Эта отдельно стоящая вилла, построенная много лет назад, в Ла Сении, Аликанте, предлагает просторную планировку с 5 спальнями и 4 ванными комнатами в пределах общей площади 214 м² на участке 397 м². Построенная в 1970 году и поддерживаемая в состоянии, готовом к заселению, недвижимость представляет собой уникальную возможность в востребованном прибрежном районе. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и близость к нескольким пляжам, а устоявшийся характер недвижимости означает возможность немедленного заселения. Ориентация и дизайн виллы направлены на максимальное использование естественного света и окружающих видов, создавая комфортную среду для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в пешей доступности от пляжа в городской среде, эта вилла обеспечивает немедленный доступ к повседневно необходимым объектам. Ближайшие окрестности характеризуются сочетанием жилой недвижимости и местных услуг, что гарантирует удобство. Её расположение означает, что необходимая инфраструктура легко доступна пешком или на велосипеде, органично вписываясь в местный ежедневный ритм.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих просторный дом с большим количеством помещений, включая пять спален и четыре ванные комнаты. Существующая структура, построенная в 1970 году, предлагает традиционную планировку, которая поддерживалась в хорошем состоянии. Она подойдёт тем, кто ценит устоявшиеся районы, близость к побережью и функциональное жилое пространство, которым можно пользоваться сразу же.
Вилла, это готовая к заселению существующая недвижимость, завершённая в 1970 году. Это означает, что нет этапа строительства или срока будущей передачи, которые нужно учитывать. Недвижимость принадлежала одной семье с момента постройки, что подчёркивает её долгосрочную привлекательность и устоявшееся присутствие в районе. Заселение возможно сразу после завершения сделки купли-продажи.
Эта недвижимость не является проектом новостройки и поэтому не предлагает последних стандартов энергоэффективности, типичных для новостроек. Строительство 1970-х годов означает, что некоторые современные дизайнерские элементы или обновлённая инфраструктура могут отсутствовать. Кроме того, как устоявшийся дом, она может потребовать модернизации для соответствия индивидуальным предпочтениям современного образа жизни.
Ref: VL733018
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость хорошо подходит для семей или людей, ищущих постоянное место жительства или просторный загородный дом в хорошо устоявшемся испанском прибрежном районе. Пять спален обеспечивают гибкость для больших семей, гостей или создания отдельных домашних офисов. Её расположение в Ла Сении означает немедленный доступ к таким объектам, как супермаркеты и аптеки, что привлекает тех, кто ценит удобство. Для любителей гольфа близость к нескольким полям предоставляет широкие возможности для занятия этим спортом. Близость дома к морю, с несколькими пляжами в пределах километра, подойдёт тем, кто любит пляжный отдых и занятия на воде. Устоявшаяся дата постройки и статус «готов к заселению» делают её практичным выбором для покупателей, которые хотят переехать без задержек на строительство, потенциально для немедленного использования в качестве жилья для сдачи в отпуск или личного пристанища.
Построенная в 1970 году, эта отдельно стоящая вилла отражает строительные стандарты своей эпохи. Недвижимость поддерживалась первоначальными владельцами, что говорит о постоянном уходе. Конкретные детали материалов и отделки потребуют личного осмотра, но в описании отмечается её использование в качестве семейного дома, что подразумевает ориентацию на функциональность и долговечность. Такие элементы, как камин и центральное отопление, указывают на обеспечение комфорта в более прохладные периоды. Хотя это не новостройка, её статус «готов к заселению» означает, что она готова к немедленному заселению. Дизайн недвижимости отдаёт приоритет панорамным видам, с большими окнами и правильно ориентированными комнатами. Покупателям, рассматривающим эту недвижимость, возможно, стоит оценить состояние оригинальной сантехники и мебели и рассмотреть потенциальные обновления для соответствия современным эстетическим предпочтениям или стандартам эффективности.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная, 635 000 €. Как существующий дом, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии и расположении. Это не цена «от», что указывает на конкретную стоимость, установленную для данной недвижимости. Вилла предлагает пять спален и четыре ванные комнаты, обеспечивая значительное жилое пространство. Учитывая её завершённое состояние и устоявшийся характер, она немедленно доступна для покупки. Цена позиционируется на рынке устоявшейся недвижимости в привлекательных прибрежных районах Ориуэла Коста.
Ла Сения, это оживлённое прибрежное сообщество на Ориуэла Коста, известное своей близостью к песчаным пляжам и хорошо развитой инфраструктурой. Эта вилла расположена в городской среде, что делает повседневные удобства легко доступными. Супермаркет находится всего в 140 метрах, а аптеки ещё ближе, в 69 метрах, что облегчает повседневные дела. Район отличается высокой плотностью объектов инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 66 ресторанов и 19 кафе, что говорит о живой социальной и гастрономической сцене. Для отдыха поблизости есть несколько полей для гольфа, Club de Golf Villamartín находится чуть более чем в 3 км. Близость к побережью, примерно 600–800 метров до нескольких пляжей, таких как Playa Cala Bosque и Playa Cala Cerrada, позволяет регулярно проводить время у моря. Окружение предлагает баланс между городской доступностью и прибрежным отдыхом, подходящий для круглогодичного проживания или в качестве базы для отпуска.
