Questo attico si trova all'interno del prestigioso complesso Las Colinas Golf & Country Club, nella regione di Alicante. Offre una prospettiva di vita integrata con un ambiente naturale curato e un campo da golf di fama europea. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale orientato al comfort e alla tranquillità, beneficiando di un clima mediterraneo favorevole. L'architettura è pensata per massimizzare la luce naturale e creare spazi abitativi funzionali, collegando gli interni con aree esterne private. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra accesso ai servizi e un'atmosfera di quiete.
La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare della Costa Blanca, in particolare nell'area di Orihuela Costa, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. Rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), che si trovano più vicini ai centri urbani e alle spiagge, questo attico a Las Colinas si posiziona su una fascia di prezzo superiore. Questo differenziale è giustificato dalla localizzazione all'interno di un resort esclusivo con servizi dedicati, come il campo da golf di alto profilo, e da un contesto ambientale più curato e tranquillo. Un altro progetto, 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), si colloca in una posizione intermedia. L'attico in questione offre quindi un'esperienza residenziale orientata verso l'esclusività e lo stile di vita legato al golf, distinguendosi per la qualità dell'ambiente e delle strutture offerte rispetto ad aree più densamente popolate o prettamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nell'entroterra, all'interno di un'area sviluppata che offre comodità raggiungibili a piedi. Nonostante la vicinanza a centri urbani minori, la sua posizione specifica all'interno di un resort garantisce un certo isolamento dalla vita cittadina più frenetica. La relazione con l'ambiente circostante è definita dalla prossimità al campo da golf e da una vista che privilegia la natura e gli spazi aperti.
Questo attico risponde all'esigenza di un'abitazione con spazi esterni privati, un buon sfruttamento della luce naturale e una disposizione interna funzionale. È adatto a chi ricerca comfort, privacy e accesso a servizi esclusivi come un campo da golf. La sua configurazione con camere da letto e bagni separati supporta un uso confortevole sia per residenza principale che secondaria, con particolare attenzione al benessere quotidiano.
La proprietà risulta essere un'unità completata, risalente al 1970 come indicativo, con uno stato di conservazione buono e rifiniture che suggeriscono un potenziale aggiornamento. Non si tratta di una costruzione di nuova realizzazione, ma di un'unità esistente, che implica che le caratteristiche strutturali e le finiture riflettono lo standard dell'epoca di costruzione o di eventuali ristrutturazioni successive.
L'immobile non è una nuova costruzione, quindi non presenta le caratteristiche tipiche di un progetto appena terminato in termini di standard energetici o design contemporaneo. La posizione, pur essendo all'interno di un resort, richiede l'uso di un mezzo di trasporto privato per spostamenti più estesi, data la distanza dall'aeroporto principale e da alcune aree commerciali. L'anno di costruzione indicativo (1970) potrebbe implicare la necessità di valutare interventi di ammodernamento.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi ricerca un contesto residenziale di prestigio, focalizzato sulla pratica del golf e su uno stile di vita all'aria aperta, ma con la comodità di servizi a portata di mano. È adatto per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano una seconda casa in una zona con clima favorevole per gran parte dell'anno, o per coloro che intendono trasferirsi e godere di un ambiente tranquillo e ben attrezzato. La presenza di spazi esterni privati e una vista sul verde lo rendono ideale per chi apprezza il relax e le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf e la sicurezza del resort sono fattori chiave per chi predilige questo tipo di ambiente.
L'attico dispone di caratteristiche che puntano al comfort e alla funzionalità. L'orientamento sud-est favorisce un'eccellente illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente luminoso. Le finiture includono pavimenti in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo soluzioni pratiche per la vita quotidiana. Le dotazioni come il riscaldamento centralizzato e l'ascensore migliorano ulteriormente il comfort abitativo. La presenza di una terrazza privata è un elemento distintivo, offrendo uno spazio dedicato al tempo libero all'aperto.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €315.000, posizionandolo in una fascia di mercato medio-alta all'interno della Costa Blanca, in particolare per le proprietà situate in resort esclusivi come Las Colinas. La disponibilità è legata a un'unità specifica con 2 camere da letto e 2 bagni, occupante una superficie di 100 m². La configurazione dello spazio abitativo e le caratteristiche dell'immobile sono definite da questo prezzo. Non sono incluse le spese di acquisto e le tasse.
Questo attico rappresenta un'opportunità per sperimentare uno stile di vita focalizzato sul golf e sulla tranquillità, all'interno di un resort ben consolidato. La vita quotidiana è caratterizzata dall'accesso facilitato a strutture sportive, aree verdi curate e servizi ricreativi. La vicinanza a un campo da golf di alto livello suggerisce un ambiente frequentato da appassionati di questo sport. La posizione all'interno di Las Colinas Golf & Country Club implica un contesto residenziale privato e sicuro, dove il ritmo è scandito dalla natura e dalle attività disponibili, con servizi essenziali a portata di mano per le necessità primarie.
La vita nei dintorni di Las Colinas Golf & Country Club è caratterizzata da un ambiente residenziale curato e orientato al benessere. Le esigenze quotidiane come la spesa sono soddisfatte dalla presenza di un supermercato a circa 471 metri, rendendo gli spostamenti per acquisti essenziali praticabili senza l'uso obbligatorio di un'auto. La vicinanza a servizi come farmacie (3.7 km) e ospedali (12 km) assicura un buon livello di assistenza. L'ambiente è prevalentemente tranquillo, punteggiato da strutture sportive e aree ricreative, tipico di una zona residenziale di prestigio.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico all'interno del rinomato Las Colinas Golf & Country Club, evidenziando la sua collocazione in un'area dedicata al golf e al tempo libero di qualità. Si notano le distanze dai principali servizi e le vie di accesso che collegano la proprietà con la costa e le città vicine, offrendo una visione d'insieme del contesto geografico e delle opportunità circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente centri urbani di rilievo regionale. Murcia dista circa 30 km con una popolazione di 462,979 abitanti, Elche si trova a 33 km con 234,765 abitanti, e Cartagena è a 45 km con 218,943 abitanti. Questa vicinanza a città maggiori garantisce accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la residenza in un contesto più appartato e tranquillo.
La posizione offre un accesso relativo alle principali infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, distano circa 6.2 km. I campi da golf sono una caratteristica distintiva della zona, con Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, Real Club de Golf Campoamor a 2.7 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 3.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a una distanza di circa 39 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 359 km. La presenza di 9 fermate di trasporto pubblico e 3 linee indica una connettività locale basilare.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.3°C e una media che oscilla tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi. Le ore di sole storico annuo ammontano a circa 3,848, favorendo attività all'aperto. Il periodo propizio per nuotare, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, senza gli estremi termici che si possono riscontrare in zone montuose o costiere più esposte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, si trovano a circa 6.3 km. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi rinomati è un punto di forza: Las Colinas Golf & Country Club (0.1 km), Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi come il Polideportivo Río Seco a 3.4 km, offrendo opportunità per la pratica di diverse discipline.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club si posiziona nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È situata in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente centri urbani di rilievo regionale. Murcia dista circa 30 km con una popolazione di 462,979 abitanti, Elche si trova a 33 km con 234,765 abitanti, e Cartagena è a 45 km con 218,943 abitanti. Questa vicinanza a città maggiori garantisce accesso a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo la residenza in un contesto più appartato e tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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