Dieses Reihenhaus in La Zenia, Alicante, bietet eine solide Wohnlösung an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 73 m² Wohnfläche auf einem 72 m² großen Grundstück, ist es eine funktionale Option für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das 1999 fertiggestellte Objekt liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und das Küstenleben ermöglicht. Es repräsentiert eine grundlegende Präsenz im lokalen Immobilienmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Zenia positioniert dieses Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zu einem breiten Spektrum an städtischen Einrichtungen und dem Mittelmeer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften prägt den alltäglichen Charakter der Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, obwohl nicht direkt im Text erwähnt, ist ein inhärenter Vorteil dieser urbanen Zone für die Mobilität im weiteren Umkreis.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Basis mit Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die kompakte Grundstücksgröße pflegeleicht ist. Es bedient das Bedürfnis nach einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Strand.
Das Baujahr 1999 klassifiziert dieses Reihenhaus als Bestandsimmobilie. Es ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer erwerben hier eine etablierte Struktur, deren architektonische und technische Standards dem Baujahr entsprechen. Die Immobilie ist bereit für den Bezug oder weitere Anpassungen durch den neuen Eigentümer.
Dieses Objekt bietet keinen Neubau-Standard mit modernsten energieeffizienten Technologien oder aktuellen Designs. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige, neuwertige Immobilie mit geringem Wartungsaufwand erwarten. Die Einzelbad-Konfiguration könnte für größere Haushalte eine Einschränkung darstellen. Die geringe Grundstücksgröße schränkt Außenbereiche wie Gärten stark ein.
Ref: VL375604
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Küste mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und keine Kompromisse bei der Nähe zum Strand eingehen möchten. Es ist eine praktikable Option für Paare oder kleine Familien, die eine Ferienresidenz oder eine dauerhafte, aber unkomplizierte Wohnlösung anstreben. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Meer legen und bereit sind, eine Immobilie zu erwerben, die bereits über 20 Jahre alt ist, werden hier eine passende Wahl treffen. Ebenso kann es für Investoren interessant sein, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Zone mit Vermietungspotenzial suchen, vorausgesetzt, sie sind mit dem Alter und dem Zustand des Gebäudes vertraut.
Die Beschreibung deutet auf eine solide, aber zweckmäßige Bauweise und Ausstattung hin, wie sie für Reihenhäuser aus den späten 1990er Jahren typisch ist. Die Wohnfläche von 73 m² ist aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich, eine funktionale Küche und drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das einzelne Badezimmer ist auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt. Die generelle Anmutung der Innenräume wird durch die Beschreibung als 'hell und großzügig' charakterisiert, wobei der Fokus auf Funktionalität liegt. Das Vorhandensein eines privaten Solariums und einer Terrasse mit Pool im Außenbereich ergänzt die Wohnfläche. Die Materialwahl und die Ausführung spiegeln den Baustandard der Fertigstellungszeit wider; es werden keine spezifischen Luxusmerkmale oder hochwertigen, modernen Materialien explizit genannt. Dies deutet auf eine solide, aber möglicherweise nicht hochmoderne Ausstattung hin, die den Charakter einer etablierten Immobilie unterstreicht.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €294.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Bestandsobjekte mit dieser Größe und Zimmeranzahl. Angesichts der Lage in La Zenia, einer begehrten Küstenregion, erscheint der Preis als eine Positionierung im Rahmen der üblichen Marktwerte für vergleichbare Immobilien. Die Verfügbarkeit ist durch die Tatsache gegeben, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, was sofortige Kaufabwicklung ermöglicht. Es ist zu beachten, dass die angegebene 'ab'-Preisgestaltung typisch für den Markt ist und abhängig von spezifischen Ausstattungsmerkmalen oder der genauen Lage innerhalb des Projekts variieren kann.
