Ова дугогодишња самостојећа вила у Ла Зенији, Аликанте, нуди простран распоред са 5 спаваћих соба и 4 купатила, бруто површину од 214 м² на плацу од 397 м². Изграђена 1970. године и одржавана у стању спремном за усељење, ова некретнина представља посебну прилику у траженој приморској локацији. Њен положај обезбеђује погодан приступ локалним садржајима и близину неколико плажа, док устаљени карактер некретнине значи да је могуће одмах усељење. Оријентација и дизајн виле усмерени су на максимизацију природног светла и погледа на околину, што доприноси удобном животном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у пешачкој удаљености од плаже и у урбаном окружењу, ова вила нуди непосредан приступ свакодневним потребама. Најближу околину карактерише мешавина стамбених некретнина и локалних услуга, што обезбеђује погодност. Њен положај значи да су основни садржаји лако доступни пешице или бициклом, тако да се неприметно уклапа у локални свакодневни ритам.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже простран дом са обилним смештајем, укључујући пет спаваћих соба и четири купатила. Постојећа структура, изграђена 1970. године, нуди традиционалан распоред који је одржаван. Погодна је за оне који цене уређене четврти, близину обале и функционалан животни простор којим се може одмах користити.
Вила је постојећа некретнина спремна за усељење, завршена 1970. године. То значи да нема фазе изградње ни будућег рока испоруке који треба размотрити. Некретнина је у власништву исте породице од изградње, што указује на њену дугорочну привлачност и дугогодишње присуство у крају. Усељење је могуће одмах по окончању продаје.
Ова некретнина није пројекат новоградње и стога не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности типичне за новоградњу. Изградња из 1970-их значи да одређени модерни дизајнерски елементи или ажурирана инфраструктура можда нису присутни. Штавише, као старија кућа, може захтевати модернизацију како би испунила индивидуалне преференције за савремен живот.
Ref: VL733018
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је врло погодна за породице или појединце који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор у добро уређеном шпанском приморском подручју. Пет спаваћих соба нуди флексибилност за велике породице, госте или стварање наменских кућних канцеларија. Њена локација у Ла Зенији значи непосредан приступ садржајима попут супермаркета и апотека, што привлачи оне који дају предност погодности. За љубитеље голфа, близина више терена пружа обиље могућности за овај спорт. Близина куће мору, са неколико плажа на километар удаљености, одговара онима који уживају у животу на плажи и воденим активностима. Датум изградње и статус спремности за усељење чине је практичним избором за купце који желе да се уселе без чекања на изградњу, потенцијално за одмах коришћење као смештаја за изнајмљивање за одмор или личног уточишта.
Изграђена 1970. године, ова самостојећа вила одражава грађевинске стандарде свог доба. Некретнину су одржавали првобитни власници, што сугерише историју доследног одржавања. Конкретни детаљи о материјалима и завршној обради захтевали би лични преглед, али опис напомиње њену употребу као породичног дома, што имплицира фокус на функционалност и трајност. Карактеристике попут камина и централног грејања указују на обезбеђење комфора током хладнијих периода. Иако није новоградња, њен статус спремности за усељење значи да је одмах спремна за усељење. Дизајн некретнине даје предност панорамским погледима, са великим прозорима и оријентисаним собама. Купци који разматрају ову некретнину могу пожелети да процене стање оригиналне опреме и инсталација и размотре потенцијалне обнове како би је усагласили са модерним естетским преференцијама или стандардима ефикасности.
Тражена цена за ову самостојећу вилу је фиксна и износи 635.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању и локацији. Није цена „од“, што указује на специфичну вредност утврђену за ову појединачну некретнину. Вила нуди пет спаваћих соба и четири купатила, обезбеђујући значајан смештајни капацитет. С обзиром на њен завршен статус и афирмисан карактер, одмах је доступна за куповину. Цена је позиционирана на тржишту афирмисаних некретнина у пожељним приморским областима Ориуела Косте.
Ла Зенија је жива приморска заједница на Ориуела Кости, позната по близини пешчаних плажа и добро развијеној инфраструктури. Ова вила је смештена у урбаном окружењу, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 140 метара, а апотеке су још ближе, на 69 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Област се може похвалити великом густином садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 66 ресторана и 19 кафића, што сугерише живу друштвену и гастрономску сцену. За рекреацију, у близини је више голф терена, а Club de Golf Villamartín је на мало више од 3 км. Близина обале, око 600–800 метара до неколико плажа попут Playa Cala Bosque и Playa Cala Cerrada, омогућава редовне активности уз море. Окружење нуди равнотежу између урбане доступности и приморског одмора, погодно за целогодишњи живот или као база за одмор.
