דירת מגורים זו ממוקמת בקאבו רויג, אליקנטה, אזור המושך אליו תושבים המחפשים קרבה לים ולמתקנים עירוניים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המרחק מהים ומחופי הרחצה מדגיש את מיקומו, תוך שהוא מציע נוחות יומיומית לתושביו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבה ישירה לקו החוף, בתוך אזור עירוני המאופיין בריכוז גבוה של שירותים זמינים. מיקומה מאפשר גישה רגלית נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, דבר המצביע על סביבת מגורים פונקציונלית.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש בסביבה עם שירותים מלאים. שני חדרי השינה והחדר האמבט המוצעים מתאימים למשקי בית קטנים או לזוגות, תוך שמירה על נוחות ופונקציונליות.
הדירה היא חלק ממתחם קיים, שנבנה ואוכלס. השלמת הבנייה כבר בוצעה, והנכס מוכן לאכלוס מיידי. אין מידע זמין על תוכניות בנייה עתידיות או שלבי פיתוח נוספים במתחם.
הפרויקט אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף, למרות הקרבה. כמו כן, אין מידע על חניה ייעודית מעבר לחניה ברחוב. מיקום בעיר עם צפיפות גבוהה של מבנים מגביל נוף פנורמי בלתי מופרע.
Ref: VL149270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה עשוי להתאים לאנשים המחפשים בית נופש נגיש לחופי הים התיכון, עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הודות למיקומו האטרקטיבי ותשתיות התיירות הקיימות. הזוגות או המשפחות הקטנות שיעריכו את הנוחות של מגורים באזור עירוני עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים אורח חיים נינוח יותר, עם אפשרות לבילוי בים או במרינה הסמוכה. האקלים הנוח והזמינות של פעילויות פנאי במהלך רוב ימות השנה הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
הדירה כוללת מערכת בקרת אקלים (מזגן) לשיפור נוחות המחיה. פרטי הגימור הספציפיים, כגון סוג החומרים במטבח ובחדרי האמבטיה, ריצוף, דלתות וחלונות, אינם מפורטים במידע הזמין. התיאור מתמקד בעיקר בפונקציונליות ובאווירה הכללית של הנכס, כמו גם באפשרויות השימוש במרפסת. הדירה בנויה בסגנון המקובל באזור, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים לבנייה באזורי חוף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 205,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בקרבת החוף ואת גודל הנכס. אין מידע זמין על טווחי מחירים נוספים או על שינויים במחירי הדירות המוצעות. המלאי מוגבל לדירה זו, והיא זמינה לאכלוס מיידי, מה שעשוי להשפיע על קבלת ההחלטות של רוכשים פוטנציאליים.
קאבו רויג מציעה סגנון חיים המשלב קרבה לים עם נגישות למתקנים עירוניים. הדירה ממוקמת בלב אזור פעיל, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. המרחקים הקצרים לטיילת ולחופים, כגון פלייה קאלה לה קאלטה (200 מטר), מעודדים שגרת יום הכוללת טיולים לאורך החוף. קרבתה של הדירה למתקני ספורט ובילוי, כגון מרינות ומרכזי ספורט, משלימה את ההיצע. עם זאת, חשוב לציין כי מיקומה של הדירה בסביבה אורבנית צפופה עשוי להשפיע על רמת הרעש והפרטיות ביחס לנכסים באזורים מרוחקים יותר.
הסביבה הקרובה לדירה מאופיינת באופי אורבני, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. מרחק הליכה קצר מוביל את התושבים אל חוף הים, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. למרות הקרבה לשירותים, המרחק משדות תעופה בינלאומיים גדולים (כ-44 ק"מ לאליקנטה) עשוי לדרוש תכנון נסיעה מוקדם. מערכת התחבורה הציבורית, הכוללת 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מציעה אפשרויות תחבורה נוספות. האזור מציע גם אפשרויות בילוי מגוונות, כולל מרינות ומרכזי ספורט, אשר תורמים לאיכות החיים.
מיקומה של הדירה ממוקם בקאבו רויג, אזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. הסביבה מאופיינת בתערובת של מבני מגורים, מתקני נופש ושירותים עירוניים, עם קרבה לחופים ולמסלולי גולף. המפה מציגה את הנגישות לים, למרכז העיר ולתשתיות התחבורה.
קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא משתלבת בשרשרת יישובי החוף של הקוסטה בלנקה הדרומית. מיקומה בין ערי הנמל הגדולות כמו טורווייחה (10 ק"מ) לבין אזורי טבע ושמורות, מציע איזון בין נגישות לאזורי מגורים מפותחים לבין קירבה לאפשרויות בילוי וטבע. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף הים (77 מטר). נגישות זו לחוף מהווה יתרון משמעותי. המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-44 קילומטרים בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כ-50-60 דקות. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה ומלגה רחוקים יותר. קרבת הדירה למספר מסלולי גולף מובילים, כמו וילאמארטין (3.8 ק"מ), מושכת חובבי גולף. המרכזים העירוניים הגדולים כמו מורסיה (37 ק"מ) ואליצ'ה (38 ק"מ) נגישים ברכב.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 12°C ל-27°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,846 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 22 מטר מעל פני הים, ובמרחק קצר ממישור החוף, מה שיוצר תנאי סביבה נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון מרכזי, כאשר חוף פלייה קאלה לה קאלטה נמצא במרחק של 200 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה פוסיל (491 מטר) ופלייה קאלה קפיטן (0.9 ק"מ) זמינים גם כן. מספר מסלולי גולף מובילים, הכוללים את וילאמארטין (3.8 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.0 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות בסביבה הקרובה, כמו בריכת קוסטה מרינה (0.9 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא משתלבת בשרשרת יישובי החוף של הקוסטה בלנקה הדרומית. מיקומה בין ערי הנמל הגדולות כמו טורווייחה (10 ק"מ) לבין אזורי טבע ושמורות, מציע איזון בין נגישות לאזורי מגורים מפותחים לבין קירבה לאפשרויות בילוי וטבע. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
השוואת פרויקט זה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה הדרומית, כגון אלו המוצעים בטורווייחה, חושפת הבדלים במחיר ובמיקום. למשל, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה מוצע החל מ-160,000 אירו, אך עשוי להיות ממוקם באזור אורבני שונה עם מאפייני נגישות או סביבה שונים. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', גם הוא בטורווייחה, מוצע החל מ-169,000 אירו, ומצביע על תחרותיות בשוק הדירות המוכנות. לעומת זאת, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, מוצע החל מ-227,000 אירו, ומעיד על טווח מחירים רחב יותר באזור, כאשר פרויקטים חדשים יותר או באזורים מבוקשים עשויים להיות יקרים יותר. המחיר של 205,000 אירו לדירה זו בקאבו רויג ממקם אותה בטווח הביניים, ומציע חלופה לרוכשים המחפשים שילוב של קרבה לחוף, שירותים נוחים ונגישות לגולף, ללא התחייבות פיננסית גבוהה יותר של פרויקטים חדשים יותר או פרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
