Ce penthouse situé dans le complexe de Las Colinas Golf à Alicante offre 100 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bain. Construit en 1970, le bien bénéficie d'une orientation sud-est, assurant un ensoleillement naturel throughout la journée. La propriété comprend une terrasse privée de 37 m² avec vue sur la mer, un parking privé et un espace de rangement. Le logement est entièrement meublé et équipé, avec chauffage central et sols en bois. Les résidents ont accès aux installations du Las Colinas Golf & Country Club.
Comparé aux offres immobilières de la région, ce penthouse se positionne dans un segment supérieur avec son prix de 315 000 €. À titre comparatif, les appartements dans des complexes standard de Torrevieja commencent autour de 160 000 €, tandis que les développements plus récents comme Oasis Laguna 2 affichent des tarifs à partir de 227 000 €. La différence de prix s'explique principalement par l'emplacement au sein du prestigieux complexe Las Colinas Golf, qui offre un niveau de services, de sécurité et d'environnement paysager supérieur aux résidences standard. Le marché de la région d'Alicante présente une demande constante pour les propriétés golfiques, particulièrement auprès d'une clientèle internationale recherchant à la fois un cadre de vie agréable et une valeur patrimoniale stable. L'avantage concurrentiel de cette propriété réside dans sa combinaison distinctif d'espace extérieur privatif important (terrasse de 37 m²), d'accès direct à un parcours de golf de renommée internationale et de proximité relative avec les commodités urbaines essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club, à environ 111 mètres du terrain de golf principal. La propriété est implantée dans un environnement urbain avec commerces à proximité, à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux commodités quotidiennes et intégration dans un environnement paysager soigneusement aménagé. La zone est bien desservie par les axes routiers reliant aux villes voisines.
Ce penthouse répond aux besoins résidentiels pour un couple ou petite famille recherchant un espace de vie de 100 m² bien agencé. Les deux chambres offrent un espace privatif suffisant, tandis que la terrasse de 37 m² constitue une extension naturelle de l'espace de vie pendant les mois doux. La cuisine entièrement équipée et le parking privatif répondent aux exigences pratiques du quotidien. Les espaces communs du complexe golfique offrent des activités sociales et sportives additionnelles.
Le bâtiment a été achevé en 1970, selon les registres indicateurs. La construction bénéficie d'une structure établie avec des fondations stabilisées depuis plusieurs décennies. Le penthouse présente un état général qualifié de bon, avec des équipements modernisés comprenant le chauffage central et des finitions contemporaines comme les sols en bois. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à l'étage supérieur, un avantage pour un logement penthouse de cette époque.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privative, seulement l'accès à une piscine communautaire du complexe. La distance aux plages (plus de 6 km) implique un déplacement pour l'accès direct à la mer. Le bien est situé à une distance considérable des grands aéroports (39 km au minimum). La taille de 100 m² peut être considérée comme limitée pour ceux recherchant des espaces plus généreux. La date de construction de 1970 implique des contraintes énergétiques par rapport aux standards actuels.
Ce penthouse convient particulièrement aux professionnels retraités ou actifs recherchant une résidence secondaire dans un environnement sécurisé avec activités intégrées. Les couples sans enfants ou les petites familles apprécieront l'espace bien proportionné et la facilité d'accès aux loisirs sur place. Les passionnés de golf trouveront ici une opportunité rare d'habiter littéralement sur un parcours de qualité internationale. Ce profil d'acquéreur recherche généralement un équilibre entre autonomie et services à disposition, une tranquillité garantie par la gestion d'un complexe privé, tout en conservant une connexion avec l'extérieur grâce aux villes côtières et urbaines accessibles. La propriété répond aussi aux besoins de ceux envisageant une location saisonnière lucrative dans un cadre recherché par les touristes.
Le penthouse présente des finitions soignées caractérisées par des sols en bois qui apportent une touche chaleureuse à l'ensemble des pièces. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils modernes et des plans de travail fonctionnels optimisant l'espace disponible. Les salles de bain bénéficient d'aménagements pratiques avec des matériaux durables faciles d'entretien. La présence d'un chauffage central témoigne d'une attention portée au confort thermique durant les mois d'hiver, un atout dans cette région où les températures peuvent descendre à 12°C en moyenne. L'ascenseur dans le bâtiment représente un élément de qualité et d'accessibilité non négligeable pour une construction de cette époque. La terrasse, espace fort de la propriété, est aménagée pour maximiser les vues et l'ensoleillement avec des matériaux résistants aux conditions méditerranéennes.
Le prix affiché pour ce penthouse est de 315 000 €, correspondant à un taux de 3 150 € par mètre carré. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur de la région, justifiée par son emplacement au sein du complexe de golf reconnu et la qualité de ses prestations. Le marché immobilier local présente des options alternatives à partir de 160 000 € pour des appartements standard à Torrevieja, jusqu'à 227 000 € pour des développements plus récents. La fourchette de prix pour les propriétés dans Las Colinas Golf reflète la valeur ajoutée liée à l'accès direct aux installations exclusives du club et la sécurité environnementale du domaine.
