Questo appartamento si trova nel complesso residenziale Buenavista a Cabo Roig, una località costiera rinomata nella provincia di Alicante. Situato in una zona urbana, offre la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. La sua vicinanza al mare e alle spiagge lo rende un punto di interesse per chi cerca la vita mediterranea. Il progetto è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera trasferirsi o investire in questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano a Cabo Roig, con accesso diretto alla costa. La prossimità a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) definisce il carattere marittimo della zona. La presenza di servizi a breve distanza pedonale, come supermercati (335 m) e farmacie (614 m), integra l'ambiente costiero con le necessità quotidiane.
Questo appartamento risponde a esigenze di residenza primaria o secondaria, nonché a potenziali opportunità di investimento. La disposizione con due camere da letto e un bagno è funzionale per famiglie ridotte o coppie. Il balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax, mentre la vicinanza al mare supporta uno stile di vita orientato al tempo libero e alle attività all'aperto.
Lo stato di costruzione dell'immobile è 'Gereed' (pronto per abitare). Questo indica che non vi sono fasi di costruzione in corso o pianificate a breve termine. L'acquisizione può avvenire senza attese legate ai tempi di cantiere, permettendo un utilizzo immediato dell'abitazione o la sua messa a reddito.
L'immobile non dispone di parcheggio privato dedicato, ma offre parcheggio su strada. La vicinanza a grandi centri urbani richiede l'uso dell'automobile per spostamenti di lunga distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 44 km in linea d'aria) implica un tempo di trasferimento che necessita di pianificazione. La presenza di 56 ristoranti entro 2 km suggerisce una zona vivace ma potenzialmente rumorosa.
Ref: VL149270
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi desidera una residenza principale o secondaria in una zona costiera consolidata, con un forte richiamo allo stile di vita mediterraneo. È una scelta valida per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a pochi passi, eliminando la necessità di un'automobile per le attività quotidiane. Si rivolge anche a investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, grazie alla popolarità della località come destinazione turistica. Il fatto che l'immobile sia pronto per essere abitato lo rende ideale per chi ha tempistiche strette o desidera iniziare a godere della proprietà senza attese legate alla costruzione. La presenza di un balcone e di aree comuni con piscina contribuisce a un'esperienza abitativa confortevole, adatta a chi cerca una casa per vacanze prolungate o per chi desidera trasferirsi per godere del clima favorevole per gran parte dell'anno, come suggerito dai 3.846 ore di sole annue.
L'immobile presenta finiture standard per la tipologia e l'epoca di costruzione, con un'enfasi sulla funzionalità e sul comfort abitativo. L'aria condizionata assicura un clima interno piacevole durante i mesi più caldi. I pavimenti, come visibile dalle immagini, sembrano essere piastrellati, una scelta pratica e resistente, tipica delle abitazioni in zone costiere. Le porte in legno e le persiane contribuiscono all'estetica generale. Non sono specificati dettagli su materiali di alta gamma o finiture di lusso, suggerendo una qualità costruttiva solida e funzionale. L'arredamento, se presente, non è parte integrante della valutazione della qualità costruttiva dell'immobile stesso. L'efficienza energetica non è specificata nel dettaglio, ma la presenza di aria condizionata è un elemento di comfort moderno.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €205.000. Questa offerta rientra nella fascia media del mercato immobiliare locale per tipologie simili con due camere da letto. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per l'abitazione. La valutazione tiene conto della posizione strategica a Cabo Roig, della vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture urbane. Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse disposizioni interne o finiture, suggerendo un'unica tipologia abitativa standard. Il prezzo è da considerarsi indicativo e soggetto a conferme in fase di trattativa.
Cabo Roig, dove si trova questo appartamento, è caratterizzato da un'atmosfera marittima e da un ambiente urbano che combina la tranquillità della costa con la comodità dei servizi a portata di mano. Il ritmo di vita qui è scandito dalla vicinanza al mare; le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, a pochi passi dall'abitazione, seguita da attività in uno dei numerosi caffè o ristoranti della zona. La presenza di 56 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km indica un'offerta variegata per il tempo libero e la ristorazione. L'ambiente è adatto sia a chi cerca una residenza permanente, godendo del clima mite tutto l'anno, sia a chi desidera una casa vacanze. La mobilità pedonale è favorita, con molte necessità quotidiane raggiungibili a piedi, come evidenziato dalla vicinanza di supermercati e farmacie. La sera, la zona offre opzioni per la socializzazione o per godersi la brezza marina dal proprio balcone.
