Situato nella rinomata zona di Cabo Roig, Alicante, questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno offre una residenza vicina alla costa. Progettato per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano e l'accesso alle aree balneari, questo immobile si posiziona come un'opzione concreta per un uso continuativo o come residenza secondaria. La sua vicinanza alle spiagge e la disponibilità immediata lo rendono un punto di riferimento per l'acquisizione immobiliare nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano costiero, integrato nel tessuto di Cabo Roig. La vicinanza immediata a percorsi pedonali e ciclabili facilita l'accesso ai negozi locali e alle zone ricreative. La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta a soli 77 metri, sottolinea la sua vocazione residenziale marittima.
Questo immobile risponde all'esigenza di una vita quotidiana agevole, con supermercati e servizi essenziali a breve distanza. La presenza di un parcheggio privato in garage aggiunge un elemento di praticità per chi possiede un veicolo. Le 2 camere da letto e 1 bagno sono configurate per un nucleo familiare ristretto o per ospiti.
L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previste tempistiche di attesa legate alla realizzazione. Questa condizione permette un trasferimento immediato o una rapida messa a disposizione per uso locativo.
La proprietà non offre spazi verdi privati esterni come giardini. L'accesso a spazi comuni come piscine è condiviso con altri residenti. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante, sebbene gestibile, rappresenta un fattore da considerare per i viaggiatori frequenti.
Ref: VL831256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per chi cerca una soluzione abitativa in prossimità del mare, ideale come seconda casa per le vacanze o per chi desidera un punto d'appoggio in un clima mite durante tutto l'anno. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità dei servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e ristoranti, e non necessitano di ampi spazi verdi privati. La disponibilità immediata la rende una scelta valida per acquirenti che desiderano concretizzare l'acquisto senza attendere i tempi di costruzione. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisizione in una località con potenziale turistico, considerata la vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture ricreative della Costa Blanca.
L'immobile presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata assicura un clima interno ottimale durante i mesi più caldi. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso all'appartamento, situato ai piani superiori. La cucina, parzialmente visibile nelle immagini, appare integrata nello spazio living, suggerendo un design moderno e funzionale. I pavimenti, come da immagini, sembrano essere in legno o materiale simile nel soggiorno, conferendo un tocco di calore agli interni. Le finestre dovrebbero contribuire all'illuminazione naturale degli ambienti, valorizzando la metratura di 88 m².
L'appartamento è proposto a partire da €174,995. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato locale, considerando le caratteristiche e la posizione. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e pronto per essere abitato. La metratura di 88 m² e la configurazione con 2 camere da letto e 1 bagno offrono un rapporto qualità-prezzo interessante per un'abitazione situata in una zona costiera ambita.
Cabo Roig si distingue per essere un'area costiera che bilancia l'atmosfera vacanziera con la funzionalità urbana. L'appartamento, essendo situato in un edificio con ascensore, garantisce un accesso agevole ai piani superiori. Le giornate qui possono alternare momenti di relax sulle spiagge vicine, come Playa Cala la Caleta a 200 metri, a attività commerciali o ristorative raggiungibili a piedi. La sera, la vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (56 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km) offre diverse opzioni per il tempo libero. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee OV entro 2 km suggerisce una buona connettività locale, riducendo potenzialmente la dipendenza da un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani.
Vivere a Cabo Roig significa beneficiare di un ambiente vivace ma residenziale. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi, che animano la zona circostante. La vicinanza a più spiagge, con Playa Cala la Caleta a soli 200 metri, offre opportunità quotidiane di svago marittimo. Le infrastrutture sportive, come i campi da golf a circa 4 km e centri sportivi a meno di 3 km, soddisfano le esigenze degli appassionati di attività fisica. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a meno di 1 km e una farmacia a 614 metri denotano una buona copertura di servizi moderni, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.
La localizzazione di questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, lo pone in una posizione privilegiata sulla costa. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge e la presenza di infrastrutture urbane come negozi e ristoranti nel raggio di pochi minuti a piedi.
Cabo Roig si colloca sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È strategicamente posizionato tra importanti centri urbani come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), offrendo accesso a maggiori servizi e attrattive culturali. La sua posizione lungo la costa orientata a sud la rende particolarmente attraente per chi cerca un clima favorevole e un facile accesso al mare Mediterraneo.
L'appartamento vanta un'eccellente accessibilità alle comodità locali. Le spiagge più vicine, Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, si trovano rispettivamente a 77 e 491 metri. Un supermercato è situato a 335 metri, mentre una farmacia è raggiungibile in 614 metri. I campi da golf come Villamartín sono a circa 3.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 44 km in linea d'aria, configurandosi come il principale punto di accesso aereo. Valencia (VLC) è a 176 km e Malaga (AGP) a 361 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 10 linee e 50 fermate, offre alternative per gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media annuale di 18.9°C. Con circa 3,846 ore di sole all'anno, il clima favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile, caratterizzato da una brezza marina costante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge rappresenta uno dei principali attrattori di questa località. Playa Cala la Caleta e Playa Fósil sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli amanti del golf, i rinomati campi del Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), Club de Golf Villamartín (3.8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) sono facilmente accessibili. La zona offre inoltre centri sportivi e piscine comunitarie, come la piscina Costa Marina a 0.9 km, che ampliano le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si colloca sulla costa meridionale della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. È strategicamente posizionato tra importanti centri urbani come Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), offrendo accesso a maggiori servizi e attrattive culturali. La sua posizione lungo la costa orientata a sud la rende particolarmente attraente per chi cerca un clima favorevole e un facile accesso al mare Mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
La proposta immobiliare di Cabo Roig si inserisce in un mercato dinamico lungo la Costa Blanca. Rispetto ad altre località vicine, come Torrevieja, che offre opzioni simili a partire da €160,000-€169,000 (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), questo appartamento si distingue per la sua prossimità immediata alla spiaggia. Progetti più recenti o in fase di sviluppo in aree leggermente più interne o differenti, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227,000), presentano fasce di prezzo superiori, spesso legate a nuove costruzioni con maggiori dotazioni. La presente offerta, con un prezzo di partenza di €174,995 per un'abitazione pronta all'uso e con caratteristiche ricercate come la vicinanza al mare e servizi accessibili, si posiziona come un'alternativa valida per chi cerca un immediato godimento della vita costiera senza i tempi di attesa della nuova edificazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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