Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au dernier étage dans le quartier recherché d'Aguamarina à Cabo Roig, offre un équilibre parfait entre confort, emplacement et style de vie. Construit dans un bâtiment bien entretenu, il est niché sur le boulevard animé de Cabo Roig, avec des restaurants, des cafés et des commodités à portée de main. L'appartement, lumineux et aéré grâce à sa position en étage élevé, a été soigneusement entretenu, prêt à emménager ou à être utilisé comme retraite de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, dans un environnement urbain dense, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. La proximité de la plage et des restaurants souligne son positionnement en première ligne, idéal pour ceux qui recherchent la vie côtière avec tout à portée de main. L'environnement urbain dense assure une présence constante d'activités et de services.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient un accès facile aux services quotidiens et aux loisirs balnéaires. Les résidents bénéficieront de la commodité d'avoir restaurants, supermarchés et pharmacies à distance de marche, tout en profitant de la proximité des plages. L'appartement est fonctionnel pour une résidence principale, secondaire ou comme pied-à-terre locatif.
Il s'agit d'un bien existant, dont la construction est terminée. L'appartement a été entretenu et est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'un projet de nouvelle construction où les délais de livraison sont encore à déterminer. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre une phase de construction.
Ce bien n'offre pas de potentiel d'agrandissement ou de modification structurelle significative, étant un appartement existant dans un immeuble bâti. Il n'inclut pas non plus d'espace extérieur privé tel qu'un jardin, limitant les activités extérieures à la terrasse ou aux espaces communs. La distance à l'aéroport d'Alicante est de 44 km, ce qui peut être un facteur pour les voyageurs fréquents.
Ref: VL831256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire active, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités urbaines. Il peut également intéresser un investisseur cherchant à louer le bien, compte tenu de sa localisation touristique prisée et de sa proximité avec les plages et les restaurants. Pour les retraités actifs, la facilité d'accès aux services et aux activités sociales, combinée à un climat agréable une grande partie de l'année, constitue un atout majeur. Enfin, pour ceux qui apprécient un accès direct à la vie nocturne et aux activités de loisirs sur le littoral, cet appartement offre une base idéale pour explorer la région sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas entièrement spécifiés, l'appartement est décrit comme 'joliment présenté' et 'soigneusement entretenu', suggérant une qualité de finition acceptable pour une occupation immédiate. La présence d'une cuisine et d'un salon combinés, typique des appartements modernes, est mentionnée. Les caractéristiques incluent la climatisation pour le confort thermique, un ascenseur pour faciliter l'accès à l'étage supérieur, et un parking privé en garage, ce qui est un plus dans une zone côtière. L'appartement dispose également d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue, un élément clé du style de vie méditerranéen. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort plutôt que sur des matériaux de luxe spécifiques.
Cet appartement est proposé au prix de 174 995 €. Ce tarif correspond à un bien de 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface habitable de 88 m². Le prix au mètre carré s'établit donc à environ 1 988 €. La description indique qu'il est prêt à être occupé, ce qui signifie que l'acheteur peut y emménager sans délai de construction. La disponibilité de biens similaires dans la région, comme à Torrevieja, commence autour de 160 000 € pour des appartements, suggérant que ce bien se situe dans une fourchette de prix moyenne pour la zone, compte tenu de son emplacement côtier et de son état. Les projets plus récents ou dans des urbanisations spécifiques peuvent atteindre des prix supérieurs, comme celui à 227 000 €.
Vivre ici signifie embrasser un rythme de vie où la commodité côtière est centrale. Les résidents profitent de l'animation d'une zone urbaine directement connectée à la mer, avec des restaurants, des cafés et des commerces accessibles en quelques minutes à pied. Les plages, dont la Playa Cala la Caleta à seulement 77 mètres, invitent à des moments de détente au soleil. La présence de 56 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale et gastronomique active. L'appartement, étant au dernier étage, promet une certaine tranquillité par rapport au bruit de la rue. La disponibilité d'un parking privé ajoute un confort appréciable dans ce secteur potentiellement dense.
L'environnement immédiat de cet appartement à Cabo Roig est celui d'une zone côtière animée, caractérisée par une densité urbaine et une forte présence de services. Les résidents se trouvent à distance de marche de nombreuses commodités, incluant restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés. La proximité de la plage Playa Cala la Caleta, à seulement 77 mètres, définit fortement le rythme de vie, orienté vers les loisirs balnéaires. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 10 lignes et 50 arrêtes à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La présence de marinas et de centres sportifs dans un rayon raisonnable complète l'offre de loisirs. Cet environnement est adapté à ceux qui recherchent l'animation et la facilité d'accès aux activités quotidiennes et récréatives.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Cabo Roig, une zone côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que la densité des services tels que restaurants et commerces. Les principaux axes routiers et les distances vers les villes voisines et les aéroports sont également représentés, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité de la région.
Cet appartement est situé à Cabo Roig, une localité côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se trouve dans un corridor urbain qui s'étend le long du littoral méditerranéen. Les grandes villes régionales comme Murcia, Elche et Cartagena sont accessibles en moins d'une heure de route (respectivement 37 km, 38 km et 43 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou de santé. Sa position le long de la côte le place à mi-chemin entre les grandes villes du sud de la région de Murcie et les zones plus développées autour d'Alicante.
La localisation de cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres, et d'autres plages comme Playa Fósil (491 m) sont également très proches. Un supermarché est accessible à 335 mètres et une pharmacie à 614 mètres. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que le Club de Golf Villamartín (3.8 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 44 km en ligne droite, et celui de Valence (VLC) à 176 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes témoigne d'une bonne connectivité locale.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, variant entre 12°C et 27°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an sont significativement élevées, offrant de nombreuses opportunités pour profiter des activités extérieures. Le bassin méditerranéen, à proximité immédiate, permet une saison de baignade d'environ 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (0.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Ce climat favorise un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait principal de cette localisation réside dans sa proximité avec les plages. La Playa Cala la Caleta est accessible en quelques pas (77 m), offrant une opportunité immédiate de profiter de la mer. D'autres plages comme la Playa Fósil (491 m) et la Playa Cala Capitán (0.9 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés se trouvent à moins de 5 km : Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Des centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra (2.6 km) et des piscines comme Costa Marina (0.9 km) complètent l'offre de loisirs et d'activités physiques disponibles dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Cabo Roig, une localité côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il se trouve dans un corridor urbain qui s'étend le long du littoral méditerranéen. Les grandes villes régionales comme Murcia, Elche et Cartagena sont accessibles en moins d'une heure de route (respectivement 37 km, 38 km et 43 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou de santé. Sa position le long de la côte le place à mi-chemin entre les grandes villes du sud de la région de Murcie et les zones plus développées autour d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens sur la Costa Blanca, cet appartement à Cabo Roig se distingue par son emplacement en première ligne côtière et son accessibilité immédiate aux services urbains. Les appartements à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), offrent des prix d'entrée plus bas mais peuvent être situés plus loin de la plage ou dans des zones moins établies. L'appartement 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) représente une nouvelle construction, potentiellement plus moderne, mais à un prix supérieur et probablement moins central sur la côte. Le bien analysé ici, à 174 995 €, combine la commodité d'un emplacement très recherché, un état prêt à l'emploi et une vie de quartier animée, le positionnant comme une option solide pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire sans compromis sur l'accès aux commodités, à un prix compétitif pour ce segment de marché.
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