将这套拉塞尼亚公寓与附近其他房产相比，其拎包入住的状态和179,000欧元的固定价格提供了明确的价值。附近托雷维耶哈类似的既有公寓挂牌价从160,000到169,000欧元不等（例如APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER）。这套拉塞尼亚房源在该价格区间内具有竞争力，同时可能受益于其在奥里韦拉海岸内的具体位置, , 该区域以宜人的海滩和高尔夫球场著称。位于Urbanización El Raso的新建项目（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II）起价为227,000欧元，使这套既有公寓处于更易入手的价位。该房产的城市地段可立即享有日常设施，这在一些较新、较偏僻的开发项目中可能不那么明显。其1970年的建成年份意味着这是一套成熟的房产，不同于较新项目中常见的期房或刚刚竣工的房源。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于拉塞尼亚，日常所需设施步行可达，超市距离仅140米，药房距离仅69米。地处住宅城区，日常生活所需触手可及，为住户带来便利的生活方式。
该住宅适合追求功能实用、维护良好的房产的个人或小家庭。两间卧室、带家务区的独立厨房以及私人露台，充分满足日常生活需求。其拎包入住的状态和带家具的配置，让希望轻松置业的买家可以立即入住。
虽然该建筑于1970年建成，但这套公寓以"拎包入住"状态呈现，表明其维护良好，可立即入住。指示性的交付日期表明这是一处位于成熟区域内的既有房产，而非具有未来建设周期的新建项目。
该建筑没有电梯，行动不便的人士需加以考虑。此外，作为一套既有房产，它不具备新建项目通常采用的最新建筑规范或材料。该房产1970年的建成日期意味着其早于现代能效标准。
这套公寓非常适合注重便利性和设施邻近度的个人或情侣。凭借其功能实用的布局和带家具的状态，可将其作为舒适的全年居所，最大限度减少入住前的准备工作。对于寻求度假居所的人而言，其毗邻海滩和休闲设施的位置，加上拎包入住的状态，使其成为可立即享受的诱人选择。投资者可能会看中其位于成熟区域且具有出租潜力的价值，尤其是考虑到其毗邻购物中心和海滩，是一个简单直接的以租养购策略选择。
这套于1970年建成的公寓状态良好，带家具出售，表明其可即刻入住。设有带家务区的独立厨房，为家务提供了实用空间。客餐厅被描述为宽敞，房产还包括约10平方米的私人露台，提供了户外空间。已安装冷暖空调以调节室温。虽然未提供具体的材料细节，但两间卧室均配有入墙式衣柜，表明具备一定的内置储物空间。房产的东南朝向被认为有助于室内明亮。
这套两卧室公寓以179,000欧元的固定挂牌价出售，体现了其作为既有房产的定位。作为现房，可立即购买并入住。这一价格使其处于市场中具有竞争力的区间，尤其是与托雷维耶哈地区类似的既有公寓相比, , 后者可比房源的价格区间为160,000至169,000欧元。该房产代表着一个实实在在的购买机会，而非新建项目中典型的分阶段定价结构。
拉塞尼亚呈现出充满活力的海滨环境，其特点是毗邻各类设施和海滩。这套公寓位于城市化住宅区内，日常生活与便利的服务融为一体。超市距离仅140米，药房更近，仅69米，日常办事十分轻松。该区域公共交通发达，8条线路和50个站点近在咫尺，本地出行无需开车。附近的拉塞尼亚大道购物中心提供集零售与休闲于一体的综合体验。休闲娱乐方面，多处海滩, , 包括Playa Cala Bosque（700米）、Playa Cala Cerrada（800米）和Playa Cala Estaca（900米）, , 步行或极短车程即可到达。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，Villamartín高尔夫球场距离仅3公里出头。这种城市便利与滨海可达性的结合，构成了在拉塞尼亚的生活体验。
在拉塞尼亚生活，可兼得城市便利与滨海邻近的优势。周边区域已完全城市化，药房（69米）和超市（140米）等基本服务均在极短的步行距离内。这种可达性支持了日常步行或骑行即可轻松完成事务的生活节奏，契合悠闲的地中海生活方式。该区域还有公共交通覆盖，众多公交线路和站点方便本地出行。在基本需求之外，毗邻拉塞尼亚大道购物中心等场所更是丰富了休闲选择。附近的海滩，如Playa Cala Bosque（0.7公里），提供了海滨活动的机会。该地段在成熟城区的便利性与海岸的休闲魅力之间取得了平衡。
此地图突出了拉塞尼亚, , 奥里韦拉海岸内的一个海滨社区。药房和超市等关键设施显示在极近的距离内，凸显了该区域的便利性。附近多个海滩和高尔夫球场的位置展示了该地区的休闲资源，而主要交通路线则体现了其可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉塞尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，是西班牙白色海岸南部一个成熟的区域。这一位置使其处于以海滩、高尔夫球场和各类设施闻名的活力海滨地带。它位于较大的海滨城市托雷维耶哈以南，受益于更广泛区域的基础设施和服务。该地区既是度假者也是常住居民的热门目的地，兼具成熟的住宅社区和旅游设施。其位于白色海岸的位置，使其可通过约42公里外的阿利坎特-埃尔切机场方便地接待国际旅客。
这套公寓对本地设施具有良好的可达性。药房距离69米，超市距离140米，均在轻松步行范围内。拉塞尼亚大道购物中心也在附近，提供丰富的零售和餐饮选择。海滩方面，Playa Cala Bosque直线距离约0.7公里，其他海滩如Cala Cerrada和Cala Estaca也在近距离内（不到1公里）。高尔夫爱好者会喜欢多个球场的邻近位置，Villamartín高尔夫球场距离3.1公里。公共交通十分完善，附近有8条线路和50个站点。快速接入主要交通干道也便利了道路出行。最近的主要机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉塞尼亚享有地中海气候，月平均气温从较冷月份的10°C到较暖时期的27°C不等，年平均气温为18.9°C。这一气候支持较长的游泳季节，水温每年约有六个月保持在20°C以上。该地点海拔22米，气候宜人，无极端温差。通往最近海滩Playa Cala Bosque（0.7公里）的坡度相对平缓，为2.6%，前往海滩十分便捷。该地区阳光充足，适合全年大部分时间进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
毗邻多个海滩是这套公寓的一大优势。最近的Playa Cala Bosque约0.7公里，再加上Playa Cala Cerrada（0.6公里）和Playa Cala Estaca（0.8公里），均可轻松抵达。这些海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。周边休闲设施也十分丰富。高尔夫爱好者可在4.4公里半径内找到三个球场，包括Villamartín高尔夫球场。体育中心和泳池也在几公里范围内。该地区的游艇码头，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（3.3公里），进一步丰富了休闲活动的选择，满足各种兴趣爱好。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL730154
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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