شقة تقع في الطابق العلوي بمنطقة كابو روغ، أليكانتي، بمساحة 88 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني جاهزيته للسكن الفوري. تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الطابق العلوي مباشرة على الشريط الساحلي لكابو روغ، وهي منطقة حضرية تشتهر بساحلها. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والمقاهي، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومتصلة.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية، مع غرفتي نوم وحمام واحد. تقع الشقة في الطابق العلوي، مما يوفر رؤية واضحة ويقلل من الضوضاء المحتملة من الطوابق العلوية. المساحة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو تأخيرات متوقعة، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال أو بدء استخدام العقار على الفور. هذا يقلل من عدم اليقين المرتبط عادةً بالممتلكات قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع أي مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو الجيم. كما أنه لا يحتوي على مسبح خاص أو حديقة خاصة. الوصول إلى الطوابق العليا يتم عبر مصعد، ولا يوجد درج خارجي مباشر إلى الشقة. لا يوجد تكييف مركزي مدمج.
Ref: VL831256
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يسعون للحصول على منزل دائم أو ثانوي في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره بسهولة نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق. إن كونها في الطابق العلوي يوفر مزايا إضافية مثل زيادة الخصوصية وتقليل الضوضاء. مناسبة لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة. كما أنها تمثل فرصة للمشتري الذي يبحث عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء.
تم بناء هذه الشقة وتجهيزها مع التركيز على الوظائف والراحة. تتميز المنطقة الداخلية بمطبخ متكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. توفر غرف النوم مساحة مريحة للراحة. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يشير إلى أن التشطيبات الداخلية، بما في ذلك الأرضيات والجدران والنوافذ، قد اكتملت. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف لتوفير الراحة المناخية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مصعد متاح لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يوفر المرآب المخصص مساحة آمنة لركن السيارات.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بـ 174,995 يورو. نظرًا لمساحتها البالغة 88 مترًا مربعًا، فإن هذا السعر يضعها في نطاق سعري تنافسي ضمن سوق العقارات في كابو روغ. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن الشقة متاحة للشراء الفوري. نظرًا لموقعها المتميز وقربها من وسائل الراحة والشواطئ، فمن المحتمل أن تجذب هذه الشقة اهتمامًا كبيرًا من المشترين الذين يبحثون عن فرص سكنية أو استثمارية في المنطقة.
تضع هذه الشقة الواقعة في الطابق العلوي سكانها في قلب كابو روغ، وهي منطقة ساحلية حضرية معروفة بحيويتها. تتيح لك البيئة الحضرية الاستمتاع براحة وجود جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر. على الرغم من قربها من الخدمات، فإن موقعها في الطابق العلوي يوفر ملاذًا هادئًا نسبيًا، مما يفصلك عن ضجيج الشارع. توفر المساحة الداخلية، المصممة جيدًا، بيئة مريحة للحياة اليومية، سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز في كابو روغ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل إدارة المهام اليومية. يشير وجود 56 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نابضة بالحياة مع خيارات طعام وترفيه متنوعة. يضمن القرب من هذه المرافق أن معظم احتياجات نمط الحياة يمكن تلبيتها دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مما يعزز الراحة والجاذبية للمقيمين.
يقع هذا المشروع في كابو روغ، وهي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من الشواطئ ووسائل الراحة. تبرز الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الملاعب الرئيسية والمناطق المحيطة بها، مما يوفر فهمًا شاملاً للموقع.
تقع هذه الشقة في كابو روغ، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة مرسية على بعد 37 كم، وإلتشي على بعد 38 كم، وكرطاجنة على بعد 43 كم. توفر هذه المدن الكبرى مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والترفيه، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة ككل. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية.
يقع هذا العقار على بعد 200 متر فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى الساحل. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر). تقع منطقة التسوق الرئيسية على بعد 335 مترًا، وتوجد صيدلية على بعد 614 مترًا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب نادي فيلامارتين دي جولف (3.8 كم) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا دي جولف (4.0 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تقع المستشفى على بعد 11 كم. تبعد المطارات الرئيسية مسافات متفاوتة، حيث يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 44 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ اللطيف موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يستمتع السكان بحوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا صفريًا نحو الشاطئ، مما يضمن وصولاً سهلاً ومريحًا للمتنزهين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا الموقع بميزة القرب من العديد من الشواطئ، وأبرزها شاطئ بلايا كالا لا كاليتا على بعد 200 متر فقط. تشمل خيارات الشواطئ الأخرى القريبة بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر)، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد أقل من 5 كيلومترات: نادي فيلامارتين دي جولف (3.8 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا دي جولف (4.0 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (4.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز فيلامارتين دي جولف الرياضي (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في كابو روغ، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى. تقع مدينة مرسية على بعد 37 كم، وإلتشي على بعد 38 كم، وكرطاجنة على بعد 43 كم. توفر هذه المدن الكبرى مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق والترفيه، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة ككل. يتيح القرب من هذه المراكز الحضرية للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كابو روغ مزيجًا فريدًا من السعر والموقع. بالمقارنة مع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (بدءًا من 169,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 174,995 يورو تقع في نطاق سعري مماثل ولكنها تتميز بقربها المباشر من الشاطئ (200 متر) مقارنة بشواطئ توريفايخا التي قد تتطلب مسافات أطول. في المقابل، يعتبر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) أغلى ثمناً، وقد يوفر مساحات أكبر أو مرافق إضافية، ولكنه يقع بعيدًا عن الساحل. موقع كابو روغ يوفر وصولاً جيداً إلى ملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن بين الشاطئ والخدمات. توفر الشمس الوفيرة والمناخ المتوسطي في المنطقة عاملاً مشتركًا إيجابيًا عبر جميع هذه العقارات، ولكن القرب الفوري من البحر في كابو روغ يميزها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
