Penthouse v Las Colinas Golf, Alicante, ponuja 100 m² bivalnega prostora z 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Dokončan leta 1970, ima nepremičnina jugovzhodno orientacijo in vključuje skupni bazen, centralno ogrevanje in zasebno teraso. Nepremičnina je popolnoma opremljena s dobro opremljeno kuhinjo in vključuje parkirni prostor v garaži. Nahaja se v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke, penthouse ponuja dostop do prestižnega golf kluba Las Colinas Golf & Country Club, le 111 metrov stran, z več igrišči za golf in plažami v radiju 6,3 km.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000), predstavlja ta penthouse v Las Colinas Golf s ceno €315.000 višji cenovni razred, ki pa upravičuje svojo vrednost z ekskluzivno lokacijo v bližini igrišča za golf. Za razliko od mestnih projektov v Torrevieji, ki so pogosto osredotočeni na dostop do plaž in mestnega življenja, ponuja Las Colinas Golf bolj suburban okolje s poudarkom na rekreaciji in golfskih dejavnostih. To ustvarja drugačno življenjsko dinamiko z več zelenimi površinami in manj gostinske atmosfere v primerjavi z obalnimi mesti. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000), ki je tudi bolj podeželski projekt, ima Las Colinas Golf prednost v bolj razviti infrastrukturi in bližini regionalnih mest. Lokacija med Murcio (30 km) in Alicantejem (33 km) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, medtem ko El Raso lahko predstavlja bolj izolirano izkušnjo. Kot zgrajena lastnost iz leta 1970 ima ta penthouse prednost pred novogradnjami v tem, da obstoječa skupnost že deluje, infrastruktura je preizkušena in okolica je že zrela, v nasprotju z novimi razvoji, ki lahko trpijo pod gradbenimi problemi ali še nerazvito okolico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v notranjosti v urbanem okolju s storitvami na dosegu roke. Njegova lega v Las Colinas Golf ga postavlja v bližino več igrišč za golf, saj je Las Colinas Golf & Country Club le 111 metrov stran. Plaže so približno 6,2-6,3 km oddaljene, medtem ko so osnovne storitve kot trgovine (471m) in lekarnarne (3,7km) enostavno dostopne.
Nepremičnina zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe z 2 spalnicami, 2 kopalnicami in ločeno kuhinjo. 100 m² bivalnega prostora dopolnjuje zasebna terasa, ki ponuja možnosti bivanja na prostem. Dostop do skupnega bazena zagotavlja rekreativne možnosti, medtem ko popolna opremljenost in dobro opremljena kuhinja podpirata takojšnje bivanje. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje med hladnejšimi meseci.
Ta penthouse je bil dokončan leta 1970, kar predstavlja preizkušeno gradnjo z dokazano trajnostjo. Zgradba se nahaja v dobrem stanju s praktičnimi zmogljivostmi, kot so dvigalo za enostaven dostop do zgornjih nadstropij. Kot dokončan projekt ni nevarnosti glede gradnje, nepremičnina pa je takoj nastanljiva brez čakanja na dokončanje ali morebitne zakasnitve.
Nepremičnina nima neposrednega dostopa do plaž, saj so najbližje plaže 6,2-6,3 km oddaljene. Zaradi notranje lege so razgledi na morje z nepremičnine omejeni. Urban okolje morda ne nudi zasebnosti ali miru izoliranih podeželskih okolij. Razdalja do letališča (39 km za Alicante-Elche) zahteva načrtovanje potovanj za mednarodne obiskovalce.
