דירה מוכנה למגורים בלה מטאנסה, אליקנטה. הנכס מציע 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקם באזור כפרי ושקט. הדירה משלבת פונקציונליות עם נוחות, כולל מרפסת פרטית וגישה לבריכה משותפת. המיקום מספק חוויה אותנטית של ספרד, הרחק מהמולת החוף, אך קרוב למרכזי שירותים ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מטאנסה, אזור פנימי באליקנטה, המציע סביבה כפרית ושלווה. המיקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית למרכזי תרבות ושירותים בחוף.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית מוכן למגורים בסביבה שקטה. הוא מציע פתרון נוח למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות יומיומית.
הדירה מוצעת במצב 'מוכן למגורים'. אין מידע זמין לגבי מועד בנייה או תוכניות עתידיות לפרויקט, המעיד על כך שהנכס קיים וזמין באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף לים, אינו ממוקם על קו החוף, ואינו מציע גישה ישירה למסלולי גולף. כמו כן, התחבורה הציבורית מוגבלת, והמרחק משדות תעופה מרכזיים משמעותי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שקט ופחות מתוייר, או לאלו המעוניינים לעבור לספרד ולחוות את החיים המקומיים האותנטיים. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר עם פוטנציאל להשכרה, במיוחד לטווח קצר, הודות למיקומו שמאפשר גישה נוחה יחסית לאטרקציות בחוף. אנשים המעדיפים סביבה כפרית, שקט, ונופים טבעיים, אך עדיין רוצים גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, ימצאו כאן את מבוקשם. עם זאת, זה אינו מתאים לאלו המחפשים חיים אורבניים סואנים, קרבה מיידית לחוף הים, או גישה קלה לשדה תעופה בינלאומי.
הדירה מגיעה במצב מוכן למגורים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חדר הרחצה שופץ בסגנון מודרני, ומטבח מצויד בכל המכשירים הדרושים לשימוש יומיומי או להשכרה. המערכת כללה מיזוג אוויר, המבטיח נוחות טמפרטורה בכל ימות השנה. אלמנטים נוספים כמו מרפסת פרטית וסולריום עם מטבח חיצוני משדרגים את איכות החיים ומאפשרים ליהנות מהאקלים הספרדי. הדירה מרוהטת במלואה, ומספקת פתרון מלא עבור קונים המעוניינים להיכנס מיידית לביתם.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 106,000 אירו, המציב אותה כאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד עבור קונים המחפשים נכס במחיר נגיש. המחיר כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח כולל של 63 מ"ר. הדירה במצב מוכן למגורים, מה שמצמצם עלויות נוספות והמתנה. המחיר נמוך משמעותית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי חוף פופולריים יותר, כמו טורבייחה, שם המחירים ההתחלתיים גבוהים יותר (155,000 אירו ומעלה). זמינות הדירה היא מיידית, מכיוון שהיא כבר בנויה.
לה מטאנסה מציעה חווית מגורים שקטה ואותנטית, הרחק מהמגזרים התיירותיים הצפופים של החוף. האזור מאופיין בנופים כפריים, גבעות וירוק, מה שיוצר סביבה רגועה ומתאימה לאלו המחפשים שקט ושלווה. עם זאת, הקרבה היחסית לערים כמו אוריהואלה (כ-14 ק"מ) ולאורך החוף (כ-32 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. גובהו של היישוב (כ-200 מטר מעל פני הים) תורם לאקלים מתון יחסית, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 13.9 מעלות צלזיוס ו-3,029 שעות שמש בממוצע. המגבלות העיקריות הן הצורך ברכב פרטי לצורך התניידות נוחה ומרחק משדות תעופה מרכזיים.
לה מטאנסה מציעה אורח חיים רגוע ושקט, כפי שמצופה מאזור כפרי. עם אוכלוסייה קטנה של כ-30 תושבים, האווירה אינטימית וקהילתית. המרחק ממסעדות (1) ובתי מרקחת (1) בטווח של 2 ק"מ מעיד על כך שרוב השירותים הבסיסיים זמינים. עם זאת, הצורך ברכב פרטי הוא משמעותי, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.4 ק"מ, ובית החולים במרחק 14 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת (3 קווי אוטובוס, 50 תחנות), אך היא מוגבלת ואינה יעילה להתניידות יומיומית באזור.
