Das Penthaus in Las Colinas Golf, Alicante, befindet sich in einem etablierten Wohnkomplex mit direktem Zugang zu einem der renommiertesten Golfplätze der Region. Mit einer Wohnfläche von 100 m², zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie eine optimierte Raumaufteilung für permanente Nutzung oder Ferienaufenthalte. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung während des größten Teils des Tages. Der Bauzustand ist als gut klassifiziert, was auf eine durchdachte Konstruktion und regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit Gehweginfrastruktur und grundlegenden Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Das Penthaus in Las Colinas Golf positioniert sich im Vergleich zu anderen Angeboten der Region im gehobenen Preissegment. Während ähnliche Objekte wie die Apartments Palangre Beach in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro oder das Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 Euro verfügbar sind, beginnt der Preis für das hier vorgestellte Penthaus bei 315.000 Euro. Dieser Preisunterschied lässt sich jedoch durch die exklusive Lage innerhalb eines der renommiertesten Golfresorts der Region rechtfertigen. Im Vergleich zum Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet das Penthaus in Las Colinas eine bessere Anbindung an Golfanlagen und eine etabliertere Infrastruktur. Die Lage in einem etablierten Resort wie Las Colinas bietet im Vergleich zu Neubauprojekten den Vorteil einer bewährten Gemeinschaftsstruktur und sofortiger Verfügbarkeit aller Gemeinschaftseinrichtungen. Während Küstennahe Projekte in der Regel höhere Grundstückspreise aufweisen, bietet die leicht landeinwärts gelegene Lage von Las Colinas einen guten Kompromiss zwischen Nähe zu Stränden und ruhigerer Wohnatmosphäre. Die Kombination aus etablierter Infrastruktur, hochwertiger Gemeinschaftsanlagen und der direkten Nähe zum Golfplatz macht das Angebot besonders für Golfinteressierte und Personen attraktiv, die eine平衡 zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in derurbanisierten Zone von Las Colinas Golf, Alicante, etwa 79 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage ist landeinwärts, jedoch mit guter Verbindung zu Küstenstraßen. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 6,2 Kilometern in gerader Linie. Die umliegende Infrastruktur umfasst neun Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und drei ÖPNV-Linien, die eine grundlegende Anbindung an umliegende Stadtzentren gewährleisten.
Die Immobilie bietet 100 m² Wohnfläche mit zwei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was die Unterbringung von bis zu vier Personen ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche und die separate Wohnfläche schaffen eine funktionale Trennung zwischen Koch-, Wohn- und Schlafbereichen. Die private Terrasse von 37 m² erweitert den nutzbaren Raum um einen Außenbereich, der als zusätzliche Esszone oder Entspannungsbereich dienen kann. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Komplexes, einschließlich Swimmingpool und Sportanlagen, ergänzen das private Wohnangebot.
Das Bauvorhaben wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in einer aktiven Bauphase. Die angegebene Jahreszahl ist indikativ und bezieht sich auf die ursprüngliche Errichtung des Gebäudes. Der aktuelle Zustand wird als gut klassifiziert, was auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen und mögliche Modernisierungen seit der ursprünglichen Fertigstellung hindeutet. Für potenzielle Käufer bedeutet dies, dass keine Bauzeiten oder absehbaren Umgebungsarbeiten durch neue Gebäudeentwicklung zu erwarten sind.
Die Immobilie befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern vom Flughafen Alicante-Elche, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erfordert. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 12 Kilometer, was bei medizinischen Notfällen eine längere Anfahrt bedeutet. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 6,1 Kilometern Entfernung. Das Objekt bietet keine私人 Schwimmbadanlage, sondern lediglich Zugang zum gemeinschaftlichen Pool des Komplexes. Die Nähe zu Golfanlagen begrenzt die Gehoptionen für Nicht-Golfer in der unmittelbaren Umgebung.
