このアパートメントは、ラ・ゼニアの活気あるエリアに位置し、ビーチへの近さと都市的な利便性を兼ね備えています。近隣のZENIA VICTORY（€495,000から）と比較すると、本物件は €395,000 からと、より手頃な価格帯にあります。ZENIA VICTORYは、より新しい開発プロジェクトである可能性がありますが、この物件は改修済みであり、即時入居が可能です。OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、ロハレスに位置し、内陸部へのアクセスが良いですが、ビーチからの距離は本物件よりも遠くなります。NUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、より手頃な価格ですが、戸建て（ヴィラ）であり、立地も内陸部になるため、ビーチや都市へのアクセスにおいて本物件とは異なります。本物件の強みは、ビーチと都市機能への優れたアクセス、そして全面改修による新築同様のクオリティを、比較的手頃な価格で提供できる点にあります。特に、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたライフスタイルを求める人々にとって、この立地は魅力的です。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな特徴であり、レジャー活動の選択肢を広げています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・ゼニアの活気ある都市環境の中心部に位置しています。ビーチや主要なショッピングエリア、レストランまで徒歩圏内であり、日常生活に必要なものがすべて手軽に利用できます。周辺は整備された道路網と公共交通機関が充実しており、地域内での移動が容易です。都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えたロケーションと言えます。
このアパートメントは、ビーチへの近さ、日当たりの良さ、そして充実した共有施設を重視する購入希望者に適しています。3つの寝室と2つの浴室は、家族での居住や、来客をもてなすための十分なスペースを提供します。テラスからのプールビューは、リラックスした雰囲気の中で日常生活を送ることを可能にします。年間を通じて太陽の光を享受できる南向きの物件です。
この物件は、現在全面的に改修中の建物内にあり、ほぼ新築のような状態でお住まいいただけます。改修工事は、現代的な基準に適合させ、居住者の快適性とエネルギー効率を高めることを目的としています。完成時期は未定ですが、近いうちに引き渡しが可能な状態になる見込みです。これにより、新しい住居での生活を早期に開始できます。
この物件は、高台にあるわけではなく、海抜22メートルに位置しています。また、プライベートな庭園はなく、共有のプールと庭園が利用可能です。周囲には小高い丘や山はありません。この物件は、周辺の都市環境に溶け込んでおり、遠くの景色や自然の静寂よりも、生活の利便性を重視する方に適しています。EV充電ステーションや公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広大な緑地や自然保護区は近隣にはありません。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。まず、ビーチが近く、日々の生活に海辺の雰囲気を求める人々です。朝の散歩や夕方のジョギングを、砂浜や波打ち際で行いたい方には最適です。次に、都市の利便性を重視する方々です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、銀行などが徒歩圏内にあり、車なしでも快適な生活が送れます。公共交通機関の便も良好なため、移動の手段に困ることはありません。また、3つの寝室は、家族での居住はもちろん、趣味のスペースや、ゲストルームとしても活用できます。投資目的で購入を検討している方にも適しています。ラ・ゼニアは観光客に人気のエリアであり、賃貸需要が見込めます。改修済みの物件であるため、入居後すぐに賃貸に出すことも可能です。さらに、温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、年間を通じて快適な生活を送りたい方、または温暖な気候を求めてスペインへの移住を考えている方にも、この物件は良い選択肢となるでしょう。南向きのテラスと共有プールは、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。
このアパートメントは、現在進行中の全面的な改修工事により、高い品質基準で仕上げられる予定です。内装には、現代的で耐久性のある素材が使用され、快適性と機能性を両立させるデザインが採用されます。床材には、耐久性に優れ、メンテナンスが容易な素材が選ばれるでしょう。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備仕様となり、料理を楽しむための十分なスペースと収納が確保されます。バスルームには、高品質な衛生陶器と、モダンなデザインのシャワーまたはバスタブが設置されます。冷暖房システム（エアコン）が完備され、年間を通じて快適な室内環境が維持されます。窓は、断熱性と遮音性に優れたものが採用され、外部からの騒音を軽減し、エネルギー効率を高めます。南向きのテラスは、広々とした空間を提供し、リラックスしたひとときや、友人との集まりに適しています。共用エリアには、エレベーターが設置されており、各階へのアクセスが容易です。この改修により、物件は、最新の建築基準を満たし、長期にわたって快適な居住体験を提供できる状態になります。
このアパートメントは、€395,000から提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備えた92平方メートルの広さを考慮すると、この価格設定は、ラ・ゼニアという人気のロケーションにおける競争力のある水準と言えます。物件は現在改修中ですが、完成済みとして購入可能です。価格は、物件の仕様、眺望、および最終的な仕上げによって変動する可能性があります。この価格帯は、永住、バケーションホーム、または賃貸投資としての利用を検討している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その立地と改修後の品質を考慮すると、手頃な価格帯に位置しています。
ラ・ゼニアのこのアパートメントは、活気あふれる都市生活と、地中海沿岸のゆったりとしたライフスタイルの融合を提供する場所です。物件はビーチからわずか数百メートルの距離にあり、日々の生活に海辺での散歩やレクリエーションを取り入れることができます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。午前中にビーチでリフレッシュし、午後は近隣のショップで買い物を楽しむ、といった日々のルーティンが容易に実現できます。また、3つの寝室と2つの浴室は、家族での居住や、友人や親戚を招いた際の快適な滞在を可能にします。南向きのテラスからは、共有プールと緑豊かな庭園の眺めが楽しめ、リラックスした時間を過ごせます。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、3,844時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動や、テラスでのんびり過ごす時間が最大限に活用できます。この物件は、利便性と快適さを兼ね備えた、理想的な居住空間を提供します。