La vie dans ce penthouse s'organise autour d'un rythme doucement influencé par le cadence du golf environnant. Les matinées débutent avec la lumière du sud-est inondant l'espace de vie, adapté pour prendre son petit-déjeuner sur la terrasse avant que le complexe ne s'anime. Les déplacements à pied pour les achats quotidiens (supermarché à 471 m) créent une routine pratique, tandis que l'après-midi peut être consacré au golf pratiquement à domicile ou à la détente autour de la piscine communautaire. En soirée, la terrasse devient le lieu privilégié pour profiter des vues et des températures clémentes. L'environnement sécurisé du complexe offre une tranquillité appréciable, sans pour autant créer un isolement grâce aux nombreuses activités et commodités accessibles.
La vie autour de ce penthouse s'organise dans un rayon de 2 km où se concentrent les commodités essentielles : neuf restaurants, cinq cafés, deux pharmacies, une banque et un cabinet dentaire. Cette densité de services crée un environnement pratique pour le quotidien sans nécessité de longs déplacements. Le complexe Las Colinas Golf fonctionne comme un écosystème autonome avec ses propres restaurants, installations sportives et espaces de détente, offrant aux résidents un cadre sécurisé et bien entretenu. Les villes de Murcia, Elche et Cartagena se trouvent respectivement à 30, 33 et 45 km, offrant un accès à des services plus spécialisés et des options culturelles diversifiées. La connexion avec l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 39 km facilite les déplacements internationaux, un aspect important pour les résidents non permanents ou les visiteurs.
La carte positionne le penthouse au sein du complexe Las Colinas Golf, soulignant sa proximité immédiate avec le parcours de golf principal. On y distingue clairement la position surélevée du complexe par rapport à la côte, expliquant les vues dégagées vers la mer. La carte met également en évidence les axes routiers principaux qui connectent le complexe aux villes voisines et à l'aéroport, ainsi que la disposition des commodités dans un rayon de 2 km autour de la résidence.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le complexe Las Colinas Golf se positionne comme une enclave résidentielle de standing dans la région d'Orihuela Costa, entre les villes côtières de Torrevieja et les centres urbains plus importants comme Murcia (30 km) et Elche (33 km). Cette situation offre un compromis intéressant entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie d'un environnement plus calme et contrôlé. La proximité de la côte (environ 6 km) permet de bénéficier des avantages maritimes sans subir les inconvénients de l'afflux touristique estival. La région d'Alicante où se situe le bien est connue pour son attractivité résidentielle combinant développement économique moderne et patrimoine culturel, avec Cartagena comme centre historique à 45 km.
Les plages les plus proches se situent à environ 6,2 km, notamment Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina, accessibles en environ 10 minutes en voiture. Pour l'approvisionnement quotidien, un supermarché se trouve à seulement 471 mètres, ce qui permet des déplacements à pied. Les services médicaux plus importants sont disponibles à l'hôpital situé à 12 km. Les passionnés de golf bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Las Colinas Golf & Country Club à 111 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,7 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 3,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 39 km, soit 30-40 minutes de route selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité importante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 79 mètres d'altitude, le penthouse jouit d'une position légèrement surélevée qui favorise la ventilation naturelle et des vues dégagées sur les environs. Cette altitude modérée contribue également à réduire l'humidité stagnante en été tout en offrant une certaine protection contre les brises marines plus fortes l'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées entre 6,2 et 6,3 km, offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. Bien que l'information concernant le pavillon bleu ne soit pas spécifiée, ces plages de Campoamor et Aguamarina sont réputées pour leurs eaux calmes et leurs services adaptés aux familles. L'atout principal de cette résidence reste cependant l'accès exceptionnel aux installations golfiques avec Las Colinas Golf & Country Club littéralement à quelques pas. Les deux autres parcours de qualité (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) se trouvent dans un rayon de 3,2 km. Pour les activités sportives complémentaires, le Polideportivo Río Seco à 3,4 km propose des installations multisports, tandis que le centre de Villamartin Golf à 4,6 km complète l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Le complexe Las Colinas Golf se positionne comme une enclave résidentielle de standing dans la région d'Orihuela Costa, entre les villes côtières de Torrevieja et les centres urbains plus importants comme Murcia (30 km) et Elche (33 km). Cette situation offre un compromis intéressant entre l'accès aux services urbains et la qualité de vie d'un environnement plus calme et contrôlé. La proximité de la côte (environ 6 km) permet de bénéficier des avantages maritimes sans subir les inconvénients de l'afflux touristique estival. La région d'Alicante où se situe le bien est connue pour son attractivité résidentielle combinant développement économique moderne et patrimoine culturel, avec Cartagena comme centre historique à 45 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL680901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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