Táto obývaná samostatne stojaca vila v La Zenia, Alicante, ponúka priestrannú dispozíciu s 5 spálňami a 4 kúpeľňami v obytnej ploche 214 m² na pozemku s výmerou 397 m². Postavená v roku 1970 a udržiavaná v stave pripravenom na nasťahovanie, nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť v obľúbenej prímorskej lokalite. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup k miestnym zariadeniam a blízkosť niekoľkých pláží, pričom obývaný charakter nehnuteľnosti znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Orientácia a dizajn vily sú zamerané na maximalizáciu prirodzeného svetla a okolitých výhľadov, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže v mestskom prostredí a ponúka okamžitý prístup k každodenným potrebám. Okolie charakterizuje kombinácia obytných nehnuteľností a miestnych služieb, čo zaručuje pohodlie. Vďaka svojej polohe sú základné zariadenia ľahko dostupné pešo alebo na bicykli a vila sa plynulo včleňuje do miestneho každodenného rytmu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom s dostatočným ubytovaním vrátane piatich spální a štyroch kúpeľní. Existujúca štruktúra, postavená v roku 1970, ponúka tradičnú dispozíciu, ktorá bola udržiavaná. Určená je tým, ktorí oceňujú obývané štvrte, blízkosť pobrežia a funkčný obytný priestor, ktorý je možné okamžite využívať.
Vila je existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 1970. To znamená, že nie je potrebné zohľadňovať žiadnu fázu výstavby ani budúci termín odovzdania. Nehnuteľnosť bola vo vlastníctve rodiny majiteľa od svojej výstavby, čo svedčí o jej dlhodobom čare a obývanej prítomnosti v lokalite. Nasťahovanie je možné okamžite po dokončení predaja.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, a preto nespĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Výstavba z 70. rokov znamená, že niektoré moderné dizajnové prvky alebo aktualizovaná infraštruktúra nemusia byť prítomné. Okrem toho, ako obývaný dom, môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií pre súčasné bývanie.
Ref: VL733018
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bydlisko alebo priestranný dom na dovolenku v dobre obývanej španielskej prímorskej oblasti. Päť spální ponúka flexibilitu pre veľké rodiny, hostí alebo na vytvorenie vyhradených domácich kancelárií. Jej poloha v La Zenia znamená okamžitý prístup k zariadeniam ako supermarkety a lekárne, čo osloví tých, ktorí uprednostňujú pohodlie. Pre golfistov blízkosť niekoľkých ihrísk poskytuje dostatok príležitostí na tento šport. Blízkosť mora, s niekoľkými plážami na dosah jedného kilometra, vyhovuje tým, ktorí majú radi plávanie a vodné aktivity. Rok výstavby a stav pripravený na nasťahovanie z nej robia praktickú voľbu pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať bez čakania na výstavbu, prípadne na okamžité použitie ako dovolenkový prenájom alebo osobné útočisko.
Postavená v roku 1970 táto samostatne stojaca vila odráža stavebné štandardy svojej éry. Nehnuteľnosť bola udržiavaná pôvodnými majiteľmi, čo naznačuje históriu pravidelnej starostlivosti. Konkrétne údaje o materiáloch a povrchoch by vyžadovali osobnú obhliadku, ale popis zmieňuje jej používanie ako rodinného domu, čo naznačuje dôraz na funkčnosť a odolnosť. Prvky ako krb a ústredné kúrenie zabezpečujú pohodie v chladnejších obdobiach. Hoci nejde o novostavbu, jej stav pripravený na nasťahovanie znamená, že je pripravená na okamžité obývanie. Dizajn nehnuteľnosti uprednostňuje panoramatické výhľady s veľkými oknami a izbami orientovanými von. Kupujúci, ktorí túto nehnuteľnosť zvažujú, by mali posúdiť stav pôvodných zariadení a zvážiť potenciálne aktualizácie v súlade s modernými estetickými preferenciami alebo štandardmi účinnosti.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 635 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža nehnuteľnosť v jej súčasnom stave a polohe. Nejde o cenu „od“, čo naznačuje konkrétnu hodnotu stanovenú pre túto nehnuteľnosť. Vila ponúka päť spální a štyri kúpeľne, čo poskytuje významnú ubytovaciu kapacitu. Vzhľadom na jej dokončený stav a obývaný charakter je okamžite dostupná na kúpu. Cena je zaradená na trhu s nehnuteľnosťami z druhej ruky v žiaducich prímorských oblastiach Orihuela Costa.
La Zenia je živé prímorské spoločenstvo na Orihuela Costa, známe svojou blízkosťou piesočných pláží a dobre rozvinutou infraštruktúrou. Táto vila sa nachádza v mestskom prostredí, čo dáva každodenné pohodlie na dosah ruky. Supermarket je vzdialený iba 140 metrov a lekárne sú ešte bližšie, 69 metrov, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou zariadení v okruhu 2 km vrátane 66 reštaurácií a 19 kaviarní, čo svedčí o živom spoločenskom a gastronomickom prostredí. Na rekreáciu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je vo vzdialenosti len o niečo viac ako 3 km. Blízkosť pobrežia, približne 600-800 metrov k niekoľkým plážam ako Playa Cala Bosque a Playa Cala Cerrada, umožňuje pravidelné aktivity pri mori. Prostredie ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a prímorským oddychom, vhodné na celoročné bývanie alebo ako základňa na dovolenku.
