这个位于Las Colinas高尔夫度假村内的顶层公寓，提供了一个融合高尔夫环境与舒适居住的独特机会。该物业建于1970年，拥有100平方米的居住空间，设有2间卧室和2间浴室。东南朝向确保了充足的自然光线，而37平方米的私人露台则为居民提供了欣赏海景和周边景观的理想空间。作为度假村的一部分，住户可以享受到包括高尔夫球场、餐厅、体育设施在内的多种社区服务。
与周边地区相比，Las Colinas Golf的顶层公寓代表了中高端的住宅选择。在托雷维耶哈地区，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元），价格明显低于Las Colinas的31.5万欧元起价。Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2（起价22.7万欧元）也低于该项目。这种价格差异主要反映了几个因素：Las Colinas作为封闭式高尔夫度假村的定位，其提供的设施和服务的质量，以及其作为更高端目的地的声誉。与更靠近市中心的房产相比，Las Colinas提供了更多的隐私和绿地，但牺牲了一些城市便利性。与沿海物业相比，该物业距离海滩约6公里，但提供了更稳定的价值和较少的季节性游客波动。在气候方面，该地区与周边地区相似，但海拔79米的高度可能提供轻微的温度优势，特别是在夏季月份。总体而言，Las Colinas Golf的物业在价格、设施和生活方式方面提供了独特的平衡，与周边地区形成对比，吸引特定的买家群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Las Colinas高尔夫度假村内部，距离主要高尔夫球场仅111米。位置相对内陆，距离最近的约6公里，而超市等基本设施则在步行范围内。项目地处阿利坎特省，是一个以高尔夫环境为特色的城市化社区。
该顶层公寓适合寻求高尔夫生活方式且重视社区设施的住户。两个卧室的布局适合小家庭或作为度假住所。100平方米的空间结合私人露台，提供了足够的活动区域，而完全装修和家具齐全的特点使住户可以立即入住。
该物业建于1970年，目前已完成建设并可立即入住。作为一个成熟的开发项目，周边的基础设施和社区设施已经完善，无需等待新的建设或开发。建筑状况良好，拥有中央供暖和电梯等现代化设施。
该物业不紧邻海滩，需要约6公里车程才能到达最近的沙滩。作为一个已建成多年的项目，其设计和基础设施可能不如新建项目那样现代化。距离主要机场约39公里，需要一定的交通规划。此外，作为度假村的一部分，住户需要遵守社区的规定和费用结构。
该顶层公寓适合那些寻求高尔夫生活方式且有一定预算的买家。对于计划在西班牙南部建立第二居所的国际买家来说，这个项目提供了一个成熟的社区环境。退休人士可能会欣赏这里平静的环境和良好的气候，年平均气温18.3°C，每年约有3,848小时的日照时间。对于高尔夫爱好者来说，住在距离Las Colinas高尔夫球场仅111米的地方是一个显著优势。小家庭或夫妇会找到100平方米的空间足够舒适，而完全装修和家具齐全的特点使其成为一个立即可以使用的度假住所。对于那些重视社区设施和安全性但不一定需要紧邻海滩的买家，这个项目提供了良好的平衡。
该顶层公寓的质量状况良好，作为1970年建成的建筑，已经经过了时间的检验。内部装修采用木地板，增添了温暖和质感。厨房设备齐全，提供所有必要的电器和储物空间。浴室现代化，配备淋浴设施。中央供暖系统确保了冬季的舒适，而东南朝向则优化了自然光线的利用。37平方米的私人露台是物业的一大特色，提供了额外的户外生活空间。公寓配备了电梯，提高了便利性。停车位的配备解决了停车问题，这在西班牙的住宅社区中是一个重要优势。整体而言，虽然不是最新的建筑设计，但其维护状况良好，提供了功能性和舒适性的平衡。
该顶层公寓的起始价格为31.5万欧元，考虑到其位于Las Colinas高尔夫度假村内、完全装修且带有私人露台和停车位的特性，这一价格在阿利坎特地区的高尔夫房产中处于中等水平。相比周边地区如托雷维耶哈的类似项目（起价16万至22.7万欧元），该物业价格较高，但反映了其高尔夫社区的定位和提供的设施优势。价格包含了2间卧室、2间浴室、100平方米居住空间以及社区设施的使用权。
居住在Las Colinas高尔夫度假村的顶层公寓，意味着每天都能在精心设计的高尔夫环境中生活。早晨，居民可以在37平方米的露台上享用早餐，欣赏东南方向的日出和周围的自然景观。白天，可以选择在社区内的餐厅享用午餐，或前往仅111米外的高尔夫球场打球。下午，可以在社区公共游泳池放松，或在附近的体育设施活动。由于超市在步行距离内（471米），日常生活采购十分便利。傍晚，露台成为欣赏日落和享受户外生活理想场所。虽然距离海边有一定距离，但短途车程即可到达多个海滩，为居民提供了多样化的休闲选择。
Las Colinas高尔夫度假村为居民提供了一个自给自足的生活环境。度假村内有多家餐厅（2公里范围内有9家），可以满足不同口味的需求。日常购物便利，最近超市仅471米，步行即可到达。医疗服务方面，2公里范围内有2家药房，而最近的医院距离12公里，需要驾车或使用交通工具前往。教育设施相对有限，2公里范围内只有1所学校。金融设施包括1家银行，基本满足日常需求。公共交通方面，有3条公交线路和9个公交站点，为没有汽车的居民提供了出行选择。社区的体育设施包括公共游泳池、健身房和网球场等，支持积极的生活方式。整体而言，这个环境结合了便利的日常设施与休闲选择，创造了一个平衡的生活体验。