המיקום של לה מטאנסה, כפי שמודגם במפה, מציג אזור כפרי הממוקם בפנים היבשה של מחוז אליקנטה. הוא מוקף בשטחים חקלאיים וגבעות, ומשקף את אורח החיים השליו והמסורתי של האזור, הרחק מהמרכזים העירוניים והחופים הסואנים.
לה מטאנסה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מדרום-מערב לעיר אליקנטה. היא אינה נחשבת לחלק ממרכזי התיירות המרכזיים לאורך החוף, כמו בנידורם או טורבייחה, אלא מציעה חוויה כפרית יותר. קרבתה לעיר אוריהואלה (כ-14 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים, בעוד שהמרחק לחופי הים (כ-32 ק"מ) מבדיל אותה מנכסים על קו המים.
הגישה לנכס מחייבת שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-597 ק"מ בקו אווירי, מה שמצביע על נסיעה ארוכה או טיסה פנימית. תחנות רכבת מרכזיות נמצאות במרחק של כ-5 עד 8 ק"מ, אך שימוש בהן למטרות בינלאומיות אינו פרקטי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Platja Babilònia, נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. מסלולי גולף פופולריים נמצאים במרחק של 14 עד 27 ק"מ. נקודות טעינה לרכבים חשמליים מרוחקות כ-10 ק"מ.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של כ-200 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 13.9°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,029 שעות, מה שמאפשר הנאה מחוץ לבית לאורך רוב השנה. עונת הרחצה מוגבלת לחודש אחד, בו טמפרטורת המים עולה על 20°C, דבר המעיד על כך שהים פחות אידיאלי לשחייה במשך רוב השנה. האזור מוקף בנוף טבעי כפרי, עם אפשרויות לטיולים וליהנות מהשלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja Babilònia, נמצא במרחק של 32 ק"מ, ואינו נגיש בקלות להתניידות יומיומית. אין מידע על חופי "דגל כחול" בקרבת מקום. מסלולי גולף זמינים במרחקים של 14 עד 27 ק"מ, כגון E.G Montepríncipe Golf ו-Club de Golf La Finca. האזור מספק הזדמנויות לפעילויות פנאי המבוססות על הטבע הכפרי, אך פחות מתאים לחובבי ספורט ימי או גולף הדורשים קרבה מיידית.
מקור: OpenStreetMap
לה מטאנסה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, מדרום-מערב לעיר אליקנטה. היא אינה נחשבת לחלק ממרכזי התיירות המרכזיים לאורך החוף, כמו בנידורם או טורבייחה, אלא מציעה חוויה כפרית יותר. קרבתה לעיר אוריהואלה (כ-14 ק"מ) מספקת גישה לשירותים עירוניים, בעוד שהמרחק לחופי הים (כ-32 ק"מ) מבדיל אותה מנכסים על קו המים.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL432629
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, דירת לה מטאנסה מציעה יתרון משמעותי במחיר (החל מ-106,000 אירו לעומת 155,000-169,000 אירו), אך פחות יתרונות בקרבה לחוף ולשירותים עירוניים. טורבייחה מציעה נגישות טובה יותר לים, מסעדות וחיי לילה, אך באה לידי ביטוי במחיר גבוה יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, לעומת זאת, ממוקם באזור El Raso ומחירו ההתחלתי גבוה אף יותר (227,000 אירו), ומצביע על פנייה לפלח שוק אחר, ככל הנראה עם דגש על מתקנים מודרניים וקרבה גדולה יותר לטבע או למתקני נופש. לה מטאנסה ממצבת את עצמה כאופציה ייחודית למי שמחפש שקט ומרחק מההמולה, עם מחיר נגיש, אך דורשת מוכנות להתמודד עם מרחקים גדולים יותר לשירותים עיקריים וחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
