Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho em La Zenia, Alicante, situa-se a uma curta distância a pé da praia, oferecendo uma vida costeira acessível. Com 92 m² de área útil, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a uma variedade de serviços. A proximidade ao mar e a comodidade de ter o essencial à porta definem este projeto como uma opção prática para quem procura um estilo de vida mediterrânico sem complicações.
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, este apartamento em La Zenia distingue-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços. Projetos como Zenia Victory, também em La Zenia, podem apresentar preços a partir de €495.000, indicando uma faixa de mercado semelhante ou ligeiramente superior para unidades de tipologia comparável. Oceanic Apartments em Rojales, com um ponto de partida de €475.000, situa-se numa área ligeiramente mais interior, mas também com acesso a amenidades. Nueva Daya Villa em Daya Nueva, com um preço inicial de €380.000, representa uma opção mais focada em moradias independentes, possivelmente em zonas mais residenciais e menos centrais em comparação com a oferta urbana e de praia de La Zenia. A característica de renovação completa do edifício confere a este imóvel uma vantagem em termos de modernidade e prontidão de uso, alinhando-se com as expectativas de compradores que procuram conveniência e um ambiente atualizado, sem os tempos de espera associados a novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Zenia, este apartamento está inserido num ambiente urbano vibrante, a passos de estabelecimentos comerciais e a poucos metros da linha costeira. A sua posição garante uma integração fluida no dia a dia da região, combinando a tranquilidade de residir perto do mar com a conveniência de ter tudo ao seu alcance.
O imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com espaços bem distribuídos para 3 quartos e 2 casas de banho. A disposição interior visa otimizar a funcionalidade para o dia a dia, seja como residência permanente, casa de férias ou como opção de investimento, permitindo uma gestão de vida descomplicada.
O edifício onde se localiza este apartamento está atualmente a passar por uma renovação completa, apresentando o imóvel numa condição de quase novo. Esta intervenção assegura que os futuros proprietários beneficiarão de infraestruturas modernizadas e de um ambiente residencial renovado, garantindo um elevado padrão de conforto.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas de mar extensas nem acesso direto a zonas verdes privadas. A proximidade a áreas urbanas e comerciais implica uma exposição a ruído ambiente típico de zonas urbanizadas. O imóvel é vendido sem mobília incluída, com opção de aquisição.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida costeiro acessível e prático. É ideal para compradores que procuram uma residência de férias, onde a proximidade a praias e serviços permite desfrutar plenamente do clima mediterrânico, com um mínimo de deslocações. Também se alinha com as necessidades de quem procura uma segunda habitação ou uma opção de investimento com potencial de rendimento, dada a popularidade turística da região e a conveniência da localização. Para residentes que priorizam a facilidade de acesso a comodidades diárias, como supermercados e farmácias, e que apreciam a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta, este imóvel oferece uma solução habitacional sem complicações. A sua localização, a uma distância razoável de aeroportos internacionais como Alicante-Elche (aprox. 42 km em linha reta), facilita as viagens.
O edifício onde se insere o apartamento foi sujeito a uma renovação completa, garantindo que as áreas comuns e as unidades habitacionais beneficiam de um padrão de qualidade atualizado. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento interior não sejam fornecidos, espera-se que a renovação tenha incluído a modernização de instalações elétricas e sanitárias, bem como a atualização de pavimentos e revestimentos. O foco numa condição 'quase nova' sugere uma atenção à durabilidade e estética. A presença de ar condicionado como característica de controlo climático indica um investimento na eficiência e no conforto térmico. As vistas para o mar a partir da sala e do terraço acrescentam um valor estético e de bem-estar à experiência de habitação, complementando a qualidade geral do ambiente interior.
O apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de €395.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada em La Zenia, com a proximidade ao mar e a um centro urbano consolidado. A área útil de 92 m² proporciona espaços de habitação funcionais. A recente renovação do edifício acrescenta valor à propriedade, posicionando-a como uma opção competitiva dentro do mercado imobiliário da Orihuela Costa. Não se prevê variação de preço com base em características específicas, sendo a oferta baseada na unidade disponível.
