Овај стан спреман за усељење у Ла Зенији нуди практичан животни простор са две спаваће собе и једним купатилом, укупне површине 74 м². Налази се на првом спрату зграде без лифта, има приватну терасу од око 10 м² и југоисточну оријентацију, која обезбеђује изобиље природног светла. Некретнина се продаје потпуно намештена и има клима-уређај (грејање и хлађење), што је чини једноставном опцијом за тренутно усељење или изнајмљивање.
При поређењу овог стана у Ла Зенији са другим некретнинама у околини, његова спремност за усељење и фиксна цена од 179.000 € пружају јасну вредност. Слични старији станови у оближњој Торевијехи изложени су од 160.000 € до 169.000 € (нпр. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER). Ова понуда у Ла Зенији конкурентно је позиционирана у оквиру тог распона, уз потенцијалну предност конкретне локације у Оријуела Кости, познатој по пожељним плажама и голф теренима. Новоградње попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso почињу од 227.000 €, што овај старији стан ставља на приступачнију почетну ценовну тачку. Урбана локација некретнине пружа непосредан приступ свакодневним садржајима, што може бити мање изражено у неким новијим, изолованијим пројектима. Година градње 1970. значи да је то већ изграђена некретнина, за разлику од јединица у изградњи или ново завршених, уобичајених у новијим пројектима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Ла Зенији, у пешачкој удаљености од основних садржаја, укључујући супермаркет на 140 метара и апотеку на свега 69 метара. Његов положај у стамбеном градском подручју значи да су свакодневне потребе лако доступне, што доприноси погодном начину живота становника.
Ова резиденција је погодна за појединце или мање породице који траже функционалну и добро одржавану некретнину. Две спаваће собе, одвојена кухиња са помоћном просторијом и приватна тераса задовољавају свакодневне животне потребе. Стање спремно за усељење и намештеност олакшавају брз прелазак за купце који траже куповину без компликација.
Иако је зграда завршена 1970. године, овај стан је представљен као „спреман за усељење“, што указује да је одржаван и да је доступан за тренутно усељење. Оријентативни датум завршетка сугерише већ изграђену некретнину у развијеном подручју, а не пројекат новоградње са будућим роком изградње.
Зграда нема лифт, што може бити разлог за разматрање за особе са потешкоћама у кретању. Поред тога, као старија некретнина, не нуди најновије грађевинске прописе нити материјале који су типични за новоградњу. Година завршетка 1970. значи да је старија од модерних стандарда енергетске ефикасности.
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који дају предност погодности и близини садржаја. Може служити као комфорно пребивалиште током целе године захваљујући функционалном распореду и намештености, чиме се умањује почетни труд око уређења. За оне који траже одмориште, његова локација близу плажа и садржаја за рекреацију, у комбинацији са статусом спремним за усељење, чини га привлачном опцијом за тренутно уживање. Инвеститори могу пронаћи вредност у његовој локацији у развијеном подручју са потенцијалом за изнајмљивање, посебно због близине тржних центара и плажа, што га чини једноставном куповином за стратегију изнајмљивања.
Стан, завршен 1970. године, представљен је у добром стању и продаје се потпуно намештен, што сугерише стање спремно за усељење. Има одвојену кухињу са помоћном просторијом, која пружа практичан простор за кућне послове. Дневна трпезарија је описана као пространа, а некретнина укључује приватну терасу од око 10 м², која пружа спољни простор. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење) за регулисање температуре. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, помињање уградних ормара у обе спаваће собе указује на одређени ниво уграђеног складишта. Југоисточна оријентација некретнине наводи се као допринос њеној осунчаности.
Овај стан са две спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 179.000 €, што одражава његов статус старије некретнине. Као јединица спремна за усељење, доступан је за куповину и тренутно усељење. Цена га позиционира у конкурентском сегменту тржишта, посебно у поређењу са сличним старијим становима у подручју Торевијехе, који се крећу од 160.000 € до 169.000 € за упоредиве понуде. Ова некретнина представља конкретну прилику за куповину, а не структуру плаћања у етапама која је типична за новоградње.
