ラ・ゼニアの人気のエリアに位置する、プライベートプール付きの南向きタウンハウスです。広々とした居住空間、プライバシー、そして比類なきロケーションを兼ね備えたこの物件は、常設住宅、別荘、あるいは高い賃貸収益が期待できる投資物件として優れた選択肢となります。地中海沿岸のライフスタイルを体験できる機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ビーチや日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内という、恵まれた立地にあります。周辺の都市環境は、利便性とリゾートの雰囲気を両立させており、地元住民と観光客の両方にとって魅力的なエリアとなっています。静かな居住環境と活気ある周辺エリアのバランスが取れています。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの物件は、少人数の家族、カップル、あるいはゲスト用のスペースを必要とする方に適しています。プライベートプールとソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供し、快適な居住体験をサポートします。年間を通じて地中海気候を満喫できる設計です。
この物件は1999年に完成した既存の建物です。定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されており、すぐに居住可能な状態です。大規模な改修の必要がなく、購入後すぐに利用を開始できるため、迅速な移住や賃貸開始が可能です。
この物件は、プライベートプールとソラリウムを備えていますが、大規模な緑地や共有施設（例：共用プール、フィットネスセンター、子供の遊び場）は提供していません。また、隣接する物件との近さから、完全なプライバシーを求める場合には、屋外スペースの利用において一定の配慮が必要となる場合があります。
Ref: VL375604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方に最適です。年間を通して温暖な気候（平均気温10-27℃）と長い水泳シーズン（6ヶ月）は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。また、高い日照時間（年間3,844時間）は、太陽の下での生活を好む人々にとって魅力的です。投資目的で購入を検討している方にも、高い賃貸収益が見込めるロケーションであるため、適しています。さらに、利便性の高い都市環境とビーチへの近さを両立させたい、アクティブなライフスタイルを求める方にも向いています。周辺には多くのレストランやショップがあり、賑やかな雰囲気を楽しみたい方にもおすすめです。
このタウンハウスは1999年に建築され、良好な状態が維持されています。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、一般的なスペインの住宅基準に基づいていると推測されます。敷地面積72㎡に対し、73㎡の居住スペースは効率的に配置されています。内装は、明るく広々としたリビング・ダイニングエリア、機能的なキッチン、3つの寝室、そして実用的なバスルームで構成されています。各寝室には十分な収納スペースを備えたワードローブが設置されています。屋外にはプライベートプールとバーベキュースペースがあり、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。ソラリウムからは、周辺の景色を楽しむことができます。
このタウンハウスの価格は、€294,000からとなっています。3つの寝室と1つのバスルームを備えた73㎡の物件で、72㎡の敷地面積を有します。1999年に完成した比較的新しい物件であり、市場において手頃な価格帯に位置しています。この価格帯では、プライベートプール付きの戸建て物件としては、コストパフォーマンスに優れていると言えます。多様なニーズに対応できるため、別荘、投資用物件、あるいは常設住宅として検討する価値があります。
ラ・ゼニアの活気ある地域に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に便利なロケーションを提供します。約140m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、アポセカリー（薬局）も約69mと近く、健康管理も容易です。周辺には66軒のレストラン、19軒のカフェなど、多様な飲食施設があり、外食の選択肢も豊富です。0.7km先にはプラヤ・カラ・ボスケがあり、気軽にビーチへアクセスできます。このエリアは、利便性とリゾートライフの融合を求める人々にとって、魅力的な居住環境と言えるでしょう。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が近隣にあり、移動の選択肢を広げています。
ラ・ゼニアは、オリウエラ・コスタに位置し、日々の生活に必要な施設が充実したエリアです。約0.7kmの距離にはプラヤ・カラ・ボスケがあり、気軽にビーチへのアクセスが可能です。スーパーマーケットまで約140m、薬局まで約69mと、日用品の購入や急な体調不良にも対応しやすい環境です。周辺には66軒のレストランと19軒のカフェがあり、外食や社交の機会も豊富にあります。また、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1km）など、複数のゴルフコースも近接しており、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。病院まで約10km、公共交通機関のバス停も50箇所あり、利便性の高い生活が送れます。
この地図は、ラ・ゼニアの戦略的な立地を示しています。物件からビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、およびその他の主要なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラと、日常生活に不可欠な施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ゼニアは、オリウエラ・コスタの南部に位置し、コスタ・ブランカの主要な観光地の一つです。近隣には、トレビエハ（約10km）、アルテア（約55km）、ベニドルム（約70km）などの都市があります。これらの都市は、それぞれ異なる魅力を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行に適しています。特にトレビエハは、塩湖と活気ある港で知られ、多様なアクティビティを提供します。この地域は、バレンシア州とムルシア州の境界に近く、地理的にも多様な地域へのアクセスが容易です。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスが容易な立地にあります。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまでは約601mです。スーパーマーケット（140m）、薬局（69m）といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42km、バレンシア空港（VLC）まで約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約361kmです。ゴルフコースは、ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）をはじめ、複数箇所が近隣にあります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温10-27℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、日当たりの良い環境が特徴です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を一年を通して楽しむことができます。標高は海抜22mと比較的低く、ビーチへの傾斜も2.6%と緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって、理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、複数の美しいビーチに近接しています。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまでは約700m、プラヤ・カラ・セラーダまでは約800m、プラヤ・カラ・エスタカまでは約900mです。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーション施設としては、周辺に複数のゴルフコースがあります。ヴィジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）などが利用可能です。また、スポーツセンターや公共プールも近隣に複数存在し、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
オリウエラ・コスタ地域には、多様な価格帯とタイプの物件が存在します。例えば、トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は、€160,000から、また「エディフィシオ・サン＆センター - キー・レディ」も€169,000からと、より手頃な価格のアパートメント物件が提供されています。さらに、「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」は、€227,000からで、より新しい開発プロジェクトの選択肢となります。今回紹介するラ・ゼニアのタウンハウス（€294,000）は、これらのアパートメント物件と比較すると価格帯は上がりますが、戸建てタイプであること、プライベートプール、そしてより広い敷地面積（72㎡）といった特徴を考慮すると、その価値は十分に説明できます。特に、ビーチや主要なアメニティへの近さ、そして南向きという利点を考慮すると、この価格設定は競争力があると言えます。周辺の同様のタウンハウスやヴィラと比較しても、この物件は、利便性とレクリエーションの機会を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
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