúcich prvého domu alebo tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkou údržbou.

Časté otázky

Ako ďaleko je pláž?
Najbližšia pláž Cala Mosca je od nehnuteľnosti vzdialená len 400 metrov.
Aká je vzdialenosť na najbližšie letisko?
Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 42 km (vzdušnou čiarou) od nehnuteľnosti.
Aké sú vykurovacie a chladiace systémy nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou.
Aké sú trendy na trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti?
Orihuela Costa je obľúbená turistická destinácia, ktorá ponúka nehnuteľnosti v rôznych cenových reláciách, od cenovo dostupných apartmánov po luxusné vily. Oblasť priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi plážami, golfovými ihriskami a miernym podnebím.
Aké vybavenie sa nachádza v okolí?
Supermarkety, lekárne, reštaurácie a kaviarne sú v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica, športové centrá a golfové ihriská.
Aké sú ročné náklady na vlastníctvo tejto nehnuteľnosti?
Ročná daň IBI je približne 233,46 € a poplatky za komunitu sú približne 360 €.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa podpis kúpnej zmluvy, zaplatenie zálohy, vykonanie náležitej starostlivosti, podpis verejnej listiny a registráciu vlastníctva. Odporúča sa najať nezávislého právnika.
Je táto nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie?
Áno, región má mierne podnebie po celý rok s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a 3 844 hodinami slnečného svitu, čo ju robí ideálnou na celoročné bývanie. Je tiež blízko miest, ktoré ponúkajú každodenné potreby.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Tento dom sa nachádza v zavedenej rezidenčnej štvrti Orihuela Costa s ľahkým prístupom k miestnym službám. Hoci je v určitej vzdialenosti od hlavných pláží, supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Oblasť je známa svojou miernou klímou a bohatými možnosťami rekreácie.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť k službám, ale tiež oceňujú určitú mieru pokoja. Dve spálne a obytná plocha 70 m² sú vhodné pre malé rodiny alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom. Súkromná terasa a spoločný bazén ponúkajú príležitosti na vychutnanie si stredomorskej klímy.

Stav projektu

Dom bol postavený v roku 2003, takže technicky nejde o nový projekt, ale je v dobrom stave a dobre udržiavaný. Od výstavby v roku 2003 poskytla nehnuteľnosť obyvateľom spoľahlivý a pohodlný obytný priestor, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú polohu priamo na nábreží alebo blízkosť hlavných turistických centier. Hoci je vzdialená len 4,0 km od pláže, nachádza sa vo vnútrozemí. Okrem toho je k dispozícii iba jedna kúpeľňa, čo si môže vyžadovať prestavbu, aby vyhovovala potrebám niektorých rodín.

Štýl života a okolie

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich bezstarostný životný štýl pod slnkom. Je to praktická voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k vybaveniu, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Je tiež ideálna pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v oblasti, ktorá ponúka slnečné podnebie a príležitosti pre outdoorové aktivity. Dobre udržiavaná, s súkromnou terasou a spoločným bazénom, je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce domov s nízkou údržbou.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Dom, postavený v roku 2003, je v dobrom udržiavanom stave, čo svedčí o kvalite konštrukcie a priebežnej údržbe. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, primárny dôraz sa kladie na praktickosť a funkčnosť. Samostatná kuchyňa s technickou galériou je vhodná na každodenné varenie. Dom je vybavený klimatizáciou, aby sa zabezpečilo pohodlné životné prostredie. Súkromná terasa a solárium ponúkajú vonkajšie priestory, zatiaľ čo spoločný bazén pridáva vybavenie. Celkovo dom poskytuje pohodlný a dobre udržiavaný obytný priestor, ktorý spĺňa očakávania funkčnosti a pohodlia.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Táto radová vila začína na 185 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v regióne Orihuela Costa. Ponúka 2 spálne a 70 m² obytnej plochy, jej cena odráža jej funkčnosť a pohodlnú rezidenčnú polohu. Približne 3 844 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €), jej potenciálna hodnota je zrejmá.

€185,000
Prijs
2
Spálne
70 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne

Okolie a štýl života

V rezidenčnej štvrti La Concha v Orihuela Costa je rytmus každodenného života mierny. Základné vybavenie, ako sú supermarkety (625 m) a lekárne (632 m), sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenné nakupovanie veľmi pohodlným. V okolí sa nachádza 49 reštaurácií a 17 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov, čo z nej robí populárne miesto pre plážové aktivity. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,9 km, čo zaisťuje ľahký prístup k lekárskym službám. Región sa teší približne 3 844 hodinám slnečného svitu ročne a mierna klíma s priemernou teplotou 18,9°C je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Orihuela Costa

