דירת מגורים זו, הממוקמת בלה זניה, אליקנטה, מציעה חוויית מגורים בקרבת החוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני שוקק, המוקף במגוון שירותים הנגישים במרחק הליכה. האזור ידוע בסגנון החיים הים תיכוני שלו, המושך קונים המחפשים נכס באזור פופולרי בקוסטה בלנקה.
פרויקט הדירות בלה זניה ממוקם באחת הנקודות האטרקטיביות ביותר בקוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקט Zenia Victory בלה זניה, המוצע החל מ-495,000 אירו, דירה זו במחיר התחלתי של 395,000 אירו מציעה תמורה טובה יותר, במיוחד לאור השיפוץ המקיף. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, שמתחיל מ-475,000 אירו, נמצא במיקום שונה וייתכן שפחות מבוקש עבור מי שמחפש קרבה ישירה לחוף בלה זניה. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, במחיר התחלתי של 380,000 אירו, מציעה נכס מסוג וילה, אך במיקום פנימי יותר, שונה מהאופי העירוני והימי של לה זניה. בעוד שהאזור מציע שפע של אפשרויות מגורים, הדירה הספציפית הזו בלה זניה מציעה שילוב חזק של מיקום, מצב הנכס (לאחר שיפוץ) ונגישות לשירותים, במחיר תחרותי יחסית, במיוחד בהשוואה לנכסים דומים באותו אזור קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, ומציעה גישה נוחה למימי הים התיכון. המיקום העירוני מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, בעוד שהמרחק מנמל התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ בקו אווירי) מאפשר גישה אך גם שומר על תחושת שלווה.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הדירה תוכננה לספק נוחות ופונקציונליות. המרחב המשותף, הכולל מטבח נפרד וסלון מואר המוביל למרפסת, מתאים לשימוש משפחתי או כבסיס להשקעה.
הדירה ממוקמת בבניין העובר שיפוץ מקיף, המבטיח שדרוג משמעותי של הנכס. תהליך זה מתוכנן להשלמה, ומאפשר לדיירים החדשים ליהנות מבית כמעט חדש בסביבה מבוססת.
הפרויקט אינו מציע את הנוף הפנורמי של הים מכל החדרים, וכן גישה פרטית ישירה לחוף. למרות הקרבה לשירותים, איכות האוויר עשויה להיות מושפעת מהסביבה העירונית, ורמת הרעש יכולה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים.
דירה זו יכולה להתאים לקונים המחפשים בית נופש פעיל, עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה והסלון המרווח מתאימים, במיוחד לאור הקרבה לחנויות ולשירותים. משקיעים עשויים לראות פוטנציאל בתשואה מהשכרה, הודות למיקום הפופולרי בלה זניה. כמו כן, יחידים או זוגות המחפשים שינוי סגנון חיים, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע, עשויים למצוא כאן פתרון. הבניין המשופץ מציע חוויה מודרנית, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח זמינות של כל צרכי היומיום, מבית מרקחת קרוב ועד מסעדות מגוונות.
הדירה ממוקמת בבניין שעובר שיפוץ מלא, מה שמבטיח רמת גימור מודרנית ועדכנית. הפרויקט מתמקד בשדרוג המרחבים הפנימיים, כולל מטבח מאובזר וחדרי רחצה פונקציונליים. הסלון המואר, המוביל למרפסת, מתוכנן להעניק תחושה אוורירית ונעימה. הגישה למרפסת מציעה תוספת של מרחב חיצוני, המאפשר ליהנות מהאוויר הצח ומהנוף. התקנת מיזוג אוויר תספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית, מה שמקל על הגישה לדירה, במיוחד עבור בעלי מוגבלויות או משפחות עם ילדים קטנים. השקעה בשיפוץ כוללת צפויה לשפר את עמידות המבנה ואת איכות החיים בו.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 395,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, קרבה לחוף, ואת העובדה שהבניין עובר שיפוץ מקיף. נכסים דומים באזור, כגון Zenia Victory, מוצעים במחירים גבוהים יותר, החל מ-495,000 אירו. לעומת זאת, פרויקטים כמו Nueva Daya Villa זמינים במחירים נמוכים יותר, החל מ-380,000 אירו, אך במיקומים שונים. זמינות הנכסים משתנה, אך עם סיום השיפוצים, צפויה ירידה בזמינות. ישנם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה.
