Este apartamento pronto a habitar em La Zenia oferece um espaço de vida prático com dois quartos e uma casa de banho, com 74 m². Localizado no primeiro andar de um edifício sem elevador, dispõe de um terraço privativo de aproximadamente 10 m² e beneficia de uma orientação a sudeste, proporcionando abundância de luz natural. O imóvel é vendido totalmente mobilado e inclui ar condicionado, apresentando uma opção simples para ocupação imediata ou arrendamento.
Ao comparar este apartamento em La Zenia com outros imóveis na vizinhança, o seu estado pronto a habitar e o preço fixo de 179.000 € proporcionam valor claro. Apartamentos usados semelhantes na vizinha Torrevieja estão listados entre 160.000 € e 169.000 € (por exemplo, APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER). Esta oferta em La Zenia está competitivamente precificada dentro desta faixa, beneficiando potencialmente da sua localização específica na Orihuela Costa, conhecida pelas suas praias desejáveis e campos de golfe. Novos empreendimentos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso começam a partir de 227.000 €, colocando este apartamento usado num ponto de entrada de preço mais acessível. O ambiente urbano do imóvel oferece acesso imediato aos serviços diários, o que pode ser menos pronunciado em alguns empreendimentos mais recentes e mais isolados. O seu ano de construção de 1970 significa que é um imóvel estabelecido, ao contrário das unidades na planta ou recém-concluídas comuns em projetos mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, este apartamento está a uma curta distância a pé de serviços essenciais, incluindo um supermercado a 140 metros e uma farmácia a apenas 69 metros. A sua posição num ambiente urbano residencial significa que as necessidades diárias são facilmente acessíveis, contribuindo para um estilo de vida conveniente para os residentes.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procuram um imóvel funcional e bem conservado. Os dois quartos, a cozinha separada com lavandaria e o terraço privativo respondem às necessidades do dia a dia. O seu estado pronto a habitar e a condição de mobilado facilitam uma transição imediata para compradores que procuram uma aquisição sem complicações.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, este apartamento é apresentado como 'pronto a habitar', indicando que foi mantido e está disponível para ocupação imediata. A data indicada de conclusão sugere um imóvel estabelecido numa área desenvolvida, em vez de um projeto de construção nova com um prazo de construção futuro.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com dificuldades de mobilidade. Além disso, por ser um imóvel existente, não oferece as mais recentes regulamentações de construção ou materiais tipicamente encontrados em construções novas. A data de conclusão de 1970 do imóvel significa que antecede as normas modernas de eficiência energética.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a conveniência e a proximidade dos serviços. Pode servir como residência confortável durante todo o ano, devido ao seu layout funcional e estado mobilado, minimizando o esforço inicial de instalação. Para quem procura um retiro de férias, a sua localização perto de praias e instalações de lazer, combinada com o estado pronto a habitar, torna-o uma opção apelativa para desfrute imediato. Investidores podem encontrar valor na sua localização dentro de uma área desenvolvida com potencial de arrendamento, especialmente dada a proximidade de centros comerciais e praias, oferecendo uma aquisição simples para uma estratégia de compra para arrendar.
O apartamento, concluído em 1970, é apresentado em bom estado e é vendido totalmente mobilado, sugerindo um estado pronto a habitar. Dispõe de uma cozinha separada com lavandaria, proporcionando espaço prático para tarefas domésticas. A sala de estar-jantar é descrita como espaçosa, e o imóvel inclui um terraço privativo de aproximadamente 10 m², oferecendo um espaço exterior. Está instalado ar condicionado para controlo climático. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, a menção a roupeiros embutidos em ambos os quartos indica um nível de arrumação embutida. A orientação sudeste do imóvel é referida como contribuindo para a sua luminosidade.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço pedido fixo de 179.000 €, refletindo o seu estatuto de imóvel existente. Como unidade pronta a habitar, está disponível para compra e ocupação imediatas. O preço posiciona-o num segmento competitivo do mercado, especialmente quando comparado com apartamentos usados semelhantes na área de Torrevieja, que variam entre 160.000 € e 169.000 € para ofertas comparáveis. Este imóvel representa uma oportunidade concreta de compra, em vez de uma estrutura de preços faseada típica das novas construções.