La Zenia sa vyznačuje živou atmosférou, najmä počas vrcholných sezón, vďaka svojej obľúbenosti medzi obyvateľmi aj turistami. Mestské prostredie zaručuje, že základné služby sú na dosah; supermarket sa nachádza len 140 metrov a lekáreň iba 69 metrov od nehnuteľnosti. Táto hustota zariadení podporuje pohodlný každodenný život a minimalizuje potrebu rozsiahleho cestovania za pochôdzkami. Prítomnosť 66 reštaurácií a 19 kaviarní v okruhu 2 km poukazuje na rozvinutú miestnu gastronomickú a spoločenskú scénu. Relatívne plochý terén oblasti s priemernou nadmorskou výškou 22 metrov prispieva k jej dostupnosti. Blízkosť pobrežia, s niekoľkými plážami vzdialenými menej než kilometer, ponúka ľahko dostupné rekreačné príležitosti. Celková atmosféra je atmosféra dobre obsluhovaného prímorského mestečka, ktoré spája pohodlie a oddych.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v rámci La Zenia, Orihuela Costa. Ilustruje okamžitú blízkosť základných služieb vrátane supermarketov a lekární, ako aj jej krátku vzdialenosť od niekoľkých obľúbených pláží. Mapa tiež zobrazuje strategické umiestnenie vzhľadom na golfové ihriská a prímorské mestá a poskytuje geografický kontext dostupnosti nehnuteľnosti a miestneho prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia sa nachádza na južnej Costa Blanca, v rámci obce Orihuela. Táto oblasť je známa rozsiahlym pobrežím, množstvom pláží a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Poloha ju zaraďuje do regiónu známeho slnečným podnebím a golfovými ihriskami. V porovnaní s hornatejšími alebo vidieckymi oblasťami Costa del Sol či iných španielskych pobreží La Zenia ponúka rozvinutejší, urbanizovanejší prímorský zážitok. Ťaží z blízkosti väčších miest, čo uľahčuje prístup k širším zariadeniam a službám, pričom si zachováva charakter populárnej prímorskej destinácie. Orihuela Costa je významným segmentom turistického a rezidenčného trhu provincie Alicante.
Vila je strategicky umiestnená pre prístup k miestnym zariadeniam a voľnočasovým aktivitám. Niekoľko pláží vrátane Playa Cala Bosque je približne 600-800 metrov ďaleko a poskytuje okamžitý prístup k pobrežiu. Pre golfistov sú významné ihriská ako Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,1 km vzdušnou čiarou. Základné potreby sú ľahko dostupné, so supermarketom 140 metrov a lekárňou 69 metrov. Verejná doprava je dostupná, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje miestne cestovanie bez auta na niektorých trasách. Dostupnosť významných letísk je však vzdialenejšia; letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou približne 42 km ďaleko, zatiaľ čo Valencia je vzdialenejšia, asi 175 km. To naznačuje, že hoci je každodenný život pohodlný, dlhšie cesty alebo medzinárodné cestovanie si budú vyžadovať osobitné dopravné opatrenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží zo stredomorského podnebia, ktoré sa vyznačuje priemernými mesačnými teplotami od 10 °C v chladnejších mesiacoch po 27 °C v teplejších obdobiach. Priemerná ročná teplota je približne 18,9 °C, čo prispieva k príjemnému prostrediu po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá zvyčajne okolo šiestich mesiacov, pričom teplota vody zostáva v tomto období nad 20 °C. Nadmorská výška 22 metrov nad morom znamená, že nehnuteľnosť sa nachádza blízko pobrežia s minimálnymi topografickými prekážkami a sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,6 %. Oblasť dostáva hojné slnečné žiarenie, typické pre región Costa Blanca, čo zlepšuje životný štýl vonku spojený s pobrežným Španielskom. Toto podnebie podporuje celoročné aktivity vonku a robí región atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú stále slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okamžitá blízkosť pobrežia je významným lákadlom, pričom viaceré pláže ako Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca sa všetky nachádzajú približne 600-900 metrov ďaleko. Tieto pláže ponúkajú dostupné miesta na kúpanie, opaľovanie a iné morské aktivity. Pre golfových nadšencov je oblasť dobre zabezpečená, s tromi veľkými golfovými ihriskami v okruhu 4,4 km vrátane Club de Golf Villamartín. Športové zariadenia sú tiež dostupné, s centrami ako Sport Center Montepiedra približne 3,6 km ďaleko. Rekreačné príležitosti sa rozširujú na maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero, len o niečo viac ako 3 km vzdialené, a bazény ako Costa Marina v okruhu 1,8 km. Kombinácia pláží, golfu a športových zariadení podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Zenia Victory (cena od 495 000 €) a La Vista Boulevard (cena od 549 900 €) v La Zenia táto samostatne stojaca vila za 635 000 € predstavuje nehnuteľnosť z druhej ruky skôr než novostavbu. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto vila poskytuje väčší, obývaný dom s históriou. Jej pevná požadovaná cena odráža jej aktuálnu trhovú pozíciu a vlastnosti, čo ju odlišuje od cien „od“ nových projektov, ktoré označujú východzie body pre rôzne typy alebo veľkosti jednotiek. Oceanic Apartments v Rojales s cenou od 475 000 € predstavuje iný typ nehnuteľnosti (apartmány) a lokalitu, zvyčajne s nižšou vstupnou cenou, ale odlišným životným štýlom a priestorovými parametrami. Táto vila poskytuje významné samostatné obydlie v špičkovej prímorskej oblasti, čo ju odlišuje od bytového bývania alebo projektov vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
LV
ID