La vita a Cabo Roig si svolge all'insegna della vicinanza al mare e delle comodità urbane. L'appartamento si trova in una zona residenziale consolidata, dove le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi. La Playa Cala la Caleta dista solo 200 metri, rendendo la spiaggia un'estensione naturale dello spazio abitativo. Supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali e di ristorazione sono presenti entro un raggio di 1 km, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative all'auto privata per spostamenti all'interno della regione. Le aree verdi e le zone ricreative, come piscine comunitarie, arricchiscono l'offerta per il tempo libero. La tranquillità della zona può variare a seconda della stagione, ma la presenza di servizi attivi tutto l'anno garantisce una certa vitalità.
La mappa mostra la posizione di Cabo Roig lungo la costa di Alicante, evidenziando la prossimità a spiagge e servizi urbani. La rete di strade locali e la vicinanza alla costa definiscono l'accessibilità e il contesto ambientale. La disposizione del complesso residenziale Buenavista all'interno dell'area urbana è visibile, con particolare attenzione alle distanze dalle principali attrazioni balneari e commerciali.
Cabo Roig si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La località si distingue per la sua vocazione turistica e residenziale, con un'offerta di servizi integrata. La vicinanza a città di medie dimensioni come Torrevieja (situata a circa 10 km a nord) fornisce ulteriori opzioni di intrattenimento, shopping e sanità. Le città più grandi come Murcia (37 km a sud-ovest) ed Elche (38 km a nord-ovest) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a contesti urbani più ampi e a infrastrutture culturali e commerciali significative.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle spiagge, con Playa Cala la Caleta a soli 200 metri e altre come Playa Fósil a 500 metri. Il centro urbano di Cabo Roig offre supermercati a 335 metri e farmacie a 614 metri, rendendo agevole la vita quotidiana. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf Club de Golf Villamartín e Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in circa 4 km. Le principali città della regione, come Murcia e Elche, si trovano a circa 37-38 km, accessibili tramite la rete stradale. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 44 km in linea d'aria, permettendo collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 1 km facilita la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 18.9°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.846 ore di sole registrate storicamente all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso la spiaggia (0.0%) caratterizzano un paesaggio pianeggiante e facilmente accessibile. L'ambiente circostante offre un clima favorevole che supporta uno stile di vita attivo e rilassato, tipico della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia di Playa Cala la Caleta è situata a soli 200 metri, mentre Playa Fósil si trova a 500 metri. Entrambe offrono accesso al Mediterraneo per nuoto e relax. L'area è ben servita da strutture ricreative: i campi da golf Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor sono a breve distanza (circa 4 km). Per gli amanti degli sport acquatici e della nautica, il Puerto Deportivo Miguel Caballero è a 2.3 km. Piscine comunitarie come Costa Marina (0.9 km) e Swimming Pool La Caleta (1.0 km) offrono ulteriori opzioni per il nuoto e il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La località si distingue per la sua vocazione turistica e residenziale, con un'offerta di servizi integrata. La vicinanza a città di medie dimensioni come Torrevieja (situata a circa 10 km a nord) fornisce ulteriori opzioni di intrattenimento, shopping e sanità. Le città più grandi come Murcia (37 km a sud-ovest) ed Elche (38 km a nord-ovest) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a contesti urbani più ampi e a infrastrutture culturali e commerciali significative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Cabo Roig si posiziona come una località costiera consolidata, offrendo un equilibrio tra ambiente residenziale e vicinanza ai servizi. Rispetto a Torrevieja, la cui offerta immobiliare spazia da opzioni più economiche come l'Edificio Sun & Center (da €169.000) e Apartments Palangre Beach (da €160.000), Cabo Roig tende a presentare proprietà con un posizionamento leggermente più orientato alla tranquillità e alla prossimità diretta al mare, come dimostrato da questo appartamento situato a 200m dalla spiaggia. L'Urbanización El Raso, con Oasis Laguna 2 - Fase II a partire da €227.000, rappresenta un'opzione più recente o con caratteristiche diverse, potenzialmente più orientata a complessi con maggiori spazi comuni o nuove costruzioni in aree leggermente più interne rispetto alla primissima linea di costa. L'appartamento in questione, con un prezzo di €205.000, si colloca in una fascia di mercato che offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi cerca una proprietà già pronta all'uso in una location marittima richiesta, beneficiando di un clima favorevole e di infrastrutture ben sviluppate, pur non essendo tra le opzioni più economiche della costa vicina.
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