立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マタンサは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、オリウエラ自治体の一部です。海岸から離れた静かで田舎らしい環境にありながら、ビーチやゴルフコース、様々なアメニティへのアクセスも良好です。この立地は、騒がしさから離れて本物のスペインの生活を体験したい方に適しています。
このアパートメントは、日当たりの良い場所で、すぐに住み始められる住居を求める方に適しています。プライベートなソラリウムや共有プールといった設備は、リラックスしたライフスタイルや、友人との集まりを楽しむのに役立ちます。エアコンと設備の整ったキッチンは、機能性を重視する方に魅力的な要素です。
この物件は「Gereed」（完成済み）のステータスであり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。新しい建築プロジェクトとは異なり、待機期間や建設段階の遅延といった要素は含まれません。即時の利用を前提とした物件となります。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチや主要な都市への直接的なアクセスは限定的です。また、公共交通機関の利便性は限定的であり、日常生活の移動には自動車が不可欠となります。提示されている空港までの距離は、国際的な移動において考慮すべき点です。
このアパートメントは、コスタ・ブランカの穏やかな内陸部に、静かで田舎らしい生活を求める個人またはカップルに適しています。賑やかな海岸から離れた場所で、リラックスしたペースの生活を望む方には、この環境が合うでしょう。また、プライベートなソラリウムや共有プールといった設備は、友人や家族との交流、または単に太陽の下でリラックスする時間を楽しみたい方に魅力的です。日常の移動に自動車を使用することに抵抗がなく、スーパーマーケットや病院などの基本的なサービスへのアクセスが、ある程度の距離にあっても許容できる方にも適しています。さらに、この物件は、賃貸収入を得るための投資物件としても検討可能です。完成済みであるため、購入後すぐに賃貸に出すことができます。ただし、活気のあるナイトライフや、ビーチへの直接的なアクセスを最優先する方には、より海岸に近い物件の方が適しているかもしれません。
このアパートメントは、快適な居住空間を提供するために、現代的な基準で仕上げられています。浴室は最近改装され、モダンなスタイルが採用されています。キッチンは適切に維持され、必要な家電製品が備わっており、すぐに使用できる状態です。エアコンが設置されており、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、年間を通じて快適な室内環境を維持します。物件には、プライベートなソラリウムと屋外キッチンが備わっており、これは地中海でのライフスタイルを享受するための追加的な価値となります。共用プールは、リフレッシュやリラクゼーションの機会を提供します。これらの要素は、居住者の快適性と生活の質を高めることを目的としています。ただし、具体的な建材のグレードや、細部にわたる仕上げの仕様については、詳細な確認が必要です。
このアパートメントは、€106,000からという価格設定で提供されています。これは、2つの寝室と1つの浴室を備えた63平方メートルの広さの物件に基づいています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域において、比較的アクセスしやすいエントリーポイントを示唆しています。ただし、これは「vanaf」価格であり、具体的なユニットの位置、階数、および追加の設備によって最終的な価格は変動する可能性があります。市場の動向によっては、在庫状況も変動する可能性があります。この価格設定は、特に初めての購入者や、セカンドハウス、あるいは投資目的での購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用可能です。
ラ・マタンサは、オリウエラ自治体内の静かで田舎らしい地域に位置しています。ここは、海岸線の賑わいから離れ、本物のスペインの生活、静けさ、そして自然を体験できる場所です。標高約200メートルに位置し、年間平均気温は11～26℃、日照時間は年間約3,029時間と、温暖な気候が特徴です。周辺には、レストランや薬局などの基本的な施設が約2km圏内に点在しています。しかし、スーパーマーケットや病院、主要なゴルフコース、そしてビーチへは車での移動が必要となります。この環境は、騒がしさから離れて落ち着いた生活を送り、自然に囲まれた環境を重視する人々にとって適しています。しかし、都市部の利便性や活気あるビーチライフを求める場合は、この立地は距離的な制約を伴うことを理解する必要があります。日常生活の利便性においては、自動車の所有がほぼ必須となります。
ラ・マタンサの周辺地域は、静かで田舎らしい雰囲気が特徴です。標高約200メートルに位置し、周囲は広大な土地や農地が広がっている可能性があります。日照時間が年間約3,029時間と長く、平均気温も13.9℃と温暖であるため、年間を通じてアウトドア活動に適した気候と言えます。しかし、この地域は人口が30人と非常に少ないため、生活に必要な施設は限定的です。レストランや薬局は2km圏内にありますが、スーパーマーケット（5.4km）、病院（14km）、さらには主要なビーチ（32km）へは車での移動が必須となります。公共交通機関は3路線、50のバス停がありますが、その頻度や利便性は限定的であると考えられます。このため、日常生活のほとんどの側面で自動車への依存度が高くなります。静かな環境と自然を重視するライフスタイルを求める人々にとっては適した場所ですが、利便性や都市的な活動を求める場合には、この距離感を考慮する必要があります。
この地図は、ラ・マタンサの位置を示しており、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置していることを視覚的に示しています。周辺の地形、主要な道路網、および主要な都市や海岸線への相対的な距離を理解するのに役立ちます。この視覚情報は、物件の立地条件、特に周辺環境とアクセスに関する情報を把握する上で重要です。
ラ・マタンサは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、オリウエラ自治体の一部です。この立地は、海岸線の主要な観光地から離れた、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。この地域は、オレンジやレモンの果樹園が広がる風景や、丘陵地帯からのパノラマビューで知られています。海岸沿いの主要都市であるグアルダマル・デル・セグラやトレビエハまでは、車で約20～25分程度でアクセス可能です。これらの都市では、広大なビーチ、多様なレストラン、ショッピング施設などの利便性を享受できます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約597kmの空路距離であり、国際的な移動には長距離の移動が必要となります。この地域は、静かな環境と、主要な観光地やアメニティへのアクセスとのバランスを求める居住者にとって、適した拠点となり得ます。