Ta penthouse ustreza golf navdušencem, ki dajejo prednost bližini kakovostnih igrišč, saj so trije golf objekti v radiju 3,2 km in prestižni Las Colinas Golf & Country Club praktična sosednja zgradba. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo drugo domovanje v Španiji, kjer lahko uživajo tako v golfu kot občasnih obiskih plaž, saj je več plaž v razdalji 6,3 km. Urbana nastavitev s storitvami na dosegu roka privlači tiste, ki dajejo prednost udobju poleg rekreativnih dejavnosti. S trgovino na 471 m in več jedilnicami v radiju 2 km so dnevne potrebe enostavno dosegljive brez nenehne uporabe avtomobila. Za mednarodne kupce iz severne Evrope ali Severne Amerike penthouse ponuja uveljavljeno skupnost z mešanico lokalnih španskih prebivalcev in mednarodnih lastnikov nepremičnin. Opremljeno stanje omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po nakupu in prevozu pohištva, kar je praktično za tiste, ki načrtujejo delitev časa med državami. Nepremičnina je primerna tudi za investitorje, ki iščejo najemno nepremičnino v uveljavljenem golf središču, kjer 4-mesečna sezona kopanja in golf skozi vse leto privabljajo počitniške goste. Bližina letališč (Alicante-Elche na 39 km) omogoča dostopnost za mednarodne obiskovalce, kar potencialno poveča najemne možnosti med sezonami vrhunca.
Penthouse dokazuje kakovost skozi svojo solidno gradnjo iz 70-ih let prejšnjega stoletja, ki se je izkazala za trajno skozi desetletja, medtem ko je ohranila dobro stanje. Leseni podovi po celotnem prostoru dodajo toploto in ustvarjajo višji občutek v primerjavi s standardnimi talnimi oblogami, ki so pogoste v mnogih španskih nepremičninah. Jugovzhodna orientacija je bila strateško izkoriščena za maksimizacijo naravne svetlobe, kar ustvarja svetle bivalne prostore, ki zmanjšujejo potrebo po umetni osvetlitvi podnevi. Centralni ogrevalni sistem, čeprav morda ne tako moderen kot talno ogrevanje, zagotavlja zanesljivo toploto med hladnejšimi zimskimi meseci, ko temperature lahko padejo na povprečnih 12°C. Ločena kuhinja ponuja praktično funkcionalnost s popolnoma opremljenimi aparati in omaricami, ki se zdijo dobro vzdrževane kljub starosti nepremičnine. Kopalniška oprema, čeprav natančno ne določena kot luksuzna, je v analizi slik opisana kot moderna, kar nakazuje na posodobitve ali vzdrževanje skozi čas. 37 m² terasa z razgledi predstavlja pomembno značilnost kakovosti, ki dodaja bistven prostor za bivanje na prostem, ki razširja uporabno površino prek notranjih 100 m². Ta zunanji prostor ponuja pravo razširitev bivalnega prostora, primernega za jedjenje, počitek ali zabavo. V zgradbi prisotnost dvigala kaže na upoštevanje dostopnosti, medtem ko skupni bazen doda rekreacijsko možnost, ki izboljša celotno bivalno izkušnjo brez potrebe po individualnem vzdrževanju s strani prebivalcev.
Penthouse je ocenjen na €315.000, kar vključuje popolnoma opremljen 100 m² bivalni prostor z 2 spalnicami in 2 kopalnicama. Ta cena predstavlja srednji razred na lokalnem trgu v primerjavi s podobnimi nepremičninami kot APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in OASIS LAGUNA 2 (od €227.000). Nepremičnina vključuje dodatno vrednost skozi bližino igrišča za golf, saj je Las Colinas Golf & Country Club le 111 metrov stran, in prihaja s praktičnimi zmogljivostmi, kot so zaseben parkirni prostor v garaži. Cena odraža uveljavljeno naravo zgradbe iz leta 1970, ki je v dobrem stanju in vključuje skupne objekte kot bazen in dvigalo.
