Questo appartamento si trova a La Matanza, una località interna nella provincia di Alicante. Progettato per chi cerca la tranquillità lontano dal trambusto della costa, offre una base per esplorare la regione del sud della Costa Blanca. La proprietà è pronta per essere abitata e presenta caratteristiche che mirano a facilitare uno stile di vita rilassato, pur richiedendo una certa pianificazione per la mobilità e l'accesso ai servizi principali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, La Matanza offre un ambiente rurale. La vicinanza a centri abitati più grandi è limitata, con le spiagge e le principali infrastrutture turistiche che richiedono spostamenti in auto. Questa posizione è indicativa di uno stile di vita che predilige la quiete rispetto alla prossimità immediata ai servizi costieri.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza in un contesto tranquillo, lontano dalle aree più frequentate. La disponibilità di servizi essenziali come una farmacia nelle immediate vicinanze e la presenza di un solarium privato e di una piscina comune suggeriscono un desiderio di comfort e relax.
Lo stato attuale della proprietà è 'Gereed', indicando che l'immobile è completato e pronto per l'occupazione. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'opportunità di acquisto immediata per chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di realizzazione.
La proprietà non si trova in prossimità diretta delle principali attrazioni turistiche o dei centri urbani. L'accesso ai servizi come supermercati, ospedali e spiagge richiede l'uso di un veicolo privato. Non sono presenti infrastrutture di trasporto pubblico significative nelle immediate vicinanze che colleghino regolarmente a queste destinazioni.
Questa proprietà potrebbe essere indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un ambiente defilato, lontano dalle zone turistiche di massa, ma con il desiderio di possedere un'abitazione pronta all'uso. È adatta a individui o coppie che apprezzano la quiete e un ritmo di vita più contenuto, e che dispongono di un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente servizi più ampi come supermercati, ospedali o centri medici specializzati. La presenza di un solarium e di una piscina comune può attrarre chi desidera godere di spazi esterni per il tempo libero e il relax, compatibilmente con il clima e la stagione.
L'appartamento viene descritto come 'pronto per essere abitato' (move-in ready), suggerendo che gli standard di finitura siano adeguati per un utilizzo immediato. L'enfasi sulla cucina 'ben tenuta e attrezzata' e sul bagno 'completamente rinnovato' con uno stile moderno indica un livello di manutenzione e aggiornamento curato. La presenza di aria condizionata centrale contribuisce al comfort abitativo, gestendo sia le temperature più calde che quelle più miti. Il solarium privato con cucina esterna rappresenta un plus per la fruizione degli spazi esterni. Non sono specificati i materiali esatti delle finiture interne, come pavimenti, rivestimenti o infissi, ma l'insieme suggerisce una soluzione pratica e funzionale per chi cerca una casa immediatamente utilizzabile.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €106.000, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare della regione. L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia di appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, unitamente a una superficie di 63 m², offre una configurazione standard per coppie o piccoli nuclei familiari. La disponibilità è legata a un'unità specifica, e eventuali variazioni o l'esaurimento delle scorte non sono dettagliate in questa fase.
La Matanza si presenta come un'area con un tessuto urbano ridotto, caratterizzato da una bassa densità abitativa e un'atmosfera prevalentemente rurale. Il contesto è quello di un piccolo nucleo abitativo dove la vita scorre a un ritmo più lento, lontano dalle dinamiche delle località costiere più sviluppate. L'altitudine di circa 200 metri sul livello del mare contribuisce a un clima che, sebbene mediterraneo, presenta escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. La presenza di un ristorante e di una farmacia entro un raggio di 2 km indica i servizi essenziali disponibili localmente. L'accesso a maggiori opportunità ricreative, commerciali e sanitarie è mediato dalla necessità di spostamento verso centri più grandi.
La vita a La Matanza è definita dalla tranquillità e dall'ambiente rurale circostante. La bassa densità abitativa e l'altitudine contribuiscono a un'atmosfera pacifica, sebbene richieda un adattamento per quanto riguarda l'accesso ai servizi. La farmacia a meno di un chilometro rappresenta un servizio di prossimità, mentre supermercati e ospedali si trovano a distanze maggiori (rispettivamente 5.4 km e 14 km). La mobilità è fortemente legata all'automobile, data la distanza dai principali nodi di trasporto pubblico e la dispersione dei servizi. Il contesto è quello di una comunità ridotta, con poche attività commerciali visibili nel raggio di 2 km, focalizzata su un'esperienza più appartata della vita mediterranea.
