Ce townhouse à La Zenia, Alicante, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone côtière établie. Construit en 1999, ce bien comprend trois chambres et une salle de bain, s'étendant sur 73 m² d'espace habitable sur une parcelle de 72 m². La proximité des commodités et des plages constitue un élément clé de son attrait dans le paysage immobilier de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zenia, le bien bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des services quotidiens, avec une pharmacie à 69 mètres et un supermarché à 140 mètres. La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes (environ 600 mètres), plaçant les résidents à courte distance de la côte méditerranéenne.
Avec ses trois chambres et une salle de bain, cette propriété est configurée pour répondre aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace fonctionnel. La disposition sur une parcelle de 72 m² suggère un entretien extérieur gérable, adapté à ceux qui privilégient le temps passé à l'intérieur ou sur la terrasse, plutôt que dans un grand jardin.
Ce townhouse a été achevé en 1999. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. L'état du bâtiment reflète sa date d'achèvement, et il n'y a pas de planification de nouvelles phases ou extensions associées à ce projet spécifique.
Le bien dispose d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut nécessiter une optimisation de l'usage durant les périodes d'occupation maximale. La parcelle de 72 m² est restreinte, limitant les possibilités d'extension extérieure significative ou l'aménagement d'espaces verts étendus.
Ref: VL375604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence secondaire ou une résidence principale dans une zone côtière animée et bien desservie. Son agencement, avec trois chambres, peut accueillir une famille ou servir d'espace pour des invités réguliers. La proximité immédiate des services tels que les supermarchés et les pharmacies est un atout pour ceux qui privilégient la commodité au quotidien. Les résidents actifs apprécieront la possibilité de se rendre à la plage à pied et d'accéder à des installations sportives et de loisirs, y compris plusieurs terrains de golf à une courte distance en voiture. C'est une option pour ceux qui souhaitent s'intégrer dans une communauté établie, avec un accès facile aux infrastructures de loisirs et de shopping, tels que le centre commercial Zenia Boulevard situé à proximité.
Ce townhouse, dont l'achèvement remonte à 1999, présente des caractéristiques de construction et de finition typiques de cette période. L'espace de vie est décrit comme lumineux, et la cuisine comme fonctionnelle, suggérant une conception pratique plutôt qu'un luxe ostentatoire. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, offrant une solution de rangement intégrée. La présence d'une salle de bain complète est notée, conçue pour le confort et la praticité. L'espace extérieur comprend une terrasse, un solarium privé et une zone barbecue, qui sont des éléments valorisants pour la vie en extérieur. Bien que les détails précis sur les matériaux (carrelage, menuiseries, isolation) ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies, l'état général et l'époque de construction suggèrent une finition standard, potentiellement susceptible de bénéficier de mises à jour pour répondre aux normes actuelles ou aux préférences individuelles.
Le prix demandé pour ce townhouse à La Zenia est de 294 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les propriétés de trois chambres dans la région. Il est important de noter que cette offre représente une propriété existante, livrée en 1999, et non une nouvelle construction avec des frais de développement ou de construction actuels. Aucune information sur la disponibilité de plusieurs unités n'est fournie, suggérant qu'il s'agit probablement d'une offre individuelle. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la localisation exacte, de la proximité des plages et des commodités, ainsi que de l'état général du bien.
La Zenia est une localité de la côte d'Orihuela, caractérisée par un environnement urbain dense et une forte concentration de services touristiques et résidentiels. Ce townhouse se trouve dans un quartier où la vie quotidienne est marquée par la proximité de nombreuses commodités : une pharmacie à 69m, un supermarché à 140m, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. L'accès facile aux plages, avec Playa Cala Bosque à 601m, définit une partie intégrante du rythme de vie, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de détente côtière. Le transport public est également bien représenté avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel pour les courtes distances.
La vie à La Zenia se caractérise par une forte composante urbaine et balnéaire. À moins de 2 km, on trouve une densité de 66 restaurants, 19 cafés, 5 pharmacies et 8 banques, indiquant un environnement dynamique et commerçant. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité souligne une bonne connectivité locale, rendant les déplacements vers les zones environnantes plus aisés. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard, un pôle majeur de shopping et de divertissement, renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne. L'accès aux plages, comme Playa Cala Bosque à seulement 601 mètres, situe le quotidien au cœur d'une offre de loisirs estivaux et de promenades côtières, typique de la Costa Blanca.
Cette carte situe le townhouse au cœur de La Zenia, une zone résidentielle et touristique de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la densité des infrastructures locales, notamment la proximité des plages, des supermarchés et des axes routiers, soulignant le caractère pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est située dans la province d'Alicante, sur la côte sud de la Communauté Valencienne, souvent référencée comme la Costa Blanca Sud. Elle fait partie de la municipalité d'Orihuela. Cette position la place à mi-chemin entre les villes côtières animées comme Torrevieja au nord et les zones plus orientées vers la nature et les montagnes au sud, dans la région de Murcie. La proximité des parcours de golf majeurs renforce son identité de destination de loisirs. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 42 km, la reliant efficacement aux réseaux de transport internationaux. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité de la côte et des infrastructures de golf.
Ce townhouse offre une accessibilité notable aux commodités et aux infrastructures de loisirs. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se trouve à 601 mètres, ce qui rend les déplacements à pied possibles. Un supermarché est situé à 140 mètres, facilitant les achats quotidiens. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 10 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours : Club de Golf Villamartín à 3.1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4.1 km, et Real Club de Golf Campoamor à 4.4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Une borne de recharge électrique est également accessible à 641 mètres.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia jouit d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des moyennes journalières variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement historiquement élevé, avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 2.6% vers la plage indiquent un terrain relativement plat, propice à une marche aisée vers la côte. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'attrait majeur de La Zenia réside dans sa proximité avec les plages méditerranéennes. Playa Cala Bosque se situe à 601m, Playa Cala Cerrada à 663m, et Playa Cala Estaca à 818m, toutes accessibles à pied. La région est réputée pour ses installations de loisirs, notamment plusieurs terrains de golf de renom tels que le Club de Golf Villamartín (3.1 km), qui se trouve à une distance raisonnable. D'autres installations sportives comme des centres de fitness et des terrains de sport sont également disponibles dans un rayon de 4 km. Des marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) ajoutent une dimension nautique aux options de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa Blanca, ce townhouse à La Zenia se distingue par son emplacement établi, offrant une densité de services et une proximité immédiate avec la côte. Les appartements Palangre Beach à Torrevieja, à partir de 160 000 €, et Edificio Sun & Center à Torrevieja, à partir de 169 000 €, sont des options plus économiques souvent situées dans des immeubles collectifs, potentiellement plus éloignées des plages ou des centres d'activités. Oasis Laguna 2 - Fase II, à partir de 227 000 €, propose des développements plus récents, souvent avec des complexes résidentiels dotés de plus d'installations communes, mais peut-être moins centrés sur une vie de village à pied. Ce townhouse, proposé à 294 000 €, représente un segment où l'on cherche un équilibre entre une maison individuelle ou semi-individuelle, un accès aisé aux commodités sans être nécessairement dans une nouvelle résidence avec charges de communauté élevées, tout en bénéficiant d'un environnement balnéaire et de loisirs bien développé. Son âge (1999) le positionne comme une option plus accessible que les nouvelles constructions contemporaines souvent plus onéreuses dans cette zone très demandée, tout en étant plus axé sur l'indépendance qu'un appartement typique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