Las Colinas Golf ponuja stanovanjsko okolje, kjer se dnevno življenje vrti okoli golfa, bližnjih storitev in občasnih obiskov plaž. Urbano okolje pomeni, da lahko prebivalci pešačijo do trgovine v razdalji 471m za dnevne potrebe, medtem ko 9 restavracij in 5 kavarn v radiju 2km ponuja raznolikost hrane. Jutra se običajno pričnejo s sončno svetlobo na jugovzhodno usmerjeni terasi, preden prebivalci odidejo na igrišče za golf Las Colinas Golf & Country Club, le 111 metrov stran. Z tremi igrišči za golf v radiju 3,2 km, območje naravno privlači golf navdušence, ki redno obiskujeje te objekte. Popoldne lahko vključujejo obiske bližnjih plaž, vseh v razdalji 6,3 km, za plavanje in počitek med 4-mesečno sezono kopanja. Povprečna letna temperatura 18,3°C in 3.848 sončnih ur na leto podpirajo dejavnosti na prostem skozi vse leto. Bližina Murcie (30 km) in Elcheja (33 km) omogoča občasne obiske mest za nakupovanje ali kulturne dejavnosti, medtem ko lokalne storitve v skupnosti zadovoljujejo dnevne potrebe. Urbano okolje z 3.889 prebivalci ponuja ravnotežje med skupnostjo in dostopom do storitev, z 32 lokalnimi prazniki na leto, ki dodajo kulturno bogastvo koledarju. Večeri se običajno zaključijo v zasebnosti penthousea, kjer centralno ogrevanje zagotavlja udobje med hladnejšimi meseci, opremljeni interierji pa ne zahtevajo dodatnih priprav za takojšnje uživanje.
Okolje okoli Las Colinas Golf uravnava stanovanjsko udobje z rekreativnimi možnostmi. Z 3.889 prebivalci območje ponuja občutek skupnosti, hkrati ohranja dostop do urbanih storitev. Prisotnost 9 restavracij, 5 kavarn, 2 lekarn, banke in zobozdravnika v radiju 2 km ustvara samozadostno okolje, kjer so dnevne potrebe zadovoljene brez obsežnih potovanj. Transportna infrastruktura vključuje 3 javne avtobusne linije z 9 postajami, kar ponuja alternative zasebnemu vozilu. Vendar pa razdalje do regionalnih mest, kot so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km), naredijo avtomobil praktičnega za širšo raziskavo in dostop do specializiranih storitev ali kulturnih ponudb. Okoliška krajina vključuje igrišče za golf kot dominantno zeleno površino, kar ustvarja negovano, mirno okolje. Nadmorska višina 79 metrov nad morjem ponuja rahlo dvignjenost, ki lahko ponuja razglede in potencialno boljši pretok zraka v primerjavi s obalnimi območji na morski gladini. Urbana narava lokacije pomeni, da so ravni hrupa in dejavnosti sledijo stanovanjskim normam, pri čemer igrišče za golf doda rekreacijski, a načeloma tihen element okolju. 32 lokalnih praznikov na leto kaže na skupnost s kulturnimi tradicijami, ki jih lahko prebivalci doživljajo skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje Las Colinas Golf postavljen v notranjosti od Sredozemske obale, obdan s stanovanjskimi razvoji in igrišči za golf. Nepremičnina leži blizu srca golf kompleksa z neposrednim dostopom do fairwayev. Glavne transportne poti povezujejo območje z bližnjimi mesti, vključno z Murcio na severu in Alicantejem/Elchejem na severovzhodu, medtem ko obalna črta s številnimi plažami leži približno 6 kilometrov proti vzhodu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Colinas Golf je strateško postavljen v provinci Alicante, v regiji Costa Blanca Španije. Lokacija leži med večjimi mesti Murcia (30 km na sever) in Alicante/Elche (33-39 km na severovzhod). To pozicioniranje postavi približno na sredino teh pomembnih urbanih središč, hkrati ohranja različni značaj kot golf usmerjena stanovanjska skupnost. Regija tvori del večjega območja, znanega kot Orihuela Costa, ki se je razvil kot cilj za mednarodne kupce nepremičnin, ki iščejo sredozemske nepremičnine. V tem kontekstu Las Colinas Golf predstavlja uveljavljeno skupnost namesto novega razvoja, pri čemer stavba datira iz leta 1970, kar ji daje zrel okolico in stabilno infrastrukturo v primerjavi z novejšimi razvoji v regiji.