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen oder Paare, die eine balance zwischen aktivem Golfurlaub und entspannten Momenten in der mediterranen Sonne suchen. Die Nähe zum Golfplatz Las Colinas (nur 111 Meter entfernt) macht das Objekt geeignet für Golfbegeisterte, die nicht täglich weite Wege zum Spielen zurücklegen möchten. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, die regelmäßig Gäste empfangen oder für zeitweise Vermietung während der Abwesenheit nutzen möchten. Die Ausstattung mit Zentralheizung und die gute Bauqualität ermöglichen auch eine ganzjährige Nutzung, nicht nur auf die Sommermonate beschränkt. Für Ruheständler, die einen Wohnsitz in Spanien mit guter Infrastruktur suchen, bietet die Kombination aus städtischer Umgebung mit naher Versorgung und der exklusiven Golfanlage ideale Voraussetzungen. Investoren, die eine Immobilie in einem etablierten Resort mit guter Infrastruktur suchen, profitieren von der bereits bestehenden Gemeinschaftseinrichtungen und der guten Anbindung an internationale Flughäfen. Die vollständige Möblierung und die gute Instandhaltung des Objekts reduzieren denInitialaufwand nach dem Kauf erheblich.
Die Bauqualität des Penthause reflects die Standards der Zeit seiner Errichtung Ende der 1960er Jahre, wurde jedoch seitdem durchgehend instand gehalten. Der angegebene gute Zustand deutet auf regelmäßige Wartungsarbeiten und eventuelle Modernisierungen hin. Die Holzböden in den Wohnbereichen verleihen der Immobilie eine warme, natürliche Atmosphäre und sind zugleich praktisch in der Pflege. Die Badezimmer sind mit modernen sanitären Anlagen und Duschkabinen ausgestattet, die auf den vorliegenden Bildern erkennbar sind. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Elektrogeräte, die für den dauerhaften Gebrauch geeignet sind. Die Installation einer Zentralheizung deutet auf eine Planung für ganzjährige Nutzung hin, die über die typische Ferienimmobilie hinausgeht. Die große Terrasse von 37 m² ist als feste Terrassenkonstruktion ausgeführt und nicht als nachträglicher Anbau, was auf eine durchdachte Gebäudeplanung hindeutet. Die Außenanlage des Komplexes wird professionell gepflegt, was den Wert der Immobilie langfristig stabilisiert. Die Gemeinschaftsräume wie Poolbereich und Zugänge zeigen laut Bildmaterial eine gut gepflegte Umgebung mit mediterraner Bepflanzung und zeitloser Architektur.
Der Kaufpreis für das Penthaus beträgt ab 315.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region einen mittleren Preissegment darstellt. Berücksichtigt man die Wohnfläche von 100 m², ergibt dies einen Quadratmeterpreis von etwa 3.150 Euro. Zum Preis inbegriffen sind eine vollständige Möblierung, eine Einbauküche, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Die Kosten für den Kaufvertrag, Steuern und Gebühren sind im genannten Preis nicht enthalten und müssen zusätzlich kalkuliert werden. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder dem Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 Euro) positioniert sich das Angebot im gehobenen Preissegment, was jedoch durch die Lage in einem der renommiertesten Golfresorts gerechtfertigt ist.
Das Leben in diesem Penthaus ist von einer strukturierten Alltagsroutine geprägt, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftserlebnisse vereint. Die südöstliche Ausrichtung des Gebäudes sorgt für Morgen- und Vormittagssonne auf der Terrasse, geeignet für das Frühstück im Freien bei angenehmen Temperaturen. Die Nähe zum Supermarkt (471 Meter) ermöglicht tägliche Besorgungsgänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Golfanlage Las Colinas, nur 111 Meter entfernt, dominiert die umgebende Landschaft und bietet sowohl Bewohnern als auch Gästen eine gepflegte Grünfläche mit Spazierwegen. Die drei Cafés und fünf Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern bieten vielfältige kulinarische Optionen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die relative Ruhe des Geländes, abseits der Haupttouristenströme, schafft eine entspannte Atmosphäre, die besonders in den Sommermonaten von den Gemeinschaftspools und den mediterranen Gärten des Komplexes profitiert. Die gut erhaltenen Gehwege innerhalb der Anlage laden zu abendlichen Spaziergängen ein, während die umliegende Hügellandschaft Ausblicke auf die Küste ermöglicht.
Die umliegende Infrastruktur des Penthause in Las Colinas Golf bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Erholung. Die fußläufige Erreichbarkeit eines Supermarktes (471 Meter) und mehrerer gastronomischer Betriebe (fünf Cafés und neun Restaurants im 2-Kilometer-Radius) schafft eine alltägliche Autarkie ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit drei Linien und neun Haltestellen ermöglicht die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die mediterrane Landschaft mit Hügeln und der Sicht auf die Küste prägt das Bild der Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur für medizinische Versorgung ist mit einer Apotheke in 3,7 Kilometern und einem Krankenhaus in 12 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die nächstgelegenen Bankfilialen und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in zumutbarer Reichweite, was den Standort auch für längere Aufenthalte oder dauerhaftes Wohnen geeignet macht. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholungsmöglichkeiten durch die Golfanlage und die umliegende Landschaft schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die über die typischen Ferienorte hinausgeht.
