Questa proprietà si trova a La Zenia, una località rinomata sulla Costa Blanca, nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. L'immobile, un townhouse, offre una soluzione abitativa con caratteristiche distintive in un contesto urbano dotato di numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza alle spiagge e la presenza di infrastrutture locali lo rendono un'opzione interessante per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione di questo townhouse a La Zenia garantisce un accesso agevole alle spiagge e a un vivace centro urbano. Si inserisce in un contesto consolidato, caratterizzato da una densità edilizia media che permette la coesistenza di aree residenziali e spazi dedicati alle attività quotidiane, con un'altitudine di 22 metri sul livello del mare.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi desidera una residenza funzionale e ben posizionata. Con tre camere da letto e una superficie abitabile di 73 m², offre spazio adeguato per famiglie o coppie. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla prossimità del mare, soddisfano un desiderio di comodità e svago.
L'immobile, costruito nel 1999, è già completato e pronto per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo edilizio, ma di una proprietà esistente che ha già superato la fase di costruzione. Questo implica che la pianificazione e l'esecuzione sono consolidate, offrendo una prospettiva chiara sullo stato attuale dell'abitazione.
La proprietà non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1999. L'area circostante è urbana, il che implica una certa densità edilizia e attività che potrebbero non essere ideali per chi cerca isolamento totale o un ambiente puramente rurale. Le distanze dall'aeroporto di Alicante sono superiori a quelle che potrebbero essere considerate 'vicine' in termini di tempo di viaggio.
Ref: VL375604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è particolarmente adatto a chi cerca una base comoda e funzionale sulla Costa Blanca, con un occhio attento alla vita all'aperto e alla prossimità ai servizi. Una coppia o una piccola famiglia potrebbe trovare qui la loro residenza principale o una casa vacanza dove trascorrere lunghi periodi, sfruttando le 3.844 ore di sole annue e i 6 mesi di stagione balneare. Chi desidera investire nel mercato degli affitti, sia a breve che a lungo termine, troverà in La Zenia un'area di interesse turistico consolidato. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi lo rende attraente anche per gli appassionati di attività fisica. L'ambiente urbano consolidato, con tutti i servizi a portata di mano, lo rende pratico per coloro che privilegiano la comodità e desiderano ridurre la dipendenza dall'auto per gli spostamenti quotidiani.
Essendo una proprietà completata nel 1999, la qualità della costruzione e delle finiture riflette gli standard dell'epoca. Il design interno prevede una distribuzione funzionale degli spazi, con un soggiorno-pranzo che mira a massimizzare la luminosità e l'abitabilità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il bagno è progettato per essere confortevole e funzionale. Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sui materiali di finitura interni o sull'efficienza energetica attuale, è ragionevole attendersi finiture tipiche degli anni '90 in Spagna, con pavimenti piastrellati e infissi standard. L'esterno comprende una terrazza privata con piscina e un solarium, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e all'attrattiva della proprietà, particolarmente apprezzati nel clima mediterraneo.
Il prezzo di €294.000 posiziona questo townhouse in una fascia media per il mercato immobiliare della zona. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già completata. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 73 m² su un lotto di 72 m². La tipologia 'townhouse' suggerisce una distribuzione su più livelli. La variabilità dei prezzi in zone come La Zenia può dipendere da fattori come la vista, l'orientamento, la finitura interna e la distanza esatta dai principali punti di interesse come spiagge e centri commerciali, ma questa offerta si colloca in un range competitivo per le caratteristiche proposte.
La Zenia si presenta come un'area consolidata sulla Costa Blanca, dove la vita quotidiana si svolge prevalentemente in un contesto urbano con accesso immediato a servizi essenziali. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e farmacie a breve distanza a piedi rende questo luogo pratico per le necessità di tutti i giorni. Il clima mite, con temperature medie che oscillano tra i 10°C e i 27°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La prossimità a diverse spiagge, come Playa Cala Bosque a soli 700 metri, invita a godere del litorale mediterraneo con facilità. Questo scenario è ideale per chi cerca una routine che bilanci comodità urbana e relax costiero, con la possibilità di svolgere molte attività, inclusi gli spostamenti verso i centri sportivi o le aree naturali, anche senza veicolo privato, grazie alla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico.
Vivere a La Zenia significa essere immersi in un ambiente vibrante e dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. La prossimità di supermercati (a 140 m), farmacie (a 69 m) e numerosi ristoranti (66 nel raggio di 2 km) assicura che ogni necessità sia facilmente soddisfatta. Le spiagge, come Playa Cala Bosque a soli 601 metri, sono raggiungibili a piedi, invitando a frequenti visite al mare. Per gli amanti dello sport, campi da golf prestigiosi come il Villamartín Golf si trovano a poco più di 3 km, mentre centri sportivi offrono ulteriori opzioni per l'attività fisica. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità anche senza l'uso di un veicolo privato, sebbene la disponibilità di EV charging station a 641 metri indichi una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
La mappa evidenzia la posizione di La Zenia all'interno della Costa Blanca, sottolineando la sua vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. L'area circostante mostra una densa rete di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree ricreative, integrati nel tessuto urbano e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia è situata nella provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca meridionale, un'area nota per la sua vivace attività turistica e residenziale. Si posiziona strategicamente a breve distanza da altre località costiere importanti. Torrevieja, una città più grande con un'ampia gamma di servizi e un porto turistico, si trova nelle vicinanze. La zona è parte della Orihuela Costa, una striscia di litorale che si estende per circa 15 chilometri, caratterizzata da numerose calette, spiagge e aree residenziali. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca una combinazione di vita da spiaggia, intrattenimento e accesso a infrastrutture turistiche.
La Zenia offre un'eccellente accessibilità a una moltitudine di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, distano meno di un chilometro, rendendo il mare facilmente raggiungibile a piedi. La presenza di un supermercato a soli 140 metri e di una farmacia a 69 metri semplifica le commissioni quotidiane. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono situati a circa 3-4 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, garantendo un collegamento relativamente agevole con i collegamenti aerei internazionali, mentre Valencia è più distante. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate disponibili, migliora ulteriormente la mobilità nella regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Zenia è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di bel tempo, con un'estate che si estende per circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo la balneazione piacevole. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, senza gli estremi termici tipici delle zone interne o montuose. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.6%), il che facilita l'accesso alle spiagge. La vicinanza al mare influenza positivamente l'umidità e le temperature, creando un ambiente gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Zenia vanta una vicinanza invidiabile a diverse spiagge sabbiose, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste aree costiere offrono opportunità per il nuoto, il relax e le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la regione circostante è un vero paradiso, con campi di fama internazionale come il Club de Golf Villamartín (3.1 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) a breve distanza in auto. Sono presenti anche centri sportivi e piscine pubbliche nelle vicinanze, ampliando le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa Blanca, questo townhouse a La Zenia si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata ai servizi urbani e alle spiagge, aspetti che solitamente supportano la domanda per affitti turistici e residenziali. A differenza di nuove costruzioni che potrebbero offrire design moderni, questa proprietà, completata nel 1999, presenta caratteristiche di un'epoca di costruzione specifica, con potenziali finiture e layout interni che riflettono gli standard di quel periodo. Sebbene progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja partano da un prezzo inferiore, sono tipicamente appartamenti, mentre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' offre unità più moderne ma spesso in complessi con più appartamenti e meno autonomia rispetto a un townhouse. La Zenia si colloca in una fascia di mercato che bilancia accessibilità e desiderabilità della località, attirando sia acquirenti per uso personale che investitori attenti al potenziale locativo, con prezzi che riflettono la maturità dell'area e la sua popolarità turistica.
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