يقع هذا السكن المجهز بالكامل في لا ماتانزا، أليكانتي، ويقدم فرصة للسكن في منطقة ريفية هادئة. يضم شقتان وغرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهو مصمم لتوفير الراحة في بيئة هادئة. على الرغم من موقعه المنعزل، فإنه يوفر وصولاً إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ماتانزا، أليكانتي، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطابع الريفي. يمنح هذا الموقع سكانه شعورًا بالانفصال عن المناطق الحضرية المزدحمة، مع توفير سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة. ومع ذلك، فإن القرب من المدن الساحلية الكبرى يتطلب وسيلة نقل خاصة، مما يؤكد طبيعة الموقع الريفية.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يضمن التصميم الداخلي المجهز بالكامل، بما في ذلك أنظمة التدفئة المركزية، الراحة طوال العام. يوفر السولاريوم الخاص مع مطبخ خارجي مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الذي يجمع بين الراحة والمتعة بالمناطق المحيطة.
تتميز هذه الشقة بكونها جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى مراحل بناء إضافية. تم الانتهاء من أعمال البناء والتشطيبات، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار على الفور. هذا الوضع الجاهز للاستخدام يجعلها خيارًا فعالاً لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو وسائل الراحة الحضرية الكبيرة، حيث أن موقعه يتطلب السفر لمسافات كبيرة للوصول إليها. كما أنه لا يوفر بنية تحتية للنقل العام واسعة النطاق، مما يستلزم امتلاك سيارة للتنقل. لا يقع المشروع بالقرب من المطارات الرئيسية أو محطات القطار الكبيرة، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي أو الإقليمي.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة هادئة وريفية. إنها مثالية لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المناطق السياحية المزدحمة، ويقدرون السلام والمساحة. سيجد المشترون الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي، جاهز للانتقال إليه، أن هذه الشقة تلبي احتياجاتهم، مع وسائل الراحة المدمجة مثل التدفئة المركزية والسولاريوم الخاص. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار للإيجار على المدى الطويل في منطقة ذات إمكانات هدوء. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو استكشاف الطبيعة، يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى هذه المرافق. ومع ذلك، يجب على أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول المستمر إلى المطارات الكبيرة أو وسائل النقل العام الواسعة أن يأخذوا في الاعتبار متطلبات التنقل الخاصة بالموقع. تتماشى الشقة مع نمط الحياة الذي يركز على الاسترخاء والهدوء، مع الحفاظ على القدرة على الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية في غضون قيادة قصيرة.
تم تجهيز الشقة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للسكن مع تشطيبات نهائية. يشتمل المطبخ على جميع الأجهزة اللازمة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري سواء للاستخدام اليومي أو لتأجير العطلات. يوفر الحمام، الذي تم تجديده بالكامل، تصميمًا داخليًا حديثًا. لضمان الراحة على مدار العام، تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة مركزي، والذي يوفر الدفء خلال الأشهر الأكثر برودة. يمثل السولاريوم الخاص مع مطبخ خارجي إضافة قيمة، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق. توفر هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع التجهيزات الأساسية، مستوى مريحًا من جودة التشطيبات والوظائف للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقق المجهزة بالكامل من 106,000 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات. يوفر هذا السعر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة هادئة وريفية. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور، مما يلغي الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء. تتوفر الشقق بمواصفات محددة، بما في ذلك غرفتي نوم وحمام واحد، لتلبية الاحتياجات الأساسية للمقيمين. تعكس الأسعار الموقع الفريد للمشروع، الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الرئيسية، مما يوفر قيمة مقابل المال لأولئك الذين يفضلون نمط حياة أكثر هدوءًا.
تُعرف لا ماتانزا بأنها منطقة ريفية هادئة داخل بلدية أوريويلا، الواقعة بعيدًا عن الشريط الساحلي المزدحم لجنوب كوستا بلانكا. هنا، يمكن للمقيمين تجربة جو إسباني أصيل، يتميز بالسلام والمساحة والاتصال بالطبيعة. يتيح هذا الموقع الابتعاد عن الإيقاعات الصاخبة للحياة الساحلية، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأخرى في غضون قيادة قصيرة. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة، التي تشمل بساتين الحمضيات والمناطق المرتفعة التي توفر إطلالات بانورامية. تمثل لا ماتانزا خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح في بيئة أصيلة، مع الاحتفاظ بالراحة والوصول إلى الضروريات والترفيه. يساهم الارتفاع الذي يبلغ حوالي 200 متر فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، مما يوفر أجواءً مريحة على مدار العام. يبلغ عدد السكان المقيمين في المنطقة حوالي 30 نسمة، مما يؤكد طابعها الريفي الهادئ.