このアパートメントは、内陸部に位置するため、主要な交通ハブやアメニティへのアクセスは、ある程度の距離を伴います。最寄りのビーチ、プラッチャ・バビロニア、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタまでは、いずれも約32kmの距離があります。スーパーマーケットまでは5.4km、病院までは14kmです。ゴルフ愛好家にとっては、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（14km）、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（20km）、ハシエンダ・リケルム・ゴルフクラブ（27km）が比較的近距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約597kmの空路距離です。バレンシア空港（VLC）は約478km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約738kmです。最寄りの鉄道駅はトラスラビニャ駅（5.3km）ですが、これは地域輸送を主とする小規模な駅と考えられます。EV充電スタンドまでは10kmの距離があります。これらの距離を考慮すると、日常生活やレジャー活動のためには、自動車の利用が不可欠です。
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マタンサは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は13.9℃で、年間を通じて11℃から26℃の範囲で変動します。日照時間は年間約3,029時間と非常に長く、これはスペイン国内でも有数の多さです。この豊富な日照時間は、アウトドア活動や地中海式ライフスタイルを享受するのに理想的です。標高は約200メートルに位置し、海抜からの高さがもたらす若干涼しい気候と、内陸部特有の気候条件を併せ持ちます。しかし、水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは、年間を通じて約1ヶ月に限られています。これは、夏の暑い時期に限定されることを示唆しています。周辺の自然環境については、具体的な情報は少ないですが、内陸部という特性から、丘陵地帯や農地が広がっている可能性があります。この気候と日照時間は、年間を通じて快適な居住環境を提供しますが、水泳シーズンは限定的であることを理解しておく必要があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチは、プラッチャ・バビロニア、プラッチャ・セントレ、プラッチャ・デ・ラ・ロケタで、いずれも約32km離れています。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水浴場と設備を提供していることが期待されます。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。E.G.モンテプリンシペ・ゴルフまでは14km、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまでは20km、ハシエンダ・リケルム・ゴルフクラブまでは27kmです。これらのコースは、様々なレベルのゴルファーに対応しています。その他、周辺地域には、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適した自然環境が存在する可能性がありますが、具体的な情報は限定的です。共有プールが備わっているため、物件内でも手軽に水泳やリフレッシュを楽しむことができます。しかし、ビーチや主要なレクリエーション施設へのアクセスには、自動車での移動が必要となります。
出典: OpenStreetMap
ラ・マタンサは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、オリウエラ自治体の一部です。この立地は、海岸線の主要な観光地から離れた、より静かで伝統的なスペインの雰囲気を求める人々にとって魅力的です。この地域は、オレンジやレモンの果樹園が広がる風景や、丘陵地帯からのパノラマビューで知られています。海岸沿いの主要都市であるグアルダマル・デル・セグラやトレビエハまでは、車で約20～25分程度でアクセス可能です。これらの都市では、広大なビーチ、多様なレストラン、ショッピング施設などの利便性を享受できます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約597kmの空路距離であり、国際的な移動には長距離の移動が必要となります。この地域は、静かな環境と、主要な観光地やアメニティへのアクセスとのバランスを求める居住者にとって、適した拠点となり得ます。
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL432629
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ地域では、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トレビエハに位置するAPARTMENTS PALANGRE BEACHは€155,000から、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYも€169,000からとなっており、これらは一般的に海岸線に近く、より多くの施設やビーチへのアクセスが容易な傾向があります。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIは、アーバニゼーション・エル・ラソに位置し、€227,000からとなっており、これはより新しい開発プロジェクトや、より広範なアメニティを備えたエリアの物件である可能性が高いです。今回取り上げているラ・マタンサのアパートメントは、€106,000からという価格設定で、これらの物件と比較して最も手頃な価格帯に位置しています。しかし、この価格は、内陸部という立地、および周辺施設やビーチへの距離といった要因を反映しています。海岸沿いの物件は、一般的に価格が高くなる傾向がありますが、利便性やリゾート感を重視する購入者にとっては魅力的な選択肢となります。ラ・マタンサの物件は、静かな環境と手頃な価格を重視する購入者、または不動産投資を検討している層にとって、代替的な選択肢として位置づけられます。この地域では、一般的に自動車の利用が生活に不可欠であり、これは海岸沿いの物件にも共通する傾向ですが、内陸部ではその必要性がより高まります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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