Dieses Apartment in Cabo Roig, Alicante, befindet sich im Buenavista-Komplex und ist nur einen Spaziergang von den Stränden und dem Mittelmeer entfernt. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es auf 71 m² Wohnfläche eine solide Basis für Feriengäste, Dauerbewohner oder als Anlageobjekt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die Lage an der Küste prägen das tägliche Leben in dieser beliebten Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch seine Küstennähe aus, mit Stränden wie der Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt. Es ist in eine städtische Umgebung eingebettet, die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist flach, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit direktem Zugang zu Strandaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es ist geeignet für Personen, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten Küstenregion wünschen, wo das tägliche Leben durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen bestimmt wird.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Status 'Gereed' impliziert, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, auch wenn eine Nähe zum Meer gegeben ist. Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was je nach Saison zu einer Herausforderung werden kann. Eine Klimaanlage ist vorhanden, wird aber separat beworben, was auf mögliche Nachrüstungsarbeiten hindeutet.
Ref: VL149270
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Ferienresidenz in Küstennähe suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine Option für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung bevorzugen und keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen möchten. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung spricht Käufer an, die eine lebendige Atmosphäre mit vielen gastronomischen und einkaufsmäßigen Möglichkeiten schätzen. Auch als Anlageobjekt zur Ferienvermietung kann diese Wohnung in Betracht gezogen werden, da die touristische Infrastruktur der Region gut ausgebaut ist und die Nähe zu Stränden ein wichtiges Vermietungsargument darstellt.
Das Apartment im Buenavista-Komplex ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine nutzbare Immobilie hindeutet. Die Beschreibung erwähnt einen privaten Balkon, der zum Entspannen und Bewirten einlädt, sowie gemeinschaftliche Poolbereiche mit gepflegten Grünflächen. Die Innenausstattung wird als hell und einladend beschrieben, mit viel natürlichem Licht. Details zur Materialqualität, wie z.B. Bodenbeläge oder Fensterrahmen, werden nicht explizit genannt, sind jedoch typischerweise in solchen Anlagen auf ein solides, mediterranes Wohnniveau ausgelegt. Die Verfügbarkeit von Klimaanlage (Air Conditioning) ist ein Komfortmerkmal, dessen Installation im Detail zu prüfen wäre. Die parkähnliche Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche deutet auf eine gepflegte Wohnanlage hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €205.000 angeboten und repräsentiert eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt von Cabo Roig. Die hier angegebene Preisgrenze basiert auf dem aktuellen Angebot für diese spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Größere oder besser ausgestattete Einheiten innerhalb des Komplexes oder in vergleichbaren Lagen könnten preislich variieren. Die Fertigstellung des Projekts (Status 'Gereed') bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf die Bauphase anfallen und die Immobilie sofort verfügbar ist, was den Kaufprozess beschleunigen kann.
Cabo Roig präsentiert sich als eine städtische Küstenregion, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Das tägliche Leben hier wird maßgeblich von der Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Geschäften bestimmt, die sich größtenteils fußläufig erschließen lassen. Die flache Topografie der unmittelbaren Umgebung unterstützt eine mobile Lebensweise ohne Auto. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmwetter bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Präsenz von 56 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin, das sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv ist.
Das Leben in Cabo Roig wird durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die städtische Infrastruktur bestimmt. Mit Stränden wie der Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt, sind Wasseraktivitäten und Erholung leicht zugänglich. Die Dichte an Restaurants (56 im 2km-Radius) und Cafés (17) fördert ein soziales und aktives Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 1 km erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die flache Beschaffenheit der Umgebung unterstützt die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deuten auf eine gute Anbindung hin, auch wenn für Ausflüge in weiter entfernte Städte ein Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Die Lage von Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von Stränden, Freizeiteinrichtungen und die Anbindung an größere Städte wie Murcia und Elche.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Cabo Roig selbst eine ruhigere, küstenorientierte Lebensweise bietet. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem attraktiven Standort im südöstlichen Spanien.
Die Erreichbarkeit des Strandes Playa Cala la Caleta ist mit 77 Metern hervorragend. Weitere Strände wie Playa Fósil (491 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Villamartín Golf liegen etwa 3,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 44 km entfernt, während Valencia etwa 176 km und Malaga 361 km (Luftlinie) beträgt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (335 m bzw. 614 m). Ein Krankenhaus befindet sich in 11 km Entfernung. Die Anzahl der öffentlichen Nahverkehrslinien (10) und Haltestellen (50) bietet Alternativen zum Individualverkehr.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwetter erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie zum Strand hin (0,0% Neigung) bieten eine angenehme Umgebung ohne extreme Höhenunterschiede. Die Region ist geprägt von einer gemäßigten Klimazone, die durch warme Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die Luftqualität und die natürlichen Gegebenheiten sind typisch für eine Küstenregion an der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Cabo Roig bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m). Die Region ist auch für ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt, wie dem Club de Golf Villamartín (3,8 km). Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Einrichtungen wie die Costa Marina Schwimmbäder (0,9 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Präsenz von Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) unterstreicht die marine Ausrichtung der Gegend. Die Anzahl der Restaurants und Cafés im nahen Umkreis trägt zusätzlich zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während Cabo Roig selbst eine ruhigere, küstenorientierte Lebensweise bietet. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem attraktiven Standort im südöstlichen Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig durch seine unmittelbare Küstenlage und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Während Projekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) preislich attraktive Alternativen im ähnlichen Segment darstellen können, bietet Cabo Roig oft eine etwas ruhigere Atmosphäre, trotz der städtischen Infrastruktur. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) liegen tendenziell etwas weiter im Inland oder sind Teil neuerer Entwicklungen mit potenziell höherem Preisniveau. Die hier angebotene Immobilie zu €205.000 bietet eine Balance zwischen Küstennähe, vorhandener Infrastruktur und einem etablierten Umfeld, was sie von neueren Entwicklungen mit potenziell höherer Dichte oder größeren Entfernungen zu direkten Strandlagen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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