这套位于Orihuela Costa La Zenia的现房平层公寓建于1970年，提供实用的居住空间。建筑面积65平方米，设有两间卧室和一间卫生间，位于一层，出入便利。房产坐落于成熟的Zenia Sol II住宅小区，氛围宁静。凭借临近各类生活设施和地中海海岸的区位，这套住宅非常适合希望在西班牙热门海岸地区寻找简约房产的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套平层公寓位于La Zenia，地处成熟的住宅区。距离Playa Cala Bosque和Playa Cala Cerrada海滩直线距离约0.7公里，前往海岸十分便利。周边设施密集，2公里范围内有众多餐厅、咖啡馆和各类基本生活服务。
这套平层公寓适合注重实用性和便利性的个人或小家庭。户型包括两间卧室和一间卫生间，满足基本的居住需求。一层的位置方便出行，无论是常年居住还是作为以便利为先的度假居所，都是务实之选。
该房产是一套已建成的现有住宅，始建于1970年，以现房状态出售，无需等待施工或交付。重点是即买即住，而非未来的开发阶段，购买即可获得实实在在的资产。
这套平层公寓没有新建项目常见的现代化元素或能效认证。作为1970年建造的房产，对于部分买家而言，可能需要进行翻新才能符合当代标准。自建成以来的具体翻新或改造信息未予提供。
Ref: VL564969
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套平层公寓适合在西班牙成熟海岸地区寻求实用、简约房产的个人或夫妻。对于更看重即时享有海滩和本地设施、而非新建项目配置的买家来说，它是合适的选择。固定的199,000欧元价格，使其适合预算明确、寻找第二居所或简朴主要住宅的买家。其位于La Zenia的区位，适合喜欢地中海生活方式、便利享受各类服务、高尔夫球场和大海的买家，同时无需面对期房购买或大规模翻新工程的复杂性。
这套平层公寓建于1970年，室内功能实用，居住面积65平方米。图片显示布局合理，包括独立厨房和带晾衣架的洗衣区。客厅配有组合沙发，注重舒适性。卧室配有基本家具和吊扇以调节室温。装修风格与同时代房产一致；地板、窗户类型或厨房设备等具体材质细节虽未详细说明，但应符合1970年代建筑的标准配置。房产为现房状态，即可直接入住。
这套平层公寓的挂牌价固定为199,000欧元。作为现有住宅，该价格即购置总成本，没有新建项目常见的浮动定价结构。房产为现房状态，可立即购买入住。这一固定价格使该平层公寓定位于本地市场的一个特定区间，为潜在买家提供了清晰的投资金额。
La Zenia是Orihuela Costa的一个海岸区域，以完善的基础设施和毗邻地中海而闻名。这里的环境由住宅小区、本地生活设施和休闲娱乐场所交织而成。受气候影响，这里的日常生活全年都有丰富的户外活动机会。2公里范围内密集的服务设施, , 包括67家餐厅和19家咖啡馆, , 显示出活跃的本地生活氛围。相对平坦的地形（通往最近海滩的坡度为2.6%）也让出行更加轻松。该地区既有常住居民也有度假游客，营造出充满活力而又总体轻松的氛围，尤其在夏季高峰期之外更是如此。
La Zenia提供以海岸生活和便利为核心的生活方式。周边设施丰富，2公里范围内有超过67家餐厅、19家咖啡馆和8家银行。最近的海滩Playa Cala Bosque和Playa Cala Cerrada直线距离仅0.7公里，经由缓坡小路即可到达。这一距离便于经常前往海滩和开展水上活动。对于高尔夫爱好者，Villamartin高尔夫球场距离3.1公里，其他球场也近在咫尺。附近多个电动车充电站的存在显示出不断完善的基础设施。当地气候温和，平均气温介于11-26°C之间，年均18.9°C，全年都适合活跃的户外生活方式。
此地图展示了La Zenia在Costa Blanca南部的海岸区位，突显了其与海滩、高尔夫球场以及密集生活设施网络的近距离。地图还标注了主要交通线路和周边城镇，为该地点的可通达性及其在Orihuela Costa区域内的融合度提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Zenia位于Costa Blanca南部海岸线，隶属于Orihuela Costa市。这一区位处于以绵长沙滩、高尔夫球场和发达旅游基础设施著称的地区。它是北至Torrevieja、南至Pilar de la Horadada的沿海地带的一部分。虽然距离Cartagena（直线距离42公里）和Murcia（直线距离36公里）等大城市相对较近，但La Zenia保持着以度假式生活为特色的风格，与更为城市化的中心形成鲜明对比。
这套平层公寓位置优越，方便通达各类关键设施。最近的海滩直线距离仅0.7公里。包括Villamartin高尔夫球场在内的多个高尔夫球场，直线距离均在3.1公里以内。Murcia和Elche等主要城市，直线距离约36-38公里即可到达。Alicante-Elche机场（ALC）直线距离约42公里，出行便利。该地区有9条公交线路共50个站点，为私家车出行之外提供了替代选择。公路连通性总体良好，但具体行车时间会随交通状况而变化。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia属地中海气候，夏季温暖，冬季温和。月平均气温从冬季的11°C到夏季的26°C不等，年均气温为18.9°C。这里阳光充足，游泳季约5个月，期间水温达到或超过20°C。该地海拔22米，造就了典型的海岸气候。通往海滩的地形缓坡度为2.6%，通行轻松。当地每年法定节假日约32天，影响着本地的活动节奏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边不远处便有多处海滩，包括Playa Cala Bosque和Playa Cala Cerrada，直线距离均约0.7公里。这些海滩适合日光浴和水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Villamartin高尔夫球场（3.0公里）、Las Ramblas de Orihuela（4.0公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.3公里）。休闲设施还包括Costa Marina（1.8公里）和Sport Center Montepiedra（3.6公里）等泳池，满足各类休闲需求。Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头（3.3公里）等设施的存在，进一步丰富了水上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
与Torrevieja地区的其他房源相比，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），这套La Zenia平层公寓作为现有住宅的售价为199,000欧元。虽然这些Torrevieja项目是新建项目且起价更低，但本平层公寓代表的是一处不同地段的已建成房产。位于Urbanización El Raso的新建项目OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价为227,000欧元，价格定位更高。这套La Zenia平层公寓为成熟住宅提供固定价格，有别于新建项目的'起价'模式。其吸引力在于可立即入住及其在Orihuela Costa的独特位置, , 该区域以高尔夫球场和特色海滩著称，相比Torrevieja，或能提供另一种生活方式。
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