Această vilă individuală bine așezată din La Zenia, Alicante, oferă o dispunere generoasă, cu 5 dormitoare și 4 băi, într-o suprafață locuibilă de 214 m², pe un teren de 397 m². Construită în 1970 și întreținută în stare gata de mutare, proprietatea reprezintă o oportunitate deosebită într-o locație căutată de pe coastă. Poziția sa oferă acces convenabil la facilitățile locale și apropierea de mai multe plaje, iar faptul că proprietatea este una existentă înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Orientarea și designul vilei se concentrează pe maximizarea luminii naturale și a priveliștilor din jur, contribuind la un mediu de locuit confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la distanță de mers pe jos de plajă și într-un mediu urban, această vilă oferă acces imediat la nevoile zilnice. Împrejurimile apropiate se caracterizează printr-un amestec de proprietăți rezidențiale și servicii locale, asigurând confort. Poziționarea sa înseamnă că facilitățile esențiale sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta, integrându-se perfect în ritmul zilnic local.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă, cu un spațiu generos de găzduire, inclusiv cinci dormitoare și patru băi. Structura existentă, construită în 1970, oferă o dispunere tradițională care a fost întreținută. Se adresează celor care apreciază cartierele consolidate, apropierea de coastă și un spațiu de locuit funcțional care poate fi folosit imediat.
Vila este o proprietate existentă, gata de mutare, finalizată în 1970. Aceasta înseamnă că nu există o fază de construcție sau un termen de livrare viitor de luat în considerare. Proprietatea a aparținut aceleiași familii de la construirea sa, ceea ce evidențiază atractivitatea sa pe termen lung și prezența consolidată în zonă. Ocuparea poate fi imediată la finalizarea vânzării.
Această proprietate nu reprezintă un proiect de construcție nouă și, prin urmare, nu oferă ultimele standarde de eficiență energetică tipice construcțiilor noi. Construcția din anii 1970 înseamnă că anumite elemente de design modern sau infrastructura actualizată s-ar putea să nu fie prezente. În plus, fiind o locuință mai veche, este posibil să necesite modernizare pentru a corespunde preferințelor individuale pentru un trai contemporan.
Ref: VL733018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este foarte potrivită pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă într-o zonă costieră spaniolă bine consolidată. Cele cinci dormitoare oferă flexibilitate pentru familii numeroase, oaspeți sau crearea de spații dedicate pentru birouri acasă. Locația sa în La Zenia înseamnă acces imediat la facilități precum supermarketuri și farmacii, atractiv pentru cei care acordă prioritate confortului. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri oferă oportunități ample pentru acest sport. Apropierea locuinței de mare, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru, se adresează celor care se bucură de viața la plajă și de activități acvatice. Data construcției și starea gata de mutare o fac o alegere practică pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârzierea unei construcții, cu potențial pentru utilizare imediată ca închiriere de vacanță sau reședință personală.
Construită în 1970, această vilă individuală reflectă standardele de construcție ale epocii sale. Proprietatea a fost întreținută de proprietarii originali, sugerând o istorie de îngrijire constantă. Detaliile specifice despre materiale și finisaje ar necesita o inspecție personală, dar descrierea menționează utilizarea sa ca locuință de familie, implicând un accent pe funcționalitate și durabilitate. Elemente precum un șemineu și încălzirea centrală indică prevederi pentru confort în perioadele mai reci. Deși nu este o construcție nouă, starea sa gata de mutare înseamnă că este pregătită pentru ocupare imediată. Designul proprietății acordă prioritate priveliștilor panoramice, cu ferestre mari și camere orientate corespunzător. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate ar putea dori să evalueze starea instalațiilor și a accesoriilor originale și să ia în considerare actualizări potențiale pentru a se alinia preferințelor estetice moderne sau standardelor de eficiență.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 635.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea și locația sa actuală. Nu este un preț „de la”, ceea ce indică valoarea specifică stabilită pentru această proprietate anume. Vila oferă cinci dormitoare și patru băi, asigurând un spațiu de cazare substanțial. Având în vedere starea finalizată și caracterul său consolidat, este imediat disponibilă pentru cumpărare. Prețul este poziționat pe piața proprietăților existente din zonele costiere căutate de pe Orihuela Costa.
La Zenia este o comunitate costieră vibrantă pe Orihuela Costa, cunoscută pentru apropierea sa de plaje cu nisip și o infrastructură bine dezvoltată. Această vilă este situată într-un cadru urban, punând conveniențele zilnice la îndemână. Un supermarket se află la doar 140 de metri, iar farmaciile sunt și mai aproape, la 69 de metri, facilitând treburile curente. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de facilități în raza de 2 km, inclusiv 66 de restaurante și 19 cafenele, sugerând o scenă socială și culinară animată. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, cu Club de Golf Villamartín la puțin peste 3 km. Apropierea de coastă, de aproximativ 600-800 de metri până la mai multe plaje precum Playa Cala Bosque și Playa Cala Cerrada, permite activități regulate la mare. Mediul oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și odihna la malul mării, potrivit pentru locuit pe tot parcursul anului sau ca bază de vacanță.