Ла Зенија представља живописно приморско окружење које карактерише близина садржаја и плажа. Положај овог стана у урбанизованом стамбеном подручју значи да је свакодневни живот обједињен са погодним приступом услугама. Супермаркет се налази на свега 140 метара, а апотека је још ближе, на 69 метара, што поједностављује обавезе. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта у домету, што побољшава мобилност без обавезне употребе аутомобила за локалне обавезе. Оближњи тржни центар La Zenia Boulevard пружа свеобухватно трговачко и забавно средиште. За рекреацију, више плажа, укључујући Playa Cala Bosque (700 м), Playa Cala Cerrada (800 м) и Playa Cala Estaca (900 м), доступно је у оквиру кратке шетње или врло кратке вожње. Љубитељи голфа имају више терена у близини, а Villamartín Golf је на мало више од 3 км. Овај спој урбане погодности и приступа обали дефинише животно искуство у Ла Зенији.
Живот у Ла Зенији нуди спој урбане погодности и близине обале. Непосредно окружење је урбанизовано, а основне услуге попут апотеке (69 м) и супермаркета (140 м) налазе се на врло кратким пешачким удаљеностима. Ова доступност подржава свакодневну рутину у којој се обавезе лако обављају пешке или бициклом, у складу са опуштеним медитеранским начином живота. Подручје је такође покривено јавним превозом, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима која олакшавају локална путовања. Изван свакодневних потреба, близина атракција попут тржног центра La Zenia Boulevard обогаћује опције за слободно време. Оближње плаже, као што је Playa Cala Bosque (0,7 км), пружају могућности за активности на мору. Локација пружа равнотежу између приступачности развијеног урбаног подручја и рекреативне привлачности обале.
Ова мапа истиче Ла Зенију, приморску заједницу у оквиру Оријуела Косте. Кључни садржаји попут апотека и супермаркета приказани су у непосредној близини, што подвлачи погодност подручја. Локација више плажа и голф терена у близини илуструје рекреативну понуду регије, док главни саобраћајни правци указују на приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази у регији Оријуела Коста провинције Аликанте, развијеном подручју на јужној Коста Бланки у Шпанији. Ова локација га смешта у динамични приморски појас познат по плажама, голф теренима и садржајима. Налази се јужно од Торевијехе, већег приморског града, и користи инфраструктуру и услуге ширег региона. Подручје је део популарне дестинације како за туристе тако и за сталне становнике, нудећи спој постојећих стамбених заједница и туристичких објеката. Његов положај на Коста Бланки чини га доступним међународним путницима преко аеродрома Alicante-Elche, удаљеног приближно 42 км.
Овај стан нуди добру приступачност локалним садржајима. Апотека се налази на 69 метара, а супермаркет на 140 метара, оба у оквиру лаке пешачке удаљености. Тржни центар La Zenia Boulevard је такође у близини и нуди широк избор продавница и ресторана. За приступ плажи, Playa Cala Bosque је на приближно 0,7 км ваздушном линијом, а друге плаже попут Cala Cerrada и Cala Estaca такође су у непосредној близини (испод 1 км). Љубитељи голфа ће ценити близину више терена, а Villamartín Golf се налази на 3,1 км. Јавни превоз је добро заступљен, са 8 линија и 50 стајалишта у близини. Путна повезаност је такође олакшана брзим приступом главним саобраћајницама. Најближи велики аеродром је Alicante-Elche (ALC), на приближно 42 км директне удаљености.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенија ужива у медитеранској клими, коју карактеришу просечне месечне температуре од 10°C у хладнијим месецима до 27°C у топлијим периодима, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Ова клима подржава дугу пливачку сезону, са температурама воде изнад 20°C током приближно шест месеци годишње. Локација се налази на надморској висини од 22 метра, што доприноси пријатним условима без значајних температурних екстрема. Релативно благи нагиб од 2,6% ка најближој плажи Playa Cala Bosque (0,7 км) чини приступ једноставним. Регион има изобиље сунчаних дана, што је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина више плажа значајна је предност овог стана. Playa Cala Bosque, најближа на приближно 0,7 км, допуњују плаже Playa Cala Cerrada (0,6 км) и Playa Cala Estaca (0,8 км), све лако доступне. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. Рекреативни садржаји су такође бројни у окружењу. За љубитеље голфа, у радијусу од 4,4 км налазе се три терена, укључујући Villamartín Golf. Спортски центри и базени такође су доступни у оквиру неколико километара. Марине у подручју, као што је Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 км), даље проширују спектар слободних активности, задовољавајући разне интересе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL730154
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL