يقع هذا السكن في قلب كابو رويج، أليكانتي، ويقدم شقة جاهزة للسكن بمساحة 71 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بيئة معيشية مريحة، مع شرفة خاصة تطل على مناظر طبيعية حضرية. يعد العقار جزءًا من مجمع Buenavista السكني، المعروف بمنطقته المشتركة المعتنى بها جيدًا والتي تضم مسبحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مقربة من الساحل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى الطبيعة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى وسائل النقل للأنشطة اليومية. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بنية تحتية متطورة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
صُممت هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من البحر. توفر غرفتا النوم مساحة كافية، بينما تتيح الشرفة الخاصة الاستمتاع بالمناخ. إن قربها من المرافق الحضرية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة يسهل الوصول إليه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. كونه مبنى قائم، فإنه يقدم استقرارًا في البناء ويوفر فرصة لتقييم العقار والمجمع بشكل كامل قبل الشراء. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد.
لا يوفر هذا المشروع مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع المتاحة. كما أن المساحة الإجمالية للشقة تبلغ 71 مترًا مربعًا، مما قد يكون قيدًا لمن يبحث عن مساحات معيشة أكبر. يبعد العقار 999 كم عن أقرب مطار بعيد، مما يشير إلى بعد المسافة للسفر الجوي الدولي.
Ref: VL149270
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة بالقرب من البحر. يوفر قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى نمط حياة مريح، مما يجعلها خيارًا جيدًا لمن يقدرون الراحة. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة أن يجدوا هذه الشقة جذابة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع كل ما يحتاجونه على مسافة قريبة، فإن هذه الشقة توفر حلاً عمليًا. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال التدريجي إلى إسبانيا، حيث أن العقار جاهز للسكن.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي يتضمن تكييف الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. يوفر الشارع مواقف، على الرغم من أنها ليست خاصة. تم تصميم المساحات لتوفير الراحة، مع شرفة خاصة توفر امتدادًا للمعيشة الخارجية. تشير صور المجمع إلى مساحات مشتركة معتنى بها جيدًا، بما في ذلك منطقة المسبح المحاطة بالخضرة. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول مواد التشطيب الداخلية، فإن حقيقة أن المبنى مكتمل تشير إلى أن العمل قد تم وفقًا للمعايير المعتادة في وقت البناء. توفر الشرفة إطلالة على المناظر الطبيعية الحضرية، وتوفر الأبواب الخشبية لمسة تقليدية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 205,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار والمساحة المتاحة (71 مترًا مربعًا) مع غرفتي نوم وحمام واحد. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن التوفر فوري للمشترين المستعدين. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق أو الواجهة أو أي تحديثات إضافية، على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة هنا. يقع المشروع في منطقة سكنية مطلوبة، مما قد يؤثر على قيمة العقار على المدى الطويل.
تُعرف كابو رويج بموقعها الساحلي الجذاب، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريحًا. يقع هذا العقار في مجمع Buenavista، مما يضمن بيئة سكنية منظمة جيدًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل Playa Cala la Caleta على بعد 77 مترًا، الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بانتظام. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يكمل المسبح المشترك في المجمع نمط الحياة المريح، مما يوفر مكانًا للاسترخاء والترفيه. يمتزج الإيقاع اليومي بين الاستمتاع بالبيئة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية حضرية تتميز بوفرة المرافق. تقع الشواطئ مثل Playa Cala la Caleta على بعد 77 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة تتراوح بين 335 مترًا و 614 مترًا على التوالي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة 56 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف للحافلات يشير إلى سهولة التنقل في المنطقة. تضمن المناطق المحيطة الهادئة نسبيًا، مع وجود 3.8 كم إلى أقرب ملعب جولف، بيئة مريحة.
يقع المشروع في كابو رويج، على طول الساحل الجنوبي لمنطقة أليكانتي. توضح الخريطة موقعه بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة من الشواطئ. كما يبرز القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى الاتصال بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
تقع كابو رويج في منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع المدينة في موقع ساحلي متميز، قريب من مدن رئيسية أخرى مثل توريفايخا. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (37 كم) وإلچه (38 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى خدمات حضرية أوسع نطاقًا ومراكز ثقافية. يضع هذا الموقع المشروع ضمن منطقة ذات بنية تحتية متطورة مع الحفاظ على سحر الحياة الساحلية.
يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Playa Cala la Caleta، على بعد 77 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 335 مترًا والصيدلية على بعد 614 مترًا. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. في حين أن المطار الدولي الرئيسي، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، يبعد حوالي 44 كم بالخط المستقيم، فإن المسافة إلى الوجهات البعيدة مثل مطار مالاغا تزيد عن 361 كم. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز المكان بساعات سطوع شمس وفيرة تبلغ 3,846 ساعة سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر مسطح بنسبة 0٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تساهم هذه الظروف في خلق بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك Playa Cala la Caleta (77 مترًا) و Playa Fósil (491 مترًا) كأقرب الخيارات. يوجد بالقرب من الشواطئ مرافق ترفيهية متنوعة. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf Villamartín (3.8 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Sport Center Montepiedra (2.6 كم) وحمامات سباحة مثل Costa Marina (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المرافق الترفيهية الأخرى مثل الموانئ والمراكز الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في منطقة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع المدينة في موقع ساحلي متميز، قريب من مدن رئيسية أخرى مثل توريفايخا. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (37 كم) وإلچه (38 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى خدمات حضرية أوسع نطاقًا ومراكز ثقافية. يضع هذا الموقع المشروع ضمن منطقة ذات بنية تحتية متطورة مع الحفاظ على سحر الحياة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم شقة كابو رويج هذه نقطة سعر دخول معقولة تبلغ 205,000 يورو. تقع بجوار شواطئ متميزة، وهي ميزة رئيسية مقارنة بالعقارات الداخلية. بالمقارنة مع 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذا العقار أغلى قليلاً ولكنه قد يوفر موقعًا أفضل. مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة وقد يقدم أنواعًا مختلفة من المرافق أو أنواع العقارات. موقع كابو رويج، المعروف بأجوائه الساحلية، يجعله خيارًا مفضلاً لمن يبحث عن نمط حياة قريب من البحر، على عكس المناطق الأكثر داخلية مثل El Raso. يوفر هذا المشروع توازنًا بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يميزه عن مشاريع أخرى قد تركز بشكل أكبر على الجولف أو العزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