Ла Сения характеризуется живой атмосферой, особенно в пик сезона, благодаря своей популярности как среди жителей, так и среди туристов. Городская среда гарантирует, что необходимые услуги находятся в легкодоступной близости; супермаркет расположен всего в 140 метрах, а аптека, всего в 69 метрах от недвижимости. Такая плотность инфраструктуры поддерживает удобную повседневную жизнь, сводя к минимуму необходимость в дальних поездках по делам. Наличие 66 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 км указывает на развитую местную гастрономическую и социальную сцену. Относительно плоский рельеф района со средней высотой 22 метра над уровнем моря способствует его доступности. Близость к побережью, с несколькими пляжами менее чем в километре, предлагает легко доступные возможности для отдыха. Общая атмосфера, это хорошо обслуживаемый прибрежный город, предлагающий сочетание удобства и отдыха.
Эта карта подчёркивает расположение виллы в Ла Сении, Ориуэла Коста. Она иллюстрирует непосредственную близость к необходимым услугам, включая супермаркеты и аптеки, а также близкое расстояние до нескольких популярных пляжей. Карта также показывает стратегическое расположение относительно полей для гольфа и прибрежных городов, предоставляя географический контекст для доступности недвижимости и местной среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Сения расположена на юге Коста Бланка, в составе муниципалитета Ориуэла. Этот район известен своей обширной береговой линией, многочисленными пляжами и хорошо развитой туристической инфраструктурой. Расположение помещает его в регион, известный солнечным климатом и полями для гольфа. По сравнению с более горными или сельскими районами Коста-дель-Соль или других испанских побережий, Ла Сения предлагает более развитый, урбанизированный прибрежный опыт. Она выигрывает от близости к более крупным городам, облегчая доступ к более широкой инфраструктуре и услугам, сохраняя при этом свой характер популярного морского курорта. Ориуэла Коста является значительным сегментом туристического и жилого рынка провинции Аликанте.
Эта вилла стратегически расположена для доступа к местной инфраструктуре и развлечениям. Несколько пляжей, включая Playa Cala Bosque, находятся примерно в 600–800 метрах, обеспечивая немедленный доступ к побережью. Для любителей гольфа известные поля, такие как Club de Golf Villamartín, находятся в пределах 3,1 км по прямой. Базовые необходимые объекты легко доступны: супермаркет в 140 метрах и аптека в 69 метрах. Общественный транспорт доступен: в окрестностях 8 маршрутов и 50 остановок, что облегчает местные поездки без автомобиля по некоторым направлениям. Однако доступ к крупным аэропортам более удалённый: аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 42 км по прямой, а Валенсия дальше, примерно в 175 км. Это говорит о том, что, хотя повседневная жизнь удобна, дальние поездки или международные путешествия потребуют заблаговременного планирования.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение выигрывает от средиземноморского климата, характеризующегося средними месячными температурами от 10°C в более прохладные месяцы до 27°C в более тёплые периоды. Среднегодовая температура составляет примерно 18,9°C, что создаёт приятную среду большую часть года. Купальный сезон обычно длится около шести месяцев, при этом температура воды в этот период остаётся выше 20°C. Высота 22 метра над уровнем моря означает, что недвижимость расположена близко к побережью с минимальными топографическими трудностями, а уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2,6%. Район получает много солнечного света, что типично для региона Коста Бланка, подчёркивая стиль жизни на открытом воздухе, характерный для прибрежной Испании. Такой климат поддерживает круглогодичные занятия на свежем воздухе и делает регион привлекательным для тех, кто ищет постоянное солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к побережью является значительным преимуществом: несколько пляжей, таких как Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca, расположены в пределах примерно 600–900 метров. Эти пляжи предлагают доступные места для плавания, принятия солнечных ванн и других занятий у моря. Для любителей гольфа район хорошо приспособлен: три крупных поля для гольфа находятся в радиусе 4,4 км, включая Club de Golf Villamartín. Спортивные объекты также доступны: центры, такие как Sport Center Montepiedra, находятся примерно в 3,6 км. Возможности для отдыха распространяются и на яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero чуть более чем в 3 км, и бассейны, такие как Costa Marina в пределах 1,8 км. Сочетание пляжей, гольфа и спортивных объектов поддерживает активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
В сравнении с новостройками, такими как Zenia Victory (цена от 495 000 €) и La Vista Boulevard (цена от 549 900 €) в Ла Сении, эта отдельно стоящая вилла за 635 000 € представляет собой устоявшуюся недвижимость, а не новостройку. В то время как новые проекты часто отличаются современным дизайном и энергоэффективностью, эта вилла предлагает более крупный, устоявшийся дом с историей. Её фиксированная запрашиваемая цена отражает её текущее рыночное положение и характеристики, в отличие от цен «от» новых проектов, которые указывают на стартовые точки для разных типов или размеров объектов. Oceanic Apartments в Рохалесе, с ценой от 475 000 €, представляет другой тип недвижимости (апартаменты) и расположение, обычно предлагая более низкую стартовую цену, но другие условия образа жизни и пространства. Эта вилла предоставляет значительное независимое жильё в престижном прибрежном районе, отличая её от жизни в апартаментах или комплексов дальше от побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
LV
ID