La Zenia, na Costa Blanca, é conhecida pela sua atmosfera animada e proximidade à costa mediterrânica. Viver aqui significa ter um acesso privilegiado a praias como Cala Bosque e Cala Cerrada, ambas a menos de 1 km. O ambiente urbano circundante disponibiliza uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 140 metros e farmácias a 69 metros. A oferta de restauração e lazer é extensa, com dezenas de restaurantes e cafés a uma curta distância. O projeto, situado numa zona de baixa altitude (22m acima do nível do mar) e com uma inclinação suave (2.6%) para a praia, facilita a mobilidade a pé. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de OV reforça a acessibilidade da área, tornando-a adequada para quem procura conveniência sem depender exclusivamente de veículo próprio.
Residir em La Zenia oferece um ritmo de vida dinâmico, centrado na proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a necessidades básicas, com um supermercado a 140 metros e uma farmácia a 69 metros. A oferta gastronómica é abundante, com 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções para o dia a dia e para o lazer. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome situam-se a uma distância de 3 a 4.5 km. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, permitindo deslocações eficientes dentro da área e para cidades vizinhas. A segurança é reforçada pela presença de 8 bancos e 4 dentistas na zona. A atmosfera geral é de uma comunidade ativa, com um fluxo constante de residentes e visitantes, especialmente durante os meses mais quentes.
O mapa visualiza a localização do projeto em La Zenia, Alicante, destacando a sua proximidade a importantes pontos de interesse como praias, áreas comerciais, campos de golfe e o litoral mediterrânico. A representação gráfica permite uma compreensão imediata da distribuição urbana e da acessibilidade aos recursos naturais e artificiais da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente posicionado em La Zenia, uma área costeira que faz parte do município de Orihuela, na província de Alicante. Situa-se numa zona de crescente popularidade na Costa Blanca, conhecida pela sua oferta turística e infraestruturas desenvolvidas. A sua localização permite um fácil acesso a cidades importantes como Torrevieja (a cerca de 10 km em linha reta), um centro urbano maior com mais serviços e atrações. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior complementa a experiência, oferecendo uma base para explorar a diversidade da região de Alicante, mantendo a conveniência de estar próximo de comodidades essenciais.
A acessibilidade a praias e infraestruturas de lazer é um ponto forte desta localização. As praias de Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca encontram-se a distâncias entre 601 e 818 metros, acessíveis a pé. Para os praticantes de golfe, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor estão a uma distância de 3.1 a 4.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, situa-se a aproximadamente 42 km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar dependendo do tráfego. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas para a locomoção na região. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, como o Ionity La Zenia a 641 metros, também é um fator de conveniência crescente.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C e picos que podem atingir os 27°C nos meses de verão. O número de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.844 horas, favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 6 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 2.6% em direção à costa contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso às zonas balneares. O clima seco e ensolarado é propício a um estilo de vida ativo e ao aproveitamento das condições naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La Zenia destaca-se pela sua proximidade a várias praias de qualidade, incluindo a Playa Cala Bosque (a 601 m), a Playa Cala Cerrada (a 663 m) e a Playa Cala Estaca (a 818 m), todas a uma distância caminhável. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, garantindo elevados padrões de qualidade e segurança. Para os golfistas, a área é um polo de atração, com os campos de Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos e piscinas comunitárias disponíveis na área circundante, como a Costa Marina (1.8 km), que complementam as opções de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente posicionado em La Zenia, uma área costeira que faz parte do município de Orihuela, na província de Alicante. Situa-se numa zona de crescente popularidade na Costa Blanca, conhecida pela sua oferta turística e infraestruturas desenvolvidas. A sua localização permite um fácil acesso a cidades importantes como Torrevieja (a cerca de 10 km em linha reta), um centro urbano maior com mais serviços e atrações. A proximidade a outras localidades costeiras e de interior complementa a experiência, oferecendo uma base para explorar a diversidade da região de Alicante, mantendo a conveniência de estar próximo de comodidades essenciais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL727933
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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