Dieses Apartmentprojekt in La Matanza, Alicante, bietet eine Gelegenheit für Käufer, die eine ruhigere, landläufige Umgebung auf dem spanischen Festland suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Lage, etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel, verspricht ein mildes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 13,9°C und über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Projekt positioniert sich als Option für jene, die eine Abkehr vom Trubel der Küste wünschen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten benötigen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Matanza, Alicante, einem Gebiet, das als ländlich und ruhig beschrieben wird. Die Nähe zu Restaurants und einer Apotheke innerhalb eines 2 km Radius spricht für eine gewisse lokale Infrastruktur. Die größere Entfernung zu den nächsten Stränden (32 km) und Flughäfen (Alicante ca. 597 km) deutet auf eine Lage hin, die eher für dauerhaftes Wohnen oder ruhigere Urlaube abseits des Massentourismus konzipiert ist.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer friedlichen, ländlichen Umgebung suchen. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privatem Solarium und einer Gemeinschaftspoolanlage unterstützt den Wunsch nach Komfort und Erholung. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die größere Entfernung zu den meisten Annehmlichkeiten sind zu berücksichtigen, wenn die Mobilität ein Schlüsselfaktor ist.
Das Projekt wird als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauzeit mehr erforderlich ist und die Immobilie sofort nach dem Kauf bezogen werden kann. Der Status 'Gereed' bietet Planungssicherheit und eliminiert die Wartezeiten, die mit dem Kauf einer Immobilie im Bau verbunden sind. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Nutzbarkeit des Apartments und der vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage, die nächsten Strände sind 32 km entfernt. Eine eigene Mobilität, vorzugsweise ein Auto, ist für tägliche Besorgungen und die Nutzung entfernterer Annehmlichkeiten unerlässlich. Die größeren Distanzen zu internationalen Flughäfen und größeren städtischen Zentren könnten für Reisende, die häufig fliegen oder städtische Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bevorzugen, als Einschränkung gelten.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem Trubel der Küstenorte vorziehen. Wenn Sie ein zweites Zuhause suchen, das als Rückzugsort dient und eine authentische spanische Erfahrung bietet, könnte dies eine passende Option sein. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen legen nahe, dass es für Personen mit einem gelassenen Lebensstil oder für jene, die die meiste Zeit vor Ort verbringen und weniger reisen, gut geeignet ist. Personen, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen und eine Immobilie suchen, die ohne Bauzeit bezogen werden kann, werden ebenfalls angesprochen. Die Präsenz eines Solariums und einer Gemeinschaftspoolanlage spricht für Käufer, die Outdoor-Lebensstil und Entspannung schätzen, auch wenn der Schwimmsektor auf einen Monat begrenzt ist.
Die Beschreibung erwähnt ein "komplett renoviertes Badezimmer im modernen Stil" und eine "gut gepflegte und ausgestattete Küche". Dies deutet auf ein gewisses Maß an Modernisierung und Funktionalität hin. Die Anwesenheit von Klimaanlage (identifiziert als Zentralheizung in den Merkmalen) bietet Komfort über das ganze Jahr. Die Merkmale listen auch eine überdachte Terrasse und ein Solarium auf, was auf Außenbereiche hinweist, die für das mediterrane Leben genutzt werden können. Die Angabe 'Vollmöbliert' bedeutet, dass die Immobilie beim Kauf mit Möbeln ausgestattet ist, was den Einzug erleichtert. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien (z. B. Bodenbeläge, Fensterrahmen, Innentüren) oder der Energieeffizienz des Gebäudes (abgesehen von der Klimaanlage) sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €106.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Zweitwohnungen oder Erstwohnungen in der Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass die Immobilie sofort erworben und bezogen werden kann. Es gibt 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 63 m². Die Preise für vergleichbare Projekte in der Nähe, wie Apartments in Torrevieja, beginnen bei €155.000, was dieses Angebot als potenziell preislich attraktiv erscheinen lässt, insbesondere wenn die spezifischen Merkmale der Lage in La Matanza den Präferenzen des Käufers entsprechen.
La Matanza, Alicante, präsentiert sich als ländlich geprägter Ort mit geringer Bevölkerungsdichte (30 Einwohner) und einer Höhe von rund 200 Metern über dem Meeresspiegel. Dies deutet auf ein Klima hin, das tendenziell moderater ist als an der direkten Küste, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer hohen Anzahl von Sonnentagen (ca. 3.029 pro Jahr). Das ausgewiesene Schwimmwochenende ist auf einen Monat beschränkt, was auf kühlere Wassertemperaturen außerhalb dieses Zeitraums hindeutet. Innerhalb eines 2 km Radius sind grundlegende Einrichtungen wie ein Restaurant und eine Apotheke vorhanden. Die Notwendigkeit eines Autos für die Erreichbarkeit von Supermärkten (5,4 km) und Krankenhäusern (14 km) ist ein relevanter Faktor für das tägliche Leben. Die Umgebung könnte für Personen attraktiv sein, die Ruhe, Natur und ein authentisches spanisches Lebensgefühl suchen, abseits des touristischen Trubels, aber mit der Möglichkeit, auf Annehmlichkeiten zuzugreifen.
La Matanza, gelegen im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, bietet ein Leben abseits der direkten Küstenlinie. Die Umgebung wird als ruhig, ländlich und authentisch beschrieben, mit viel Platz und Natur. Dies steht im Kontrast zu den belebteren Küstenstädten wie Guardamar oder Torrevieja, die etwa 20-25 Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu Golfplätzen wie E.G Montepríncipe Golf (14 km) und Club de Golf La Finca (20 km) spricht Golfer an. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe (991 m), während größere Einkäufe oder medizinische Versorgung etwas weitere Wege erfordern (Supermarkt 5,4 km, Krankenhaus 14 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 3 Linien und 50 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für die täglichen Wege ein Auto als notwendig erachtet.