Penthouse ponuja strateški dostop do ključnih storitev. Najbližje plaže, vključno z Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea in Playa de Aguamarina, so vse v razdalji 6,2-6,3 km, približno 10-15 minut vožnje. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj je Las Colinas Golf & Country Club le 111 metrov stran, medtem ko Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) ponujajo dodatne možnosti v kratki vožnji. Regionalna mesta so dostopna za nakupovanje in storitve: Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna povezava, je približno 39 km oddaljeno, običajno dosegljivo v 30-40 minutah z avtomobilom. Letališče Valencia je 170 km oddaljeno, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol 359 km oddaljeno, kar naredi Alicante praktično izbiro za večino letalskih potreb. Lokalne storitve vključujejo trgovino na 471 m, lekarne na 3,7 km in bolnišnico na 12 km za zdravstvene potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Colinas Golf uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C, značilnim zimskim povprečjem okoli 12°C in poletnim povprečjem, ki doseže 26°C. Območje doživi približno 3.848 sončnih ur na leto, kar ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina 79 metrov nad morjem ponuja rahlo dvignjenost, ki lahko zmehča temperature v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, potencialno zmanjša poletno vlažnost, hkrati pa ohranja ugodno sredozemsko podnebje. Okolje igrišča za golf prispeva k zelenemu, negovanemu okolju, ki je v kontrastu z naravno sredozemsko vegetacijo v regiji. Jugovzhodna orientacija penthousea maksimizira izpostavljenost soncu, še posebej koristno med hladnejšimi meseci, ko naravna toplota prispeva k notranjemu udobju. Podnebje podpira bivanje na prostem skozi vse leto, golf pa je možen skozi vse sezone, medtem ko 32 lokalnih praznikov na leto pogosto vključuje proslave na prostem, ki izkoriščajo ugodne vremenske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V razdalji 6,2-6,3 km imajo prebivalci dostop do več plaž z modro zastavo, vključno z Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea in Playa de Aguamarina. Te plaže ponujajo plavalne zmogljivosti med 4-mesečno sezono kopanja, ko temperatura vode presega 20°C, kar zagotavlja zanesljive možnosti za rekreacijo na obali. Golfske objekte predstavlja primarna rekreacijska privlačnost, saj je Las Colinas Golf & Country Club le 111 metrov od nepremičnine. Dve dodatni igrišči za golf, Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km), ponujata raznolikost in dodatne igralske možnosti v neposredni bližini. Druge rekreacijske zmogljivosti v območju vključujejo športne centre kot Polideportivo Río Seco (3,4 km) in Villamartin Golf (4,6 km). Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero na 6,2 km ponuja dejavnosti plovil in jedilnice ob vodi. Skupni bazen v stanovanjskem kompleksu ponuja priročno rekreacijo na kraju samem brez potrebe po potovanju.
Vir: OpenStreetMap
Las Colinas Golf je strateško postavljen v provinci Alicante, v regiji Costa Blanca Španije. Lokacija leži med večjimi mesti Murcia (30 km na sever) in Alicante/Elche (33-39 km na severovzhod). To pozicioniranje postavi približno na sredino teh pomembnih urbanih središč, hkrati ohranja različni značaj kot golf usmerjena stanovanjska skupnost. Regija tvori del večjega območja, znanega kot Orihuela Costa, ki se je razvil kot cilj za mednarodne kupce nepremičnin, ki iščejo sredozemske nepremičnine. V tem kontekstu Las Colinas Golf predstavlja uveljavljeno skupnost namesto novega razvoja, pri čemer stavba datira iz leta 1970, kar ji daje zrel okolico in stabilno infrastrukturo v primerjavi z novejšimi razvoji v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