La Zenia se caracterizează printr-o atmosferă animată, în special în sezoanele de vârf, datorită popularității sale atât în rândul rezidenților, cât și al turiștilor. Mediul urban asigură că serviciile esențiale sunt la îndemână; un supermarket se află la doar 140 de metri, iar o farmacie la doar 69 de metri de proprietate. Această densitate de facilități susține o viață de zi cu zi convenabilă, minimizând necesitatea deplasărilor lungi pentru treburi. Prezența a 66 de restaurante și 19 cafenele în raza de 2 km indică o scenă locală gastronomică și socială bogată. Relieful relativ plat al zonei, cu o altitudine medie de 22 de metri, contribuie la accesibilitatea sa. Apropierea de coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru, oferă oportunități recreative ușor disponibile. Atmosfera generală este cea a unui oraș costier bine deservit, oferind un echilibru între confort și odihnă.
Această hartă evidențiază poziția vilei în cadrul La Zenia, Orihuela Costa. Ilustrează apropierea imediată de serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, precum și distanța sa mică față de mai multe plaje populare. Harta arată, de asemenea, poziționarea strategică în raport cu terenurile de golf și orașele costiere, oferind context geografic pentru accesibilitatea proprietății și mediul local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zenia este situată pe Costa Blanca de sud, în municipiul Orihuela. Această zonă este recunoscută pentru coasta sa extinsă, numeroasele plaje și infrastructura turistică bine consolidată. Locația o plasează într-o regiune cunoscută pentru climatul însorit și terenurile de golf. În comparație cu zonele mai muntoase sau rurale ale Costa del Sol sau ale altor coaste spaniole, La Zenia oferă o experiență costieră mai dezvoltată și urbanizată. Beneficiază de apropierea de orașe mai mari, facilitând accesul la facilități și servicii mai ample, menținându-și totuși caracterul de destinație populară de vacanță la mare. Orihuela Costa este un segment semnificativ al pieței turistice și rezidențiale ale provinciei Alicante.
Această vilă este poziționată strategic pentru accesul la facilitățile locale și activitățile de odihnă. Mai multe plaje, inclusiv Playa Cala Bosque, se află la aproximativ 600-800 de metri, oferind acces imediat la coastă. Pentru pasionații de golf, terenuri importante precum Club de Golf Villamartín se află la o distanță în linie dreaptă de 3,1 km. Necesitățile de bază sunt ușor disponibile, cu un supermarket la 140 de metri și o farmacie la 69 de metri. Transportul public este accesibil, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasările locale fără mașină pe anumite trasee. Cu toate acestea, accesibilitatea către marile aeroporturi este mai îndepărtată; Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă, în timp ce Valencia este mai departe, la aproximativ 175 km. Aceasta sugerează că, deși viața de zi cu zi este convenabilă, călătoriile mai lungi sau cele internaționale vor necesita aranjamente de transport dedicate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 10°C în lunile mai reci și 27°C în perioadele mai calde. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, contribuind la un mediu plăcut pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot este de obicei de aproximativ șase luni, temperaturile apei rămânând peste 20°C în această perioadă. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării înseamnă că proprietatea este situată aproape de coastă, cu provocări topografice minime, iar panta către cea mai apropiată plajă este una blândă, de 2,6%. Zona primește mult soare, tipică regiunii Costa Blanca, sporind stilul de viață în aer liber asociat cu coasta Spaniei. Această climă susține activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și face regiunea atractivă pentru cei care caută soare constant.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea imediată de coastă este un atu semnificativ, cu mai multe plaje precum Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, toate situate la aproximativ 600-900 de metri. Aceste plaje oferă locații accesibile pentru înot, stat la plajă și alte activități la malul mării. Pentru pasionații de golf, zona este bine deservită, cu trei terenuri de golf importante în raza de 4,4 km, inclusiv Club de Golf Villamartín. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, disponibile, cu centre precum Sport Center Montepiedra la aproximativ 3,6 km. Oportunitățile recreative se extind la porturi de agrement precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, la puțin peste 3 km, și piscine precum Costa Marina în raza de 1,8 km. Combinația dintre plaje, golf și facilități sportive susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Zenia Victory (de la 495.000 €) și La Vista Boulevard (de la 549.900 €) în La Zenia, această vilă individuală la 635.000 € reprezintă o proprietate existentă mai degrabă decât o construcție nouă. În timp ce proiectele noi prezintă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această vilă oferă o locuință mai veche, mai spațioasă, cu o istorie. Prețul său cerut fix reflectă poziția sa actuală pe piață și caracteristicile sale, distinct de prețurile „de la” ale proiectelor noi care indică puncte de plecare pentru diferite tipuri sau dimensiuni de unități. Oceanic Apartments în Rojales, cu un preț de plecare de 475.000 €, reprezintă un tip diferit de proprietate (apartamente) și locație, oferind de obicei un punct de intrare mai scăzut, dar cu considerații diferite de stil de viață și spațiu. Această vilă oferă o locuință independentă substanțială într-o zonă costieră de prim rang, distingându-se de viața în apartamente sau de ansamblurile mai spre interior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
LV
ID