Die Karte zeigt die Lage des Penthause innerhalb des Golfresorts Las Colinas Golf an der Costa Blanca. Die hervorgehobene Position verdeutlicht die direkte Nähe zum Golfplatz und die Anbindung an die Hauptverkehrswege. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Städten und Flughäfen illustrieren die zentrale Lage des Objekts in Bezug auf wichtige Infrastruktureinrichtungen der Region. Die topographischen Darstellungen geben einen Eindruck von der hügeligen Landschaft, die die Umgebung prägt und Ausblicke auf die Küste ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthaus in Las Colinas Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenregion als auch die Anbindung an größere städtische Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte Murcia (30 km, etwa 462.979 Einwohner), Elche (33 km, etwa 234.765 Einwohner) und Cartagena (45 km, etwa 218.943 Einwohner) bieten umfassende kulturelle, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und sind in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht den Standort attraktiv für Personen, die eine Verbindung zwischen kleinstädtischem Wohnen und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur suchen. Die Region um Las Colinas Golf ist durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, touristischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten geprägt, was eine ausgewogene Lebensqualität für dauerhafte Bewohner sowie zeitweilig anwesende Gäste bietet.
Die Erreichbarkeit verschiedener Versorgungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen von dem Penthaus in Las Colinas Golf ist durch die zentrale Lage innerhalb des Resorts grundsätzlich gegeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6,2 km) und Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Die größeren Städte der Region wie Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km) bieten umfassende Einkaufs- und kulturelle Möglichkeiten und sind in 30-45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in etwa 39 Kilometern Entfernung und ist damit der nächstgelegene internationale Flughafen für Flugverbindungen. Die Golfanlage Las Colinas Golf & Country Club liegt praktisch vor der Haustür (111 m), während weitere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden und vielfältige Golfmöglichkeiten bieten.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Las Colinas Golf ist durch typisch mediterrane Verhältnisse mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C geprägt. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen etwa 12°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was für ganzjährige Nutzung der Immobilie günstig ist. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas, was besonders für die Nutzung der großen Südost-Terrasse vorteilhaft ist. Die Höhenlage von etwa 79 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise im Sommer, die die Hitze erträglich macht. Die Schwimmsaison im Meer erstreckt sich über etwa vier Monate pro Jahr, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die lokale Topographie mit sanften Hügeln prägt die Landschaft und ermöglicht Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die jährlichen Niederschlagsmengen sind moderat und fallen vorwiegend in den Wintermonaten, was die Region auch im Herbst und Frühling zu einer attraktiven Reisezeit macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Las Colinas Golf bietet mehrere qualitativ hochwertige Strände in erreichbarer Nähe. Die Strände Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea und Playa de Aguamarina befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 6,2-6,3 Kilometern und bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität bekannt und werden in der Saison von Rettungsschwimmern überwacht. Für Golfbegeisterte bildet die Lage des Penthause einen besonderen Vorteil, da sich der Golfplatz Las Colinas Golf & Country Club nur 111 Meter vom Objekt entfernt befindet. Zudem sind weitere renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) in kurzer Zeit erreichbar. Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung werden durch das Polideportivo Río Seco (3,4 km) ergänzt, das verschiedene Sportanlagen bietet. Die Nähe zum Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,2 km) ermöglicht auch Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Bootstouren. Die gut gepflegten Grünanlagen des Golfresorts selbst laden zu Spaziergängen und Walking ein.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthaus in Las Colinas Golf befindet sich in einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenregion als auch die Anbindung an größere städtische Zentren. Die nächstgelegenen größeren Städte Murcia (30 km, etwa 462.979 Einwohner), Elche (33 km, etwa 234.765 Einwohner) und Cartagena (45 km, etwa 218.943 Einwohner) bieten umfassende kulturelle, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und sind in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren macht den Standort attraktiv für Personen, die eine Verbindung zwischen kleinstädtischem Wohnen und der Verfügbarkeit städtischer Infrastruktur suchen. Die Region um Las Colinas Golf ist durch eine Mischung aus Wohnsiedlungen, touristischen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten geprägt, was eine ausgewogene Lebensqualität für dauerhafte Bewohner sowie zeitweilig anwesende Gäste bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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