La localizzazione di La Matanza, pur essendo parte della provincia di Alicante, si distingue per la sua posizione interna. La mappa evidenzia la distanza dai centri urbani più grandi e dalla costa, sottolineando il carattere rurale dell'area. Questo posizionamento geografico è fondamentale per comprendere il tipo di stile di vita che la zona può offrire.
La Matanza è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca a una distanza considerevole dalle principali città costiere come Alicante (circa 60 km) o Valencia (oltre 400 km). Rispetto a centri più piccoli ma rilevanti nella zona meridionale della Costa Blanca, come Torrevieja o Guardamar del Segura, la distanza in auto è stimata intorno ai 20-25 minuti secondo la descrizione originale, sebbene i dati forniti indichino distanze maggiori per le spiagge. Si posiziona quindi come una località che offre un'alternativa più appartata rispetto alle aree ad alta densità turistica della costa.
L'accessibilità a La Matanza e ai suoi servizi è fortemente condizionata dalla distanza. Le spiagge più vicine, Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 32 km di distanza, richiedendo un tragitto in auto. Analogamente, supermercati (5.4 km) e ospedali (14 km) necessitano di spostamenti veicolari. La vicinanza a campi da golf varia tra i 14 km (E.G Montepríncipe Golf) e i 27 km (Hacienda Riquelme Golf Course). La stazione ferroviaria più vicina è Traslaviña a 5.3 km, ma il servizio di trasporto pubblico è limitato a 3 linee con 50 fermate nell'area, suggerendo che l'auto sia indispensabile per la maggior parte degli spostamenti. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 597 km e Valencia (VLC) a circa 478 km, indicando una notevole distanza per i viaggi aerei internazionali.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Matanza gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 13.9°C, oscillando tra 11°C e 26°C nei mesi più caldi. Le precipitazioni sono moderate, con un numero elevato di ore di sole annue, stimate storicamente in 3.029. L'altitudine di circa 200 metri sul livello del mare influenza le temperature, rendendole potenzialmente più fresche rispetto alla costa durante la notte o in inverno. Il periodo favorevole per attività acquatiche all'aperto come il nuoto, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa un mese all'anno, indicando una stagione balneare più ristretta rispetto alle zone costiere. La natura circostante è prevalentemente rurale, con paesaggi che possono includere coltivazioni tipiche della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative più vicine a La Matanza sono legate a campi da golf e a un ambiente rurale. I campi da golf più accessibili sono l'E.G Montepríncipe Golf (14 km) e il Club de Golf La Finca (20 km). Le spiagge, come Platja Babilònia, Platja Centre e Platja de La Roqueta, sono distanti circa 32 km, e la loro accessibilità non è garantita da trasporti pubblici diretti. Non ci sono informazioni specifiche riguardo a impianti sportivi o strutture ricreative acquatiche (escluse le piscine comunali) nelle immediate vicinanze. La vita balneare richiede quindi un impegno significativo in termini di spostamento.
Fonte: OpenStreetMap
La Matanza è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Questa posizione la colloca a una distanza considerevole dalle principali città costiere come Alicante (circa 60 km) o Valencia (oltre 400 km). Rispetto a centri più piccoli ma rilevanti nella zona meridionale della Costa Blanca, come Torrevieja o Guardamar del Segura, la distanza in auto è stimata intorno ai 20-25 minuti secondo la descrizione originale, sebbene i dati forniti indichino distanze maggiori per le spiagge. Si posiziona quindi come una località che offre un'alternativa più appartata rispetto alle aree ad alta densità turistica della costa.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febbraio | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maggio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Luglio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Settembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ottobre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dicembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL432629
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando La Matanza con altre proprietà sulla Costa Blanca, si nota una netta differenza in termini di localizzazione e servizi accessibili. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000) sono situati in aree urbane costiere, offrendo accesso diretto alle spiagge e a una vasta gamma di servizi e infrastrutture turistiche. Anche OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), sebbene in un'urbanizzazione, si trova in una zona più sviluppata rispetto a La Matanza. L'appartamento a La Matanza si posiziona come un'alternativa per chi privilegia la quiete rurale e un prezzo d'ingresso più basso, accettando una minore vicinanza alle comodità tipiche delle località balneari. La distanza dalle spiagge (32 km) e dagli aeroporti (ALC circa 597 km) è significativamente maggiore rispetto a proprietà situate più vicino alla costa o ai principali hub di trasporto.
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