Cet appartement, situé à La Zenia, sur la côte d'Alicante, offre une opportunité de résidence à proximité immédiate de la plage. La propriété se trouve dans un quartier urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec les commodités essentielles. Sa conception et son emplacement sont pensés pour ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen pratique, tout en bénéficiant d'un accès facilité aux services et aux loisirs.
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement se distingue par sa rénovation récente et son emplacement à distance de marche de la plage, un critère souvent déterminant pour les acquéreurs sur la Costa Blanca. Le prix de 395 000 € se situe dans une fourchette compétitive pour un bien de cette typologie et dans ce secteur recherché, comparé à des projets comme Zenia Victory (dès 495 000 €). Les appartements Oceanic à Rojales, bien que dans une gamme de prix similaire ou supérieure, peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes d'environnement immédiat. Les villas comme Nueva Daya Villa (dès 380 000 €) représentent une autre catégorie de biens, axée sur l'indépendance et l'espace extérieur, mais avec une localisation potentiellement moins centrale en termes de proximité mer et commerces qu'à La Zenia. L'accent mis sur la rénovation complète et l'orientation sud sont des atouts spécifiques à considérer dans cette zone où la demande pour des logements prêts à l'emploi est forte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain à La Zenia, Orihuela Costa. Sa localisation permet un accès aisé aux plages et aux commerces, favorisant un mode de vie où une grande partie des déplacements quotidiens peut s'effectuer à pied. La proximité des services, telle que les pharmacies et les supermarchés, renforce cette connectivité locale.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un environnement de vie pratique et ensoleillé, avec un accès direct à la côte. Les 3 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui désirent de l'espace supplémentaire pour le télétravail ou les invités. La proximité de la mer et des commodités assure un confort quotidien.
Le bâtiment qui abrite cet appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Cette phase de réhabilitation garantit que les futurs occupants bénéficieront d'installations modernes et d'une esthétique actualisée, tout en étant situés dans un quartier déjà établi et apprécié. L'achèvement des travaux est la clé de la jouissance d'un bien quasi neuf.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privatif tel qu'un jardin individuel. L'orientation du bâtiment et le style résidentiel impliquent que le logement est intégré dans un tissu urbain dense, sans le caractère isolé de certaines villas. L'accès direct à la plage est à pied, mais une voiture reste utile pour explorer la région plus largement.
Ce logement convient à divers profils d'acquéreurs. Les familles cherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès facile à la plage et aux écoles apprécieront l'espace et les commodités environnantes. Les investisseurs ciblant le marché locatif, tant à l'année que saisonnier, trouveront un attrait dans sa localisation prisée et sa proximité avec les attractions touristiques. Les retraités ou les personnes souhaitant un changement de vie méditerranéen bénéficieront du climat agréable, des services accessibles à pied et de l'ambiance côtière. De plus, les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés.
Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés lors de la rénovation complète ne soient pas encore entièrement détaillés, on peut anticiper une finition de qualité visant à moderniser l'ensemble. Les appartements de ce type, dans des projets de rénovation similaires sur la Costa Blanca, intègrent généralement des revêtements de sol contemporains, des systèmes de climatisation pour le confort thermique, et des cuisines entièrement équipées avec des appareils modernes. Les salles de bains devraient également bénéficier de nouvelles installations sanitaires. La structure du bâtiment, bien qu'existante, sera mise aux normes actuelles. L'orientation sud suggère une bonne luminosité naturelle.
Le prix de cet appartement est fixé à 395 000 €. Il s'agit d'un tarif de départ pour un logement de 92 m², comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La rénovation complète en cours du bâtiment constitue un facteur clé dans cette valorisation, promettant des finitions modernes et une qualité de vie améliorée. Cette offre se positionne dans la gamme moyenne supérieure des appartements rénovés dans des zones recherchées de la côte d'Alicante. La disponibilité est immédiate après achèvement des travaux.
La Zenia est un quartier côtier vivant, intégré dans la municipalité d'Orihuela Costa. Il est caractérisé par une forte concentration de services et de résidences. L'appartement se trouve à quelques pas de la mer, offrant un rythme de vie rythmé par le soleil et la proximité des activités balnéaires. Les commerces locaux, restaurants et centres sportifs sont accessibles sans nécessiter de véhicule, ce qui facilite le quotidien. La présence de nombreux autres résidents et visiteurs, particulièrement en saison, contribue à une atmosphère animée. La vie y est principalement orientée vers la détente et les loisirs en plein air, avec un accès facile aux infrastructures de plage et de golf.
L'environnement immédiat de cet appartement est celui d'une zone urbaine côtière très bien desservie. La proximité de la plage, à moins d'un kilomètre, est un atout majeur, offrant un accès facile aux activités nautiques et aux promenades. Le quartier compte une densité élevée de commerces, restaurants et services, dont une pharmacie à 70 mètres et un supermarché à 140 mètres, rendant la vie quotidienne aisée sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Cinq arrêts de transport public sont recensés à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres localités. La zone est particulièrement dynamique durant la haute saison touristique, tout en conservant une certaine activité tout au long de l'année grâce à sa population résidente permanente.
Cette carte situe l'appartement au cœur de La Zenia, un quartier côtier réputé de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que la densité des services tels que les commerces, restaurants et centres médicaux accessibles à pied. L'emplacement est également marqué par sa connexion aux parcours de golf renommés et aux infrastructures de transport, offrant une vue d'ensemble du style de vie intégré et pratique qu'offre cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Zenia, ce projet s'ancre dans la région d'Orihuela Costa, une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Cette position stratégique permet un accès aisé aux villes voisines telles que Torrevieja, à environ 10 km, et Pilar de la Horadada au sud. La proximité de ces centres urbains offre une diversité supplémentaire en termes de commerces, de services de santé et d'activités culturelles. La Zenia elle-même est connue pour son centre commercial, Zenia Boulevard, renforçant son attractivité en tant que pôle de vie et de loisirs sur la Costa Blanca.
La localisation de cet appartement à La Zenia offre une excellente connectivité aux commodités. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à 700 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance : Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) et Campoamor (4.4 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km en ligne droite, rendant les déplacements internationaux relativement pratiques. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km facilite l'accès aux centres urbains voisins et aux infrastructures locales, bien que la possession d'un véhicule puisse être envisagée pour une exploration plus approfondie de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle avoisinant les 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement près de 3 844 heures de soleil par an, permettant un usage prolongé des espaces extérieurs. La proximité de la mer influence les températures, les maintenant dans une fourchette agréable, généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le littoral plat, avec une pente quasi nulle vers la plage la plus proche, rend l'accès à la mer facile. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages réputées est un atout majeur de cet appartement. Playa Cala Bosque, à 700 mètres, Playa Cala Cerrada à 800 mètres et Playa Cala Estaca à 900 mètres, offrent des options variées pour profiter du littoral. Ces plages bénéficient souvent du label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, trois parcours prestigieux sont accessibles dans un rayon de 4.4 km. La région propose également des centres sportifs et des marinas, comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 3.3 km, enrichissant l'offre de loisirs et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Zenia, ce projet s'ancre dans la région d'Orihuela Costa, une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Cette position stratégique permet un accès aisé aux villes voisines telles que Torrevieja, à environ 10 km, et Pilar de la Horadada au sud. La proximité de ces centres urbains offre une diversité supplémentaire en termes de commerces, de services de santé et d'activités culturelles. La Zenia elle-même est connue pour son centre commercial, Zenia Boulevard, renforçant son attractivité en tant que pôle de vie et de loisirs sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL727933
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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