カボ・ロイグの人気のAguamarina地区、最上階に位置するこの美しく整備された2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、快適さ、ロケーション、ライフスタイルの完璧な融合を提供します。賑やかなカボ・ロイグのストリップ沿いにあり、レストラン、カフェ、アメニティがすぐ近くにありながら、静かでプライベートな居住空間を楽しめます。明るく風通しの良いこのアパートメントは、最上階という立地を活かし、すぐに移り住んだり、休暇用の隠れ家として活用したりするのに適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・ロイグの海岸沿いの戦略的なロケーションは、日当たりの良いビーチと活気ある都市環境への容易なアクセスを保証します。周辺には、徒歩圏内に多数のショップ、レストラン、サービスがあり、利便性の高い生活が送れます。この立地は、リラックスしたビーチライフと、必要なものがすべて揃った都市生活のバランスを求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして地中海のライフスタイルを求める個人や小家族に適しています。海への近さ、充実した周辺施設、そしてメンテナンスの行き届いた状態は、永住、休暇、または収益物件としての利用を検討している人々にアピールします。最上階の立地は、プライバシーと眺望を重視する人々にとっても利点となります。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入者は、建設プロセスを経ることなく、すぐに物件を使用または賃貸することが可能です。これにより、購入後の計画が立てやすくなり、迅速な移住や投資回収が可能になります。新築ではないため、開発の遅延や建設中の予期せぬ問題のリスクはありません。
このアパートメントは、海から数分の距離にありますが、直接のオーシャンビューは提供していません。また、大規模な敷地や広大な庭園を期待する購入者には適していません。近隣の都市環境により、一部のエリアでは賑やかな雰囲気が感じられる可能性があります。さらに、この物件は特定の近代的な建築様式や最先端のスマートホーム技術を標準装備しているわけではありません。
Ref: VL831256
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、頻繁に太陽の下で休暇を過ごしたい、またはスペインの活気ある沿岸地域に永住したいと考えている個人やカップルに最適です。徒歩圏内にショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションがあり、アクティブなライフスタイルを求める人々に適しています。また、メンテナンスの手間がかからず、すぐに使用できる状態であるため、多忙なプロフェッショナルや、別荘の管理に時間をかけたくない人々にとっても理想的です。さらに、ビーチへの近さと共用施設は、リラックスした休暇体験を重視する人々や、投資物件として短期賃貸を検討している人々にもアピールします。ガレージ駐車スペースは、車を所有している、または現地で車を借りる予定のある人々にとって利便性を高めます。
このアパートメントは、居住空間の快適性と機能性を重視した内装が施されています。リビングエリアは明るく風通しが良く、最上階という立地により、十分な自然光が差し込みます。キッチンは、日々の料理に必要な設備を備えています。バスルームは、実用的なデザインでまとめられています。全体的に、物件は良好な状態にあり、すぐに居住または賃貸が可能です。建物の構造は、この地域の一般的な建築基準に準拠しており、耐久性と機能性を考慮した設計となっています。追加の機能として、エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、エレベーターが設置されているため、最上階へのアクセスも容易です。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€174,995から提供されています。この価格は、カボ・ロイグという人気のロケーションにある、すでに完成している物件としては競争力があります。物件は最上階に位置し、共用プールやガレージ駐車スペースなどのアメニティが利用可能です。この価格帯は、初めての住宅購入者、休暇用の別荘を探している人々、またはスペインの沿岸地域での投資を検討している人々にとって魅力的な選択肢となります。現時点では、この価格での販売物件は1戸のみですが、市場の動向によっては価格が変動する可能性があります。
カボ・ロイグの Aguamarina エリアに位置するこの最上階のアパートメントは、活気ある沿岸のライフスタイルを提供します。建物は、レストラン、カフェ、ショップが立ち並ぶ賑やかな通りに面しており、日常の必需品や余暇の活動へのアクセスが容易です。しかし、最上階であるため、街の喧騒から離れた静かでプライベートな空間が確保されています。建物の共用プールは、太陽の下でリラックスしたり、友人や家族と過ごしたりするのに最適な場所です。また、わずか数分歩くだけで、ゴールデンサンドと澄んだ水で知られるカボ・ロイグの美しいビーチにアクセスできます。このロケーションは、利便性とリラックスしたビーチライフのユニークな組み合わせを求める人々に最適です。
カボ・ロイグは、その美しい海岸線と充実したアメニティで知られる活気あるエリアです。このアパートメントは、レストラン、カフェ、ショップが集中する中心部に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか335メートル、薬局までは614メートルと、日々の買い物も便利です。医療サービスが必要な場合、11キロメートル先に病院があります。周辺には56軒のレストラン、17軒のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。また、50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線があり、地域内の移動も容易です。このエリアは、賑やかな雰囲気と、必要なものがすべて近くにある利便性を兼ね備えています。
この地図は、カボ・ロイグの戦略的なロケーションを示しています。アパートメントは、海岸線に非常に近く、主要なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易であることを強調しています。また、周辺の都市、空港、ゴルフコースへの近さも示されており、このエリアの利便性と接続性を示唆しています。地図は、この物件が提供するライフスタイルの概要を提供します。
