Cet appartement, situé dans le complexe résidentiel Buenavista à Cabo Roig, offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte méditerranéenne. La propriété, prête à emménager, présente deux chambres et une salle de bain, avec une superficie de 71 m². Son emplacement combine la commodité d'un environnement urbain avec la proximité des plages, offrant ainsi un équilibre entre vie pratique et détente balnéaire. L'accent est mis sur un style de vie côtier accessible et fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un paysage urbain de Cabo Roig, caractérisé par sa proximité immédiate avec la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, tout en étant à une courte distance des plages. Cette configuration favorise une vie quotidienne où les déplacements vers les services essentiels et les zones de loisirs se font aisément à pied.
Ce bien répond aux aspirations de ceux qui recherchent un logement fonctionnel près de la mer. Les deux chambres et la salle de bain offrent un espace adapté pour une résidence principale, secondaire ou comme opportunité d'investissement. La présence d'un balcon privé ajoute une dimension de confort pour profiter du climat méditerranéen, satisfaisant ainsi le désir d'espace extérieur.
Le projet est achevé et prêt à être habité. Il s'agit d'un appartement existant, intégré dans un complexe résidentiel établi. Les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux de construction, ce qui simplifie le processus d'acquisition et permet une projection immédiate dans leur nouveau mode de vie.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité soit un atout. Il ne dispose pas de salle de bain attenante aux chambres. Le stationnement se fait dans la rue, sans espace de garage dédié. De plus, l'appartement ne bénéficie pas d'un système de chauffage centralisé, mais d'une climatisation pour le confort thermique.
Ref: VL149270
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un accès aisé aux plages et aux commodités sans nécessiter de longs trajets. Il est pertinent pour les acquéreurs cherchant une résidence secondaire pour des vacances régulières, profitant ainsi de l'ensoleillement et de la proximité de la mer. Les investisseurs pourraient le considérer comme une base pour la location saisonnière, étant donné l'attractivité touristique de la région. Les personnes souhaitant un mode de vie où la voiture est moins indispensable pour les activités quotidiennes trouveront également leur compte, grâce à la concentration de services à distance de marche. Enfin, il s'adresse à ceux qui apprécient un environnement résidentiel établi avec des infrastructures communes comme une piscine.
L'appartement est prêt à habiter, ce qui implique que les finitions intérieures sont complétées. Il est équipé de la climatisation pour assurer le confort thermique tout au long de l'année. Les sols sont probablement recouverts de carrelage, un choix courant et pratique dans les régions côtières pour sa résistance et sa facilité d'entretien. Les portes et fenêtres sont conçues pour s'intégrer à l'esthétique méditerranéenne, avec des volets pour contrôler la luminosité et la chaleur. Bien que les détails spécifiques des matériaux de cuisine et de salle de bain ne soient pas fournis, on peut s'attendre à des installations fonctionnelles et conformes aux normes résidentielles standards pour un bien de cette catégorie et de cet âge.
L'appartement est proposé à partir de 205 000 €. Ce tarif reflète un bien prêt à l'emploi dans un emplacement recherché de Cabo Roig. La disponibilité actuelle concerne une unité spécifique de deux chambres et une salle de bain. Les prix dans cette zone côtière peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques de chaque logement. L'absence de travaux de construction à prévoir peut influencer positivement le coût initial par rapport à un projet neuf.
Vivre dans ce complexe résidentiel à Cabo Roig signifie opter pour un mode de vie où la mer est à portée de main. Les journées peuvent débuter par une promenade vers la plage la plus proche, située à seulement 200 mètres. Les environs immédiats proposent une densité de restaurants, cafés et boutiques, rendant les courses et les sorties quotidiennes pratiques. L'appartement lui-même, avec son balcon, invite à profiter du climat, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. Le complexe dispose d'une piscine commune, un lieu de rencontre et de rafraîchissement apprécié durant les mois chauds. La vie ici s'articule autour de la proximité des services et des loisirs balnéaires, dans un environnement urbain animé mais accessible.
Le quartier de Cabo Roig offre un environnement résidentiel avec une forte concentration de services à proximité immédiate. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreux restaurants (56 dans un rayon de 2 km), cafés (17), pharmacies (6) et banques (6), rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de la mer, avec la plage de Cala la Caleta à 77 mètres, est un atout majeur. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 11 km. Les déplacements motorisés sont facilités par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre. Le réseau de transport public est également bien développé, avec 10 lignes et 50 arrêts répartis dans la zone, offrant des alternatives à la voiture individuelle.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Cabo Roig, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des principales voies d'accès et des services environnants, tels que les zones commerciales et les terrains de golf. La visualisation de la carte permet de comprendre l'intégration du projet dans un environnement urbain développé en bord de mer.
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Il fait partie de la municipalité de Orihuela. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Murcia (46 km), Elche (48 km) et Cartagena (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès à des villes offrant une plus grande diversité de services culturels et commerciaux. Il se situe également à proximité de Torrevieja, une ville plus grande avec une infrastructure touristique développée.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Cabo Roig, avec la plage de Cala la Caleta accessible à seulement 77 mètres. D'autres plages comme Playa Fósil sont à 491 mètres. Les supermarchés se trouvent à 335 mètres et les pharmacies à 614 mètres, assurant un accès aisé aux biens de première nécessité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Villamartín Golf à 3.8 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km et Valence (VLC) à 176 km, offrant des options de voyage nationales et internationales. La distance vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 361 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente nulle vers la plage renforcent l'accessibilité et le confort lié à l'environnement côtier. Le climat favorise un style de vie extérieur prolongé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage majeur pour cet appartement. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km). Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés sont situés à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Des centres sportifs et des piscines communautaires, comme Costa Marina (0.9 km), complètent l'offre de loisirs dans un rayon raisonnable.
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Il fait partie de la municipalité de Orihuela. Sa position le place à une distance raisonnable des centres urbains plus importants comme Murcia (46 km), Elche (48 km) et Cartagena (50 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès à des villes offrant une plus grande diversité de services culturels et commerciaux. Il se situe également à proximité de Torrevieja, une ville plus grande avec une infrastructure touristique développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
En comparant cet appartement à d'autres offres dans la région, on constate qu'il se situe dans une gamme de prix intermédiaire, avec un point de départ à 205 000 €. Par exemple, les 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja sont proposés à partir de 160 000 €, offrant potentiellement des options plus économiques mais dans une localité différente. L''EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', également à Torrevieja, débute à 169 000 €. L''OASIS LAGUNA 2 - FASE II' dans l'Urbanización El Raso se positionne légèrement plus haut, à partir de 227 000 €. Cet appartement à Cabo Roig se distingue par sa localisation très proche de la côte (77m de la plage) et son intégration dans un environnement urbain établi, offrant un accès immédiat aux services. Les autres projets, bien que potentiellement plus récents ou situés dans des urbanisations spécifiques, peuvent varier en termes de distance à la mer et de densité des commodités environnantes. Le choix dépendra de la priorité accordée à la proximité immédiate de la plage par rapport à d'autres facteurs comme le prix ou le type d'urbanisation.
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