Dieses Apartment in Cabo Roig, Alicante, bietet mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 88 m² Wohnfläche eine attraktive Option für Käufer, die eine Küstenlage schätzen. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gebiet und ist bereits bezugsfertig. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden unterstreicht das Potenzial als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Cabo Roig, einem Küstenabschnitt der Provinz Alicante, der für seine Strände und die Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Lage an der Küste und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten definieren den Charakter dieser urbanen Zone.
Für Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischer Infrastruktur suchen, erfüllt dieses Apartment die Bedürfnisse. Die vorhandene Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Der Status des Projekts ist 'Gereed'. Dies bedeutet, dass das Apartment sofort bezogen oder weiterverkauft werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauphase, sondern um eine Bestandsimmobilie, die nun auf dem Markt angeboten wird.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt in einem bebauten Gebiet, was die Erwartung von absoluter Ruhe einschränken kann. Die Entfernung zu größeren Städten und Flughäfen erfordert die Nutzung von Transportmitteln.
Ref: VL831256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen. Es ist eine passende Option für jene, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten, da die Infrastruktur für Urlauber gut ausgebaut ist. Auch für Personen, die eine langfristige Wohnsitzverlagerung planen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, könnte diese Wohnung von Interesse sein. Investoren könnten die Lage als attraktiv für die Vermietung an Touristen einschätzen. Der Zustand 'Gereed' bedingt, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen, was die Entscheidung beschleunigt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es auch für Golfer interessant, die eine Basis in der Nähe der Plätze suchen.
Die vorhandenen Informationen zur Qualität und Ausführung des Apartments sind begrenzt. Es wird als 'schön präsentiert' beschrieben und ist 'sorgfältig gepflegt', was auf einen guten Unterhalt hindeutet. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage zur Klimaregulierung und einen Aufzug im Gebäude, was den Komfort erhöht. Die Beschreibung erwähnt ein 'helles und luftiges' Apartment, was auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung schließen lässt. Details zu verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Küchenausstattung oder Badausstattung sind nicht explizit aufgeführt. Die Erwähnung eines privaten Parkplatzes in der Garage deutet auf eine gewisse Sorgfalt bei der Infrastruktur hin. Ohne detaillierte Spezifikationen muss die tatsächliche Ausführungsqualität vor Ort beurteilt werden.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €174.995 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes für Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Variationen in der Ausstattung oder im genauen Zustand innerhalb des Gebäudes sind bei Bestandsimmobilien üblich, jedoch werden hier keine spezifischen Preisunterschiede für verschiedene Einheiten aufgeführt. Die angegebene Summe repräsentiert den Einstiegspreis für diese Wohnform in der Region Cabo Roig.
Cabo Roig, gelegen an der südlichen Costa Blanca, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion. Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zum Strand Playa Cala la Caleta, nur 77 Meter entfernt, geprägt sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres. Der Ort ist durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen gekennzeichnet, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus résidentiellem Charakter und touristischer Infrastruktur, insbesondere während der Sommermonate.
Das Leben in Cabo Roig spielt sich maßgeblich zwischen der Küste und den nahegelegenen städtischen Zentren ab. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 77 Meter, was tägliche Besuche am Meer ermöglicht. Für alltägliche Besorgungen sind eine Supermarkt (335 m) und eine Apotheke (614 m) in erreichbarer Nähe. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in 11 km Entfernung abgedeckt. Die Region bietet auch Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport, wie beispielsweise die nahegelegenen Golfplätze. Die Anwesenheit von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn die 999 km Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen auf eine längere Anreise hindeuten.
Die Lage von Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca positioniert das Apartment in einer touristisch und urban geprägten Küstenregion. Die Karte verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer, die gute Erreichbarkeit von Stränden und die Konzentration von städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Städte bieten Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Die Positionierung von Cabo Roig ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen touristischen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden städtischen Zentren und deren kulturellen Reichtums. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit dieser Metropolen.
Das Apartment in Cabo Roig zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten aus. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, was den Zugang zum Meer sehr einfach macht. Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Villamartín (3,8 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,6 km) in Reichweite. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Valencia (176 km) und Malaga (361 km) weiter entfernt liegen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante, und damit auch Cabo Roig, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich hoch ist. Das ermöglicht ein etwa 5-monatiges Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage des Apartments beträgt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was eine ebene Umgebung ohne größere Steigungen zur Küste hin impliziert (Steigung zum Strand 0,0%). Die geografische Lage an der Küste sorgt für maritime Einflüsse auf das Klima. Lokale Feste und Traditionen sind mit 32 Feiertagen pro Jahr präsent, was auf ein aktives lokales Leben hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Cabo Roig bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa Cala la Caleta mit nur 77 Metern Entfernung am nächsten liegt. Weitere Strände wie die Playa Fósil (491 m) und die Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein bekanntes Golfzentrum, mit drei großen Plätzen in einem Radius von etwa 4,6 km: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) und Swimming Pool La Caleta (1,0 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Küste der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (37 km), Elche (38 km) und Cartagena (43 km). Diese Städte bieten Zugang zu einem breiteren Angebot an städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Die Positionierung von Cabo Roig ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen touristischen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden städtischen Zentren und deren kulturellen Reichtums. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit dieser Metropolen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in Cabo Roig preislich im mittleren Segment. Während beispielsweise das 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja bereits ab €160.000 erhältlich ist und 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja bei €169.000 liegt, beginnt das hier betrachtete Objekt bei €174.995. Ein weiter entferntes Projekt wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso startet bereits bei €227.000. Die Lage in Cabo Roig gilt allgemein als etabliert und attraktiv für Käufer, die eine direkte Küstennähe mit guter Infrastruktur suchen. Torrevieja bietet eine breitere Palette an städtischen Annehmlichkeiten und eine größere Auswahl an Immobilien in verschiedenen Preiskategorien, ist aber weiter von den bekannten Golfresorts im Süden entfernt. Die Gegend um Villamartín und Campoamor, in der sich die genannten Golfplätze befinden, ist tendenziell für Golfer attraktiv, während Cabo Roig durch seine direkte Strandlage punktet. Die hier angebotene Immobilie verbindet die Vorteile einer Küstenlage mit der Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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