La Zenia ist eine urbanisierte Küstenregion, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Reihenhaus befindet sich inmitten dieser Dynamik, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zum Strand, der zu Fuß erreichbar ist, und dem lebhaften Treiben der umliegenden Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend zieht sowohl Anwohner als auch Feriengäste an, was zu einer konstant belebten Atmosphäre führt, insbesondere während der Sommermonate. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage macht es zu einem praktischen Standort für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu vielfältigen Aktivitäten legen, sei es für den Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Leben in La Zenia, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer umfassenden Infrastruktur. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (140 m) und der Gang zur Apotheke (69 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was eine lebhafte Atmosphäre garantiert. Das Strandleben ist durch die nur 601 Meter entfernte Playa Cala Bosque und weitere Strände in der Nähe leicht zugänglich. Die Anbindung an größere Zentren ist durch das Straßennetz gegeben, wobei die Entfernung zum Flughafen Alicante mit ca. 42 km als moderat einzustufen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen ebenfalls gut vertreten, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Die Karte veranschaulicht die Lage dieses Reihenhauses in La Zenia, Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsadern hervor. Die visuelle Darstellung bestätigt die fußläufige Erreichbarkeit von essenziellen Einrichtungen und die Einbettung in eine gut entwickelte städtische und touristische Infrastruktur der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus befindet sich in La Zenia, einer Küstenstadt südlich von Torrevieja und Torrevieja an der Costa Blanca. Die Region Orihuela Costa ist bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Die Positionierung von La Zenia ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl der größeren Stadt Torrevieja (ca. 10 km) mit ihren umfangreichen Dienstleistungen und dem Hafen, als auch kleinerer umliegender Ortschaften. Die Nähe zum Zenia Boulevard Shopping Centre, einem der größten Einkaufszentren der Region, unterstreicht die zentrale und gut versorgte Lage innerhalb dieser beliebten Küstenstrecke.
Die Lage dieses Reihenhauses zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 140 m Entfernung und eine Apotheke in nur 69 m. Golfer finden in einem Radius von etwa 3 bis 4 Kilometern gleich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfolgt über den Flughafen Alicante-Elche (ALC), der sich in einer geradlinigen Entfernung von etwa 42 km befindet, was eine relativ kurze Anreise ermöglicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Klima ermöglicht ein 6-monatiges Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die durchschnittliche Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 2,6% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Die Region ist bekannt für ihre langen Sommer und milden Winter, die eine hohe Lebensqualität im Freien begünstigen. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr fügen sich in ein kulturell reiches Umfeld ein, das lokale Traditionen widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der Playa Cala Bosque ist mit 601 Metern am nächsten gelegen und als Blue Flag Strand ausgewiesen. Auch die Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind fußläufig erreichbar und bieten ähnliche Qualitäten. Für Golfenthusiasten liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 3 bis 4 Kilometern: Villamartín, Las Ramblas und Campoamor. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport, wie z.B. die nahe gelegenen Marinas. Entlang der Küste finden sich zudem weitere Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab €160.000) oder Oasis Laguna 2 (ab €227.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in La Zenia mit €294.000 im mittleren bis oberen Preissegment für Bestandsobjekte dieser Größe. Während die Apartments in Torrevieja oft kleinere Wohnflächen oder eine weniger begehrte Lage aufweisen, bieten sie einen niedrigeren Einstiegspreis. Oasis Laguna 2 repräsentiert möglicherweise neuere Entwicklungen mit anderen Ausstattungsmerkmalen, oft in etwas weiter vom direkten Strand entfernten Lagen, aber mit moderneren Annehmlichkeiten. Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine spezifische Lage in La Zenia aus, eine Zone, die für ihre Nähe zu mehreren Stränden und renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die hier gebotene Kombination aus Größe (3 Schlafzimmer), Grundstücksanteil (wenn auch klein) und privatem Außenbereich (Pool, Solarium) zu diesem Preis, im Vergleich zu reinen Apartmentangeboten, macht es zu einer spezifischen Wahl für Käufer, die diese Balance suchen. Die ältere Bausubstanz (1999) steht im Kontrast zu neueren Projekten, was sich im Preis widerspiegeln kann, aber auch eine solide, ausgereifte Nachbarschaft impliziert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