Die Karte zeigt die Lage von La Matanza, Alicante, im Landesinneren Spaniens. Sie veranschaulicht die Distanz zu den Küstenstädten und die Positionierung abseits der Hauptverkehrswege. Die Karte hilft dabei, das Verständnis der ländlichen und abgelegenen Natur des Standorts zu festigen und die relative Nähe zu den nächstgelegenen Annehmlichkeiten im Verhältnis zu den größeren städtischen Zentren zu visualisieren.
Das Projekt befindet sich in La Matanza, Alicante, was eine Position im Landesinneren der südlichen Costa Blanca kennzeichnet. Es liegt abseits der Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar, die etwa 20-25 Autominuten entfernt sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind nicht explizit genannt, aber die Entfernungen zu Flughäfen wie Alicante (ca. 597 km Luftlinie) und Valencia (ca. 478 km Luftlinie) deuten auf eine eher isolierte Lage innerhalb des größeren regionalen Kontexts hin. Die Positionierung ist für Käufer gedacht, die die Ruhe und Authentizität des spanischen Hinterlandes suchen, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten noch erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit des Projekts in La Matanza, Alicante, ist durch größere Entfernungen zu wichtigen Punkten gekennzeichnet. Die nächsten Strände (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja de La Roqueta) sind jeweils 32 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze E.G Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (20 km) und Hacienda Riquelme Golf Course (27 km) erreichbar. Die nächste EV-Ladestation ist 10 km entfernt. Ein Auto ist für tägliche Besorgungen notwendig, wobei ein Supermarkt 5,4 km und ein Krankenhaus 14 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 597 km und Valencia (VLC) mit ca. 478 km Luftlinie, was auf eine geringe Anbindung für internationale Reisende hindeutet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Traslaviña (5,3 km) und Balmaseda (7,9 km).
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5,3 km |
| Karrantza | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Matanza, Alicante, ist gemäß den Daten mild, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 11°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 13,9°C. Mit historisch über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Die Höhenlage von ca. 200 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und wärmeren Tagen im Winter im Vergleich zur Küste führen. Das Meerwasser erreicht die für das Schwimmen als angenehm empfundene Temperatur von ≥20°C nur für etwa einen Monat im Jahr, was die Hauptbadezeit stark begrenzt. Die umliegende Landschaft wird als ländlich mit Zitrusplantagen und Panoramablicken beschrieben, was auf eine natürliche Umgebung hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein limitierender Faktor für dieses Projekt; die nächsten Strände sind 32 km entfernt. Es gibt keine Blue Flag Strände in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten im Bereich Golf sind besser, mit mehreren Plätzen innerhalb einer erreichbaren Entfernung: E.G Montepríncipe Golf (14 km), Club de Golf La Finca (20 km) und Hacienda Riquelme Golf Course (27 km). Sportanlagen, die über Golf hinausgehen, oder Wassersportmöglichkeiten sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert. Die Existenz eines Restaurants in der Nähe und eines Solariums am Apartment selbst deuten auf Möglichkeiten zur Entspannung und zur privaten Freizeitgestaltung hin.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in La Matanza, Alicante, was eine Position im Landesinneren der südlichen Costa Blanca kennzeichnet. Es liegt abseits der Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar, die etwa 20-25 Autominuten entfernt sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind nicht explizit genannt, aber die Entfernungen zu Flughäfen wie Alicante (ca. 597 km Luftlinie) und Valencia (ca. 478 km Luftlinie) deuten auf eine eher isolierte Lage innerhalb des größeren regionalen Kontexts hin. Die Positionierung ist für Käufer gedacht, die die Ruhe und Authentizität des spanischen Hinterlandes suchen, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten noch erreichbar sind.
La Matanza istdie Bezeichnung für ein Massaker an Bauern in El Salvador 1932, siehe La Matanza ein Partido (Verwaltungseinheit) im Ballungsraum von Buenos Aires, Argentinien, siehe Partido La Matanza den Distrikt La Matanza in der peruanischen Provinz Morropón eine Gemeinde auf der kanarischen Insel Teneriffa, siehe La Matanza de Acentejo ein Ort in Kantabrien, siehe La Matanza (Kantabrien) ein Ort in Fortuna, siehe La Matanza (Fortuna) ein Ort in Santomera, siehe La Matanza (Santomera)Siehe auchMatanza (Begriffsklärung)
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| März | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL432629
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab €155.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), positioniert sich das Projekt in La Matanza mit einem Einstiegspreis von €106.000 deutlich günstiger. Diese Preisdifferenz spiegelt die Lage im Landesinneren wider, im Gegensatz zur direkten Strand- oder Stadtlage der Torrevieja-Projekte. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, mit einem Preis ab €227.000, liegt preislich und wahrscheinlich auch in Bezug auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden (El Raso ist näher an Guardamar und den Stränden) über dem hier betrachteten Angebot. Während die Küstenprojekte oft von der Nähe zum Meer und zur städtischen Infrastruktur profitieren, bietet La Matanza eine ruhigere, ländlichere Alternative. Die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen sind ein wesentlicher Unterschied, der sich im Preis niederschlägt. Die hier angebotene Immobilie spricht somit eine spezifische Zielgruppe an, die den Fokus auf Ruhe und Natur legt und bereit ist, für diese Aspekte größere Wege in Kauf zu nehmen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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