Ла Зенију карактерише жива атмосфера, посебно током вршних сезона, због њене популарности како међу становницима тако и међу туристима. Урбано окружење осигурава да су основне услуге на дохват руке; супермаркет се налази на свега 140 метара, а апотека на само 69 метара од некретнине. Ова густина садржаја подржава погодан свакодневни живот, смањујући потребу за обилним путовањем ради обавеза. Присуство 66 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км указује на развијену локалну гастрономску и друштвену сцену. Релативно раван терен, са просечном надморском висином од 22 метра, доприноси приступачности. Близина обале, са неколико плажа на мање од километар, нуди лако доступне могућности за рекреацију. Општа атмосфера је добро опслуженог приморског града, који нуди мешавину погодности и одмора.
Ова карта истиче положај виле у Ла Зенији, Ориуела Кости. Илуструје непосредну близину основних услуга, укључујући супермаркете и апотеке, као и малу удаљеност до неколико популарних плажа. Карта такође приказује стратешки положај у односу на голф терене и приморске градове, пружајући географски контекст приступачности некретнине и локалног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази на јужној Коста Бланки, у саставу општине Ориуела. Ова област је препознатљива по обимној обали, бројним плажама и добро развијеној туристичкој инфраструктури. Локација је смештена у региону познатом по сунчаној клими и голф теренима. У поређењу с планинскијим или руралнијим областима Коста дел Сол или других шпанских обала, Ла Зенија нуди развијеније, урбанизованије приморско искуство. Близина већих градова олакшава приступ ширим садржајима и услугама, а Ла Зенија задржава карактер популарне морске дестинације. Ориуела Коста је значајан сегмент туристичког и стамбеног тржишта покрајине Аликанте.
Ова вила је стратешки позиционирана за приступ локалним садржајима и рекреативним активностима. Неколико плажа, укључујући Playa Cala Bosque, налази се на око 600–800 метара, обезбеђујући непосредан приступ обали. За љубитеље голфа, истакнути терени попут Club de Golf Villamartín налазе се у оквиру 3,1 км ваздушне линије. Основне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 140 метара и апотеком на 69 метара. Јавни превоз је доступан, са 8 линија и 50 стајалишта у околини, што олакшава локална путовања без аутомобила на неким релацијама. Међутим, приступ великим аеродромима је удаљенији; Аеродром Alicante-Elche је на око 42 км ваздушном линијом, док је Валенсија даље, на око 175 км. То сугерише да, иако је свакодневни живот погодан, дужа или међународна путовања захтеваће посебне транспортне аранжмане.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација користи средоземну климу, коју карактеришу просечне месечне температуре у распону од 10°C у хладнијим месецима до 27°C у топлијим периодима. Просечна годишња температура је око 18,9°C, што доприноси пријатном окружењу већи део године. Сезона купања обично траје око шест месеци, при чему температура воде остаје изнад 20°C током тог периода. Надморска висина од 22 метра значи да је некретнина смештена близу обале са минималним топографским изазовима, а нагиб ка најближој плажи је благих 2,6%. Област прима обиље сунца, типично за регион Коста Бланка, што појачава живот на отвореном повезан са приморском Шпанијом. Ова клима подржава активности на отвореном током целе године и чини регион привлачним за оне који траже доследно сунце.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредна близина обале је значајна предност, са више плажа попут Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca, свих на отприлике 600–900 метара. Ове плаже нуде приступачне локације за пливање, сунчање и друга приморска задовољства. За љубитеље голфа, област је добро опслужена, са три велика голф терена у радијусу од 4,4 км, укључујући Club de Golf Villamartín. Спортски објекти су такође доступни, са центрима попут Sport Center Montepiedra на отприлике 3,6 км. Рекреативне могућности обухватају и марине попут Puerto Deportivo Miguel Caballero, на мало више од 3 км, и базене попут Costa Marina у оквиру 1,8 км. Комбинација плажа, голфа и спортских објеката подржава активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
У поређењу са новоградњама попут Zenia Victory (од 495.000 €) и La Vista Boulevard (од 549.900 €) у Ла Зенији, ова самостојећа вила по цени од 635.000 € представља афирмисану некретнину, а не новоградњу. Док нови пројекти често имају модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова вила нуди већи, афирмисан дом са историјом. Њена фиксна тражена цена одражава њену тренутну тржишну позицију и карактеристике, за разлику од цена „од“ нових пројеката које означавају полазне тачке за различите типове или величине јединица. Oceanic Apartments у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 €, представља други тип некретнине (станове) и локацију, обично нудећи нижу полазну цену, али друге животне и просторне услове. Ова вила пружа пространо самостално становање у врхунском приморском подручју, разликујући се од станског становања или пројеката даље од обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
RU
TR
CS
RO
SK
HE
UK
SR
LV
ID