Okolie a dostupnosť

Nachádza sa v zavedenej rezidenčnej štvrti Orihuela Costa, tento dom ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a pokoj. Rôzne vybavenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (625 m), lekární (632 m), reštaurácií (49) a kaviarní (17). Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov, čo poskytuje ľahký prístup k stredomorskému životu. Oblasť sa nachádza vo vnútrozemí, ale nie je ďaleko od hlavných miest a atrakcií. Približne 3 844 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania poskytujú obyvateľom dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje polohu Residencial La Concha v regióne Orihuela Costa. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym službám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, ako aj jej relatívnu blízkosť k plážam (Cala Mosca) a golfovým ihriskám (Villamartin Golf). Tiež ukazuje spojenie s hlavnými letiskami a okolitými mestami.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Poloha v regióne

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, populárnej oblasti v provincii Alicante v Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemskej časti pobrežia, ponúka vybavenosť mestského života, pričom zostáva blízko stredomorských letovísk. Región je známy svojim miernym podnebím, hojnosťou slnečného svitu a radom rekreačných možností, vrátane pláží, golfových ihrísk a vodných športov. Jeho poloha v provincii Alicante umožňuje ľahký prístup do iných regiónov a hlavných dopravných uzlov.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlie tejto nehnuteľnosti je podčiarknuté jej blízkosťou k rôznym vybaveniam. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 400 metrov, zatiaľ čo iné pláže ako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) sú tiež v blízkosti. Najbližší supermarket (625 m) a lekáreň (632 m) zaisťujú ľahký prístup k nevyhnutnostiam. Hoci nemocnica je vzdialená 1,9 km, stále je v rozumnej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Villamartin vzdialené 3,1 km a golfové ihrisko Las Ramblas de Orihuela 4,6 km. Okrem toho existujú rôzne športové centrá a bazény, ako napríklad Villamartin Golf (3,2 km) a Costa Marina (2,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.

Vzdialenosť k moru 0.4 km
Alicante-Elche (ALC) 42 km
Valencia (VLC) 174 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

Príroda a podnebie

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

Región sa pýši miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami v rozmedzí od 10°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Približne 3 844 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálnu destináciu pre milovníkov outdoorových aktivít. Sezóna kúpania trvá asi 6 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza 20 metrov nad morom, čo ponúka mierny výhľad a zároveň udržiava rovný terén s miernym sklonom 4,0%, čo uľahčuje prístup k blízkym plážam. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, blízkosť Stredozemného mora pomáha regulovať teplotu.

3844 Hodiny slnka/rok
6 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.9°C Priem. ročná teplota
20m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, najbližšia je Cala Mosca (0,4 km), populárna pláž s Modrou vlajkou. Ďalšie pláže ako Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km) sú tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového ihriska Villamartin vo vzdialenosti 3,1 km a golfového ihriska Las Ramblas de Orihuela vo vzdialenosti 4,6 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier a bazénov, ako napríklad Villamartin Golf (3,2 km) a Costa Marina (2,6 km), ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností.

Pláže

  • Cala Mosca 0.4 km
  • Playa Cala Estaca 0.5 km
  • Playa Cala Cerrada 0.7 km
  • Playa Cala La Mosca 0.8 km
  • Playa Cala Bosque 1 km
  • Playa Cala Capitán 1.4 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 3.1 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4.6 km
  • Real Club de Golf Campoamor 4.7 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 7.5 km

Zdroj: OpenStreetMap

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

Poloha v regióne

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Orihuela Costa, populárnej oblasti v provincii Alicante v Španielsku. Nachádza sa vo vnútrozemskej časti pobrežia, ponúka vybavenosť mestského života, pričom zostáva blízko stredomorských letovísk. Región je známy svojim miernym podnebím, hojnosťou slnečného svitu a radom rekreačných možností, vrátane pláží, golfových ihrísk a vodných športov. Jeho poloha v provincii Alicante umožňuje ľahký prístup do iných regiónov a hlavných dopravných uzlov.

Sprievodca oblastí: Orihuela Costa

Základné informácie

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 10.2°C 29 mm
Február 11.0°C 22 mm
Marec 14.2°C 28 mm
Apríl 16.7°C 30 mm
Máj 19.9°C 31 mm
Jún 24.2°C 11 mm
Júl 27.2°C 2 mm
August 27.4°C 5 mm
September 24.0°C 23 mm
Október 19.2°C 37 mm
November 14.4°C 34 mm
December 10.6°C 28 mm

Vybavenosť v okolí

49 restaurant
5 pharmacy
7 bank
17 cafe
4 dentist

Nadmorská výška a Terén

20m Nadmorská výška
0.4 km Vzdialenosť k moru
4.0% Sklon k pláži

Mierny

V okolí

Prístavy

Športové centrá

Ev Charging

Pláže

Golfové ihriská

Bazény

Doprava

42 km Alicante-Elche (ALC)
174 km Valencia (VLC)
362 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Detached Villa in Orihuela Costa
Mesto Orihuela Costa
Región Costa Blanca
Prijs €185,000
Obývacia plocha 70 m²
Cena za m² €2,642 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.4 km
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-24

Ref: VL742706

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2003.
Ročný poplatok za komunitu je 360 €.
Ročná daň IBI je 233,46 €.

Conversation history

Ask a question to start