ラ・ゼニアのこのアパートメント周辺は、日々の生活に必要なものがすべて揃う、充実した環境が広がっています。物件からわずか140メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。薬局も69メートルと近く、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、銀行やカフェ、レストランが多数点在しており、外食や社交の機会にも事欠きません。公共交通機関の便も良好で、8つの路線が運行されており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても、近隣の都市や観光地へのアクセスが容易になります。ビーチへも徒歩圏内（約700メートル）であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間（約3～4キロメートル）の距離にあり、理想的なロケーションです。この地域は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えており、快適で活気のある生活を送ることができます。
この地図は、ラ・ゼニアの中心部における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、ショッピングセンター、レストラン、ゴルフコースといった主要なアメニティが、物件から容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。また、周辺の道路網と公共交通機関の接続性も強調されており、地域内および周辺地域への移動の容易さを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、オリウエラ・コスタの一部であり、美しいビーチと充実したリゾート施設で知られています。近隣には、アルフェラ（約10km）、トーレ・ビエハ（約10km）、グアルダマル・デル・セグラ（約15km）といった都市があり、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しています。これらの都市へのアクセスは良好で、多様なショッピング、ダイニング、文化体験が可能です。コスタ・デル・ソル地域と比較すると、コスタ・ブランカは一般的に、より乾燥した気候と、より穏やかな地形が特徴です。この物件の立地は、主要な観光地へのアクセスと、地域社会への統合をバランス良く実現しています。
このアパートメントは、交通の便が良く、周辺の主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまでは、わずか601メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、プラヤ・カラ・セラーダ（663メートル）やプラヤ・カラ・エスターカ（818メートル）も近接しています。スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートルに位置しており、日常生活の必需品はすぐに手に入ります。病院までは10キロメートルです。ゴルフコースは、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.1キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（4.4キロメートル）が近隣にあります。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42キロメートル、バレンシア空港（VLC）まで約175キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361キロメートルです。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50箇所のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。年間3,844時間という豊富な日照時間があり、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件により、約6ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことが可能です。物件は海抜22メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.6%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周囲は都市化されていますが、穏やかな気候と日照時間の長さは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。プラヤ・カラ・セラーダ（663メートル）やプラヤ・カラ・エスターカ（818メートル）といった他の美しいビーチも近接しており、多様な海岸線を楽しめます。これらのビーチは、多くの場合、ブルーフラッグ認証を受けており、高い水質と環境基準を満たしています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.1キロメートル）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモル（4.4キロメートル）といった有名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、地域には複数のスポーツセンターやプール施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも可能で、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、オリウエラ・コスタの一部であり、美しいビーチと充実したリゾート施設で知られています。近隣には、アルフェラ（約10km）、トーレ・ビエハ（約10km）、グアルダマル・デル・セグラ（約15km）といった都市があり、それぞれ異なる魅力とサービスを提供しています。これらの都市へのアクセスは良好で、多様なショッピング、ダイニング、文化体験が可能です。コスタ・デル・ソル地域と比較すると、コスタ・ブランカは一般的に、より乾燥した気候と、より穏やかな地形が特徴です。この物件の立地は、主要な観光地へのアクセスと、地域社会への統合をバランス良く実現しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL727933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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