לה זניה, אליקנטה, מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לחוף. תושבים יכולים ליהנות משגרת יום קלה, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה של דקות ספורות. המרחק הקצר מהחופים, כגון פלאיה קאלה בוסקה (כ-600 מטר), מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה מתאימה לאלו המחפשים חיים פעילים, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט באזור. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים תורמת לניידות קלה ברכב, גם אם המרחק משדות תעופה מרכזיים גדול יותר.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה חוויה עירונית מלאה. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים (140 מ'), בתי מרקחת (69 מ') ומגוון רחב של מסעדות (66 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה. המרחק הקצר מהחוף, כ-600 מטר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ולבילוי לאורך הטיילת. קיים גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-640 מטר. הגישה לתחבורה ציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המציעות 8 קווי אוטובוס. המרחק ממרכז העיר אליקנטה (כ-60 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים נוספים, אך עדיין שומר על אופי רגוע יותר.
הדירה ממוקמת באזור החוף של לה זניה, על קו החוף של קוסטה בלנקה. המפה מציגה את הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה. היא מדגישה את המיקום העירוני, עם ריכוז של שירותים, חנויות ומסעדות בסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, בחלק המכונה קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהאזור העירוני של אוריוולה קוסטה, הידועה בחופיה ובמתקני הפנאי שלה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, במרחק של כ-50 קילומטרים, בעוד שאליקנטה עצמה נמצאת במרחק של כ-60 קילומטרים. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קרבה לשטחים ירוקים וטבעיים, עם נגישות נוחה למספר מגרשי גולף. אזור זה פופולרי בקרב קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של שמש, ים ופעילויות פנאי.
הדירה נהנית ממיקום מרכזי עם נגישות נוחה למגוון שירותים. חופי הים, כמו פלאיה קאלה בוסקה, נמצאים במרחק של כ-700 מטר בלבד, בעוד שחופים נוספים נמצאים במרחק של פחות מ-1 קילומטר. שלוש מגרשי גולף מובילים, כולל Villamartín Golf, נמצאים במרחק של כ-3 עד 4.5 קילומטרים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-42 קילומטרים בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-175 קילומטרים. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס קרובות, מפחיתה את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות קיצוניות נעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,844 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב השנה. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא שטוח (2.6%), מה שמקל על הגישה לים. כ-32 חגים מקומיים נחגגים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם מספר חופי "הדגל הכחול" במרחק הליכה. פלאיה קאלה בוסקה נמצאת במרחק של כ-700 מטר, ופלאיה קאלה סרדה ופלאיה קאלה אסטקה נמצאות במרחק של פחות מ-900 מטר. לאוהבי הגולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: Villamartín Golf (3.1 ק"מ), Las Ramblas de Orihuela (4.1 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כולל מתקני כושר ובריכות שחייה ציבוריות, כמו Costa Marina (1.8 ק"מ). מרינות, כגון Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצאות גם הן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח מחוז אליקנטה, בחלק המכונה קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהאזור העירוני של אוריוולה קוסטה, הידועה בחופיה ובמתקני הפנאי שלה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, במרחק של כ-50 קילומטרים, בעוד שאליקנטה עצמה נמצאת במרחק של כ-60 קילומטרים. המיקום מספק איזון בין חיים עירוניים תוססים לבין קרבה לשטחים ירוקים וטבעיים, עם נגישות נוחה למספר מגרשי גולף. אזור זה פופולרי בקרב קונים בינלאומיים המחפשים שילוב של שמש, ים ופעילויות פנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL727933
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