该地图展示了Las Colinas高尔夫度假区的位置，位于阿利坎特省内陆地区。从地图上可以看出，该度假区被高尔夫球场环绕，提供了一个绿色、规划良好的生活环境。最近的城镇和设施都被清晰标注，包括距离约6公里的海岸线和邻近的城市如穆尔西亚和埃尔切。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特省的Las Colinas高尔夫度假区，在更大的区域背景中，它位于西班牙东南部的 Costa Blanca地区。从地理位置上看，它距离穆尔西亚市约30公里（人口462,979），距离埃尔切约33公里（人口234,765），距离卡塔赫纳约45公里（人口218,943）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和服务选择，可以在日间访问。在区域定位上，Las Colinas代表了Costa Blanca南部的一个高端住宅区，以其高尔夫环境和相对封闭的社区设计而闻名。该地区在国际买家和退休人员中很受欢迎，特别是那些寻求安全、设施完善的生活环境的人。与更北部的Costa Blanca地区相比，这里的开发较为集中，社区感更强。
该顶层公寓的位置提供了良好的基础设施可达性。最近的超市距离仅471米，步行约5-6分钟即可到达，方便日常购物。医疗设施方面，药房位于3.7公里处，而最近的医院距离12公里，需要约15分钟车程。对于高尔夫爱好者，Las Colinas高尔夫球场仅111米之遥，几乎是家门口的设施。其他高尔夫选择包括2.7公里处的Real Club de Golf Campoamor和3.2公里处的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。海滩爱好者需要行驶约6.2公里才能到达最近的沙滩，如Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor。交通方面，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约39公里，大约需要30-40分钟车程。电动汽车充电设施位于6.1公里处，对于电动车车主来说是可行的距离。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Las Colinas地区的气候是典型的地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季温度最高可达26°C，冬季最低约12°C。该地区每年约有3,848小时的日照时间，充足的阳光为户外活动提供了理想条件。海拔79米的高度有助于缓解夏季的极端高温。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滨活动。地区内平均每年有32个当地节日，反映了丰富的文化活动和社区生活。这种气候组合使得全年大部分时间都适合户外活动，特别是在高尔夫球场、露台和社区设施中。温和的冬季和阳光充足的夏季创造了平衡的生活环境，适合各种户外爱好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业位置相对内陆，但距离多个优质海滩仅约6公里。最近的三个海滩包括Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（6.2公里）、Playa de Campoamor - La Glea（6.3公里）和Playa de Aguamarina（6.3公里）。这些海滩提供传统的地中海海滨体验，适合日光浴、游泳和海滨活动。对于水上运动爱好者，Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头位于6.2公里处，提供了海上活动的可能性。高尔夫无疑是该地区的主要休闲活动，Las Colinas Golf & Country Club（0.1公里）和周边的其他高尔夫球场为爱好者提供了世界级的高尔夫体验。体育设施包括Polideportivo Río Seco（3.4公里）和Villamartin Golf（4.6公里），提供健身房、游泳池和各种运动场地。这些多样化的休闲选择确保居民能够享受丰富的户外生活，无论是水上运动、高尔夫还是其他体育活动。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特省的Las Colinas高尔夫度假区，在更大的区域背景中，它位于西班牙东南部的 Costa Blanca地区。从地理位置上看，它距离穆尔西亚市约30公里（人口462,979），距离埃尔切约33公里（人口234,765），距离卡塔赫纳约45公里（人口218,943）。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和服务选择，可以在日间访问。在区域定位上，Las Colinas代表了Costa Blanca南部的一个高端住宅区，以其高尔夫环境和相对封闭的社区设计而闻名。该地区在国际买家和退休人员中很受欢迎，特别是那些寻求安全、设施完善的生活环境的人。与更北部的Costa Blanca地区相比，这里的开发较为集中，社区感更强。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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