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の主要な沿岸リゾート地の一つであり、バレンシア州に位置しています。このアパートメントは、州都バレンシア市から南に約176km、アリカンテ市からは約60kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、ムルシア（直線距離約37km、人口約46万人）、エルチェ（直線距離約38km、人口約23万人）、カルタヘナ（直線距離約43km、人口約22万人）などが挙げられます。これらの都市は、日帰り旅行や文化的な体験、さらなるショッピングやエンターテイメントの機会を提供します。カボ・ロイグ自体は、その美しいビーチと活気あるナイトライフで知られていますが、これらのより大きな都市へのアクセスも良好です。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya Cala la Caletaまではわずか77メートルです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまで3.8km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで4.0km、Real Club de Golf Campoamorまで4.6kmと、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約44kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。EV充電ステーションも988メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。このロケーションは、ビーチ、ゴルフ、空港へのアクセス、そして充実した公共交通機関の利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。日照時間も年間3,846時間と非常に長く、一年中アウトドア活動を楽しむのに適しています。海からの距離が近く、標高は22メートルと高くないため、穏やかな気候が保たれます。ビーチへの傾斜は0%と平坦で、アクセスが容易です。5ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期となります。この気候条件は、リラックスした沿岸生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、素晴らしいビーチとレクリエーション施設に囲まれています。最も近いビーチはPlaya Cala la Caletaで、わずか77メートル先にあります。他にもPlaya Fósil（491m）、Playa Cala Capitán（0.9km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高さを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家は、3.8km圏内に3つの主要なゴルフコース（Club de Golf Villamartín、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela、Real Club de Golf Campoamor）があります。さらに、地域には複数のスポーツセンターやプール施設（Costa Marina、Swimming Pool La Caleta）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo Miguel Caballeroまでは2.3kmです。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部の主要な沿岸リゾート地の一つであり、バレンシア州に位置しています。このアパートメントは、州都バレンシア市から南に約176km、アリカンテ市からは約60kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、ムルシア（直線距離約37km、人口約46万人）、エルチェ（直線距離約38km、人口約23万人）、カルタヘナ（直線距離約43km、人口約22万人）などが挙げられます。これらの都市は、日帰り旅行や文化的な体験、さらなるショッピングやエンターテイメントの機会を提供します。カボ・ロイグ自体は、その美しいビーチと活気あるナイトライフで知られていますが、これらのより大きな都市へのアクセスも良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
コスタ・ブランカ南部の他の沿岸地域と比較して、カボ・ロイグは、その美しいビーチと賑やかな雰囲気に加えて、比較的成熟したインフラストラクチャを提供しています。例えば、同様の価格帯の物件がトルビエハ（Torrevieja）で見られます。トルビエハは、より大きな都市であり、より広範なサービスとショッピングの選択肢を提供しますが、カボ・ロイグほどの静けさや高級感は期待できない場合があります。アパートメントの「Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center - Key Ready」のような物件は、それぞれ約€160,000から€169,000で、類似の価格帯にありますが、ロケーションの具体的な利点（ビーチへの近さ、アメニティへのアクセスなど）が異なります。一方、より高価格帯の物件、例えば「Oasis Laguna 2 - Fase II」のような新しい開発プロジェクト（€227,000から）は、よりモダンな設備やデザインを提供する可能性がありますが、カボ・ロイグのこの物件が提供する即時利用可能性や、海岸に近いという直接的な利点は異なります。このアパートメントは、価格、ロケーション、既存のインフラのバランスが取れており、手頃な価格で充実した沿岸生活を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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