La Zenia apresenta um ambiente costeiro vibrante caracterizado pela sua proximidade a serviços e praias. A localização deste apartamento numa área residencial urbanizada significa que a vida diária está integrada com acesso conveniente a serviços. Um supermercado está localizado a apenas 140 metros, e uma farmácia está ainda mais perto, a 69 metros, simplificando as tarefas diárias. A área é bem servida por transporte público, com 8 linhas e 50 paragens ao alcance, melhorando a mobilidade sem necessariamente exigir um carro para as tarefas locais. O próximo centro comercial La Zenia Boulevard fornece um polo abrangente de comércio e lazer. Para recreação, várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque (700 m), a Playa Cala Cerrada (800 m) e a Playa Cala Estaca (900 m), são acessíveis a uma curta caminhada ou numa viagem de carro muito breve. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, com o Villamartín Golf a pouco mais de 3 km. Esta mistura de conveniência urbana e acesso costeiro define a experiência de vida em La Zenia.
Viver em La Zenia oferece uma mistura de conveniência urbana e proximidade costeira. A vizinhança imediata é urbanizada, com serviços essenciais como uma farmácia (69 m) e um supermercado (140 m) a curtíssimas distâncias a pé. Esta acessibilidade suporta uma rotina diária em que as tarefas são facilmente geridas a pé ou de bicicleta, alinhada com um estilo de vida mediterrânico relaxado. A área também é servida por transporte público, com numerosas linhas e paragens de autocarro a facilitar as deslocações locais. Para além das necessidades imediatas, a proximidade de atrações como o centro comercial La Zenia Boulevard melhora as opções de lazer. As praias próximas, como a Playa Cala Bosque (0,7 km), oferecem oportunidades para atividades à beira-mar. A localização proporciona um equilíbrio entre a acessibilidade de uma área urbana desenvolvida e o apelo recreativo da costa.
Este mapa destaca La Zenia, uma comunidade costeira dentro da Orihuela Costa. Serviços essenciais como farmácias e supermercados encontram-se em proximidade muito próxima, sublinhando a conveniência da área. A localização de várias praias e campos de golfe próximos ilustra as ofertas recreativas da região, enquanto as principais vias de transporte indicam acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está situada na região de Orihuela Costa, na província de Alicante, uma área bem estabelecida no sul da Costa Blanca espanhola. Esta localização coloca-a numa faixa costeira dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e serviços. Está posicionada a sul de Torrevieja, uma cidade costeira maior, e beneficia da infraestrutura e serviços da região mais ampla. A área faz parte de um destino popular tanto para turistas como para residentes permanentes, oferecendo uma mistura de comunidades residenciais estabelecidas e instalações turísticas. A sua posição na Costa Blanca torna-a acessível a viajantes internacionais via Aeroporto de Alicante-Elche, localizado a aproximadamente 42 km.
Este apartamento oferece boa acessibilidade aos serviços locais. Uma farmácia está situada a 69 metros e um supermercado a 140 metros, ambos a uma curta distância a pé. O centro comercial La Zenia Boulevard também está próximo, oferecendo uma vasta gama de opções de comércio e restauração. Para acesso à praia, a Playa Cala Bosque fica a aproximadamente 0,7 km em linha reta, com outras praias como a Cala Cerrada e a Cala Estaca também em proximidade (menos de 1 km). Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos, com o Villamartín Golf localizado a 3,1 km. O transporte público está bem representado, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades. A conectividade rodoviária também é facilitada pelo acesso rápido às principais vias de transporte. O aeroporto principal mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas mensais médias que variam entre 10 °C nos meses mais frios e 27 °C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. Este clima permite uma longa época balnear, com temperaturas da água a manterem-se acima de 20 °C durante aproximadamente seis meses do ano. A localização está a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições agradáveis sem extremos de temperatura significativos. O gradiente relativamente plano de 2,6% em direção à praia mais próxima, a Playa Cala Bosque (0,7 km), torna o acesso simples. A região regista abundante sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias é um trunfo significativo deste apartamento. A Playa Cala Bosque, a mais próxima a aproximadamente 0,7 km, é complementada pela Playa Cala Cerrada (0,6 km) e pela Playa Cala Estaca (0,8 km), todas facilmente alcançáveis. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. As instalações recreativas também são abundantes na vizinhança. Para os entusiastas de golfe, três campos estão num raio de 4,4 km, incluindo o Villamartín Golf. Centros desportivos e piscinas também estão disponíveis a poucos quilómetros. As marinas da área, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), expandem ainda mais a gama de atividades de lazer disponíveis, atendendo a vários interesses.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL730154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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