توفر لا ماتانزا بيئة معيشية هادئة وريفية، تتميز بارتفاعها عن سطح البحر بحوالي 200 متر. تبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 13.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل على مدار العام. يبلغ عدد السكان المقيمين حوالي 30 نسمة، مما يعكس الطبيعة الريفية للمنطقة. تتضمن المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مطعمًا واحدًا وصيدلية واحدة، مما يوفر ضروريات الحياة الأساسية. بالنسبة للاحتياجات الأكثر شمولاً، تقع المستشفيات على بعد 14 كم. وتوفر المنطقة حوالي 3029 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس يمكن الاستمتاع به. يبلغ موسم السباحة حوالي شهر واحد، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو أمر مناسب للاستمتاع بالشواطئ القريبة.
يوضح هذا الرسم التوضيحي موقع لا ماتانزا ضمن السياق الإقليمي الأوسع. يركز على موقعها الداخلي، بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يسلط الضوء على طابعها الريفي. تشير المسافات المشار إليها إلى القرب النسبي من المدن الساحلية الرئيسية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف، مع الاعتراف بالمسافة إلى الشواطئ الرئيسية والمطارات.
تقع لا ماتانزا، أليكانتي، في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يسمح بالوصول إلى الشواطئ والخدمات الإضافية. على الرغم من موقعها المنعزل نسبيًا، إلا أنها تقع ضمن نطاق قيادة معقول من المدن المعروفة مثل توريفايخا وجواردمار. تعتبر المنطقة جزءًا من جنوب كوستا بلانكا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة ومناخها المشمس. يضيف الارتفاع والموقع الجغرافي للمنطقة طابعًا فريدًا، مما يميزها عن المناطق الساحلية المباشرة. يتيح هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وإمكانية الوصول إلى المرافق السياحية والترفيهية.
تتطلب التنقلات في لا ماتانزا، بحكم طبيعتها الريفية، الاعتماد على سيارة خاصة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 32 كم. تقع أقرب محطة وقود لمحطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى البنية التحتية للطاقة المتجددة. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 5.4 كم، مما يسهل شراء البقالة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 14 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 20 كم، و Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 27 كم. تقع الصيدليات على بعد مسافة قريبة نسبيًا، حوالي 991 مترًا. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 597 كم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 478 كم، ومالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 738 كم، مما يشير إلى أن السفر الجوي الدولي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. تقع أقرب محطات القطار، مثل Traslaviña، على بعد 5.3 كم، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ماتانزا بمناخ شبه جاف مع متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 13.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية عادةً بين 11 درجة مئوية في فصل الشتاء و 26 درجة مئوية في فصل الصيف. توفر المنطقة حوالي 3029 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في طقس مشمس وجذاب. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 200 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يبلغ موسم السباحة حوالي شهر واحد، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشير المناخ إلى أن المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار التباين الموسمي في درجات الحرارة. يتيح الموقع الريفي للمقيمين الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة، والتي قد تشمل مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على بعد حوالي 32 كم من أقرب الشواطئ، مثل Platja Babilònia و Platja Centre و Platja de La Roqueta. هذه المسافة تعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك E.G Montepríncipe Golf على بعد 14 كم، و Club de Golf La Finca على بعد 20 كم، و Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 27 كم. توفر هذه الملاعب فرصة لممارسة الرياضة في بيئة جميلة. نظرًا للموقع الريفي، فإن التركيز الرئيسي للترفيه يميل نحو الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. تتوفر مرافق إضافية، مثل المطاعم والصيدليات، على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يدعم نمط الحياة اليومي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا ماتانزا، أليكانتي، في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. هذا الموقع يضعها على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية، مما يسمح بالوصول إلى الشواطئ والخدمات الإضافية. على الرغم من موقعها المنعزل نسبيًا، إلا أنها تقع ضمن نطاق قيادة معقول من المدن المعروفة مثل توريفايخا وجواردمار. تعتبر المنطقة جزءًا من جنوب كوستا بلانكا، المعروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة ومناخها المشمس. يضيف الارتفاع والموقع الجغرافي للمنطقة طابعًا فريدًا، مما يميزها عن المناطق الساحلية المباشرة. يتيح هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وإمكانية الوصول إلى المرافق السياحية والترفيهية.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL432629
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لا ماتانزا نقطة سعر دخول أقل بكثير، بدءًا من 106,000 يورو. يقع هذا المشروع في موقع داخلي أكثر هدوءًا، على عكس المشاريع في توريفايخا التي غالبًا ما تكون أقرب إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الأكثر نشاطًا. في حين أن المشاريع في توريفايخا قد توفر وصولاً أسهل إلى وسائل الراحة الساحلية، فإن لا ماتانزا تجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة ريفية أكثر أصالة وهدوءًا. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، والذي يبدأ من 227,000 يورو، يمثل شريحة سعرية أعلى ويقع في منطقة قد تكون أكثر تطوراً سياحياً. تقع لا ماتانزا في منطقة أقل كثافة سكانية، مما يوفر تباينًا مع المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. ومع ذلك، فإن هذا يأتي مع اعتماد أكبر على النقل الخاص، حيث أن وسائل النقل العام أقل انتشارًا والمسافات إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية أطول مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. يعتبر سعر هذه الشقة مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الريفية على القرب الفوري من الشواطئ أو المراكز الحضرية الصاخبة، مما يوفر بديلاً ميسور التكلفة في سوق كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
